Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt het verslag van de vergadering van 6 oktober 2025 zonder opmerkingen goed.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent goedkeuring aan:

●        de bestelbonnen voor een totaal bedrag van 114.089,25 euro;

●        de betaalloten voor een totaal bedrag van 129.347,81 euro.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de stand van zaken.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist

●        een aanmaning over de camerawetgeving en de GDPR over te maken aan de eigenaar; de klacht bij de GBA en de gebruikte argumenten worden overgenomen in de aanmaning.

Artikel 3. Het college van burgemeester en schepenen beslist om een FORUM advocaten aan te stellen voor het instellen van een burgerrechtelijke procedure in het kader van het Pater Reygaertspad.

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan vorderingsstaat 1 van Van Gorp Frans, Achterstenhoek 36 te 2275 Lille voor de opdracht “groene verkeersremmers wijk Drijhoek” voor een bedrag van 18.657,84 euro excl. btw of 22.575,99 euro incl. 21% btw.

Artikel 2. De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2024, op budgetcode 2250000000/02/0200 (actie/raming AC000137/MJP001149).

Artikel 3. De factuur en de vorderingsstaat worden voor betaling overgemaakt aan de financiële dienst.

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan de aanvraag van Fluvius met kenmerk 15444592.

Artikel 2. Deze goedkeuring wordt gegeven onder volgende voorwaarden:

aanvraag coördinatie via GIPOD:

●        rekening houden met de verordeningen over de voetpaden en de verkeersveiligheid voor bovengrondse constructies, kasten;

●        rekening houden met de bestaande leidingen en kasten;

●        bermen, opritten en voetpaden terug in perfecte staat brengen;

●        werken uitvoeren conform de code voor infrastructuurwerken;

●        de gemeente verwittigen de dag voor de aanvang van de werken. De werken dienen te worden opgeleverd binnen de 10 werkdagen na de beëindiging ervan. Zolang deze afspraak niet nageleefd wordt blijft de vergunninghouder verantwoordelijk voor de werkzone;

●        de verplichten onderboringen van het wegdek uitvoeren onder verantwoordelijkheid van de maatschappij;

●        de nutsmaatschappij bij aanvang van de werken verantwoordelijke controleur vermeldt het telefoonnummer waarop deze bereikbaar is;

●        indien van toepassing, de leidingen minstens 50 cm onder het bodempeil van de baangracht of waterloop leggen;

●        noch het gemeentebestuur, noch de aannemer kunnen verantwoordelijk gesteld worden voor leidingen die niet op de voorgeschreven plaatse en diepte gelegd werden.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het akkoord met de voorgestelde prijs van 110 euro per m² op voorwaarde dat:

●        de gemeente op deze toegangsweg geen erfdienstbaarheden zal verlenen voor openbare doorgang van voertuigen;

●        de actuele verkeerssituatie aangeduid door de bestaande verkeersborden C5 en C7 aangevuld met een onderbord met de vermelding "uitgezonderd plaatselijk verkeer" behouden blijft. Deze vermelding is niet van toepassing voor onderhoudsvoertuigen en technische diensten.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist om het dossier ter goedkeuring over te maken aan de gemeenteraad.

Artikel 3. Het college van burgemeester en schepenen beslist, na goedkeuring door de gemeenteraad voor de wijziging van de oppervlakte en het plan van de grondruil en verkoop van een aanpalend stuk grond aan de eigenaar van de Moerstraat 48 notaris Cootjans en Haagdorens aan te stellen voor de opmaak van de ontwerpakte en deze voor te leggen aan de gemeenteraad ter goedkeuring.

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan vorderingsstaat 2 van Adams Aannemingen NV, Polendam 13 te 2340 Beerse voor de opdracht “Afbraak ontspanningslokaal en pastorij” voor een bedrag van 18.480,00 euro excl. btw of 22.360,80 euro incl. 21% btw, waardoor de werken een bedrag bereiken van 39.740,00 euro excl. btw of 48.085,40 euro incl. 21% btw.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2025416) vormt een integraal deel van deze beslissing.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.

Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:

●        het gebouw dient enkel als eengezinswoning te worden aangewend;

●        het niet-bebouwbare gedeelte moet aangelegd worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke;

●        de vestiging van een maatschappelijke zetel van een bedrijf of de uitoefening van een vrij beroep is toegelaten indien er geen afbreuk wordt gedaan aan het residentiële karakter van de gebouwen en deze activiteiten gepaard Winkels, ambachtelijke bedrijven en nijverheid, zijn verboden;

●        het hemelwater dient te worden opgevangen in (een) regenwaterput(ten) met een totale inhoud van minimum 10.000 liter. Het regenwater moet hergebruikt worden met minimum 1 aftappunt. De overloop van de put moet worden aangesloten aan een infiltratievoorziening met een buffervolume van minimum 2.547,6 liter en een infiltratieoppervlakte van 6,18m² zodat aan de verordening voldaan wordt;

●        het advies van de gemeentelijke themaconsulent natuur en groen naleven;

●        het advies van Pidpa-Riolering naleven.

Artikel 4. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2025388) vormt een integraal deel van deze beslissing.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.

Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:

• het gebouw dient enkel als eengezinswoning te worden aangewend; 

• het niet-bebouwbare gedeelte moet aangelegd worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke;
• de vestiging van een maatschappelijke zetel van een bedrijf of de uitoefening van een vrij beroep is toegelaten indien er geen afbreuk wordt gedaan aan het residentiële karakter van de gebouwen en deze activiteiten gepaard Winkels, ambachtelijke bedrijven en nijverheid, zijn verboden;

• het hemelwater dient te worden opgevangen in (een) regenwaterput(ten) met een totale inhoud van minimum 10.000 liter. Het regenwater moet hergebruikt worden met minimum 1 aftappunt. De overloop van de put moet worden aangesloten aan een infiltratievoorziening met een buffervolume van minimum 8.725,2 liter en een infiltratieoppervlakte van 21,15m² zodat aan de verordening voldaan wordt;

• het advies van de gemeentelijke themaconsulent natuur en groen naleven;

• het advies van Pidpa-Riolering naleven;

• het advies van Departement Leefmilieu Dienst Waterbeleid naleven.

Artikel 4. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2025445) vormt een integraal deel van deze beslissing.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de weigering af aan de aanvrager.

Artikel 3. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2025447) vormt een integraal deel van deze beslissing.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.

Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:

• de resterende bestaande bomen, bos te behouden;

• voldoen aan de definitie van 'woonparkgebied' met name: het niet-bebouwbare gedeelte dient aangelegd te worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke. De aanvrager voorziet op het inplantingsplan geen heraanplanting. Het perceel voldoet onvoldoende aan de woonparkdefinitie. Om die reden is een vervangende heraanplanting noodzakelijk met minstens 1 inlandse hoogstammige loofbomen van eerste grootte plantmaat 10/12;

• de heraanplanting met bomen van eerste grootte dient bij voorkeur met een onderlinge plantafstand van minstens 8m. De heraanplanting mag niet gebeuren onder de kruinen van bestaande bomen. Voor de bomen van tweede grootte bij voorkeur een onderlinge plantafstand van 5m hanteren;
• de heraanplanting dient op minstens 2m plantafstand van de perceelsgrenzen te gebeuren;
• de aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer in: een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant de eerste groeiseizoenen te laten overleven;
• bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, namelijk het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden.

Artikel 4. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2025448) vormt een integraal deel van deze beslissing.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.

Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:

• de resterende bestaande bomen te behouden;
• de groene gemeentelijke uitstraling herstellen of versterken door het uitvoeren van een heraanplanting met minstens 3 inlandse hoogstammige loofboom van tweede grootte, plantmaat 8/10;
• de heraanplanting met bomen van eerste grootte dient bij voorkeur met een onderlinge plantafstand van minstens 8m. De heraanplanting mag niet gebeuren onder de kruinen van bestaande bomen. Voor de bomen van tweede grootte bij voorkeur een onderlinge plantafstand van 5m hanteren;
• de heraanplanting dient op minstens 2m plantafstand van de perceelsgrenzen te gebeuren;
• de aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer in: een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant de eerste groeiseizoenen te laten overleven;
• bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, namelijk het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden;
• een waarborgfactuur te betalen van 450 euro ter garantie uitvoering heraanplantingswerken zoals eerder omschreven en voor het behoud in een goede gezondheid van alle te behouden bomen, behoud van de bos-parkstructuur.

Artikel 4. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2025450) vormt een integraal deel van deze beslissing.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.

Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:

●        de resterende bestaande bomen te behouden;

●        voldoen aan de definitie van 'woonparkgebied' met name: het niet-bebouwbare gedeelte dient aangelegd te worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke. De aanvrager voorziet op het inplantingsplan geen heraanplanting. Het perceel voldoet onvoldoende aan de woonparkdefinitie. Om die reden is een vervangende en een aanvullende heraanplanting noodzakelijk met minstens 1 zomer – wintereik plantmaat 10-12 en 1 inlandse hoogstammige loofbomen van eerste grootte plantmaat 10/12 en 1 inlandse hoogstammige loofbomen van tweede grootte plantmaat 8/10;

●        de heraanplanting met bomen van eerste grootte dient bij voorkeur met een onderlinge plantafstand van minstens 8m. De heraanplanting mag niet gebeuren onder de kruinen van bestaande bomen. Voor de bomen van tweede grootte bij voorkeur een onderlinge plantafstand van 5m hanteren;

●        de heraanplanting dient op minstens 2m plantafstand van de perceelsgrenzen te gebeuren;

●        de aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer in: een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant de eerste groeiseizoenen te laten overleven;

●        bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, namelijk het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden;

●        een waarborgfactuur te betalen van 1150 euro waarvan ter garantie uitvoering heraanplantingswerken zoals eerder omschreven en voor het behoud in een goede gezondheid van alle te behouden bomen.

Artikel 4. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2025459) vormt een integraal deel van deze beslissing.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.

Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:

• de resterende bestaande bomen te behouden;

• voldoen aan de definitie van 'woonparkgebied' met name: het niet-bebouwbare gedeelte dient aangelegd te worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke. De aanvrager voorziet op het inplantingsplan geen heraanplanting. Het perceel voldoet onvoldoende aan de woonparkdefinitie. Om die reden is een vervangende en een aanvullende heraanplanting noodzakelijk met minstens 1 inlandse hoogstammige loofbomen van eerste grootte plantmaat 10/12 en 2 inlandse hoogstammige loofbomen van tweede grootte plantmaat 8/10;

• de heraanplanting met bomen van eerste grootte dient bij voorkeur met een onderlinge plantafstand van minstens 8m. De heraanplanting mag niet gebeuren onder de kruinen van bestaande bomen. Voor de bomen van tweede grootte bij voorkeur een onderlinge plantafstand van 5m hanteren;
• de heraanplanting dient op minstens 2m plantafstand van de perceelsgrenzen te gebeuren;
• de aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer in: een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant de eerste groeiseizoenen te laten overleven;
• bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, namelijk het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden.

Artikel 4. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2025460) vormt een integraal deel van deze beslissing.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.

Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:

• de resterende bestaande bomen te behouden;

• voldoen aan de definitie van 'woonparkgebied' met name: het niet-bebouwbare gedeelte dient aangelegd te worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke. De aanvrager voorziet op het inplantingsplan geen heraanplanting. Het perceel voldoet onvoldoende aan de woonparkdefinitie. Om die reden is een vervangende en een aanvullende heraanplanting noodzakelijk met minstens 1 inlandse hoogstammige loofbomen van eerste grootte plantmaat 10/12 en 1 inlandse hoogstammige loofbomen van tweede grootte plantmaat 8/10;

• de heraanplanting met bomen van eerste grootte dient bij voorkeur met een onderlinge plantafstand van minstens 8m. De heraanplanting mag niet gebeuren onder de kruinen van bestaande bomen. Voor de bomen van tweede grootte bij voorkeur een onderlinge plantafstand van 5m hanteren;
• de heraanplanting dient op minstens 2m plantafstand van de perceelsgrenzen te gebeuren;
• de aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer in: een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant de eerste groeiseizoenen te laten overleven;
• bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, namelijk het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden.

Artikel 4. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2025458) vormt een integraal deel van deze beslissing.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.

Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:

●        de resterende bestaande bomen, bos te behouden;

●        voldoen aan de definitie van 'woonparkgebied' met name: het niet-bebouwbare gedeelte dient aangelegd te worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke. De aanvrager voorziet op het inplantingsplan geen heraanplanting. Het perceel voldoet onvoldoende aan de woonparkdefinitie. Om die reden is een vervangende en een aanvullende heraanplanting noodzakelijk met minstens 1 zomer- of wintereik plantmaat 10/12 en 2 inlandse hoogstammige loofbomen van tweede grootte plantmaat 8/10;

●        de heraanplanting met bomen van eerste grootte dient bij voorkeur met een onderlinge plantafstand van minstens 8m. De heraanplanting mag niet gebeuren onder de kruinen van bestaande bomen. Voor de bomen van tweede grootte bij voorkeur een onderlinge plantafstand van 5m hanteren;

●        de heraanplanting dient op minstens 2m plantafstand van de perceelsgrenzen te gebeuren;

●        de aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer in: een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant de eerste groeiseizoenen te laten overleven;

●        bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, namelijk het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden;

●        een waarborgfactuur te betalen van 1150 euro ter garantie uitvoering heraanplantingswerken zoals eerder omschreven en voor het behoud in een goede gezondheid van alle te behouden bomen, behoud van de bos-parkstructuur en het toepassen van boombeschermingsmaatregelen.

Artikel 4. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.

Artikel 1. Het bestek met nr. 2025-021/TDU en de raming voor de opdracht “Snoeien van laanbomen - contract over 2 jaar - 2025-2026” worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt 46.695,00 euro excl. btw of 56.500,95 euro incl. 21% btw.

Artikel 2. Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Artikel 3. Volgende ondernemers worden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking:

●        Denolf Bomen BVBA, Groenstraat 16 te 2560 Nijlen;

●        Van de Velde, Het Goor 13 te 2243 Pulle;

●        Lauwereys BVBA, Vaartstraat 198 te 2520 Ranst;

●        Dimaco BVBA, Het Goor 13 te 2243 Pulle;

●        Arbolarix, Molenstraat 112 te 2970 Schilde.

Artikel 4. De offertes dienen het bestuur ten laatste te bereiken op 7 november 2025 om 10.00 uur.

Artikel 1. Het bestek met nr. 2025-022/TDU en de raming voor de opdracht “Leveren en plaatsen van urnekelders - contract over 4 jaar”, opgesteld door de Technische dienst Uitvoeringen worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt 88.500,00 euro excl. btw of 107.085,00 euro incl. 21% btw.

Artikel 2. Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Artikel 3. Volgende ondernemers worden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking:

●        V.V.D.B., Duwijckstraat 13-15 te 2500 Lier;

●        Claes sierbeton bv, Hamerslagstraat 13 te 3900 Pelt;

●        HOOLANTS BETON bvba, HOLSTRAAT 3-5 te 1831 Diegem;

●        Centa Services, Sneeuwbeslaan 29 bus 22 te 2610 Wilrijk (Antwerpen).

Artikel 4. De offertes dienen het bestuur ten laatste te bereiken op 7 november 2025 om 10.00 uur.

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 30 september 2025, opgesteld door de Technische dienst Uitvoeringen.

Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes als bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3. De basisopdracht wordt gegund aan de economisch meest voordelige bieder (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Globall Concept, Rue Buisson aux Loups 7 te 1400 Nivelles tegen het nagerekende en verbeterde offertebedrag van 13.856,19 euro excl. btw of 16.765,99 euro incl. 21% btw.

De verlengingen worden gegund tegen dezelfde voorwaarden als de basisopdracht.

Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2025-019.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt de toetredingsovereenkomst goed. De overeenkomst wordt ondertekend door de burgemeester en algemeen directeur.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om in het kader van De Warmste Week een open oproep te lanceren naar de inwoners, verenigingen, scholen en andere lokale partners om initiatieven op poten te zetten rond dit thema.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist te onderzoeken of logistieke en inhoudelijke ondersteuning geboden kan worden aan elk van deze acties.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen bevestigt het engagement van het lokaal bestuur in het kader van de subsidieaanvraag van het huis van het kind.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen ondertekent de bijgevoegde engagementsverklaring.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen geeft toelating aan Chiro Guido voor de organisatie van het Chirobal op vrijdagavond 24 oktober 2025 en de chirofuif op zaterdag 25 oktober 2025 onder de volgende voorwaarden:

●        opmaak intern noodplan

●        overzichtplan met evacuatiewegen en nooduitgangen;

●        opvolging adviezen brandweer voor tijdelijke constructies, gastoestellen (aandacht voor vervaldatum gasslangen - max 4 jaar);

●        Aandacht voor verbod op het schenken van alcohol(pops) aan minderjarigen.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist om een afwijking op de geluidsnormen toe te staan aan Chiro Guido voor de organisatie van het Chirobal en de Chirofuif onder de volgende voorwaarden:

●        Het geluidsniveau van de elektronisch versterkte muziek mag maximum 95dB(A)Laeqq, 15min bedragen op vrijdag 24 oktober 2025 van 20u tot zaterdag 25 oktober 2025 2 uur. Tussen 2 uur en 3 uur zaterdag 25 oktober 2025 moet het geluidsniveau gereduceerd worden tot 90dB(A)Laeq, 15min;

●        Het geluidsniveau van de elektronisch versterkte muziek mag maximum 95dB(A)Laeq, 15min bedragen op zaterdag 25 oktober 2025 van 21u tot 02 uur (zomeruur) zondag 26 oktober 2025. Tussen 2 uur en 3 uur (zomeruur) zondag 26 oktober 2025 dient het geluidsniveau beperkt te worden tot 90dB(A),Laeq, 15min;

●        na deze uren mag geen muziek meer gespeeld worden;

●        de organisator dient de VLAREM II voorwaarden in art.  5.32.2.2 bis, 61, 112) en 3) en §2 strikt te respecteren;

●        de organisator dient de buurt schriftelijk op de hoogte te houden van het evenement;

●        een afschrift van de vergunning zal overgemaakt worden aan de toezichthoudende politiediensten;

●        de vergunninghouder dient een kopie van deze vergunning ter allen tijde ter beschikking te houden van de bevoegde controlerende diensten.

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om de drie gebruikersovereenkomsten te implementeren.