College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Verslag vergadering college van burgemeester en schepenen - 11 februari 2019
Juridische gronden
Artikel 50 van het decreet lokaal bestuur
De notulen worden goedgekeurd op de eerstvolgende gewone vergadering van het college van burgemeester en schepenen.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt het verslag van de vergadering van het college van burgemeester en schepenen van 11 februari 2019 mits volgende opmerking goed:
• agendapunt 33: Het college van burgemeester en schepenen beslist om de aangepaste brieven te bezorgen aan de eigenaars en de bewoners.
Schepen Pascale Gielen onthoudt zich.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Lijst bestelbonnen, vastleggingen en goedkeuringslijsten
Juridische gronden
Artikel 56, § 3, 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financieel beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent goedkeuring aan:
• de bestelbonnen van 654 tot en met 717;
• de vastleggingen van 1.496 tot en met 1.576;
• de goedkeuringslijst uitgaven van 22 tot en met 23;
• de goedkeuringslijst ontvangsten van 7.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Afvaardiging AV regionaal landschap de Voorkempen
Voorgeschiedenis
De gemeenteraad van 23 juni 2008 besliste tot oprichting en deelname aan het Regionaal Landschap de Voorkempen. Een regionaal landschap bevordert in hoofdzaak het streekeigen karakter, de natuurrecreatie, het recreatief medegebruik, de natuureducatie, het draagvlak voor natuur en het beheer in uitvoering van het decreet. Het regionaal landschap stimuleert en coördineert ook het beheer, het herstel, de aanleg en de ontwikkeling van kleine landschapselementen.
Feiten en context
Op 11 februari 2019 maakte het Regionaal Landschap de Voorkempen de uitnodiging en agenda voor de algemene vergadering over.
Juridische gronden
• Statuten van de vzw Regionaal Landschap de Voorkempen
• Artikel 404 § 3 van het decreet lokaal bestuur
Iedere gemeente wijst een afgevaardigde aan die deelneemt aan de vergaderingen van de raad van bestuur als lid met raadgevende stem. Die afgevaardigden zijn altijd raadsleden in de betrokken gemeenten, verkozen op een lijst waarvan geen enkele verkozene deel uitmaakt van het college van burgemeester en schepenen.
• Artikel 432 van het decreet lokaal bestuur
De algemene vergadering is samengesteld uit de vertegenwoordigers van de deelnemers. Voor de gemeenten worden ze rechtstreeks aangewezen door de gemeenteraden uit hun leden, en voor de overige deelnemers door de organen die, krachtens de wettelijke, reglementaire of statutaire bepalingen, bevoegd zijn tot deelneming of toetreding te beslissen.
Het aantal leden dat elke gemeente kan afvaardigen om te zetelen in de algemene vergadering wordt bepaald door twee criteria: de bevolkingscijfers en de kapitaalinbreng. De verdeelsleutel tussen beide criteria wordt statutair bepaald.
De vaststelling van het mandaat van de vertegenwoordiger wordt herhaald voor elke algemene vergadering.
Argumentatie
• Aan de gemeenteraad van 18 maart 2019 zal gevraagd worden om de afgevaardigden voor de intergemeentelijke samenwerkingsverbanden te bepalen.
• De raad van bestuur en algemene vergadering van het Regionaal Landschap de Voorkempen vindt plaats op 21 februari 2019.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist - in afwachting van de definitieve aanduiding van een afgevaardigde door de gemeenteraad - Peter Mendonck af te vaardigen voor de algemene vergadering van het Regionaal Landschap de Voorkempen op 21 februari 2019.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Raadscommissie - agenda 4 maart 2019
Juridische gronden
• Artikel 50 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad - de commissies hebben tot taak om:
◦ de agendapunten van de gemeenteraadszittingen voor te bereiden;
◦ de ingediende vragen, interpellaties, voorstellen, resoluties en moties voor te bereiden;
◦ een tussentijdse stand van zaken te geven van strategische beleidsdossiers, los van de agenda van de gemeenteraad;
◦ het formuleren van voorstellen over de wijze waarop vorm wordt gegeven aan de inspraak van de bevolking telkens als dat voor de beleidsvoering wenselijk wordt geacht;
◦ het opvragen van adviezen aan de adviesraden telkens de commissie dit als belangrijk beschouwt. De commissie kan daartoe een afgevaardigde van de adviesraad uitnodigen om toelichting te geven op de betreffende commissie;
◦ het opvolgen en voorbereiden van schriftelijke vragen aan en adviezen van de adviesraden;
◦ het behandelen van de verzoekschriften ingediend conform de artikels 201 – 204 van het gemeentedecreet, en in voorkomend geval het horen van de indiener(s) van het verzoekschrift, bij doorverwijzing door de gemeenteraad om meer uitleg te krijgen over de inhoud van het verzoekschrift.
• Artikel 54 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad
De commissies worden, behoudens hoogdringendheid, minimum drie weken voor de vergadering door hun voorzitter bijeengeroepen.
Argumentatie
Er zijn geen agendapunten voor de raadscommissie.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist de raadscommissie van 4 maart 2019 niet te laten doorgaan.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Onderhoud en support Cipal Ciport
Voorgeschiedenis
Gemeentebestuur Schilde heeft een aansluiting op het Cipal Ciport netwerk.
Feiten en context
Het Cipal Ciport Netwerk heeft jaarlijkse abonnementskosten.
Juridische gronden
Artikel 57, §3, 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financieel beheer, onverminderd de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Argumentatie
Zonder de verbinding naar het Cipal Ciport netwerk, kan de gemeente geen diensten afnemen van Cipal.
Financiële gevolgen
Actie | 1419/ 005/001/004/001 |
Algemene rekening | 61429999 |
Beleidsveld | 0110 |
Bedrag Visum financieel beheerder | 6.400 euro inclusief btw (raming) n.v.t. |
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de aankoop van het Ciport abonnement bij Cipal Schaubroeck nv met onderhoud voor een jaarlijkse kostprijs van 6.400 euro inclusief btw (raming) met mogelijkheid tot indexatie.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Beschikbaar stellen fotomateriaal aan journalisten
Het punt is verdaagd.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Buurtinformatienetwerken (BIN) - Opstart BIN Hertebos
Voorgeschiedenis
• Het college van burgemeester en schepenen besliste op 5 november 2001 om de buurt informatienetwerken (BIN) te ondersteunen volgens het aantal deelnemende woningen: een toelage van 15.000,-BEF (100 t/m 250 woningen), 20.000,-BEF (251 t/m 500 woningen) of 25.000,-BEF (meer dan 500 woningen).
• De bedragen werden in de jaarlijkse lijst van toelagen toegekend door de gemeenteraad omgerekend naar 370 / 500 / 620 euro.
Feiten en context
• Op 4 februari 2019 is het BIN charter voor de oprichting van BIN Hertebos ondertekend.
• Het BIN charter Hertebos is gevalideerd door de federale overheidsdienst binnenlandse Zaken.
Juridische gronden
• Artikel 41, 23° van het decreet lokaal bestuur
De gemeenteraad is bevoegd voor het vaststellen van subsidiereglementen en het toekennen van nominatieve subsidies.
• Artikel 56, §1 van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen bereidt de beraadslagingen en besluiten van de gemeenteraad voor.
Argumentatie
• Het bestuur wil de lokale buurtinformatienetwerken ondersteunen om de veiligheid en het veiligheidsgevoel te versterken.
• De BIN-coördinatoren worden jaarlijks in het voorjaar uitgenodigd om de toelage aan te vragen. Als het nodig is kan het bedrag aangepast worden via de budgetwijziging.
Financiële gevolgen
Actie | 5.1.6.5. |
Algemene rekening | 64930000 |
Beleidsveld | 0171 |
Bedrag Visum financieel beheerder | 370 / 500 / 620 euro afhankelijk van het aantal deelnemende woningen n.v.t. |
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de opstart van BIN Hertebos.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist de toelage voor deze werking op te nemen in de lijst van toelagen als bijlage aan het budget van 2019.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Tijdelijke verordening inzake politie op het wegverkeer n.a.v. carnavalstoet Wonderwijzer op 27 februari 2019 - Goedkeuring
Voorgeschiedenis
Aanvraag via e-mail op 7 februari 2019 door Basisschool Wonderwijzer
Juridische gronden
• Artikel 130 bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
• Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen.
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel I hoofdstuk 2 over de aanvullende reglementen
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel II over de plaatsing van de verkeerstekens
• Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg, artikel 23 en volgende over het parkeren
• Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van verkeerstekens
• Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer
Argumentatie
De verkeerssituatie moet aangepast worden omwille van de organisatie van een carnavalstoet van de kleuterschool Wonderwijzer op 27 februari 2019 van 10 uur tot 11.45 uur.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist de Kleinveldweg tussen Kerkelei en Kwekerijstraat af te sluiten op 27 februari 2019 van 10 uur tot 11.45 uur naar aanleiding van de carnavalstoet van de Wonderwijzer.
Artikel 2. Deze maatregel wordt ter kennis gebracht met verkeersborden C3 en is niet van toepassing voor de voertuigen van de hulpdiensten zoals ziekenwagens, brandweerwagens en politievoertuigen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Tijdelijke verordening inzake politie op het wegverkeer n.a.v. de organisatie van een speelstraat/fluostraat in de Kasteeldreef op 1 maart 2019 - Goedkeuring
Voorgeschiedenis
Aanvraag via e-mail op 15 januari 2019 door basisschool Vennebos
Juridische gronden
• Artikel 130 bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
• Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen.
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel I, hoofdstuk 2 over de aanvullende reglementen
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel II over de plaatsing van de verkeerstekens
• Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg, artikel 23 en volgende over het parkeren
• Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van verkeerstekens
• Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer
Argumentatie
De verkeerssituatie moet aangepast worden omwille van de organisatie van een speelstraat/fluostraat in de Kasteeldreef op 1 maart 2019.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist de Kasteeldreef gedeeltelijk af te sluiten op 1 maart 2019 van 13 uur tot 15 uur naar aanleiding van de organisatie van een speelstraat/fluostraat.
Artikel 2. Deze maatregel wordt ter kennis gebracht met verkeersborden C3. Deze bepaling is niet van toepassing voor de voertuigen van de hulpdiensten zoals ziekenwagens, brandweerwagens en politievoertuigen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Tijdelijke verordening inzake politie op het wegverkeer n.a.v. verkeersexamens Vennebos op 3 mei 2019 - Goedkeuring
Voorgeschiedenis
Aanvraag via e-mail op 15 januari 2019 door Basisschool Vennebos
Juridische gronden
• Artikel 130 bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
• Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen.
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel I, hoofdstuk 2 over de aanvullende reglementen
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel II over de plaatsing van de verkeerstekens
• Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg, artikel 23 en volgende over het parkeren
• Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van verkeerstekens
• Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer
Argumentatie
De verkeerssituatie moet aangepast worden omwille van de organisatie van verkeersexamens door de school Vennebos.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist de Kasteeldreef ter hoogte van de school Vennebos af te sluiten op 3 mei 2019 van 9 uur tot 12 uur.
Artikel 2. Deze maatregel wordt ter kennis gebracht met verkeersborden C3. Deze bepaling is niet van toepassing voor de voertuigen van de hulpdiensten zoals ziekenwagens, brandweerwagens en politievoertuigen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Tijdelijke verordening inzake politie op het wegverkeer n.a.v. straatfeest Beemdenlaan op 4 mei 2019 - Goedkeuring
Voorgeschiedenis
Aanvraag via evenementenapplicatie op 15 januari 2019 door Astrid Verheyen
Juridische gronden
• Artikel 130 bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
• Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen.
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel I, hoofdstuk 2 over de aanvullende reglementen
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel II over de plaatsing van de verkeerstekens
• Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg, artikel 23 en volgende over het parkeren
• Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van verkeerstekens
• Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer
Argumentatie
De verkeerssituatie moet aangepast worden omwille van de organisatie van een straatfeest in de Beemdenlaan op 4 mei 2019.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist de Beemdenlaan af te sluiten op 4 mei 2019 omwille van een straatfeest.
Artikel 2. Deze maatregel wordt ter kennis gebracht met verkeersborden C3. Deze bepaling is niet van toepassing voor de voertuigen van de hulpdiensten zoals ziekenwagens, brandweerwagens en politievoertuigen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Tijdelijke verordening inzake politie op het wegverkeer n.a.v. wielerwedstrijd 's-Gravenwezel - 23 juni 2019 - Goedkeuring
Voorgeschiedenis
Aanvraag via evenementenapplicatie op 7 januari 2019 door KWAC Wezel Sportief
Juridische gronden
• Artikel 130 bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
• Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen.
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel I, hoofdstuk 2 over de aanvullende reglementen
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel II over de plaatsing van de verkeerstekens
• Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg, artikel 23 en volgende over het parkeren
• Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van verkeerstekens
• Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer
Argumentatie
De verkeerssituatie moet aangepast worden omwille van een wielerwedstrijd in 's-Gravenwezel op 23 juni 2019.
BESLUIT
Artikel 1. Omwille van een wielerwedstrijd op 23 juni 2019 zijn hierna vermelde bepalingen van toepassing op 23 juni 2019 tot einde opkuis.
Artikel 2. Verkeersmaatregelen
Artikel 2.1. In de Kerkstraat is alle doorgaand verkeer verboden op 23 juni 2019 vanaf 13.30 uur. Deze maatregel wordt ter kennis gebracht door verkeersborden C1 en C3.
Artikel 2.2. Parkeerverbod wordt ingesteld en aangeduid door verkeersborden E3 in volgende straten: vanaf 8 uur tot 18.30 uur in de Kerkstraat en vanaf 13 uur tot 18.30 uur in de Moerstraat, De Dreef van Zonnebos, de St. Jobsteenweg (vanaf Dreef Van Zonnebos tot de Kerkstraat) en de Veldlei.
Artikel 2.3. De omleidingswegen, omschreven in artikel.3, genieten voorrang ten opzichte van alle zijstraten. Verkeersborden B1, B5 en B15 worden aangebracht.
Artikel 2.4. Tijdens de wielerwedstrijden dient het verkeer op de omloop dezelfde rijrichting te volgen als de wielrenners. Passende bevelen en aanwijzingen worden gegeven door bevoegde personen en signaalgevers.
Artikel 3. Wegomlegging.
Het verkeer in de Kerkstraat wordt omgeleid via Wijnegemsteenweg, Veldlei, Gillès de Pélichylei.
Artikel 4. De bepalingen van artikel. 2 zijn niet van toepassing voor de voertuigen van de hulpdiensten zoals ziekenauto's, brandweerauto's en politievoertuigen.
Artikel.5. Overtreders zullen gestraft worden zoals bepaald in artikel. 29 van de gecoördineerde wetten op de politie van het wegverkeer.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Opmaak sociaal behoefte onderzoek Schildestrand - goedkeuring oplevering - vrijgave borg
Voorgeschiedenis
Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 2 oktober 2017 goedkeuring aan de gunning van de opdracht “Opmaak sociaal behoefte onderzoek Schildestrand” aan CAW Antwerpen, Lange Lozanastraat 200 te 2018 Antwerpen tegen de voorwaarden vermeld in de offerte van deze inschrijver.
Feiten en context
De opdracht is uitgevoerd overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2017-019/TDU.
Juridische gronden
Argumentatie
• De dienstverlener CAW Antwerpen, Lange Lozanastraat 200 te 2018 Antwerpen heeft aan zijn verplichtingen voldaan.
• De borgtocht nr. 0801EAJ024391 van 3.580,00 euro mag volledig worden vrijgegeven.
BESLUIT
Artikel 1. De opdracht “Opmaak sociaal behoefte onderzoek Schildestrand” wordt opgeleverd.
Artikel 2. Borgtocht nr. 0801EAJ024391 van 3.580,00 euro mag volledig worden vrijgegeven.
Artikel 3. Het college van burgemeester en schepenen beslist een coördinatievergadering te organiseren met het CAW, de provincie, het gewest en de gemeente om de verschillende mogelijke pistes te verkennen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Nutswerken - Eandis - Turnhoutsebaan 390 - Plaatsen elektriciteitsaansluiting
Voorgeschiedenis
Vraag van de eigenaar van de Turnhoutsebaan 390 voor het verwezenlijken van een aparte elektriciteitsaansluiting voor de winkel en het appartement boven de winkel. De winkel beschikt over het huisnummer 390, het appartement boven de winkel beschikt over het huisnummer 390, bus 1. De eigenaar verhuurt het winkelpand en woont zelf op het huisnummer 390, bus 1.
Juridische gronden
• Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor: de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.
• De code voor infrastructuur- en nutswerken langs gemeentewegen, door de gemeenteraad op 7/12/2001 bekrachtigd.
Argumentatie
Plaatsen van een elektriciteitsaansluiting.
BESLUIT
Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend voor het plaatsen van een elektriciteitsaansluiting voor het winkelpand gelegen aan de Turnhoutsebaan 390.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Conditiemetingen gemeentelijke gebouwen - goedkeuring gunning
Voorgeschiedenis
• 2 mei 2016: het college van burgemeester en schepenen beslist om conditiemetingen uit te voeren en meerjarenonderhoudsplanningen op te maken voor het gemeentelijk patrimonium.
• 3 september 2018: het college van burgemeester en schepenen beslist om de nodige budgetten te voorzien in de tweede budgetswijziging.
• 22 oktober 2018: het college van burgemeester en schepenen beslist om de elementenlijst, die als kader wordt gebruikt voor het uitvoeren van de conditiemeting, goed te keuren. Om de ondergrens voor alle bouw- en technische elementen te evalueren op basis van de uitgevoerde conditiemeting en om voor het gemeentehuis, het Dorpshuis, Werf 44 en 't Parkske, prioriteitenmatrix 2 te hanteren. Voor al de andere gebouwen is prioriteitenmatrix 1 van toepassing.
• 19 november 2018: het college van burgemeester en schepenen beslist om het bestek met nr. 2018-066/TDU en de raming voor de opdracht "Conditiemetingen gemeentelijke gebouwen" opgesteld door Grondgebiedzaken - Openbare Werken, goed te keuren via onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
• 3 december 2018: het college van burgemeester en schepenen beslist om de toevoeging van Scilla, De Wip, Scouts 's-Gravenwezel en de Pagode aan het bestek met nr. 2018-066/TDU met de nieuwe raming van 40.109,56 euro incl. 21% btw voor de opdracht "Conditiemeting gemeentelijke gebouwen" opgesteld door Grondgebiedzaken - Openbare Werken goed te keuren.
Feiten en context
• In het kader van de opdracht “Conditiemetingen gemeentelijke gebouwen” werd een bestek met nr. 2018-066/TDU opgesteld.
• De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 33.148,40 euro excl. btw of 40.109,56 euro incl. 21% btw.
• Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 3 december 2018 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.
• Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 3 december 2018 om de plaatsingsprocedure te starten en volgende ondernemers uit te nodigen om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:
◦ FREESTONE NV, De Hene 10 te 1780 Wemmel;
◦ B.T.V. VZW, Neerveldstraat 109, Bus 6 te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe;
◦ PVM Eindhoven B.V., Beukenlaan 129 te NL-5616 VD Eindhoven.
Juridische gronden
• Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur
betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen
• Wet van 29 juli 1991 en latere wijzigingen
betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen.
• Bestuursdecreet van 7 december 2018
• Artikels 326 tot 341 van het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017
betreffende het bestuurlijk toezicht
• Wet van 17 juni 2013
betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
• Artikel 42, § 1, 1° a van de Wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten
de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet.
• Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.
• Koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 1°.
Argumentatie
• De offertes dienden het bestuur ten laatste op 14 januari 2019 om 10.00 uur te bereiken.
• De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 14 mei 2019.
• Er werden 3 offertes ontvangen:
◦ FREESTONE NV, De Hene 10 te 1780 Wemmel (29.525,44 euro excl. btw of 35.725,78 euro incl. 21% btw);
◦ B.T.V. VZW, Neerveldstraat 109, Bus 6 te 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe (19.256,38 euro excl. btw of 23.300,22 euro incl. 21% btw);
◦ PVM Eindhoven B.V., Beukenlaan 129 te NL-5616 VD Eindhoven (38.990,08 euro excl. btw of 47.178,00 euro incl. 21% btw);
• Op 13 februari 2019 is het verslag van nazicht van de offertes opgesteld.
• Er wordt voorgesteld om, rekening houdende met het voorgaande, deze opdracht te gunnen aan de economisch meest voordelige bieder (rekening houdend met de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde FREESTONE NV, De Hene 10 te 1780 Wemmel, tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van 29.525,44 euro excl. btw of 35.725,78 euro incl. 21% btw.
Financiële gevolgen
Actie | 1419/005/001/014/007 |
Algemene rekening | 61030100 |
Beleidsveld | 0050 - 0010 - 0680 - 0719 - 0740 - 0750 - 0790 - 0800 - 0820 - 0900 - 0949 - 0990 |
Bedrag Visum financieel beheerder | 35.725,78 euro inclusief 21% btw 19/005 |
BESLUIT
Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 13 februari 2019, opgesteld door Grondgebiedzaken - Openbare Werken.
Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes in bijlage maakt integraal deel uit van deze beslissing.
Artikel 3. De opdracht “Conditiemetingen gemeentelijke gebouwen” wordt gegund aan de economisch meest voordelige bieder (rekening houdend met de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde FREESTONE NV, De Hene 10 te 1780 Wemmel, tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van 29.525,44 euro excl. btw of 35.725,78 euro incl. 21% btw
Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2018-066/TDU.
Artikel 5. De betaling zal gebeuren met de kredieten ingeschreven in het exploitatiebudget van 2019, op budgetcodes GEM/61030100/0050 (actie 1419/005/001/014/007), GEM/61030100/0110 (actie 1419/005/001/014/007), GEM/61030100/0680 (actie 1419/005/001/014/007), GEM/61030100/0719 (actie 1419/005/001/014/007), GEM/61030100/0740 (actie 1419/005/001/014/007), GEM/61030100/0750 (actie 1419/005/001/014/007), GEM/61030100/0790 (actie 1419/005/001/014/007), GEM/61030100/0800 (actie 1419/005/001/014/007), GEM/61030100/0820 (actie 1419/005/001/014/007), GEM/61030100/0900 (actie 1419/005/001/014/007), GEM/61030100/0949 (actie 1419/005/001/014/007) en GEM/61030100/0990 (actie 1419/005/001/014/007).
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Bouwen - Huldekens 13 - Bart Moonen - verbouwen van een eengezinswoning - OMG 2018/259 - hoorzitting deputatie en standpunt gemeente
Voorgeschiedenis
• Stedenbouwkundige vergunningen:
◦ 3 april 1990 - woning - vergunning - 199072
◦ 29 september 2014 - vergunning - regularisatie van een zwembad - 2014207
• Verkavelingsvergunningen:
◦ 4 april 1967 - nieuwe verkaveling - vergunning - 1965508
◦ 30 maart 1983 - nieuwe verkaveling - vergunning - 19732
• Huidig dossier
◦ 17 september 2018 - weigering - college van burgemeester en schepenen
Juridische gronden
Artikel 52 - 67 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning
De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.
Argumentatie
• Op 20 augustus 2018 besliste het college van burgemeester en schepenen om de aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren.
• De plannen werden tijdens de beroepsprocedure beperkt aangepast:
◦ aanpassing van de waterafvloeiing om tegemoet te komen aan het advies van de dienst Integraal Waterbeleid;
◦ aanpassing van de afstand ten opzichte van de linkerperceelsgrens: 5m in plaats van 4m.
• De aanpassingen komen niet tegemoet aan de weigeringsgrond van het college van burgemeester en schepenen.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van voormelde hoorzitting op 26 februari 2019 en beslist hiervoor niemand af te vaardigen.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen blijft bij het standpunt zoals ingenomen bij de aflevering van de weigering op 17 september 2018.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Omgeving - Mastendreef 19 - Marcus Van Bortel - het aanpassen en inkrimpen van de bestaande verharding rond een vrijstaande ééngezinswoning - OMG 2019/44
Voorgeschiedenis
o woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 7 februari 1974 - 1974/19
o uitbreiding woning met garage, regularisatie tuinhuis en vijver - weigering door college van burgemeester en schepenen - 30 juni 1998 - 1998/182
o uitbreiding woning met garage - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 25 mei 1999 - 1999/131
o tennisterrein - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 13 mei 1986 - 1986/81
o nieuwe verkaveling - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 9 november 1971 - 1971/17
o het afbreken van een bestaande veranda en het uitbreiden van een bestaande ééngezinswoning - voorwaardelijk vergund door college van burgemeester en schepenen - 17 december 2018 - OMG 2018/475
Feiten en context
Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Marcus Van Bortel, Ruytenburgstraat 66, 2600 Antwerpen op 25 januari 2019 ontvangen.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Mastendreef 19.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het aanpassen en inkrimpen van de bestaande verharding rond een vrijstaande ééngezinswoning.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 4 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 5 april 2019.
Het BPA Schilde Bergen bepaalt:
Artikel 1 – Het bijzonder plan van aanleg nummer 3 Schilde Bergen gemeente Schilde is begrensd volgens de aanduidingen van bijgaand plan. De voorschriften betreffende de verschillende gedeelten van dit plan hebben voorrang op de bepalingen van het Algemeen Plan van Aanleg en de gemeentelijke bouwverordening.
Artikel 2 – openbare wegen
a. De stroken in dit plan aangeduid voor openbare wegenis zullen, in zoverre zij nog niet tot de openbare wegenis behoren, hierbij ingelijfd worden door afstand of door onteigening.
b. De aanduidingen der verhardingen, boordstenen, vluchtheuvels, beplantingen en dergelijke zijn enkel gegeven ten titel van inlichting.
c. Toelating tot bouwen zal slechts verleend worden op kavels die rechtstreeks palen aan, of een regelmatige aangelegde toegang hebben tot een openbare weg, waarvan de rooilijnen door het gemeentebestuur zijn vastgesteld en waarvan de aanleg, de verharding en de algemene uitrusting uitgevoerd zijn overeenkomstig de eisen die hieraan door het gemeentebestuur gesteld worden.
Artikel 3 – kavelgrenzen
a. Alle kavelgrenzen zullen zoveel mogelijk loodrecht op de rooilijn der wegen getrokken worden.
b. Nieuwe kavelgrenzen, waarop de gemene scheidsmuren van twee of meer tegen elkaar gebouwde huizen zullen opgetrokken worden, moeten loodrecht op de bouwlijn aangelegd worden en in rechte lijn verlopen, ten minste tot voorbij de achtergevels der gebouwen.
Artikel 4 – bouwstroken, bouwlijnen en afstand tot kavelgrenzen
De verschillende bouwzones zijn op het plan begrensd door hetzij:
a. verplichte gevelbouwlijnen, waarlangs het bouwen der respectieve gevels op de aangeduide lijnen verplichtend is;
b. uiterste bouwlijnen, die enkel de uiterste grens aanduiden, waarbinnen de gebouwen mogen opgericht worden;
c. nochtans moeten alle hoofdgebouwen op ten minste 3m afstand van ieder eigendomsgrens, uitgezonderd de rooilijnen, verwijderd blijven, behoudens in de gevallen waar het bouwen van twee of meer woningen in aaneengesloten verband voorzien of toegelaten is. In dit laatste geval geldt de te behouden afstand van drie meter voor al de vrijstaande buitenmuren dezer gebouwen;
d. voor alle gedeelten van hoofdgebouwen zonder verdieping en niet hoger dan 3m (gemeten vanaf straatpeil tot bovenrand kroonlijst), wordt deze verplichte minimumafstand tot eigendomsgrenzen teruggebracht tot 2m.
Artikel 5 – Materialen en uiterlijke afwerking der gebouwen
a. Alle vrijstaande zijgevels van alleenstaande of in groepsverband aaneengebouwde gebouwen, moeten als één architecturaal geheel afgewerkt worden, en bekleed met behoorlijke gevelmaterialen die esthetisch gelijkwaardig zijn aan deze van de voorgevel.
b. Betonstenen of bouwblokken bestaande uit een beton-agglomeraat, zijn niet toegelaten als gevelsteen, tenzij bekleed of geverfd met daartoe geëigende materialen, die esthetisch verantwoord zijn. (x)
c. Het algemeen uitzicht en de keuze der materialen der op te richten gebouwen moeten in harmonie zijn met het karakter en het uitzicht der omgeving.
d. Indien gebouwd wordt tegen één of meer reeds bestaande gebouwen, dan moeten aard en kleur der gevelmaterialen en van de dakbedekking alsmede gevelhoogte en dakhellingen in overeenstemming zijn met deze van het bestaande gebouw, het meest maatgevend geldend voor de esthetische aanpassing.
e. Voor gebouwen op te richten in groepsverband en die deel uitmaken van een aaneengesloten bouwblok, zal het algemeen ontwerp en de keuze der materialen voor het gehele bouwblok eerst moeten goedgekeurd worden door de Minister van Openbare Werken en Wederopbouw op voorstel van het Schepencollege, vóór aflevering van de toelating tot bouwen voor het geheel of een gedeelte van dit bouwblok.
f. Alle gevels of muren van bijgebouwen, aanhorigheden, afsluitmuren, poorten en van gelijk welke andere constructie die niet op gemene erfscheidingen staan, moeten als gevels behoorlijk afgewerkt worden.
g. Alle gevels of muren als onder f. reeds genoemd, die uitgeven op de wegenis of die er aan palen, al of niet achter een voortuinstrook, vallen onder dezelfde verplichtingen als de voorgevels der hoofdgebouwen.
(x) Hetzelfde geldt voor al de gevels op te trekken in gewone machinale baksteen (bijvoorbeeld Boomse of Kempische machiensteen).
Artikel 18 – zones voor landelijke bebouwing 3.000m²/40m
A. Verkaveling
a. Kaveloppervlakte: minimum drieduizend vierkante meter.
b. Kavelbreedte op de bouwlijn: minimum veertig meter.
c. In deze zones mogen private landelijke wegen aangelegd worden om toegang te verlenen tot een of meerdere ingesloten kavels. Deze wegen zullen echter hun privaat karakter blijven behouden en niet onder de verantwoordelijkheid van de Openbare Besturen noch te hunnen laste kunnen gelegd worden voor wat betreft hun onderhoud en uitrusting.
Dergelijke wegen mogen slechts aangelegd worden nadat hun tracé door het Gemeentebestuur zal goedgekeurd zijn.
Deze wegen zullen door de eigenaars in behoorlijk berijdbare toestand dienen gebracht en onderhouden te worden.
Gezien hun privaat karakter zullen er echter door het Gemeentebestuur geen verdere eisen van verharding en uitrusting gesteld worden.
B. Bebouwing
a. Bestemming: uitsluitend voor alleenstaande of ten hoogste twee tegen elkaar gebouwde woningen. In het laatste geval moeten de twee woningen gelijktijdig opgericht worden en één architecturaal geheel vormen.
b. Winkels, ambachtelijke bedrijven en nijverheid zijn verboden.
c. Gevelbreedte: minimum 10m, maximum de helft der kavelbreedte, gemeten op de bouwlijn.
d. Bouwdiepte: maximum 20m tussen de voorgevel en de achtergevel.
e. Gebouwen op te richten op kavels gelegen langsheen een private landelijke weg, moeten op minstens 20m van de middellijn van deze weg verwijderd blijven, behoudens waar het plan een andere maat aanduidt.
f. Vrijstaande bijgebouwtjes: maximum 40m² op ten minste 3m van de eigendomsgrenzen.
g. Afsluitingen tussen eigendommen: uitsluitend met levende beplantingen. Gelijk welke betonnen palen zijn verboden.
Op het perceel is vandaag een woning aanwezig sinds 1977.
Op het perceel zijn nog een tuinberging, berghok en vijver aanwezig.
De totale bebouwde oppervlakte bedraagt +/- 299,19m² op een perceel van circa 2.942m².
Op 17 december 2018 werd er een verbouwing vergund tot een grondoppervlakte van +/- 343,3m² op een perceel van 2.942m².
De 2 vijvers, een berghok en een tuinhuis in de tuin worden verwijderd.
De verharding werd vergund tot een grondoppervlakte van 293,7m².
Het perceel is niet gelegen in de dorpskern maar in een residentiële woonwijk.
Het links aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.
Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als een onbebouwd perceel.
In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: ééngezinswoningen.
De straat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.
Deze wordt weinig gebruikt als doorgangsweg.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door open bebouwing.
Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving is een mix van verschillende stijlen.
Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De aanvraag gaat over het aanpassen en inkrimpen van de bestaande verharding rondom een vrijstaande ééngezinswoning op een perceel van 2.942m².
De woning blijft ingeplant tot op 14,96m uit de rooilijn, op 10,79m van de rechter perceelsgrens en op 1,99m van de linker perceelsgrens.
De woning heeft een breedte van 21,93m op een kavelbreedte van 36,92m, gemeten op de voorgevelbouwlijn.
De bouwdiepte tussen voor- en achtergevel bedraagt 19,52m.
De totale bebouwde oppervlakte op het perceel, inclusief oversteken groter dan 1m, bedraagt 294m².
De toegang tot het perceel is 4,51m breed.
De oprit wordt aangelegd in kasseien en ligt op minimum 3m van de linker perceelsgrens.
Een deel van de verharding achteraan en rondom de woning wordt verwijderd.
Naast de woning wordt een terras van 174m² aangelegd.
De totale verharde oppervlakte op het perceel bedraagt 293,8m².
Er worden geen bomen gerooid.
Juridische gronden
e. Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
f. Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
g. Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden. Hierdoor moet men rekening houden met het gemeentelijk kapreglement in plaats van de VCRO.
h. Ministerieel besluit van 6 april 1994
Bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
i. Koninklijk besluit van 7 juli 1994 “Basisnormen brandpreventie” en latere wijzigingen
Vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen.
j. Omzendbrief van 8 juli 1997
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
k. Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
l. Decreet van 22 december 2006 en latere wijzigingen houdende eisen en handhavingsmaatregelen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
De Vlaamse Regering bepaalt EPB-eisen waaraan gebouwen moeten voldoen waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning wordt ingediend.
m. Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid
Het decreet wil wonen betaalbaar maken voor iedereen. Het decreet geeft aan de gemeenten een aantal mogelijkheden (en verplichtingen) om hiertoe initiatief te nemen.
n. Artikel 4.2.2, 4.2.4. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
o. Artikel 3 van het decreet van 8 mei 2009 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders
Bij de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning voor de bouw of de uitvoering van de renovatiewerkzaamheden wordt aangegeven waar optische rookmelders geplaatst zullen worden.
p. Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 en latere wijzigingen tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid
De verordening legt voorwaarden op aan de stedenbouwkundige vergunning en moet ervoor zorgen dat iedereen het gebouw kan betreden, ook rolstoelgebruikers, mensen met een kinderwagen, slechtzienden, grotere personen, mensen met een ledemaat in het gips enz. De verordening geldt bij nieuwbouw, verbouwingen of uitbreidingen van gebouwen die publiek toegankelijk zijn.
q. Besluit van de Vlaamse Regering van 11 maart 2015 en latere wijzigingen tot vaststelling van de eisen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
De energieprestatieregelgeving legt eisen op met als doel energiezuinig (ver)bouwen te stimuleren.
r. Besluit van de Vlaamse Regering van 15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
s. Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen
Inspraak en advies
C. Er werden geen interne adviezen gevraagd.
D. Er werden geen externe adviezen gevraagd.
Argumentatie
Waterparagraaf: het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
d. Functionele inpasbaarheid
Het aanpassen en inkrimpen van de bestaande verharding rondom een vrijstaande woning is functioneel inpasbaar in deze omgeving.
e. Het mobiliteitsaspect
De aanvraag heeft weinig effect op de mobiliteit in de omgeving.
f. De schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid
De aanvraag past in het straatbeeld. Het project is qua schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid aanvaardbaar op het perceel en in de bestaande omgeving.
g. Visueel-vormelijke elementen
De gebruikte gevelmaterialen zijn toegestaan. Het ontwerp integreert zich in het straatbeeld.
h. Cultureel historische aspecten
Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
i. Bodemreliëf
De aanvraag behoudt het bestaande grondniveau.
j. Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
De afstanden tot de perceelsgrenzen zijn voldoende om goede nabuurschap en privacy te waarborgen.
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: gunstig.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Bouwen - Rozenlaan 63 - Floris De Gruijter - bouwen van een woning - OMG 2018/399 - hoorzitting deputatie en standpunt van gemeente
Voorgeschiedenis
• Stedenbouwkundige vergunningen:
◦ 30 juli 2012 - vergunning - bouwen van een woning - 201288
◦ 12 mei 2014 - vergunning - bouwen van een woning - 201432
• Huidig dossier
◦ 19 november 2018 - weigering - college van burgemeester en schepenen
◦ 18 december 2018 - betekening beroep bij deputatie
Juridische gronden
Artikel 52 - 67 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning van 25 april 2014
De deputatie is voor haar ambtsgebied bevoegd in laatste administratieve aanleg voor beroepen tegen uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissingen van het college van burgemeester en schepenen in eerste administratieve aanleg.
Argumentatie
• Op 19 november 2018 beslist het college van burgemeester en schepenen om de aanvraag tot omgevingsvergunning te weigeren.
• Er werden tijdens de beroepsprocedure geen nieuwe plannen bijgebracht.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van voormelde hoorzitting op 5 maart 2019 en beslist hiervoor niemand af te vaardigen.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen blijft bij het standpunt zoals ingenomen bij de aflevering van de weigering op 19 november 2018.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Omgeving - Fortsteenweg 58 - de heer Iannis Kinet - het afbreken van een deel van de achterbouw op de linkerperceelsgrens, het afbreken van een losstaand bijgebouw in de tuin en de regularisatie van de bestaande woning - OMG 2018/552
Voorgeschiedenis
o garage - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 12 mei 1965 - sgr1965/28
Feiten en context
Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door de heer Iannis Kinet, Junolaan 2, 2900 Schoten op 21 november 2018 ontvangen.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Fortsteenweg 58.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het afbreken van een deel van de achterbouw op de linkerperceelsgrens, het afbreken van een losstaand bijgebouw in de tuin en de regularisatie van de bestaande woning.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 11 december 2018. De uiterste beslissingsdatum is 26 maart 2019.
Het BPA Willecom bepaalt:
Artikel 1 – Het bijzonder plan van aanleg nummer 8 Willecom
Gemeente ’s Gravenwezel is begrensd volgens de aanduidingen van bijgaand plan.
De voorschriften betreffende de verschillende gedeelten van dit plan hebben voorrang op de bepalingen van het Algemeen Plan van Aanleg en de gemeentelijke bouwverordening.
Artikel 2 – openbare wegen
a. De stroken in dit plan aangeduid voor openbare wegenis zullen, in zoverre zij nog niet tot de openbare wegenis behoren, hierbij ingelijfd worden door afstand of door onteigening.
b. De aanduidingen der verhardingen, boordstenen, vluchtheuvels, beplantingen en dergelijke zijn enkel gegeven ten titel van inlichting.
c. Toelating tot bouwen zal slechts verleend worden op kavels die rechtstreeks palen aan, of een regelmatige aangelegde toegang hebben tot een openbare weg, waarvan de rooilijnen door het gemeentebestuur zijn vastgesteld en waarvan de aanleg, de verharding en de algemene uitrusting uitgevoerd zijn overeenkomstig de eisen die hieraan door het gemeentebestuur gesteld worden.
Artikel 3 – kavelgrenzen
a. Alle kavelgrenzen zullen zoveel mogelijk loodrecht op de rooilijn der wegen getrokken worden.
b. Nieuwe kavelgrenzen, waarop de gemene scheidsmuren van twee of meer tegen elkaar gebouwde huizen zullen opgetrokken worden, moeten loodrecht op de bouwlijn aangelegd worden en in rechte lijn verlopen, ten minste tot voorbij de achtergevels der gebouwen.
Artikel 4 – bouwstroken, bouwlijnen en afstand tot kavelgrenzen
De verschillende bouwzones zijn op het plan begrensd door hetzij:
a. uiterste bouwlijnen, die enkel de uiterste grens aanduiden, waarbinnen de gebouwen mogen opgericht worden;
b. nochtans moeten alle hoofdgebouwen op ten minste 3m afstand van ieder eigendomsgrens, uitgezonderd de rooilijnen, verwijderd blijven, behoudens in de gevallen waar het bouwen van twee of meer woningen in aaneengesloten verband voorzien of toegelaten is. In dit laatste geval geldt de te behouden afstand van drie meter voor al de vrijstaande buitenmuren dezer gebouwen;
c. voor alle gedeelten van hoofdgebouwen zonder verdieping en niet hoger dan 3m (gemeten vanaf straatpeil tot bovenrand kroonlijst), wordt deze verplichte minimumafstand tot eigendomsgrenzen teruggebracht tot 2m.
Artikel 5 – Materialen en uiterlijke afwerking der gebouwen
a. Alle vrijstaande zijgevels van alleenstaande of in groepsverband aaneengebouwde gebouwen, moeten als één architecturaal geheel afgewerkt worden, en bekleed met behoorlijke gevelmaterialen die esthetisch gelijkwaardig zijn aan deze van de voorgevel.
b. Betonstenen of bouwblokken bestaande uit een beton-agglomeraat, zijn niet toegelaten als gevelsteen, tenzij bekleed of geverfd met daartoe geëigende materialen, die esthetisch verantwoord zijn. (x)
c. Het algemeen uitzicht en de keuze der materialen der op te richten gebouwen moeten in harmonie zijn met het karakter en het uitzicht der omgeving, alsmede van de gebeurtelijk reeds opgerichte gebouwen in de naaste omgeving.
d. Indien gebouwd wordt tegen één of meer reeds bestaande gebouwen, dan moeten aard en kleur der gevelmaterialen en van de dakbedekking alsmede gevelhoogte en dakhellingen in overeenstemming zijn met deze van het bestaande gebouw.
e. Alle gevels of muren van bijgebouwen, aanhorigheden, afsluitmuren, poorten en van gelijk welke andere constructie die niet op gemene erfscheidingen staan, moeten als gevels behoorlijk afgewerkt worden.
f. Alle gevels of muren als onder e. reeds genoemd, die uitgeven op de wegenis of die er aan palen, al of niet achter een voortuinstrook, vallen onder dezelfde verplichtingen als de voorgevels der hoofdgebouwen.
(x) Hetzelfde geldt voor al de gevels op te trekken in gewone machinale baksteen (bijvoorbeeld Boomse of Kempische machiensteen).
Artikel 7 Zones voor open bebouwing
A. Verkaveling
Kaveloppervlakte: minimum 600m².
Kavelbreedte op de bouwlijn: minimum 16m voor een alleenstaande woning, twee maal 16m voor twee tegen elkaar gebouwde woningen.
B. Bebouwing
a. Bestemming:
Uitsluitend voor alleenstaande of ten hoogste twee tegen elkaar gebouwde woningen. In het laatste geval moeten de twee woningen gelijktijdig opgericht worden.
b. ambachtelijke bedrijven en nijverheid zijn verboden. Winkels zijn toegelaten.
c. Gevelbreedte: minimum 7m, maximum de drie vijfden der kavelbreedte, gemeten op de bouwlijn.
d. Bouwdiepte: maximum 15m tussen de voorgevel en de achtergevel.
e. Tuinen en vrijstaande bijgebouwtjes:
1. Bestemming:
Behoudens de woningen en hun aanhorigheden zijn deze zones in hoofdzaak bestemd voor het aanleggen van tuinen.
2. Bebouwing:
Gebouwtjes met een oppervlakte van maximum 40m² en ten hoogste 2,5m gemeten vanaf de grond tot bovenrand goot of druipeinde, zijn toegelaten. Deze gebouwtjes. Deze gebouwtjes moeten op ten minste 1m afstand van de eigendomsgrenzen staan behoudens indien samenkoppeling of de gemene scheidsgrens met wederzijds akkoord der eigenaars voorzien is. Betonplaten en daken met golfplaten zijn verboden. Afwerking en algemeen uitzicht van deze gebouwtjes moeten behoorlijk en esthetisch verantwoord zijnen zijn onderworpen aan de bepalingen der bouwverordeningen.
3. Afsluitingen:
Tussen de eigendommen uitsluitend met levend-groene haag. Betonpalen, betonblokken en betonpalen zijn verboden.
C. Private wegen:
In deze zone mogen private landelijke wegen aangelegd worden om toegang te verlenen tot een meerdere kavels. Deze wegen zullen echter hun privaat karakter behouden en niet onder de verantwoordelijkheid noch ten laste van de Openbare Besturen kunnen gelegd worden voor wat betreft hun onderhoud en uitrusting.
Dergelijke wegen mogen slechts aangelegd worden nadat hun tracé door het Gemeentebestuur zal goedgekeurd zijn. Zij zullen door de eigenaars in behoorlijke berijdbare toestand dienen gebracht en onderhouden te worden, overeenkomstig de eisen hieraan gesteld door het gemeentebestuur.
Op het perceel is een woning aanwezig sinds 1965. Op het perceel is er nog een bijgebouw aanwezig. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt +/- 190m² op een perceel van circa 970m².
Het perceel is niet gelegen in de dorpskern maar in een residentiële woonwijk.
Het links aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.
Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning met ertussen de waterloop Zwanebeek.
In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: ééngezinswoningen.
De straat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Deze wordt vaak gebruikt als doorgangsweg.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door open en halfopen bebouwing.
Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving is een mix van verschillende stijlen.
Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.
Het perceel is gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied.
De aanvraag gaat over enerzijds het afbreken van een deel van de achterbouw op de linkerperceelsgrens en van het losstaande bijgebouw in de tuin en anderzijds de regularisatie van de bestaande woning op een perceel van 970m².
De woning blijft ingeplant tot op 10m uit de rooilijn, op 7,73m van de Zwanebeek
De woning heeft een breedte van 15,28m op een kavelbreedte van 23,03m, gemeten op de voorgevelbouwlijn.
De bouwdiepte tussen voor- en achtergevel bedraagt 18,18m.
De kroonlijsthoogte bedraagt 3,26m, gemeten vanaf het maaiveld, afgewerkt met een hellend dak van 30° met een nokhoogte van 6,34m.
De gevels worden opgetrokken in beige gevelsteen, donkerbruine gevelsteen en rode machinesteen.
Het dak wordt afgewerkt met leien.
Op 7,77m achter de woning is een tuinhuis ingeplant. Het tuinhuis wordt afgebroken.
De totale bebouwde oppervlakte op het perceel, inclusief oversteken groter dan 1m, bedraagt 155m².
De toegang tot het perceel is 3,97m breed. De oprit werd aangelegd in grijze klinkers en ligt op de linker perceelsgrens.
Achter de woning is een terras van 9,77m² aangelegd.
De totale verharde oppervlakte op het perceel bedraagt 88,76m².
Er worden geen bomen gerooid.
Juridische gronden
Inspraak en advies
o wordt voldaan aan de definitie van 'woonparkgebied' met name: het niet-bebouwbare gedeelte dient aangelegd te worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke. De aanvrager voorziet op het inplantingsplan geen heraanplanting. Dit is echter onvoldoende om te voldoen aan de woonparkdefinitie. In die zin is het noodzakelijk om een heraanplanting uit te voeren met minstens 3 inlandse hoogstammige loofbomen van eerste grootte plantmaat 10/12 en 3 inlandse hoogstammige loofbomen van tweede grootte plantmaat 8/10;
o de heraanplanting dient op minstens 2,00m plantafstand van de perceelsgrenzen te gebeuren;
o de heraanplanting met bomen van eerste grootte dienen bij voorkeur met een onderlinge plantafstand van minstens 8,00m aangeplant te worden en mogen niet onder de kruinen van bestaande bomen aangeplant worden. Voor de bomen van tweede grootte bij voorkeur een onderlinge plantafstand van 5m hanteren;
o de aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed in, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig een het aanbrengen van een bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant het eerste groeiseizoen te laten overleven;
o bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden;
o een bankwaarborg te voorzien van 1.500,00 euro ter garantie voor het behoud in een goede gezondheid van alle te behouden bomen en uitvoering heraanplantingswerken zoals eerder omschreven.
4. Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid
Het advies van Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid afgeleverd op 7 februari 2019 onder referentie DWAD-2018-1392, luidt: voorwaardelijk gunstig.
Gunstig, mits rekening gehouden wordt met punt 3 verenigbaarheid watersysteem en met de voorwaarden en maatregelen opgelegd in punt 4, in het bijzonder dient de Dienst integraal Waterbeleid verwittigd tijdens de afbraak van de garage en alvorens de tuin aan te leggen.
Voor de waterloopbeheerder is een belangrijk dat de garage die opgericht werd binnen de bouwvrije 5m-zone, afgebroken wordt zoals op plan is weergegeven.
Daar de taludversterking ter hoogte van het perceel te hoog is en in slechte staat, is het belangrijk om tijdens de afbraakwerken van de garage en alvorens de tuin aan te leggen, contact op te nemen met de dienst integraal waterbeleid, zodat wij het talud ter plaatse kunnen evalueren en eventuele herstellingswerken kunnen inplannen.
Voor de noodzakelijke onderhouds- en ruimingswerken en voor het spreiden van de ruimingsproducten dient langs beide kanten van de waterloop een zone met een breedte van 5m landinwaarts gemeten vanaf de kruin van de waterloop vrij te worden gehouden van voorwerpen, constructies, aanplantingen en gebouwen die de doorgang zouden belemmeren van machines die bij de werken worden gebruikt. Wanneer uitvoering van deze bepaling aanleiding kan geven tot ernstige ecologische schade, zal de Provincie hier in de praktijk afwijkingen op dulden.
Afsluitingen/hagen langs de waterloop moeten op een afstand van 0,75m tot 1,00m vanaf de kruin van de waterloop geplaatst worden. Ze mogen niet hoger zijn dan 1,50m boven de begane grond. Afsluitingen hoger dan 1,50m moeten op minstens 5m van de kruin van de waterloop geplaatst worden. Afsluitingen haaks op de waterloop moeten binnen de 5m-zone eenvoudig verwijderbaar zijn en terugplaatsbaar zijn. Struikgewas dient tot op een hoogte van maximaal 1,50m worden teruggesnoeid.
Verhardingen (opritten, terrassen, ...), leidingen en ondergrondse constructies voorzien tot op een afstand van minder dan 5m vanaf de kruin van de waterloop moeten bestand zijn tegen het overrijden van machines tot 40 ton.
Beplantingen
De aanplanting van loofbomen langs de onbevaarbare waterlopen dient als volgt te gebeuren:
o Ofwel een eerste rij bomen op een plantafstand van 5m landinwaarts gemeten vanaf de kruin van de waterloop en met een vrij te bepalen afstand tussen de bomen zodat stroken als zone van openbaar nut met een breedte van 5m landinwaarts gemeten vanaf de kruin van de waterloop volledig vrij worden gehouden;
o Ofwel een eerste rij bomen op een plant afstand van 0,75 landinwaarts gemeten vanaf de kruin van de waterloop met een afstand tussen de bomen van minimum 10m zodat de bereikbaarheid van de waterloop met de machine blijft verzekerd, en een tweede rij bomen zoals vermeld onder punt 1.
Volgens de wet op het natuurbehoud is het verboden naaldbomen te planten of te herplanten of hun zaailingen te laten groeien op minder dan 6m van de oevers van de waterlopen. De bereikbaarheid van de waterloop voor uitvoering van de noodzakelijke onderhouds-, ruimings- en herstellingswerken dient echter steeds gevrijwaard te worden.
Reliëfwijziging
Reliëfwijzigingen/ophogingen zijn verboden binnen de 5m zone en binnen overstromingsgevoelig gebied.
De bedding van een waterloop van tweede categorie behoort toe aan de provincie.
Het is verboden werken uit te voeren binnen de bedding van de onbevaarbare waterloop zonder omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen. Hieronder kan onder meer verstaan worden het optrekken of plaatsen van een constructie (overwelving, kruisen met nutsleiding, aansluiting, elke vaste constructie in de waterloop, oeverversteviging) en reliëfwijzigingen (verleggen, dempen of herprofilering van waterloop).
Niet functionele verharde oppervlakten moeten vermeden worden. Eventuele verharding is bij voorkeur waterdoorlatend. Het dakwater moet zoveel mogelijk hergebruikt worden (als toiletspoeling, waswater, beregening, …). Het overige afstromende hemelwater (niet doorlaatbare verharde oppervlakten, overloop regenwaterput, ...) moet worden geïnfiltreerd en/of – wanneer de bodem geen slechts beperkte infiltratie toelaat – gebufferd. Slechts een zeer beperkte hoeveelheid mag worden afgevoerd. Er moet minstens voldaan zijn aan de Gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater.
Het is verboden huishoudelijk afvalwater te lozen in de regenwaterafvoerleiding en regenwater in de droogweerafvoerleiding. Het is uiteraard verboden huishoudelijk afvalwater te lozen in een oppervlaktewater als er kan aangesloten worden op een droogweerafvoerleiding. De lozing van huishoudelijk afvalwater in de gewone oppervlaktewateren of in de kunstmatige afvoerwegen voor hemelwater moet voldoen aan de voorwaarden opgenomen in deel 4 van Vlarem II; een IBA of kleinschalige waterzuivering dient eventueel voorzien.
5. Pidpa Riolering
Het advies van Pidpa Riolering afgeleverd op 29 januari 2019, luidt: gunstig.
Deze aanvraag handelt over de regularisatie van de verbouwing van een woning. Deze regularisatie omvat de afbraak van een bijgebouw en een deel van een achterbouw. Aangezien deze geen wijzigingen inhoudt van de afvoer van DWA en/of RWA worden er door Pidpa-Riolering geen bijkomende voorwaarden opgelegd.
o Het openbaar onderzoek werd gehouden door aanplakking op de gewone aanplakplaatsen, van 21 december 2018 tot 19 januari 2019.
Er werden geen bezwaarschriften ingediend.
Argumentatie
Waterparagraaf: het perceel is gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied. Er is advies gevraagd aan de dienst Waterbeleid van het provinciebestuur van Antwerpen. Dit advies van 7 februari 2019 is voorwaardelijk gunstig, mits rekening wordt gehouden met de voorwaarden en maatregelen in punt 4 van het advies. Deze voorwaarden zullen integraal deel uitmaken van de vergunning.
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig.
Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Bouwen - openbaar onderzoek
Juridische gronden
• Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 en latere wijzigingen
De Vlaamse Regering bepaalt de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsaanvragen en aanvragen tot verkavelingswijziging.
• Artikel 4.7.15 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
De Vlaamse Regering bepaalt de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsaanvragen en aanvragen tot verkavelingswijziging.
Kennisname
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de start van volgende openbare onderzoeken:
van 21 februari 2019 tot en met 22 maart 2019 | Nieuwstraat 5 | het plaatsen van een omheining en regularisatie van een serre en schuur | OMG 2019/20 |
van 15 februari 2019 tot en met 16 maart 2019 | Kerkelei 45 | het intern verbouwen en uitbreiden van een gelijkvloers appartement | OMG 2019/13 |
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Informatieavond SVK en woninghuurrecht op 21 mei 2019
Voorgeschiedenis
• 18 april 2011: de gemeenteraad beslist om toe te treden tot de interlokale vereniging lokaal woonbeleid Midden, IVLW Midden.
• 15 december 2014: de gemeenteraad keurt de verlengingsaanvraag van IVLW Midden goed (periode 2015 - 2018) en beslist hiermee verder deel te nemen aan de vereniging.
• 11 september 2017: het college van burgemeester en schepenen keurt de engagementsverklaring verlenging subsidiedossier (1 werkingsjaar 2018/2019) goed.
• 18 december 2017: de gemeenteraad keurt de subsidieaanvraag goed en beslist dat de aanvraag ingediend mag worden door IGEAN. De gemeenteraad gaat akkoord met de taak van de stuurgroep en beslist de vertegenwoordiger en plaatsvervanger aan te stellen. Ook de statuten, het huishoudelijk reglement en de geraamde projectbegroting werden goedgekeurd.
• 25 april 2018: Ministerieel besluit - toekenning subsidie aan het project IVLW Midden
Feiten en context
Het subsidiedossier IVLW Midden voorziet verplichte en aanvullende activiteiten per werkingsjaar. Zo zijn er acties voorzien in verband met het verstrekken van informatie op vlak van wonen.
Juridische gronden
• Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen voert de besluiten van de gemeenteraad uit.
• Het besluit van de Vlaamse regering van 8 juli 2016, houdende subsidiëring van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid.
Argumentatie
• In overleg met IVLW Midden, gemeente Zoersel en Malle wordt een informatieavond voorgesteld met als programma het sociaal verhuren via een sociaal verhuurkantoor en de nieuwe huurwet.
• Met dit initiatief worden een de acties 2.6, 3.1. en 3.7 uit het subsidiedossier uitgevoerd.
• Er wordt voorgesteld om de informatieavond te organiseren op dinsdag 21 mei in de kapel van het gemeentehuis van Zoersel van 19u30 - 21u00.
• Yann Blommaerts van SVK 't Sas en Nic Clijmans van Clijmans Advocaten zijn bereid om gratis de presentaties te komen geven.
• De communicatie zal via de gebruikelijke kanalen gebeuren, namelijk infoblad 2970, Bode van Schoten, e-nieuwsbrief.
• Eigenaars die opgenomen zijn in het leegstandsregister krijgen een persoonlijke uitnodiging.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen geeft goedkeuring aan de organisatie van de informatieavond op 21 mei 2019, met als programma het sociaal verhuren via een sociaal verhuurkantoor en de nieuwe huurwet.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Voorstel toekomstige werking IGEAN
Feiten en context
• Op vrijdag 8 februari 2019 heeft IGEAN een mail gestuurd met de informatie over de presentatie die gehouden werd op 24 januari 2019 over de thema's wonen, energie en klimaat voor de bevoegde schepenen.
• In de toelichting wordt hun visie voorgesteld over de toekomstige werking. De vraag wordt gesteld om in een volgende stap een engagementsverklaring te bekomen van het college van burgemeester en schepenen over de nieuwe werking. Op basis hiervan kan IGEAN de verschillende subsidiedossiers voorbereiden om deze daarna voor te leggen aan de gemeenteraad.
Juridische gronden
Artikel 56 §1 van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen bereidt de beraadslagingen en de besluiten van de gemeenteraad voor.
Kennisname
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de mail van IGEAN van 8 februari 2019.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Onderhoud sportvelden- 2019-006/TDU - Lastvoorwaarden en gunningswijze
Feiten en context
1) Wederkerend bestek voor onderhoud van sportvelden
a) Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
• Als uiterste datum voor het indienen van de offertes wordt 11 maart 2019 om 10 uur voorgesteld.
Juridische gronden
• Decreet lokaal bestuur, meer bepaald artikel 56, betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen
• Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen
• Bestuursdecreet van 7 december 2018
• Decreet lokaal bestuur, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht
• Wet van 17 juni 2013 betreft de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen
• Wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet).
• Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen
• Koninklijk besluit van 18 april 2017 betreft plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90, 1°
Financiële gevolgen
Actie | 004/001/003/002 |
Algemene rekening | 61399999 |
Beleidsveld | 0740 |
Bedrag | 29.505,85 euro incl. 21% btw |
Visum financieel beheerder | wordt aangevraagd bij gunning |
BESLUIT
Artikel 1. Het bestek met nummer 2019-006/TDU en de raming voor de opdracht “onderhoud sportvelden” goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt 29.505,85 euro incl. 21% btw.
Artikel 2. Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
Artikel 3. Volgende firma’s worden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking:
1) De Ceuster nv, Fortsesteenweg 30 te 2860 Sint-Katelijne-Waver;
2) F. Kennes bvba, Ulicotenseweg 66A te 2328 Hoogstraten;
3) Meeus bvba, Achterloo 9 te 2520 Ranst;
4) Hebbelinck bvba, Hilarestraat 47 te 9160 Lokeren;
5) Ooms Erik, Terbeeksestraat 71B te 2321 Hoogstraten.
Artikel 4. De offertes dienen het bestuur ten laatste te bereiken op 11 maart 2019 om 10 uur.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Aanvraag eenmalige standplaats op wekelijkse markt te 's-Gravenwezel voor het labelen van fietsen
Voorgeschiedenis
E-mail van de heer Guido Van Breda van 14 januari 2019
Feiten en context
De heer Guido Van Breda van de dienst preventie van de politiezone Voorkempen vraagt een eenmalige standplaats om op 20 maart 2019 op de wekelijke markt te 's-Gravenwezel fietsen te labelen.
Juridische gronden
Artikel 57, § 3, 1° van het gemeentedecreet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, binnen de door de gemeenteraad desgevallend vastgestelde algemene regels.
Argumentatie
• Het betreft een eenmalige actie die door de preventiedienst van de politiezone Voorkempen georganiseerd wordt.
• Er zijn voldoende vrije standplaatsen op de wekelijkse markt te 's-Gravenwezel beschikbaar.
BESLUIT
Artikel 1. De dienst preventie van de politiezone Voorkempen zal op 20 maart 2019 een eenmalige standplaats op de wekelijkse markt te 's-Gravenwezel toegewezen krijgen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Wijk-werken verslag stuurgroep, jaarverslag en actieplan
Voorgeschiedenis
• Principiële beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 20 februari 2017 om zich te engageren om het wijk-werken op een intergemeentelijke manier aan te pakken
• Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 10 juli 2017 aangaande interesse in samenwerking met KINA
• Principiële beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 2 oktober 2017 om te participeren in het samenwerkingsverband wijk-werken dat binnen de structuur van de OCMW vereniging KINA wordt opgestart. Akkoord met het ontwerp van samenwerkingsovereenkomst en beslissing om de waarde van de wijk-werkcheque vast te leggen op 7,45 euro.
• Beslissing gemeenteraad van 16 oktober 2017
Goedkeuring van de samenwerkingsovereenkomst Regionaal initiatief Wijk-werken KINA p.v.
• Beslissing college van burgemeester en schepenen van 18 december 2017
Beslissing om de wijk-werk antenne Schilde te voorzien in het sociaal huis en deze op termijn mee te verhuizen naar het gemeentehuis. Het lokaal wordt gratis ter beschikking gesteld van het regionaal initiatief wijk-werken KINA.
Feiten en context
Op 24 januari 2019 ging de stuurgroep regionaal initiatief wijk-werken KINA door waar ook het jaarverslag 2018 en het actieplan 2019 besproken werd.
Juridische gronden
• Decreet betreffende de tijdelijke werkervaring, het regelen van stages en diverse bepalingen in het kader van de zesde staatshervorming van 9 december 2016
• Decreet wijk-werken van 5 juli 2017 en het principiële besluit van de Vlaamse Regering betreffende wijk-werken van 7 juli 2017, die beiden in werking treden op 1 januari 2018.
• Decreet van 6 juli 2001 houdende de intergemeentelijke samenwerking of een OCMW
vereniging zoals vermeld in titel VIII, hoofdstuk 1 van het OCMW-decreet van 19 december 2008.
Argumentatie
De gemeente wil wijk-werken stimuleren.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag van de stuurgroep wijk-werken van 24 januari 2019 en het jaarverslag 2018.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met het actieplan wijk-werken 2019.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Aanpassing schoolvoorstellingen
Feiten en context
• Er wordt jaarlijks 2.500 euro voorzien voor 'Cultuur op school'.
• Hiermee worden schoolvoorstellingen georganiseerd.
• Er is niet bepaald welk jaar er voor welke leeftijd welke voorstelling wordt gespeeld.
• Er zal een voorstel worden uitgewerkt dat jaarlijks rekening houdt met de verschillende leeftijdsgroepen en waarbij deze voorstellingen twee maal geprogrammeerd worden voor zowel inwoners als scholen.
• Op 30 juli 2018 keurde het college van burgemeester en schepen een tweede budgetverschuiving van 5000 euro goed voor de voorstelling Technopolis on Tour.
Juridische gronden
Artikel 56, § 3, 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:
het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Argumentatie
• Een jaarlijkse vaste volgorde voor schoolvoorstellingen biedt een duidelijke structuur voor scholen.
• Een voorstelling twee dagen langer laten doorgaan voor inwoners is nooit een grote meerkost.
• De gemeente hecht veel belang aan participatie van scholen.
• Er zal advies worden gevraagd over een minimum deelname prijs.
• Om voorstellingen te kunnen laten doorgaan voor zowel scholen als inwoners en voor verschillende leeftijden zal er in het jaar 2020 extra budget moeten worden voorzien.
Financiële gevolgen
Actie | 1419/004/007/004/001 |
Algemene rekening | 61310060 |
Beleidsveld | 0889 |
Bedrag Visum financieel beheerder | 5.000 euro
|
Actie | 1419/004/007/004/001 |
Algemene rekening | 61310060 |
Beleidsveld | 0889 |
Bedrag Visum financieel beheerder | 5.000 euro
|
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepen beslist advies te vragen aan de directies aanwezig op het scholenoverleg op 25 februari 2019 over de volgende twee zaken:
• concept om voorstellingen te organiseren voor zowel scholen als inwoners voor de verschillende leeftijdsgroepen;
• een standaard deelnameprijs van scholen per leerling per voorstelling afhankelijk van leeftijdscategorie.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Projectoproep openstellen van schoolsportinfrastructuur - Sporthal MPI Zonnebos
Feiten en context
• De Vlaamse regering besliste op 21 oktober 2018 om een derde projectoproep 'naschools openstellen van schoolsportinfrastructuur' te lanceren. Via deze projectoproep wil de Vlaamse Regering opnieuw de drempels die er voor scholen bestaan wegnemen en hen een duw in de rug geven om hun bestaande infrastructuur buiten de schooluren, tijdens het weekend en in schoolvakanties open te stellen voor sportclubs, sportdiensten en andere gebruikers en de bestaande schoolsportinfrastructuur kwaliteitsvoller maken.
• Alle inrichtende machten en schoolbesturen in het onderwijs in Vlaanderen en Brussel kunnen een projectvoorstel en subsidieaanvraag indienen.
• Voor deze projectoproep is er 6.000.000 euro voorzien.
• De investeringen die wij wensen te voorzien binnen het subsidiedossier, zijn de volgende:
◦ akoestisch plafond;
◦ automatische toegangscontrole;
◦ alarminstallatie;
◦ fietsenstalling;
◦ doelen voor de voetbalclub;
◦ sportramen en dikke matten voor de atletiekclub;
◦ 2 nieuwe binnendeuren voor de kleedkamers (zijn stuk en sluiten niet meer);
◦ beschermmatten voor de sportvloer zodat de zaal ook kan gebruikt worden met schoeisel wanneer dit nodig is;
◦ AED-toestel;
◦ extra berging (voornamelijk op vraag van de pingpongclub).
• Qua exploitatie zouden volgende zaken in rekening gebracht worden:
◦ poets / onderhoud;
◦ gas / elektriciteit;
◦ verzekering;
◦ onderhoudscontract AED;
◦ onderhoudscontract alarm;
◦ contract meldkamer.
• Nog in overweging: online bookingsysteem zodat de zaal 100% opengesteld kan worden.
Juridische gronden
Artikel 56 § 3 1° uit het decreet binnenlands bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.
Argumentatie
• De school wil de sporthal graag ter beschikking kunnen stellen van de plaatselijke sportclubs, maar kampt daaromtrent met het grote probleem dat de grote zaal niet voorzien is van een akoestisch plafond. De leerkrachten geven momenteel les met oordopjes, maar leerlingen hebben uiteraard ook les in die sporthal, zonder de oordopjes.
• De school is ervan overtuigd dat mogelijke huurders niet tevreden zouden zijn met deze situatie.
• De school zou de sporthal openstellen voor externen. Er zijn ondertussen aanvragen van atletiek, voetbal en tafeltennis. Turning Point Dansclub, Rugbyclub Diabolo's en Turnkring Rust Roest werden ook aangeschreven.
• Gemeente Schilde kampt met een tekort aan sportinfrastructuur waardoor deze ruimte in de toekomst zeker nuttig zal kunnen ingevuld worden.
• Scholengroep Invento staat open voor overleg over de openstelling ongeacht de uitkomst van deze projectoproep.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om de aanvraag van Invento GO! Scholengroep voor sporthal MPI Zonnebos in het kader van de derde projectoproep openstellen schoolsportinfrastructuur te ondersteunen.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist de gemeentelijke sportraad te vragen om Invento GO! Scholengroep een advies te bezorgen met betrekking tot deze projectoproep.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Afsluiten Kleinveldweg - carnavalstoet Wonderwijzer - 27 februari 2019
Voorgeschiedenis
E-mail van een administratief medewerker Wonderwijzer van 7 februari 2019
Feiten en context
Basisschool Wonderwijzer organiseert op 27 februari 2019 haar jaarlijkse carnavalstoet voor de kleuters. De school vraagt toelating voor het afsluiten van de Kleinveldweg vanaf de Kwekerijstraat tot aan de Kerkelei van 10 uur tot 11.45 uur.
Juridische gronden
Artikel 135 §2 van de nieuwe gemeentewet
De gemeente heeft tot taak te voorzien in de veiligheid en de rust op de openbare wegen, plaatsen en in openbare gebouwen.
Inspraak en advies
Gunstig advies dienst mobiliteit
Argumentatie
De school kreeg hiervoor al herhaaldelijk toelating.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating aan Basisschool Wonderwijzer voor het afsluiten van de Kleinveldweg vanaf de Kwekerijstraat tot aan de Kerkelei op 27 februari 2019 van 10 uur tot 11.45 uur voor de organisatie van een carnavalstoet van de kleuterschool.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Aanvraag Circus Pepino 19-24 juni 2019
Voorgeschiedenis
• Aanvraag tot plaatsing van Circus Pepino ontvangen via brief van 19 november 2018.
• Aanvraag voorgekomen op het college van burgemeester en schepenen van 14 januari 2019 en verdaagd.
Feiten en context
• Circus Pepino vraagt toelating om hun circus te plaatsen op de parking van Werf 44 van 19 juni om 14 uur tot en met 24 juni 2019.
• Nadat het punt verdaagd is, is er op vraag van het college contact opgenomen met de Biekorf voor het bekijken van een alternatieve locatie.
• De Biekorf stelt hun terrein achter de Carrefour als mogelijk alternatief voor.
Dit zou mogelijk zijn onder bepaalde voorwaarden van de Biekorf:
◦ gemeentebestuur Schilde is de verantwoordelijke tussenpersoon en voert ook de nodige controle uit met betrekking tot nazicht en communicatie met de circussen;
◦ toegang dient via de Oude Baan te gebeuren. (Parkings van de winkels kunnen niet als toegangsweg gebruikt worden);
◦ nutsvoorzieningen zijn door de gemeente Schilde te voorzien. (Deze zijn niet aanwezig op het terrein);
◦ parking moet mee voorzien worden in de huur van het terrein. Omwille van de drukke bezetting van de huidige parkings van de winkels kunnen deze niet gebruikt worden als parking of toegangsweg;
◦ een eerste voorstel van vergoeding dient opgemaakt te worden door de gemeente Schilde en gecommuniceerd te worden aan de Biekorf;
◦ het terrein dient op een veilige manier afgesloten te kunnen worden van de rest van de omliggende terreinen.
Juridische gronden
• Circusreglement goedgekeurd door de gemeenteraad van 19 maart 2012
• Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.
Argumentatie
De gemeente ondersteunt initiatieven die het sociale contact tussen inwoners bevorderen.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de aanvraag van Circus Pepino om van 19 juni 2019 vanaf 14 uur tot en met 24 juni 2019 een standplaats te verkrijgen in Schilde op het terrein achter de Carrefour, Turnhoutsebaan 411, 2970 Schilde en beslist hiervoor toelating te verlenen.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist akkoord te gaan met de voorwaarden van de Biekorf.
College van burgemeester en schepenen zitting van 18 02 2019
Vergunning kinderopvang - advies lokaal bestuur
Voorgeschiedenis
• Brief van Kind en Gezin van 22 oktober 2018 aan de burgemeester
Melding dat Kind en Gezin besliste om de vergunning van kinderopvanglocatie Ukkies te schorsen.
• Beslissing Vast Bureau van 14 januari 2019
Beslissing om contact op te nemen met de eigenaar van het gebouw om eventueel een doorstart te kunnen maken.
• Brief van Kind en Gezin van 15 januari 2019 aan de ouders waarvan hun kind opgevangen wordt in Ukkies
Kennisgeving dat Ukkies gesloten wordt.
• Beslissing Vast Bureau van 28 januari 2019
Beslissing om pand in August Dierckxlaan 55 te huren als kinderopvanglocatie voor samenwerkende onthaalouders.
Feiten en context
• Er werd een vergunning voor de nieuwe groepsopvang samenwerkende onthaalouders in het pand op de August Dierckxlaan 55 aangevraagd bij Kind en Gezin.
• Een bewijs van aanvraag tot advies van het lokaal bestuur is vereist bij elke vergunningsaanvraag.
Juridische gronden
Artikel 2, 3° van het besluit van de Vlaamse Regering van 22 november 2013 houdende de vergunningsvoorwaarden en het kwaliteitsbeleid voor gezinsopvang en groepsopvang van baby's en peuters
De organisator heeft een bewijs van aanvraag tot advies nodig van het lokaal bestuur van de gemeente waar de kinderopvanglocatie zich bevindt, over de nog op te starten kinderopvanglocatie van de organisator.
Argumentatie
• De gemeente wil kinderbegeleiders groepsopvang stimuleren en ondersteunen.
• Er is dringend nood aan kinderopvang binnen de gemeente.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen geeft positief advies voor het starten van een nieuwe kinderopvanglocatie in de August Dierckxlaan 55 in Schilde.