College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Goedkeuring verslag vergadering college van burgemeester en schepenen - 4 mei 2020

Juridische gronden

Artikel 50 van het decreet lokaal bestuur
De notulen worden goedgekeurd op de eerstvolgende gewone vergadering van het college van burgemeester en schepenen.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt het verslag van de vergadering van 4 mei 2020 zonder opmerkingen goed.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Goedkeuring verslag vergadering college van burgemeester en schepenen - 5 mei 2020

Juridische gronden

Artikel 50 van het decreet lokaal bestuur
De notulen worden goedgekeurd op de eerstvolgende gewone vergadering van het college van burgemeester en schepenen.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt het verslag van de vergadering van 5 mei 2020 zonder opmerkingen goed.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Lijst bestelbonnen en betaalloten

Juridische gronden

Artikel 56, § 3, 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financieel beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent goedkeuring aan:

•          de bestelbonnen van 2.507 tot en met 2.575;

•          de betaalloten van 83 tot en met 85.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Verwerkingsovereenkomst e2e NV

Voorgeschiedenis

Besluit gemeenteraad van 20 augustus 2019
De gemeenteraad beslist om de bevoegdheid met betrekking tot de goedkeuring, afkeuring of wijziging van verwerkersovereenkomsten te delegeren aan het college van burgemeester en schepenen.

Feiten en context

•          VVSG biedt een basismodel voor verwerkingsovereenkomsten in het kader van de GDPR.

•          e2e NV heeft dit basismodel gevolgd.

Juridische gronden

•          Artikel 28, derde lid van de GDPR
De verwerking van persoonsgegevens door een verwerker wordt geregeld in een overeenkomst of andere rechtshandeling krachtens het Unierecht of het lidstatelijk recht die de verwerker ten aanzien van de verwerkingsverantwoordelijke bindt, en waarin het onderwerp en de duur van de verwerking, de aard en het doel van de verwerking, het soort persoonsgegevens en de categorieën van betrokkenen, en de rechten en verplichtingen van de verwerkingsverantwoordelijke worden omschreven.

•          Besluit gemeenteraad van 20 augustus 2019
De gemeenteraad beslist om de bevoegdheid met betrekking tot de goedkeuring, afkeuring of wijziging van verwerkersovereenkomsten te delegeren aan het college van burgemeester en schepenen.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt de verwerkingsovereenkomst met e2e NV goed.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen mandateert de burgemeester en de algemeen directeur om de verwerkingsovereenkomst met e2e NV namens de gemeente te ondertekenen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Aanvraag premie startende ondernemer Sarah Ducheyne

Voorgeschiedenis

E-mail met aanvraagformulier starterspremie van Sarah Ducheyne op 4 mei 2020

Feiten en context

Sarah Ducheyne, Kerkstraat 3/3, 2970 Schilde, hierna de aanvrager genoemd, voor de zaak Quiché vraagt een premie aan voor startende ondernemingen in de gemeente Schilde. De aanvrager heeft aangeduid dat hij in aanmerking komt voor de verhoging van de premie met 50 euro omdat de naam van zijn onderneming wel Nederlandstalig is of zijn eigennaam is.

Juridische gronden

Gemeenteraadsbeslissing 21 oktober 2019
Reglement premie voor startende ondernemingen, éénmanszaken en vrije beroepen.

Argumentatie

•          De aanvrager heeft zijn aanvraag volledig en correct ingediend.

•          De aanvrager heeft aangeduid dat de naam van zijn onderneming wel Nederlandstalig is.

•          De aanvrager heeft aangeduid dat de naam van zijn onderneming zijn eigennaam is.

•          De naam van de onderneming is niet gelijkgesteld of gelijkklinkend met een Nederlandstalig woord (conform het Groot Woordenboek der Nederlandse Taal).

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt de aanvraag goed van Sarah Ducheyne, Kerkstraat 3/3, 2970 Schilde voor de onderneming Quiché en geeft toelating voor de uitbetaling van de gemeentelijke premie van 250 euro voor startende ondernemingen, éénmanszaken en vrije beroepen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Aanstelling verkeersdeskundige - sluipverkeer wijk Drijhoek

Voorgeschiedenis

De bewoners van de wijk Drijhoek klagen over het toenemend verkeer in hun wijk. Het gaat vooral om verkeer dat de verkeerslichten aan de N12/Eikenlaan (Zoersel) en de lichten aan de N12/Waterstraat (Schilde) wilt vermijden en daardoor de Leeuwerikendreef en Drijhoekdreef indraait. Doordat Agentschap Wegen en Verkeer (AWV) iets voorbij het kruispunt N12/Drijhoekdreef een verhoogde middenberm heeft aangelegd, kan dit verkeer slechts mondjesmaat de N12 richting Antwerpen opdraaien wat een ellenlange file veroorzaakt. Hierdoor geraken de bewoners van de wijk Drijhoek zelf hun wijk niet meer uit.

Feiten en context

•          Om de verkeersproblematiek in de wijk Drijhoek efficiënt en transparant aan te pakken is samenwerking nodig tussen de gemeente Schilde, de gemeente Zoersel, AWV en de bewoners van de wijk.

•          AWV verlangt eerst acties van de betrokken gemeenten om het sluipverkeer te ontmoedigen in de wijk Drijhoek vooraleer de doorstroming op de gewestwegen aan te pakken.

•          De wijk Drijhoek situeert zich tussen de N12, Eikenlaan (Zoersel), Lemmekensbaan, Drijhoekdreef, Hazendreef en Breeveld.

•          Noch Schilde, noch Zoersel beschikt momenteel over een mobiliteitsambtenaar.

•          De firma Aacon ondersteunt al verschillende jaren de gemeente Wijnegem bij complexe dossiers.

•          Prijsvraag bij Aacon levert volgende informatie op:

◦          tarief: 58 euro/uur;

◦          verplaatsingen: 0,58 euro/km;

◦          voorbereidend werk + opties voor aanpak van het probleem: 40 werkuren;

◦          opmaak gedetailleerde plannen na consensus: 8 werkuren per getroffen straat;

◦          facultatief: opmaak bestek/plaatsingsopdracht: 1 werkuur per getroffen straat.

Een gedetailleerde raming is niet mogelijk. Enkel de eerste fase in vrij goed in te schatten, het overige is afhankelijk van de beslissingen van het bestuur. Bovendien is samenwerking met de gemeentelijke diensten, zowel van Schilde als van Zoersel, aangewezen en vergt iedere straat in de wijk niet evenveel werk.

•          De raming voor het voorbereidend werk + opties komt neer op +/- 3.000 euro.

•          Doordat de wijk Drijhoek een gemeentegrensoverschrijdende wijk is, werd aan de gemeente Zoersel akkoord gevraagd om de kosten voor de aanstelling van een verkeersdeskundige, specifiek voor dit dossier, te delen.

Juridische gronden

Artikel 56 §3, 1° van het decreet lokaal bestuur

Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Inspraak en advies

De verkeerscel is van mening dat door de complexiteit van dit dossier professionele hulp aangewezen is. Dit dossier kan dan meteen toonaangevend zijn voor eventuele verdere samenwerking met een externe verkeersdeskundige in afwachting van de aanstelling van een mobiliteitsambtenaar.

Argumentatie

Een efficiënte en weldoordachte aanpak van de verkeersproblematiek in de wijk Drijhoek.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de verkeersproblematiek in de wijk Drijhoek en beslist principieel een externe verkeersdeskundige aan te stellen voor de behandeling van complexe mobiliteitsdossiers.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Nutswerken - Fluvius - Groenelaan 49-53 - Aanleg leidingen

Feiten en context

Schrijven ontvangen op van Fluvius, Boombekelaan 14 te 2660 Hoboken voor het vervangen van een ondergrondse coax kabel ter hoogte van de Groenelaan 49-53 zoals aangeduid op de plannen met referentie VERV-20-02063.

Juridische gronden

Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor: de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Argumentatie

Vervangen van de leidingen.

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan de aanvraag van Fluvius met kenmerk FVH/2002063 en het ontwerpplan VERV-20-02063.

Artikel 2. Deze goedkeuring wordt gegeven onder de volgende voorwaarden:

•          aanvraag coördinatie via GIPOD;

•          rekening houden met de verordening over de voetpaden en de verkeersveiligheid voor bovengrondse constructies, kasten;

•          rekening houden met de bestaande leidingen en bomen;

•          bermen, opritten en voetpaden terug in perfecte staat brengen;

•          werken uitvoeren conform de code voor infrastructuurwerken;

•          de gemeente verwittigen de dag voor de aanvang van de werken. De werken dienen te worden opgeleverd binnen de 10 werkdagen na beëindiging ervan. Zolang deze afspraak niet nageleefd wordt blijft de vergunninghouder verantwoordelijk voor de werkzone;

•          de verplichte onderboringen van het wegdek uitvoeren onder verantwoordelijkheid van de maatschappij;

•          de nutsmaatschappij bij aanvang van de werken de verantwoordelijke controleur vermeldt met het telefoonnummer waarop deze bereikbaar is;

•          indien van toepassing, de leidingen minstens 50cm onder het bodempeil van de baangracht of waterloop leggen;

•          noch het gemeentebestuur, noch de aannemer kunnen verantwoordelijk gesteld worden voor leidingen die niet op de voorgeschreven plaats en diepte gelegd werden.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Kortvoortbaan 17 - Fransen Eric - bouwen van een woning - wijzigen adres - OMG 2019/568

Voorgeschiedenis

Huidig dossier:

•          16 maart 2020 - vergunning - college van burgemeester en schepenen

Feiten en context

De bouwheer vraagt om het adres Kortvoortbaan 17 te wijzigen naar Kluisdreef 25.

Juridische gronden

•          Hoofdstuk 2 van het Algemeen politiereglement goedgekeurd door gemeenteraad op 29 april 1980 bepaalt richtlijnen over het toekennen en aanbrengen van huisnummers.

•          Ministeriële omzendbrief van 7 oktober 1992 betreffende het houden van de bevolkingsregisters en het vreemdelingenregister, Belgisch Staatsblad van 15 oktober 1992, gecoördineerd 1 april 2002. De nummering van de gebouwen is een gemeentelijke bevoegdheid.

•          Decreet betreffende het Centraal Referentieadressenbestand (CRAB) van 8 mei 2009 en latere wijzigingen. Het CRAB-decreet biedt het technische, juridische en organisatorische kader om het Centraal Referentieadressenbestand, in samenwerking met de gemeenten, uit te bouwen tot de authentieke geografische gegevensbestand voor adressen in het Vlaamse Gewest.

•          Deel I, hoofdstuk 2, nummer 19b van de Algemene Onderrichtingen van 1 juli 2010 betreffende het houden van de bevolkingsregisters. Dit artikel bepaalt de richtlijnen die gemeente in acht moet nemen bij de nummering van de gebouwen.

Argumentatie

De ingang en oprit is gelegen langs Kluisdreef. Om misverstanden te voorkomen in verband met onder andere nutsleidingen en veiligheidsdiensten is het aangewezen om het adres Kortvoortbaan 17 te wijzigen naar Kluisdreef 25.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om het adres Kortvoortbaan 17 te wijzigen naar Kluisdreef 25 en het adres Kortvoortbaan 17 te schrappen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Omgeving - August Dierckxlaan 44 - mevrouw Martha Masabanda Villavicencio - het verbouwen en renoveren van een bestaande ééngezinswoning en het afbreken van de garage op de scheiding - OMG 2020/62

Voorgeschiedenis

Stedenbouwkundige vergunning(en)

• woning met bergplaats - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 17 mei 1972 - 1972/67

Feiten en context

• Dossiergegevens
  Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door mevrouw Martha Masabanda Villavicencio, op 6 februari 2020 ontvangen.
  De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres August Dierckxlaan 44.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Het betreft een aanvraag voor het verbouwen en renoveren van een bestaande ééngezinswoning en het afbreken van de garage op de scheiding.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 20 februari 2020. De uiterste beslissingsdatum is 20 mei 2020.
De aanvrager heeft op 24 april 2020 een wijzigingsaanvraag ingediend. Na controle werd de wijzigingsaanvraag goedgekeurd op 27 april 2020. De uiterste beslissingsdatum blijft 20 mei 2020.

• Planologische context
  Het goed ligt in woongebied volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
  De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
  Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
  Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Dorpskom Zuid deel 1, goedgekeurd op 25 februari 1959.
  Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

• Specifieke voorschriften

Het BPA Dorpskom-zuid deel 1 bepaalt:

I.– Algemene bepalingen

Artikel 4 – bouwstroken, bouwlijnen en afstand tot kavelgrenzen

De verschillende bouwzones zijn op het plan begrensd door hetzij:

a.      Verplichte gevelbouwlijnen, waarlangs het bouwen der respectieve gevels op de aangeduide lijnen verplichtend is.

b.      Uiterste bouwlijnen, die enkel de uiterste grens aanduiden, waarbinnen de gebouwen mogen opgericht worden.

c.      Nochtans moeten alle hoofdgebouwen op ten minste 3m afstand van ieder eigendomsgrens, uitgezonderd de rooilijnen, verwijderd blijven, behoudens in de gevallen waar het bouwen van twee of meer woningen in aaneengesloten verband voorzien of toegelaten is. In dit laatste geval geldt de te behouden afstand van 3m voor al de vrijstaande buitenmuren dezer gebouwen.

d.      Voor alle gedeelten van hoofdgebouwen zonder verdieping en niet hoger dan 3m (gemeten vanaf straatpeil tot bovenrand kroonlijst), wordt deze verplichte minimumafstand tot eigendomsgrenzen teruggebracht tot 2m.

Artikel 5 – materialen en uiterlijke afwerking der gebouwen

a.      Alle vrijstaande zijgevels van alleenstaande of in groepsverband aaneengebouwde gebouwen, moeten als één architecturaal geheel afgewerkt worden, en bekleed met behoorlijke gevelmaterialen die esthetisch gelijkwaardig zijn aan deze van de voorgevel.

b.      Betonstenen of bouwblokken bestaande uit een beton-agglomeraat, zijn niet toegelaten als gevelsteen, tenzij bekleed of geverfd met daartoe geëigende materialen, die esthetisch verantwoord zijn. (x)

c.      Het algemeen uitzicht en de keuze der materialen der op te richten gebouwen moeten in harmonie zijn met het karakter en het uitzicht der omgeving.

d.      Indien gebouwd wordt tegen één of meer reeds bestaande gebouwen, dan moeten aard en kleur der gevelmaterialen en van de dakbedekking alsmede gevelhoogte en dakhellingen in overeenstemming zijn met deze van het bestaande gebouw, het meest maatgevend geldend voor de esthetische aanpassing.

e.      Voor gebouwen op te richten in groepsverband en die deel uitmaken van een aaneengesloten bouwblok, zal het algemeen ontwerp en de keuze der materialen voor het gehele bouwblok eerst moeten goedgekeurd worden door de Minister van Openbare Werken en Wederopbouw op voorstel van het Schepencollege, vóór aflevering van de toelating tot bouwen voor het geheel of een gedeelte van dit bouwblok.

f.        Alle gevels of muren van bijgebouwen, aanhorigheden, afsluitmuren, poorten en van gelijk welke andere constructie die niet op gemene erfscheidingen staan, moeten als gevels behoorlijk afgewerkt worden.

g.      Alle gevels of muren als onder f. reeds genoemd, die uitgeven op de wegenis of die eraan palen, al of niet achter een voortuinstrook, vallen onder dezelfde verplichtingen als de voorgevels der hoofdgebouwen.

(x) Hetzelfde geldt voor al de gevels op te trekken in gewone machinale baksteen (bijvoorbeeld Boomse of Kempische machinesteen).

Artikel 7 – Vellen van bomen

Het is verboden hoogstammige bomen met een stamomtrek van 1m of meer, gemeten op 1m hoogte boven het maaiveld, te vellen zonder uitdrukkelijke en geschreven machtiging van de Minister die de Stedebouw in zijn bevoegdheid heeft of van zijn afgevaardigde, op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen.

Deze machtiging kan slechts verleend worden in zoverre de aangevraagde velling noodzakelijk is voor:

a.      Het oprichten van een gebouw waarvoor toelating verleend is en slechts in zoverre als nodig voor de goede aanleg, de verlichting en de veiligheid van het gebouw en de daarbij behorende open ruimte, en dit slechts op voorwaarde dat hierdoor geen schade berokkend wordt aan de schoonheid der omgeving.

b.      De veiligheid der openbare wegen en van de private en openbare eigendommen.

c.      De normale uitbating der bossen en slechts in zoverre hun voortbestaan of wederaanplanting verzekerd is.

Artikel 9 – Minimum breedte van woningen

a.      Behoudens de uitzonderingen, verder vermeld, is de minimum breedte der woningen bepaald op 6m, voor zover op het plan of in de “bijzondere voorschriften” geen andere minimum breedte is voorzien.

b.      Op onbebouwde eigendomspercelen met een breedte van minder dan 4m aan de bouwlijn bestaande bij de openbaarmaking van huidig plan van aanleg, mag in geen geval een woning worden opgericht; dergelijke eigendommen mogen echter wel worden gebruikt om bestaande woningen te vergroten of om er garages, bergplaatsen of ambachtelijke werkplaatsen op te bouwen.

c.      Op onbebouwde eigendomspercelen bestaande bij de openbaarmaking van het tegenwoordig plan, hebbende een breedte van meer dan 4m, maar minder dan 6m, mag een woning gebouwd worden op voorwaarde dat het eigendomsperceel ligt binnen een zone waarin bebouwing kan toegestaan worden en het daarop op te richten gebouw langs de twee zijden is ingesloten door bestaande of bij het bestemmingsplan voorziene op te richten gebouwen.

d.      De bij openbaarmaking van huidig plan bestaande woningen mogen worden verbouwd ook als zij op de bouwlijn een breedte hebben van minder dan 6m.

e.      Woningen mogen niet worden gesplitst in meerdere woningen indien daaruit woningen zouden voortkomen van minder dan 5m breedte, over de volle diepte van het gebouw.

Artikel 10 – Zijgevels en erfscheidingen ten opzichte van de weg

a.      Alle scheidingsgevels van nieuwe gebouwen moeten steeds rechtstandig op de bouwlijn worden opgetrokken tot op een diepte van gelijke afmeting als de diepte der hoofdgebouwen of tot aan de diepte der voor hoofdgebouwen voorbehouden zones, indien deze zones op plan zijn aangeduid.

b.      Voorgaande voorschrift vervalt indien op het plan anders is aangeduid of indien binnen de daarvoor toegelaten zones gebouwen worden opgetrokken op een afstand van de straatgrens van meer dan 20m.

c.      Definitief zichtbaar blijvende vrijstaande zijgevels van gebouwen moeten als de voorgevels worden behandeld voor wat de keuze der materialen en de afwerking betreft.

d.      Waar het gaat over gebouwen op te richten in zones bestemd voor alleenstaande op per twee gegroepeerde bebouwingen geldt hetzelfde ook voor de achtergevel.

e.      Verbeterd, verbouwd of herbouwd, zonder dat aan de bepalingen van eerste alinea van huidig artikel moet worden voldaan op voorwaarde dat aanpalende gebouwde eigendommen aan andere eigenaars toebehoren en in zoverre zulke werken niet strijdig zijn met enige andere beschikking van het plan.

Artikel 14 – Zones voor open bebouwing

A.     Bestemming:

Uitsluitend alleenstaande of 2 aan 2 gegroepeerde woningen behoudens indien de toestand van de bestaande terreinverkaveling of van bestaande gebouwen, in zoverre deze verkaveling of gebouwen reeds bestonden op de dag van de nederlegging van het bij Koninklijk Besluit goedgekeurd onderhavig Bijzonder Plan van Aanleg, de aaneenbebouwing van meer dan 2 woningen vereist om een harmonische schikking der bebouwing te bekomen.

Het oprichten van winkelhuizen, koffiehuizen, verzorgende of ambachtelijke bedrijven is toegelaten, in zoverre zij niet van aard zijn om het rustig karakter der woonwijk te schaden.

Alle niet bebouwde oppervlakten zijn bestemd voor tuinen.

B.     Bebouwing.

a.      Afstand tot erfscheidingen: zie artikel 4 – paragraaf c en d

b.      Bouwdiepte: maximum 15m tussen voorgevel en achtergevel.

De 2 aan 2 te bouwen huizen moeten juist dezelfde gevelhoogte hebben alsmede dezelfde dakvorm en dakhoogte.

De hoogte en dakvorm van elk bouwblok wordt voorzien in de eerst goedgekeurde bouwaanvraag voor een huis van dit bouwblok.

De achtergevels zullen dezelfde hoogte hebben als de voorgevels.

c.      Gevelmaterialen: De aard en de kleur der gevelmaterialen en van de dakbedekkingen worden vastgelegd voor het bouwblok door de specificatie der materialen voorzien in de eerst goedgekeurde bouwaanvraag voor een huis van dit bouwblok.

C.     Tuinen en vrijstaande bijgebouwtjes:

1)      Bestemming: behoudens de woningen en hun aanhorigheden zijn deze zones in hoofdzaak bestemd voor het aanleggen van tuinen.

2)      Bebouwing: gebouwtjes met en oppervlakte van maximum 40m² en ten hoogste 2,50m hoog (gemeten vanaf de grond tot bovenrand op ten minste 20m afstand achter de voorgevelbouwlijn en op minstens 1m afstand van de eigendomsgrenzen staan. Betonplaten en daken met golfplaten zijn verboden. Afwerking en algemeen uitzicht van deze gebouwtjes moeten behoorlijk en esthetisch verantwoord zijn en zijn onderworpen aan de bepalingen der bouwverordeningen.

3)      Afsluitingen: tussen de eigendommen uitsluitend met paaltjes en metaaldraad, maximum 1m hoog en volledig in te planten met levend-groene haag. Betonpalen dikker dan 10cm, betonblokken en betonplaten zijn verboden.

Artikel 22 – Zones ‘non-aedificandi’

A.     Bestemming:

a.      In deze zones is het oprichten van welkdanig gebouw verboden. Aan de in deze zones bestaande gebouwen mogen geen vergrotingen worden uitgevoerd. Het uitvoeren van normale onderhoudswerken is evenwel toegelaten.

b.      Uitzonderlijk kan toelating tot bouwen verleend worden voor bescheiden constructies of inrichtingen die ter plaatse nodig zijn voor de uitoefening van de landbouw of voor werken of inrichtingen in het belang van het verkeer of voor de ontspanning en de volksgezondheid.

c.      Op de plaatsen waar deze zones grenzen aan wegen, spoorwegen, rivieren, kanalen of waterlopen zijn de betrokken eigenaars verplicht deze oppervlakten aan te leggen en te onderhouden als groenbermen, beplant met levende gewassen, heesters, hagen en bomen binnen de perken van de desbetreffende wetten en reglementen, behoudens indien deze gronden reeds voor de landbouw in gebruik zijn.

d.      Het aanwenden van deze gronden voor storten van vuilnis of afvalproducten, van welke aard ook, is verboden.

Artikel 22 – Zones van achteruitbouw

a.      Bestemming:

Uitsluitend voor aanleg van tuinen en aanplanting en binnen de perken der politieverordeningen.

Alle uit hoofde van de voorschriften van onderhavig plan niet bebouwbare gedeelten van eigendommen en kavels (minimum afstandsstroken tussen gebouwen en kavelgrenzen en tussen gebouwen en wegen) zijn gelijk gesteld met de zone van achteruitbouw.

b.      Bebouwing:

Puien, portalen, erkers en uitbouwen binnen de perken der bouwverordeningen.

Alle bebouwing is verboden.

c.      Afsluiting langsheen de wegenis:

In metselwerk van baksteen of natuursteen, gebeurlijk in hout, maximum 60cm. hoogte, gebeurlijk gekoppeld met een levende haag, of enkel een levende haag.

d.      Afsluitingen tussen de eigendomskavels in voortuinen: niet verplichtend en uitsluitend met een levende haag.

e.      Elke andere soort afsluiting is verboden.

• Bestaande toestand
  Op het perceel is een woning aanwezig sinds 1973. Op het perceel is er nog een garage en berging aanwezig. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt +/- 111,25m² op een perceel van circa 328m².

Het perceel is gelegen in de dorpskern.

Het links aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.

Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.

In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: ééngezinswoningen.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door halfopen- en open bebouwing.

Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving zijn een mix van verschillende stijlen.

Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.

Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

• Nieuwe toestand
  De aanvraag gaat over het verbouwen en renoveren van een bestaande ééngezinswoning en het afbreken van de garage op de scheiding op een perceel van 328m².

Het dak wordt geïsoleerd waardoor de nokhoogte wordt verhoogd tot 9,36m, wat gelijk is aan die van de aanpalende woning.

Raam- en dooropeningen worden gewijzigd. In de achtergevel wordt op de gelijkvloers verdieping een schuifraam voorzien en op de verdieping worden de raamopening vergroot. In de zijgevel wordt de inkomdeur gewijzigd en worden er 2 bijkomstige raamopeningen voorzien.

Binnenin wordt de woning gerenoveerd. Er wordt een nieuwe trap voorzien naar de eerste verdieping, de bestaande lift wordt verwijderd.

De woning blijft ingeplant tot op 5,73m uit de rooilijn, op 2,57m van de rechter perceelsgrens en op de linker perceelsgrens. De voorgevel van de woning heeft een breedte van 6m op een kavelbreedte van 8,50m, gemeten op de voorgevelbouwlijn. De bouwdiepte tussen voor- en achtergevel bedraagt 14m. De kroonlijsthoogte bedraagt 3,66m, gemeten vanaf het maaiveld, afgewerkt met een hellend dak van 45° met een nokhoogte van 9,36m. De gevels worden opgetrokken in gevelsteen. Het dak wordt afgewerkt met dakpannen.

De bestaande garage en de tuinbergingen wordt afgebroken.

De totale bebouwde oppervlakte op het perceel, inclusief oversteken groter dan 1m, bedraagt 84m².

De toegang tot het perceel is 2,57m breed. De oprit werd aangelegd in klinkers en ligt op de rechter perceelsgrens. Achter de woning wordt een terras van 8m² aangelegd.

De totale verharde oppervlakte op het perceel bedraagt 159,40m².

Er worden geen bomen gerooid.

Juridische gronden

d.      Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.

e.      Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.

f.        Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden. Hierdoor moet men rekening houden met het gemeentelijk kapreglement in plaats van de VCRO.

g.      Ministerieel besluit van 6 april 1994
Bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.

h.      Koninklijk besluit van 7 juli 1994 “Basisnormen brandpreventie” en latere wijzigingen
Vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen.

i.         Omzendbrief van 8 juli 1997
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.

j.         Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.

k.      Decreet van 22 december 2006 en latere wijzigingen houdende eisen en handhavingsmaatregelen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
De Vlaamse Regering bepaalt EPB-eisen waaraan gebouwen moeten voldoen waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning wordt ingediend.

l.         Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid
Het decreet wil wonen betaalbaar maken voor iedereen. Het decreet geeft aan de gemeenten een aantal mogelijkheden (en verplichtingen) om hiertoe initiatief te nemen.

m.    Artikel 4.2.2, 4.2.4. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.

n.      Artikel 3 van het decreet van 8 mei 2009 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders
Bij de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning voor de bouw of de uitvoering van de renovatiewerkzaamheden wordt aangegeven waar optische rookmelders geplaatst zullen worden.

o.      Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 en latere wijzigingen tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid
De verordening legt voorwaarden op aan de stedenbouwkundige vergunning en moet ervoor zorgen dat iedereen het gebouw kan betreden, ook rolstoelgebruikers, mensen met een kinderwagen, slechtzienden, grotere personen, mensen met een ledemaat in het gips enz. De verordening geldt bij nieuwbouw, verbouwingen of uitbreidingen van gebouwen die publiek toegankelijk zijn.

p.      Besluit van de Vlaamse Regering van 11 maart 2015 en latere wijzigingen tot vaststelling van de eisen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
De energieprestatieregelgeving legt eisen op met als doel energiezuinig (ver)bouwen te stimuleren.

q.      Besluit van de Vlaamse Regering van 15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.

r.        Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen

s.      Decreet van 20 maart 2020 over maatregelen in geval van een civiele noodsituatie met betrekking tot de volksgezondheid, wat betreft de omgevingsvergunning
Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van artikel 5 van het decreet van 20 maart 2020 over maatregelen in geval van een civiele noodsituatie met betrekking tot de volksgezondheid, wat betreft de omgevingsvergunning

Inspraak en advies

4)      Er werden geen interne adviezen gevraagd.

B.     Pidpa Riolering
Het advies van Pidpa Riolering afgeleverd op 30 maart 2020 onder referentie L-20-557/191804, luidt: voorwaardelijk gunstig.
Betreffende de aan te leggen rioleringsinfrastructuur:

e.      beschrijvend gedeelte:

f.        van toepassing zijnde regelgeving:

• de gewestelijke stedenbouwkundige verordening van 5 juli 2013 inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater;
• het Vlaams reglement houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem);
• de “Basisvoorwaarden voor het rioleringsbeheer” pidpa-riolering (zie website Pidpa);
• het Algemeen waterverkoopreglement (zie website Pidpa);
• het Bijzonder Waterverkoopreglement (zie website Pidpa);
• de code van goede praktijk voor het ontwerp, de aanleg en het onderhoud van rioleringssystemen;
• deze lijst is niet limitatief.

g.      Ligging volgens het zoneringsplan:

• De ontwikkeling is gelegen in het centrale gebied met reeds bestaande aansluiting op een zuiveringsstation (oranje gearceerd).
  Hierbij werden volgende voorwaarden voorgesteld:

o        Specifieke voorwaarden:

• De DWA-afvoer en de RWA-afvoer zullen dienen aangesloten te worden op de bestaande gemengde riolering langsheen de August Dierckxlaan.
• Volgens de bijgevoegde aanstiplijst hemelwater is de gewestelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater niet van toepassing.
• Een voldoende gedimensioneerde (volgens ‘Waterwegwijzer bouwen en verbouwen’) en goed werkende voorbehandelingsinstallatie (septische put) op de afvoer van de toiletten is verplicht. Deze werd voorzien en staat vermeld op het plan.
• Eén DWA-huisaansluitputje ter hoogte van elke (toekomstige) overgang van privéwaterafvoer naar het (toekomstig) openbaar saneringsnetwerk is verplicht.
• De bestaande huisaansluiting van de bestaande woning dient herbruikt te worden. Tijdens de werkzaamheden dient deze aansluiting op een degelijke wijze aangesloten te worden, zodat er geen onnodig vuil, zand, afval… in de riolering kan terechtkomen. Nieuwe huisaansluitingen (op een andere locatie of met een grotere diameter) zijn ten laste van de ontwikkelaar. Deze dienen aangevraagd te worden bij Pidpa-Riolering.
• Eén RWA-huisaansluitputje ter hoogte van elke toekomstige overgang van provéwaterafvoer naar het openbaar saneringsnetwerk, tenzij wordt aangesloten op een gracht of een ander open hemelwaterlichaam is verplicht.
• De huisaansluitputjes, de plaatsing ervan en de aansluiting op de riolering zijn ten laste van de ontwikkelaar. De aansluiting dient aangevraagd te worden bij Pidpa-Riolering.

o        Algemene voorwaarden:

• Voor elke aansluiting op de riolering dient een aanvraag gericht te worden aan Pidpa-Riolering.
• De riolering op privéterrein dient verplicht gekeurd te worden op de afkoppeling van het hemelwater.

Argumentatie

• Wegenis
  In toepassing op de artikelen 4.3.5.tot en met 4.3.8.van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de August Dierckxlaan een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Verder is het goed niet getroffen door een rooilijn.

• Watertoets
  Waterparagraaf: het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.

• Functionele inpasbaarheid
  Het verbouwen en renoveren van een bestaande ééngezinswoning en het afbreken van de garage op de scheiding is functioneel inpasbaar in deze omgeving.

• Het mobiliteitsaspect
  De aanvraag heeft weinig effect op de mobiliteit in de omgeving.

• De schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid
  De aanvraag voorziet een volledig verharde voortuin. In de bouwvrije voortuinstrook mag enkel de toegang tot het perceel verhard worden. Een gedeelte van de verharding, zoals in rood aangeduid op het plan, wordt geschrapt uit te vergunning en dient te worden verwijdert. De zone dient aangelegd te worden als groene ruimte. Mits naleving van deze voorwaarde past de aanvraag in het straatbeeld. Het project is qua schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid aanvaardbaar op het perceel en in de bestaande omgeving.

• Visueel-vormelijke elementen
  De gebruikte gevelmaterialen zijn toegestaan. Het ontwerp integreert zich in het straatbeeld.

• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Bodemreliëf
  De aanvraag behoudt het bestaande grondniveau. De nulpas wordt voorzien op 56cm boven de straatpas.

• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  De garage en tuinberging op de perceelsgrens worden afgebroken. Het akkoord van de rechts aanpalende buur werd bijgevoegd.
  De afstanden tot de perceelsgrenzen zijn voldoende om goede nabuurschap en privacy te waarborgen.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig.

Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):

• de verharding wordt geschrapt uit de vergunning en dient te worden verwijderd. De zone dient aangelegd te worden als groene ruimte;
• het advies van Pidpa-Riolering naleven.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Omgeving - Hofdreef 10 - de heer Filip Verstreken - het regulariseren van een openlucht zwembad - OMG 2020/86

Voorgeschiedenis

Stedenbouwkundige vergunning(en)

• nieuwbouw landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 7 augustus 2006 - 2005/369

Feiten en context

• Dossiergegevens
  Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door de heer Filip Verstreken, op 19 februari 2020 ontvangen.
  De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Hofdreef 10.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Het betreft een aanvraag voor het regulariseren van een openlucht zwembad.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 10 maart 2020. De uiterste beslissingsdatum is 8 juni 2020.

• Planologische context
  Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
  De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
  Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
  Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
  Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Hof Ter Linden wijziging, goedgekeurd op 15 april 2005.
  Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

• Specifieke voorschriften

Het BPA Hof ter Linden herziening bepaalt:

Artikel 1: Zones voor landelijke bebouwing

1.1.            Bestemmings- en bebouwingsvoorschriften voor hoofdgebouwen

1.1.1.      Bestemmingen

Eéngezinswoningen die afzonderlijk of bij gekoppelde bebouwing te samen het karakter of het uitzicht hebben van een villa of landhuis.

De vestiging van een maatschappelijke zetel van een bedrijf of de uitoefening van een vrij beroep is toegelaten indien er geen afbreuk wordt gedaan aan het residentiële karakter van de gebouwen en deze activiteiten gepaard gaan met een woonbestemming. Minimum 60% van het bouwvolume wordt ingenomen door het woongedeelte.

Winkels, ambachtelijke bedrijven en nijverheid zijn verboden.

1.1.2.      Bebouwingswijze

Vrijstaand of ten hoogste twee gekoppelde woningen. In dit laatste geval moeten de gekoppelde woningen gelijktijdig opgericht worden en één architecturaal geheel vormen.

1.1.3.      Plaatsing van de gebouwen

-          binnen de op plan aangeduide zone.

-          op minstens 5m afstand van de perceelsgrenzen uitgezonderd de rooilijnen, behoudens bij gekoppelde woningbouw. In dit laatste geval zijn de vrijstaande zijgevels gesitueerd op minstens 5m van de perceelsgrens. Voor alle gedeelten van hoofdgebouwen zonder verdieping en niet hoger dan 3m (gemeten vanaf het maaiveld tot bovenrand kroonlijst) wordt deze verplichte minimumafstand tot perceelsgrenzen teruggebracht tot 3m.

-          de som van de afstanden van de zijgevels tot de zijdelingse perceelsgrenzen moet minimum 1/3 van de kavelbreedte bedragen, gemeten op de voorgevelbouwlijn.

1.1.4.      Afmetingen van de gebouwen

a.      kroonlijsthoogte

Gemeten van het maaiveld tot de bovenkant kroonlijst of onderkant dakoversteek: maximum 7m.

Bij gekoppelde bebouwing zijn de kroonlijsthoogten identiek.

b.      voorgevelbreedte

        minimaal 8m gemeten evenwijdig met de bouwlijn

        maximum 2/3 van de kavelbreedte gemeten op de voorgevelbouwlijn.

c.      bouwdiepte

Maximum 20m tussen voor- en achtergevel.

d.      bebouwbare oppervlakte

De bebouwbare oppervlakte bedraagt maximum 250m² per kavel met inbegrip van bijgebouwen.

Voor percelen groter dan 2.500m² mag maximum 10% van de perceelsoppervlakte bebouwd worden met een maximum van 350m².

1.1.5.      Welstand van de gebouwen

a.      Dakvorm

Vrij: de dakhelling mag niet meer dan 45° bedragen.

b.      Materialen:

a)      Alle vrijstaande zijgevels van alleenstaande of in groepsverband aaneengebouwde gebouwen, moeten als één architecturaal geheel afgewerkt worden, en bekleed met behoorlijke gevelmaterialen die esthetisch gelijkwaardig zijn aan deze van de voorgevel.

b)      Betonstenen of bouwblokken bestaande uit een betonagglomeraat, zijn niet toegelaten als gevelsteen, tenzij bekleed of geverfd met de daartoe geëigende materialen, die esthetisch verantwoord zijn. Hetzelfde geldt voor al de gevels op te trekken in gewone machinale baksteen (bv. Boomse of Kempisch machiensteen)

c)      Het algemeen uitzicht en de keuze der materialen der op te richten gebouwen moeten in harmonie zijn met het karakter en het uitzicht der omgeving.

1.2.            Bestemmings- en bebouwingsvoorschriften voor bijgebouwen

1.2.1.      Bestemming

Autogarages, carports, bergplaatsen, hokken serres, tuinhuisjes en zwembaden.

1.2.2.      Plaatsing van de gebouwen

Binnen de op plan aangeduide zone op minimum 3m van de perceelsgrenzen.

1.2.3.      Afmetingen van de gebouwen

Bebouwbare oppervlakte: maximum 40m².

Deze oppervlakte is vervat in de totale bebouwbare oppervlakte per perceel.

Kroonlijsthoogte maximum 3m.

1.2.4.      Welstand van de gebouwen

Dakvorm: vrij met een maximumhelling van 45°.

Materialen: idem als deze van de hoofdgebouwen of in hout of glas.

1.3.            Aanleg van de zone

     Het niet-bebouwde en niet-verharde gedeelte van het perceel moet onmiddellijk na de oprichting van het hoofdgebouw aangelegd worden als tuin met streekeigen hoogstammig en laagstammig groen, heesters e/of gras en als zodanig worden behouden. Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen.

     Het bestaande groen is maximaal te behouden. Het vellen van hoogstammige bomen kan slechts worden toegestaan voor de oprichting van gebouwen en het nemen van toegang tot die gebouwen en binnen een strook van  meter rond het hoofdgebouw. De inplanting van de constructie dient zodanig te worden gekozen dat zo weinig mogelijk hoogstammige bomen dienen te worden gekapt. Het vellen van andere hoogstammige bomen is onderworpen aan de gemeentelijke verordening terzake.

     De inplanting van het gebouw moet verantwoord worden aan de hand van een gedetailleerd plan van de bestaande toestand, waarop de beplanting is weergegeven.

     Aanplantingen moeten geschieden in overeenstemming met de natuurlijke begroeiing en met soorten volgens de lijst van streekeigen bomen en heesters.

     Maximum 10% van de totale perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van speelruimten, tennisvelden, opritten, openlucht zwembaden, e.d.

     Alleen het gedeelte dat als toegang tot de gebouwen of als parkeerruimte wordt aangewend, mag worden verhard en dit met waterdoorlatende verharding. Een opvang in wadi of afloop naar een ondergronds infiltratiebekken, beek/gracht of vijver is ook toegelaten.

     Volledige verhardingen van het terrein zijn slechts toegelaten als terras, met een maximale gezamenlijke oppervlakte van 100m².

     Zwembaden hebben een maximale oppervlakte van 75m² en worden ingeplant op minimum 3 meter van de perceelsgrenzen. Het lozen van zwembadwater in grachten is niet toegelaten.

• Bestaande toestand

Op het perceel is een woning aanwezig sinds 2008. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt +/- 141m² op een perceel van circa 2.803m².

Het perceel is niet gelegen in de dorpskern maar in een residentiële woonwijk.

Het links aanpalende perceel wordt gebruikt als een onbebouwd perceel.

Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.

In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: ééngezinswoningen.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door open bebouwing.

Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving zijn een mix van verschillende stijlen.

Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.

Het perceel is gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied.

• Nieuwe toestand

De aanvraag gaat over het regulariseren van een openlucht zwembad op een perceel van 2.803m².

De bestaande woning blijft ingeplant tot op 32,23m uit de rooilijn, op 5m van de rechter perceelsgrens en op 5m van de linker perceelsgrens. De voorgevel van de woning heeft een breedte van 20,18m op een kavelbreedte van 30,18m, gemeten op de voorgevelbouwlijn. De bouwdiepte tussen voor- en achtergevel bedraagt 7,47m. De kroonlijsthoogte bedraagt 5,61m, gemeten vanaf het maaiveld, afgewerkt met een hellend dak van 55° met een nokhoogte van 10,34m. De gevels werden opgetrokken in gevelsteen en hout. Het dak wordt afgewerkt met dakpannen.

De totale bebouwde oppervlakte op het perceel, inclusief oversteken groter dan 1m, bedraagt 141m².

De toegang tot het perceel is 3m breed. De oprit wordt aangelegd in kiezel. Achter de woning wordt een terras met zwembad van 99m² aangelegd.

De totale verharde oppervlakte op het perceel bedraagt 277,8m².

Er worden geen bomen gerooid.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990
  Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
  Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden. Hierdoor moet men rekening houden met het gemeentelijk kapreglement in plaats van de VCRO.
• Ministerieel besluit van 6 april 1994
  Bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
• Koninklijk besluit van 7 juli 1994 “Basisnormen brandpreventie” en latere wijzigingen
  Vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen.
• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Decreet van 22 december 2006 en latere wijzigingen houdende eisen en handhavingsmaatregelen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
  De Vlaamse Regering bepaalt EPB-eisen waaraan gebouwen moeten voldoen waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning wordt ingediend.
• Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid
  Het decreet wil wonen betaalbaar maken voor iedereen. Het decreet geeft aan de gemeenten een aantal mogelijkheden (en verplichtingen) om hiertoe initiatief te nemen.
• Artikel 4.2.2, 4.2.4. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
  De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
• Artikel 3 van het decreet van 8 mei 2009 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders
  Bij de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning voor de bouw of de uitvoering van de renovatiewerkzaamheden wordt aangegeven waar optische rookmelders geplaatst zullen worden.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 en latere wijzigingen tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid
  De verordening legt voorwaarden op aan de stedenbouwkundige vergunning en moet ervoor zorgen dat iedereen het gebouw kan betreden, ook rolstoelgebruikers, mensen met een kinderwagen, slechtzienden, grotere personen, mensen met een ledemaat in het gips enz. De verordening geldt bij nieuwbouw, verbouwingen of uitbreidingen van gebouwen die publiek toegankelijk zijn.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 11 maart 2015 en latere wijzigingen tot vaststelling van de eisen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
  De energieprestatieregelgeving legt eisen op met als doel energiezuinig (ver)bouwen te stimuleren.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
  Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen.
• Decreet van 20 maart 2020 over maatregelen in geval van een civiele noodsituatie met betrekking tot de volksgezondheid, wat betreft de omgevingsvergunning
  Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van artikel 5 van het decreet van 20 maart 2020 over maatregelen in geval van een civiele noodsituatie met betrekking tot de volksgezondheid, wat betreft de omgevingsvergunning.

Inspraak en advies

• Gemeentelijke themaconsulent natuur en groen
  Het advies van gemeentelijke themaconsulent natuur en groen afgeleverd op 24 maart 2020, luidt: gunstig.
  Er werden vermoedelijk geen bomen geveld. Het perceel voldoet op vlak van bomen aan de definitie van woonparkgebied.

• Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid
  Het advies van Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid afgeleverd op 7 april 2020, luidt: gunstig.
  Het perceel is ingekleurd als mogelijk overstromingsgevoelig volgens de watertoetskaart.
  Het betreft de regularisatie van een zwembad, afmetingen 9 m x 3 m. Omwille van de beperkte afmetingen wordt er geen significante impact op het watersysteem verwacht.

• Agentschap voor Natuur en Bos
  Het advies van Agentschap voor Natuur en Bos afgeleverd op 11 maart 2020, luidt: geen bezwaar.
  De aanvraag omvat geen bijkomende ontbossing.

Opmerking:

Achteraan op het perceel komt bos voor. Deze bosoppervlakte dient bewaard te worden als bos. Het Bosdecreet blijft er van toepassing. Kappingen kunnen er maar uitgevoerd worden mits machtiging van het Agentschap voor Natuur en Bos. Het is niet toegelaten er constructies op te richten of ingrijpende wijzigingen van de bodem, de strooisel-, de kruid-, of de boomlaag uit te voeren, wat o.m. ook betekent dat er daar geen tuin kan aangelegd worden. Als men later nog een bijkomende oppervlakte wil ontbossen, b.v. voor tuinaanleg, kan dit enkel mits een bouwvergunning, met compensatie voor de ontbossing en na advies van het Agentschap voor Natuur en Bos.

Argumentatie

        Wegenis

In toepassing op de artikelen 4.3.5.tot en met 4.3.8.van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Hofdreef een voldoende uitgeruste openbare weg is. De aanvraag beoogt niet de oprichting van een bedrijfswoning. De aanvraag ligt niet in een reservatiestrook. Verder is het goed niet getroffen door een rooilijn.

• Watertoets

Waterparagraaf: het perceel is gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied. Er is advies gevraagd aan de dienst waterbeleid van het provinciebestuur van Antwerpen. Dit advies van 7 april 2020 is gunstig.

• Functionele inpasbaarheid
  Het regulariseren van een openlucht zwembad is functioneel inpasbaar in deze omgeving.

• Het mobiliteitsaspect
  De aanvraag heeft weinig effect op de mobiliteit in de omgeving.

• De schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid
  De aanvraag past in het straatbeeld. Het project is qua schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid aanvaardbaar op het perceel en in de bestaande omgeving.

• Visueel-vormelijke elementen
  De gebruikte gevelmaterialen zijn toegestaan. Het ontwerp integreert zich in het straatbeeld.

• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Bodemreliëf
  De aanvraag behoudt het bestaande grondniveau.

• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  De afstanden tot de perceelsgrenzen zijn voldoende om goede nabuurschap en privacy te waarborgen.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig.

Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):

• het zwembadwater mag niet ongezuiverd geloosd worden in riool, grachten, oppervlaktewaters, grondwater. Onder alle omstandigheden de geldende wettelijke lozingsnormen respecteren;
• achteraan op het perceel komt bos voor. Deze bosoppervlakte dient bewaard te worden als bos. Het Bosdecreet blijft er van toepassing. Kappingen kunnen er maar uitgevoerd worden mits machtiging van het Agentschap voor Natuur en Bos. Het is niet toegelaten er constructies op te richten of ingrijpende wijzigingen van de bodem, de strooisel-, de kruid-, of de boomlaag uit te voeren, wat o.m. ook betekent dat er daar geen tuin kan aangelegd worden. Als men later nog een bijkomende oppervlakte wil ontbossen, b.v. voor tuinaanleg, kan dit enkel mits een bouwvergunning, met compensatie voor de ontbossing en na advies van het Agentschap voor Natuur en Bos.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Omgeving - Buizerdlaan 15 - de heer Marc Claes en mevrouw Maria Flies - het verkavelen van 1 lot - OVK 2020/1

Voorgeschiedenis

• Stedenbouwkundige vergunning(en)

o        landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 17 juni 1980 - 1980/83

o        bouwen van een woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 1 september 1987 - 1987/170

• Stedenbouwkundige attest(en)

• het bouwen van een ééngezinswoning met bijgebouw en het aanleggen van verharding - positief door  college van burgemeester en schepenen - 27 januari 2020 - SA 2019/14

Feiten en context

• Dossiergegevens

Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door de heer Marc Claes en mevrouw Maria Flies op 14 januari 2020 ontvangen.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Buizerdlaan 15.

De aanvraag omvat het verkavelen van gronden.

Het betreft een aanvraag voor het verkavelen van 1 lot.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 11 februari 2020. De uiterste beslissingsdatum is 11 mei 2020.

• Planologische context
  Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
  De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
  Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
  Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
  Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Zuid Hertebos Wijziging, goedgekeurd op 15 april 2005.

• Specifieke voorschriften

Het BPA Zuid Hertebos bepaalt:

Artikel 1: Zones voor landelijke bebouwing 2.000m²/30m.

1.1.            Bestemmings- en bebouwingsvoorschriften voor hoofdgebouwen

1.1.1.      Bestemmingen

Eéngezinswoningen.

De vestiging van een maatschappelijke zetel van een bedrijf of de uitoefening van een vrij beroep is toegelaten indien er geen afbreuk wordt gedaan aan het residentiële karakter van de gebouwen en deze activiteiten gepaard met een woonbestemming. Minimum 60% van het bouwvolume wordt ingenomen door het woongedeelte.

Winkels, ambachtelijke bedrijven en nijverheid zijn verboden.

1.1.2.      Bebouwingswijze

Vrijstaand.

1.1.3.      Plaatsing van de gebouwen

o     binnen de op plan aangeduide zone.

o     op minstens 3m afstand van de perceelsgrenzen uitgezonderd de rooilijnen, behoudens bij gekoppelde woningbouw. In dit laatste geval zijn de vrijstaande zijgevels gesitueerd op minstens 3m van de perceelsgrens.

o     de som van de afstanden van de zijgevels tot de zijdelingse perceelsgrenzen moet minimum 1/3 van de kavelbreedte bedragen, gemeten op de voorgevelbouwlijn.

1.1.4.      Afmetingen van de gebouwen

a.      kroonlijsthoogte

Gemeten van het maaiveld tot de bovenkant kroonlijst of onderkant dakoversteek: maximum 7m.

b.      voorgevelbreedte

        minimaal 8m gemeten evenwijdig met de bouwlijn

        maximum 2/3 van de kavelbreedte gemeten op de voorgevelbouwlijn.

c.      bouwdiepte

Maximum 20m tussen voor- en achtergevel.

d.      bebouwbare oppervlakte

De bebouwbare oppervlakte bedraagt maximum 250m² per kavel met inbegrip van bijgebouwen.

Voor percelen groter dan 2.500m² mag maximum 10% van de perceelsoppervlakte bebouwd worden met een maximum van 350m².

1.1.5.      Welstand van de gebouwen

a.      Dakvorm

Vrij: de dakhelling mag niet meer dan 45° bedragen.

b.      Materialen:

a)      Alle vrijstaande zijgevels van alleenstaande of in groepsverband aaneengebouwde gebouwen, moeten als één architecturaal geheel afgewerkt worden, en bekleed met behoorlijke gevelmaterialen die esthetisch gelijkwaardig zijn aan deze van de voorgevel.

b)      Betonstenen of bouwblokken bestaande uit een betonagglomeraat, zijn niet toegelaten als gevelsteen, tenzij bekleed of geverfd met de daartoe geëigende materialen, die esthetisch verantwoord zijn. Hetzelfde geldt voor al de gevels op te trekken in gewone machinale baksteen (bv. Boomse of Kempisch machiensteen)

c)      Het algemeen uitzicht en de keuze der materialen der op te richten gebouwen moeten in harmonie zijn met het karakter en het uitzicht der omgeving.

d)      Indien gebouw wordt tegen een bestaande woning, dan moet de aard der gevelmaterialen en dat van de dakbedekking alsmede gevelhoogte en dakhellingen in overeenstemming zijn met deze van het bestaande gebouw.

1.2.            Bestemmings- en bebouwingsvoorschriften voor bijgebouwen

1.2.1.      Bestemming

Autogarages, carports, bergplaatsen, hokken, serres, tuinhuisjes en zwembaden.

1.2.2.      Plaatsing van de gebouwen

Binnen de op plan aangeduide zone op minimum 3m van de perceelsgrenzen.

1.2.3.      Afmetingen van de gebouwen

Bebouwbare oppervlakte: maximum 40m².

Deze oppervlakte is vervat in de totale bebouwbare oppervlakte per perceel.

Kroonlijsthoogte maximum 3m.

1.2.4.      Welstand van de gebouwen

Dakvorm: vrij met een maximumhelling van 45°.

Materialen: idem als deze van de hoofdgebouwen of in hout of glas.

1.3.            Aanleg van de zone

o        Het niet-bebouwde en niet-verharde gedeelte van het perceel moet onmiddellijk na de oprichting van het hoofdgebouw aangelegd worden als tuin met streekeigen hoogstammig en laagstammig groen, heesters e/of gras en als zodanig worden behouden. Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen.

o        Het bestaande groen is maximaal te behouden. Het vellen van hoogstammige bomen kan slechts worden toegestaan voor de oprichting van gebouwen en het nemen van toegang tot die gebouwen en binnen een strook van 5 meter rond het hoofdgebouw. De inplanting van de constructie dient zodanig te worden gekozen dat zo weinig mogelijk hoogstammige bomen dienen te worden gekapt. Het vellen van andere hoogstammige bomen is onderworpen aan de gemeentelijke verordening terzake.

o        De inplanting van het gebouw moet verantwoord worden aan de hand van een gedetailleerd plan van de bestaande toestand, waarop de beplanting is weergegeven.

o        Aanplantingen moeten geschieden in overeenstemming met de natuurlijke begroeiing en met soorten volgens de lijst van streekeigen bomen en heesters, zoals gevoegd in bijlage.

o        Maximum 10% van de totale perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van speelruimten, tennisvelden, opritten, openlucht zwembaden, e.d.

o        Alleen het gedeelte dat als toegang tot de gebouwen of als parkeerruimte wordt aangewend, mag worden verhard en dit met waterdoorlatende verharding. Een opvang in wadi of afloop naar een ondergronds infiltratiebekken, beek/gracht of vijver is ook toegelaten.

o        Volledige verhardingen van het terrein zijn slechts toegelaten als terras, met een maximale gezamenlijke oppervlakte van 100m².

o        Zwembaden hebben een maximale oppervlakte van 75m² en worden ingeplant op minimum 3 meter van de perceelsgrenzen. Het lozen van zwembadwater in grachten is niet toegelaten.

1.4.            Stedenbouwkundige aanvragen
Elke stedenbouwkundige aanvraag waarbij bomen dienen gekapt te worden dient vergezeld te zijn van:

1)      Een gedetailleerd plan van de bestaande beplanting binnen een zone van 15m rond het gebouw. Daarop dient vermeld te worden:

o        De schaal van het plan

o        De bestaande en de aangevraagde bebouwing

o        De toegangswegen, parkeerplaatsen en andere verhardingen

o        Alle op het terrein aanwezige bomen met een stamomtrek van meer dan 50cm, gemeten op 1,5m hoogte of waarvan de hoogte minstens 5m bedraagt, met vermelding van de te rooien, te behouden bomen

2)      Een heraanplantingsplan met aanduiding van de aan te planten bomen met vermelding van soort en aantal.

1.5.            Verkavelingsvoorschriften

1.5.1.      Kavelbreedte
Minimum 30meter gemeten op de bouwlijn en rooilijn.

1.5.2.      Kaveloppervlakte
Minimum 2.000m².

1.5.3.      Vorm van de kavels

o          Alle kavelgrenzen zullen zoveel mogelijk loodrecht op de rooilijn der wegen getrokken worden.

o          Nieuwe kavelgrenzen, waarop de gemene scheidsmuren van 2 gekoppelde woningen worden opgetrokken, moeten loodrecht op de bouwlijn aangelegd worden en in rechte lijn verlopen, ten minste tot voorbij de achtergevels van de woning.

• Bestaande toestand

Op het perceel is een woning aanwezig sinds 1980 op een perceel van circa 4.189m².

Het perceel is niet gelegen in de dorpskern maar in een residentiële woonwijk.

Het links aanpalende perceel wordt gebruikt als een eengezinswoning.

Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als een eengezinswoning.

In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: eengezinswoningen.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door open bebouwing. Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving zijn een mix van verschillende stijlen.

Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.

Het perceel is gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied.

• Nieuwe toestand

De aanvraag gaat over het verkavelen van 1 lot.

Lot 1 heeft een oppervlakte van circa 2.113m2 en een breedte van 30,0m aan de straatzijde.

Het perceel restant heeft een oppervlakte van circa 2.076m2 en een breedte van 30,0m aan de straatzijde.

Alle loten zijn voorzien voor open eengezinswoningen. De uiterste voorgevelbouwlijn wordt ingetekend op 10,00m uit de rooilijn.

Er worden geen bomen gerooid.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990

Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden. Hierdoor moet men rekening houden met het gemeentelijk kapreglement in plaats van de VCRO.

• Ministerieel besluit van 6 april 1994

Bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.

• Koninklijk besluit van 7 juli 1994 “Basisnormen brandpreventie” en latere wijzigingen

Vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen.

• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Decreet van 22 december 2006 en latere wijzigingen houdende eisen en handhavingsmaatregelen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen

De Vlaamse Regering bepaalt EPB-eisen waaraan gebouwen moeten voldoen waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning wordt ingediend.

• Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid

Het decreet wil wonen betaalbaar maken voor iedereen. Het decreet geeft aan de gemeenten een aantal mogelijkheden (en verplichtingen) om hiertoe initiatief te nemen.

• Artikel 4.2.2, 4.2.4. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009

De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.

• Artikel 3 van het decreet van 8 mei 2009 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders

Bij de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning voor de bouw of de uitvoering van de renovatiewerkzaamheden wordt aangegeven waar optische rookmelders geplaatst zullen worden.

• Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 en latere wijzigingen tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid

De verordening legt voorwaarden op aan de stedenbouwkundige vergunning en moet ervoor zorgen dat iedereen het gebouw kan betreden, ook rolstoelgebruikers, mensen met een kinderwagen, slechtzienden, grotere personen, mensen met een ledemaat in het gips enz. De verordening geldt bij nieuwbouw, verbouwingen of uitbreidingen van gebouwen die publiek toegankelijk zijn.

• Besluit van de Vlaamse Regering van 11 maart 2015 en latere wijzigingen tot vaststelling van de eisen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen

De energieprestatieregelgeving legt eisen op met als doel energiezuinig (ver)bouwen te stimuleren.

• Besluit van de Vlaamse Regering van 15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.

• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
  Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen
• Decreet van 20 maart 2020 over maatregelen in geval van een civiele noodsituatie met betrekking tot de volksgezondheid, wat betreft de omgevingsvergunning
  Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van artikel 5 van het decreet van 20 maart 2020 over maatregelen in geval van een civiele noodsituatie met betrekking tot de volksgezondheid, wat betreft de omgevingsvergunning

Inspraak en advies

c.      Gemeentelijke themaconsulent natuur en groen
Het advies van gemeentelijke themaconsulent natuur en groen afgeleverd op 24 maart 2020, luidt: voorwaardelijk gunstig.
De aanvrager wenst een perceel af te splitsen. Het perceel is quasi volledig bebost met dennen.
Hierbij werden volgende voorwaarden voorgesteld: voldoen aan de definitie van 'woonparkgebied' met name: het niet-bebouwbare gedeelte dient aangelegd te worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke. De aanvrager voorziet op het inplantingsplan geen heraanplanting. Dit is echter noodzakelijk om te voldoen aan de woonparkdefinitie. In die zin zal aan de indiener van de omgevingsvergunningsaanvraag een heraanplanting opgelegd worden met een nader te bepalen aantal inlandse hoogstammige loofbomen van eerste en tweede grootte plantmaat 10/12;

e)      de resterende bestaande bomen, bos te behouden;

f)        de heraanplanting met bomen van eerste grootte dient bij voorkeur met een onderlinge plantafstand van minstens 8m. De heraanplanting mag niet gebeuren onder de kruinen van bestaande bomen. Voor de bomen van tweede grootte bij voorkeur een onderlinge plantafstand van 5m hanteren;

g)      de heraanplanting dient op minstens 2m plantafstand van de perceelsgrenzen te gebeuren;

h)      de aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer in: een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant het eerste groeiseizoen te laten overleven;

i)        bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, namelijk het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden;

j)        indien bronbemaling nodig is dient voldaan te worden aan de zorgplicht (bijvoorbeeld retourbevloeiing) aan de bestaande bomen in de omgeving;

k)      geen grondophogingen, zelfs tijdelijk, aan te brengen onder de bestaande bomen;

l)        de vorm van paden, oprit en terrassen aanpassen aan de inplanting van bestaande bomen;

m)    om schade aan bestaande bomen te voorkomen tijdens de bouw - en of wegenwerken dienen vanaf de start van de uitvoeringswerken boombeschermende maatregelen uitgevoerd te zijn zoals onder meer het plaatsen van een hekwerk, het leggen van rijplaten enzovoort om de bestaande bomen te beschermen;

n)      aan de indiener van de omgevingsvergunningsaanvraag zal een bankwaarborg opgelegd worden van 3.000 euro ter garantie voor het behoud in een goede gezondheid van alle te behouden bomen, behoud van de bos-parkstructuur, het toepassen van boombeschermingsmaatregelen en uitvoering heraanplantingswerken zoals nader omschreven.

• Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid
  Het advies van Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid afgeleverd op 19 maart 2020, luidt: gunstig.
  De aanvraag is verenigbaar met de doelstellingen van het Decreet Integraal Waterbeleid (art. 1.2.2.), aangezien het effect verwaarloosbaar is wanneer men zich houdt aan de algemene wettelijke voorwaarden.

• Agentschap voor Natuur en Bos
  Het advies van Agentschap voor Natuur en Bos afgeleverd op 6 maart 2020 onder referentie 20-203273, luidt: voorwaardelijk gunstig.
  Uit het dossier kan afgeleid worden dat de aanvrager een oppervlakte van 2.113m² wenst te ontbossen.

Volgens de gegevens van het Agentschap voor Natuur en Bos is het perceel bezet met uitheems bos.

Volgens het Agentschap voor Natuur en Bos is er voor het uitvoeren van de geplande werken een ontbossing nodig van 1.650m².

Na onderzoek van het compensatievoorstel overwoog het Agentschap voor Natuur en Bos een aanpassing aan dit voorstel. Tot op heden is er geen reactie van de aanvrager dat hij/zij akkoord ging met de voorgestelde wijzigingen. Bijgevolg kan het Agentschap voor Natuur en Bos een definitieve beslissing aangaande dit compensatievoorstel nemen.

Het compensatievoorstel wordt goedgekeurd, maar aangepast.
Hierbij werden volgende voorwaarden voorgesteld: De vergunning wordt verleend op grond van artikel 90bis, §5, derde lid, van het Bosdecreet en onder de voorwaarden zoals opgenomen in het hierbij gevoegde compensatieformulier met kenmerk: 20-203273.

o        De te ontbossen oppervlakte bedraagt 1.650m². Deze oppervlakte valt niet meer onder het toepassingsgebied van het Bosdecreet.

o        De bosbehoudbijdrage van 5.973 euro, dient binnen de 4 maanden, vanaf de datum waarop gebruik mag gemaakt worden van deze vergunning, gestort te worden.

• Fluvius System Operator
  Het advies van Fluvius System Operator afgeleverd op 6 maart 2020, luidt: gunstig.
  Voor de bovenvermelde verkaveling worden er door ons geen kosten aangerekend.

• Pidpa
  Het advies van Pidpa afgeleverd op 13 februari 2020, luidt: gunstig.
  Er is geen uitbreiding nodig van het distributienet in de openbare weg. De kavels zijn aansluitbaar op de bestaande hoofdleiding van het drinkwaternet.
  Op verzoek van de belanghebbenden stuurt Pidpa de kostenraming voor de nieuwe aansluiting of een aanpassing van de bestaande aansluiting(en) rechtstreeks aan de betrokkenen.

• Pidpa Riolering
  Het advies van Pidpa Riolering afgeleverd op 25 maart 2020 onder referentie L-19-946/191763, luidt: voorwaardelijk gunstig.
  Betreffende de aan te leggen rioleringsinfrastructuur:

3)      beschrijvend gedeelte:

• van toepassing zijnde regelgeving:

• de gewestelijke stedenbouwkundige verordening van 5 juli 2013 inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater;
• het Vlaams reglement houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem);
• de “Basisvoorwaarden voor het rioleringsbeheer” pidpa-riolering (zie website Pidpa);
• het Algemeen waterverkoopreglement (zie website Pidpa);
• het Bijzonder Waterverkoopreglement (zie website Pidpa);
• de code van goede praktijk voor het ontwerp, de aanleg en het onderhoud van rioleringssystemen;
• deze lijst is niet limitatief.

• Ligging volgens het zoneringsplan:

• De ontwikkeling is gelegen in het collectief te optimaliseren buitengebied, dit is de zone waar de aansluiting nog zal worden gerealiseerd (groen).
  Hierbij werden volgende voorwaarden voorgesteld: Specifieke voorwaarden:

• De DWA-afvoer en de RWA-afvoer zullen dienen aangesloten te worden op de bestaande gemengde riolering langsheen de Buizerdlaan.
• Ter hoogte van de rooilijn dient er een afzonderlijk huisaansluitputje voor DWA en RWA voorzien te worden (een RWA-huisaansluitputje is niet nodig bij aansluiting op een open gracht). Deze putjes dienen maximaal 1m uit elkaar geplaatst te worden en minimaal 0,5m.
• De huisaansluitputjes, de plaatsing ervan en de aansluiting op de gracht of inbuizing van de gracht zijn ten laste van de ontwikkelaar. Deze werken worden uitgevoerd door Pidpa.
• Offerte voor de beperkte uitbreiding van het openbaar rioleringsnetwerk ten behoeve van het aansluiten van de ontwikkeling

• Pipa bepaalt welke rioleringsinfrastructuur voorzien moet worden door de ontwikkelaar en maakt hiervoor een offerte over aan de ontwikkelaar.
• De offerte dient aangevraagd te worden bij Pidpa-Riolering door de ontwikkelaar.
• De werken worden uitgevoerd door Pidpa of een door Pidpa aangestelde aannemer. Dit kan slechts na betaling van de in de offerte vermelde geraamde kostprijs.

• Realisatie van de beperkte uitbreiding van het openbaar rioleringsnetwerk ten behoeve van het aansluiten van de ontwikkeling.

• Pidpa zal het ogenblik dat ze kennis heeft van het feit dat er vuilvracht ontstaat en nadat door de ontwikkelaar de ontwikkeling is uitgezet, overgaan tot de aanleg van de vereiste infrastructuur.
• Indien tussen het tijdstip van het afleveren van de vergunning en het tijdstip waarop op één van de kavels vuilvracht ontstaat, reeds riolering zou aangelegd worden ter hoogte van de betrokken ontwikkeling, dan blijven alle door de ontwikkelaar aan Pidpa betaalde bedragen verworven door Pidpa.

o        Algemene voorwaarden:

• Voor elke aansluiting op de riolering dient een aanvraag gericht te worden aan Pidpa-Riolering.
• De riolering op privéterrein dient verplicht gekeurd te worden op de afkoppeling van het hemelwater.

• Proximus
  Het advies van Proximus afgeleverd op 17 februari 2020, luidt: geen advies.
  Proximus voorziet geen uitbreidingen voor de aansluiting van dit project.
  Aanvragen tot aansluiting op het Proximus netwerk kunnen door de aanvrager gericht worden naar onze klantendienst via het nummer 0800 22 800. In functie van de beschikbare capaciteit van onze infrastructuur op dat moment, bekijken Proximus de mogelijkheden om een aansluiting te voorzien.

• Telenet
  Het advies van Telenet afgeleverd op 17 februari 2020 onder referentie 25043420, luidt: gunstig.
  De nodige infrastructuur is aanwezig zodat er geen uitbreiding van het Telenet netwerk dient te gebeuren. Er worden geen verdere voorwaarden opgelegd. Deze vaststelling omvat niet de aftak- en aansluitkosten van de abonnee. Deze worden met de latere abonnee verrekend. Aanvragen tot het verplaatsen van apparatuur zullen aan de aanvrager aangerekend worden.

Argumentatie

• Wegenis
  In toepassing op de artikelen 4.3.5. tot en met 4.3.8. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening kan gesteld worden dat de Buizerdlaan een voldoende uitgeruste openbare weg is. Verder is het goed niet getroffen door een rooilijn.

• Mer-screening
  In navolging van het Besluit van de Vlaamse Regering van 1 maart 2013 (BS 29 april 2013) dient er voor de aanvraag een project-m.e.r.-screening te gebeuren (bijlage III bij het project-m.e.r.-besluit). Een project-m.e.r.-screeningsnota volgens het modelformulier maakt deel uit van het aanvraagdossier. In deze nota zijn de mogelijke effecten van het project op de omgeving onderzocht en gemotiveerd waarom deze niet aanzienlijk zijn. Bij het ontvankelijkheids- en volledigheidsonderzoek werd reeds vastgesteld dat de milieueffecten niet aanzienlijk zijn. Bijgevolg was de opmaak van een milieueffectenrapport niet vereist.

• Watertoets
  Hoofdstuk III, afdeling I, artikel 8 van het decreet van 18 juli 2003 betreffende het algemeen waterbeleid (Belgisch Staatsblad 14 november 2003) legt bepaalde verplichtingen op, die de watertoets worden genoemd. Deze watertoets houdt in dat de eventuele schadelijke effecten van het innemen van ruimte ten koste van de watersystemen worden ingeschat. Het betrokken goed is niet gelegen binnen een overstromingsgevoelige zone. Er dringen zich in het kader van de watertoets geen maatregelen op inzake overstromingsvrij bouwen of beperkingen inzake de inname van komberging.
  Bij de aanvraag voor het bouwen van een woning dienen de voorwaarden uit de Gewestelijke verordening hemelwater te worden nageleefd.

• Functionele inpasbaarheid
  het verkavelen van 1 lot voor een open of gesloten eengezinswoning is functioneel inpasbaar in deze omgeving.

• Het mobiliteitsaspect
  De aanvraag heeft weinig effect op de mobiliteit in de omgeving.
  Op elk perceel wordt theoretisch 2 parkeerplaatsen op de oprit voorzien.

• De schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid
  De verkaveling voorziet 1 bijkomend loten voor open bebouwing op een perceel van circa 4.189m2. De bebouwingsdichtheid bedraagt 4,8 woningen/Ha.
  De aanvraag past in het straatbeeld. Het project is qua schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid aanvaardbaar op het perceel en in de bestaande omgeving.

• Visueel-vormelijke elementen
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Bodemreliëf
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag

• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  De afstanden tot de perceelsgrenzen zijn voldoende om goede nabuurschap en privacy te waarborgen.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig.

Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):

• het advies van het Agentschap voor Natuur en Bos naleven;

• het advies van de gemeentelijke themaconsulent natuur en groen naleven;

• het advies van Pidpa-Riolering naleven.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Verdeling – attest – notarissen Cootjans en Haagdorens - Beemdenlaan zn - OV 2020/34

Feiten en context

•          Op 22 april 2020 vroegen notarissen Cootjans en Haagdorens een attest van verdeling aan voor Beemdenlaan zn, afdeling I sectie D nummer 272 y.

•          Het perceel is gelegen in agrarisch gebied. Het perceel is niet gelegen in een goedgekeurd BPA, niet in een goedgekeurd RUP en niet in een goedgekeurde verkaveling.

•          Het perceel grenst aan een gemeenteweg Beemdenlaan.

•          Verkoop van een weiland en alle aanhorigheden volgens kadaster afdeling I sectie D nummer 272y.

Juridische gronden

Artikel 5.2.2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
Bij verdeling van een onroerend goed zonder dat een verkavelingsvergunning is afgegeven, wordt het college van burgemeester en schepenen op de hoogte gebracht. De opmerkingen die het college van burgemeester en schepenen eventueel en bij wijze van inlichting maakt, moeten in de akte worden vermeld, evenals de vermelding dat voor de verdeling geen verkavelings- of stedenbouwkundige vergunning werd afgegeven en dat er geen zekerheid is wat betreft de mogelijkheid om op het goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.

Argumentatie

Er wordt een erfdienstbaarheid van recht van doorgang voorzien naar de percelen met kadastrale nummer 272s/deel en 272k/deel.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de verdeling van het eigendom, Beemdenlaan zn afdeling I sectie D nummer 272y.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Verdeling – attest - notarissen Cootjans en Haagdorens  - Kleinbeekweg zn - OV 2020/38

Feiten en context

•          Op 28 april 2020 vroegen notarissen Cootjans en Haagdorens een attest van verdeling aan voor Kleinbeekweg zn.

•          Het perceel is gelegen in woongebied. Het perceel is niet gelegen in een goedgekeurd BPA, niet in een goedgekeurd RUP en niet in een goedgekeurde verkaveling.

•          Het perceel grenst aan een gemeenteweg Kleinbeekweg.

•          Het perceel grond afdeling II sectie C nummer 185w horende bij eigendom Kleinbeekweg 6 wordt afgesplitst en zal worden toegevoegd bij het eigendom Pastorijdreef 31.

Juridische gronden

Artikel 5.2.2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
Bij verdeling van een onroerend goed zonder dat een verkavelingsvergunning is afgegeven, wordt het college van burgemeester en schepenen op de hoogte gebracht. De opmerkingen die het college van burgemeester en schepenen eventueel en bij wijze van inlichting maakt, moeten in de akte worden vermeld, evenals de vermelding dat voor de verdeling geen verkavelings- of stedenbouwkundige vergunning werd afgegeven en dat er geen zekerheid is wat betreft de mogelijkheid om op het goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.

Argumentatie

Door de verwerving van het stuk grond met kadastrale nummer 185w krijgt het perceel 188f een rechtstreekse aansluiting aan de Kleinbeekweg.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de verdeling van het eigendom, Kleinbeekweg zn afdeling II sectie C nummer 185 W.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Bouwen - openbaar onderzoek

Juridische gronden

•          Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 en latere wijzigingen
De Vlaamse Regering bepaalt de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsaanvragen en aanvragen tot verkavelingswijziging.

•          Artikel 4.7.15 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
De Vlaamse Regering bepaalt de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsaanvragen en aanvragen tot verkavelingswijziging.

Kennisname

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de start van volgende openbare onderzoeken:

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Actualisatie register onbebouwde percelen 2019

Feiten en context

•          Op 15 april 2020 heeft het departement Ruimte Vlaanderen de actualisatie van het Register Onbebouwde percelen (ROP) van de gemeente Schilde vormelijk goedgekeurd en gevalideerd.

•          De gemeente kan voor de actualisatie van het ROP een tegemoetkoming krijgen door middel van een subsidieaanvraag (vast formulier) in te dienen bij het Departement Ruimte Vlaanderen, Afdeling Onderzoek en Monitoring.

•          De subsidieaanvraag wordt ingediend.

Juridische gronden

•          Artikel 8 van het besluit van de Vlaamse Regering van 10 augustus 2008 en latere wijzigingen
Bepaling van de nadere regels voor de opmaak, actualisering en de financiering van het ROP.

•          Artikel 2.2.5, §1 van het decreet grond- en pandenbeleid van 27 maart 2009
Het register van onbebouwde percelen als monitorinstrument om beleidskeuzes te kunnen maken.

Financiële gevolgen

Kennisname

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de officiële goedkeuring van de actualisatie van het register onbebouwde percelen door Ruimte Vlaanderen en het indienen van de subsidieaanvraag.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Omgeving - Hertendreef 2 - Sass-Architecten BVBA - het melden van een tijdelijke bronbemaling - M 2020/125

Voorgeschiedenis

• Omgevingsvergunning(en) - stedenbouwkundige handelingen en/of exploitaties

o        het bouwen van een ééngezinswoning met bijgebouw - voorwaardelijk vergund door college van burgemeester en schepenen - 1 juli 2019 - OMG 2019/239

Feiten en context

• Dossiergegevens
  Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Sass-Architecten BVBA, op 5 maart 2020 ontvangen.
  De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Hertendreef 2.
  De aanvraag omvat de exploitatie van een of meerdere ingedeelde inrichtingen of activiteiten.
  Het betreft een aanvraag voor het melden van een tijdelijke bronbemaling.
• Planologische context
  Het goed ligt in woonpark en woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
  De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
  Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
  Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
  Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
  Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
  Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

• Bestaande toestand
  Het betreft een onbebouwd perceel van 4.317 m² groot.

Het perceel is niet gelegen in de dorpskern maar in een residentiële woonwijk.

In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: ééngezinswoningen.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door openbebouwing.

Het perceel is niet gelegen in een beschermd dorpsgezicht of beschermd landschap.

Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

Het straat is uitgerust met een baangracht.

• Nieuwe toestand
  De aanvraag heeft als voorwerp de gecoördineerde exploitatie van volgende rubrieken:

De aanvrager doet een melding voor een tijdelijke bronbemaling voor het realiseren van een kelderverdieping.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid.
• Besluit van de Vlaamse regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne en de daaraan gekoppelde bijlagen.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Argumentatie

• Watertoest
  Het voorliggende project heeft geen invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.

• Milieuaspecten
  De bronbemaling zal gebeuren met één pompinstallatie waarop 40 aanzuigpunten aangesloten worden. Deze bevinden zich op een diepte van 6 meter om een grondwaterverlaging tot max. 4 meter onder het maaiveld te bekomen. De pomp heeft een debiet van 12m³/uur. De exploitant verwacht dat er 8 weken zal gepompt worden. Dit maakt dat het totale opgepompte debiet op 16.128m³ wordt geschat. De bemaling zal plaats vinden vanaf half mei waardoor er meer kans is op droogte in de omgeving door de bemaling. De exploitant dient aldus alle nodige maatregelen te nemen dit te voorkomen.
  In de aanvraag wordt geen vermelding gemaakt van infiltratie. Gezien de perceeloppervlakte en de open ruimte in de omgeving is het aangewezen om via bijzondere voorwaarden een systeem op te leggen dat voldoende flexibel is om ook in infiltratie te voorzien. Het perceel ligt in een straat waar een baangracht is voorzien. De aanvrager dient aldus al het nodige te doen om het niet geïnfiltreerde water daarin te lozen.

• Onderzoek van het meldingsplichtig en niet-verboden karakter
  De tijdelijke bronbemaling is louter en alleen in de derde klasse ingedeeld, de exploitatie ervan is dus meldingsplichtig. Er wordt voldaan aan artikel 5.4.3,§3 van het decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid betreffende verbods- en afstandsregels. De gemelde exploitatie is meldingsplichtig en niet verboden. Mits de exploitant voldoet aan de bestaande geldende algemene en sectorale voorwaarden van titel II van het VLAREM, aangevuld met bijzondere voorwaarden ter voorkoming van verdroging mag verwacht worden dat de exploitatie kan gebeuren zonder ernstige hinder voor mensen en omgeving. De plannen en het meldingsdossier waarop deze akte gebaseerd is, maken integraal deel uit van de meldingsakte.
  De aktename is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende geldende milieuvoorwaarden:

o        de algemene milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM;

o        de sectorale voorwaarde van titel II van het VLAREM - hoofdstuk 5.53;

o        de bijzondere voorwaarden opgelegd door het college van burgemeester en schepenen.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en neemt akte van de voormelde melding.

Artikel2. De aktename is afhankelijk van de strikte naleving van de volgende milieuvoorwaarden:

1. De algemene en sectorale milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM:

2. De volgende bijzondere milieuvoorwaarden:
Het bronbemalingssysteem dient uitgerust te worden met een vergaarbak met zandvang. De vergaarbak moet de mogelijkheid bieden voor het aftappen van water door een dompelpomp of ander systeem. De exploitant dient zelf te voorzien in een dompelpomp of ander systeem en voldoende afvoerslangen om het opgepompte water maximaal op het perceel zelf te infiltreren.
De bewoners/eigenaars van percelen die liggen in de invloedssfeer van de bronbemaling, moeten op eenvoudig verzoek en kosteloos ook gebruik kunnen maken van dit systeem.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Onderhoud groenvoorziening in parken - contract over 2 jaar - 2020-2021- 2020-009/TDU - gunning

Voorgeschiedenis

•          Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 16 maart 2020 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

•          Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:

◦          Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat;

◦          Aralea vzw, Graaf Reusensdreef 2 te 2930 Brasschaat;

◦          Werminval vzw, Winterling 3-7 te 2170 Merksem (Antwerpen).

Feiten en context

•          De offertes dienden het bestuur ten laatste op 16 april 2020 om 09.45 uur te bereiken.

•          De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 14 augustus 2020.

•          Er werd 1 offerte ontvangen van Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat (31.920,00 euro excl. btw of 38.623,20 euro incl. 21% btw).

Juridische gronden

•          Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

•          Artikels 326 tot en met 341 van het decreet lokaal bestuur betreffende het bestuurlijk toezicht

•          Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen

•          Artikel 42, § 1, 1° a van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet)

•          Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen

•          Artikel 90, 1° van het Koninklijk besluit van 18 april 2017 en latere wijzigingen, betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren

Argumentatie

Op 21 april 2020 is het verslag van nazicht van de offertes opgesteld.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 21 april 2020.

Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3. De opdracht “Onderhoud groenvoorziening in parken - contract over 2 jaar - 2020-2021” wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat, tegen het nagerekende offertebedrag van 31.920,00 euro excl. btw of 38.623,20 euro incl. 21% btw.

Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-009/TDU.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Prijsvraag onderhoud groenvoorziening op begraafplaats Schilde - 2020-016/TDU - gunning

Voorgeschiedenis

•          Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 23 maart 2020 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

•          Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:

◦          Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat;

◦          Aralea vzw, Graaf Reusensdreef 2 te 2930 Brasschaat;

◦          Werminval vzw, Winterling 3-7 te 2170 Merksem (Antwerpen).

Feiten en context

•          De offertes dienden het bestuur ten laatste op 16 april 2020 om 10.00 uur te bereiken.

•          De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 14 augustus 2020.

•          Er werd 1 offerte ontvangen van Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat (23.940,00 euro excl. btw of 28.967,40 euro incl. 21% btw).

Juridische gronden

•          Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

•          Artikels 326 tot en met 341 van het decreet lokaal bestuur betreffende het bestuurlijk toezicht

•          Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen

•          Artikel 42, § 1, 1° a van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet)

•          Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen

•          Artikel 90, 1° van het Koninklijk besluit van 18 april 2017 en latere wijzigingen, betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren

Argumentatie

Op 21 april 2020 is het verslag van nazicht van de offertes opgesteld.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 21 april 2020.

Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3. De opdracht “Prijsvraag onderhoud groenvoorziening op begraafplaats Schilde” wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de prijs), zijnde Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat, tegen het nagerekende offertebedrag van 23.940,00 euro excl. btw of 28.967,40 euro incl. 21% btw.

Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-016/TDU.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Onderhoud speelpleinen - contract over 2 jaar - 2020-2021 - 2020-012/TDU - gunning

Voorgeschiedenis

•          Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 16 maart 2020 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

•          Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:

◦          Aralea vzw, Graaf Reusensdreef 2 te 2930 Brasschaat;

◦          Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat;

◦          Werminval vzw, Winterling 3-7 te 2170 Merksem (Antwerpen).

Feiten en context

•          De offertes dienden het bestuur ten laatste op 16 april 2020 om 09.45 uur te bereiken.

•          De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 14 augustus 2020.

•          Er werd 1 offerte ontvangen van Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat (46.624,40 euro excl. btw of 56.415,52 euro incl. 21% btw).

Juridische gronden

•          Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

•          Artikels 326 tot en met 341 van het decreet lokaal bestuur betreffende het bestuurlijk toezicht

•          Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen

•          Artikel 42, § 1, 1° a van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet)

•          Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen

•          Artikel 90, 1° van het Koninklijk besluit van 18 april 2017 en latere wijzigingen, betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren

Argumentatie

Op 21 april 2020 is het verslag van nazicht van de offertes opgesteld.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 21 april 2020.

Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3. De opdracht “Onderhoud speelpleinen - contract over 2 jaar - 2020-2021” wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat, tegen het nagerekende offertebedrag van 46.624,40 euro excl. btw of 56.415,52 euro incl. 21% btw.

Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-012/TDU.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Onderhoud groenvoorziening geboortebos - contract over 2 jaar - 2020-2021 - 2020-014/TDU - gunning

Voorgeschiedenis

•          Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 16 maart 2020 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

•          Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:

◦          Aralea vzw, Graaf Reusensdreef 2 te 2930 Brasschaat;

◦          Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat;

◦          Werminval vzw, Winterling 3-7 te 2170 Merksem (Antwerpen).

Feiten en context

•          De offertes dienden het bestuur ten laatste op 16 april 2020 om 09.30 uur te bereiken.

•          De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 14 augustus 2020.

•          Er werd 1 offerte ontvangen van Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat (32.630,07 euro excl. btw of 39.482,38 euro incl. 21% btw).

Juridische gronden

•          Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

•          Artikels 326 tot en met 341 van het decreet lokaal bestuur betreffende het bestuurlijk toezicht

•          Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen

•          Artikel 42, § 1, 1° a van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet)

•          Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen

•          Artikel 90, 1° van het Koninklijk besluit van 18 april 2017 en latere wijzigingen, betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren

Argumentatie

Op 21 april 2020 is het verslag van nazicht van de offertes opgesteld.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 21 april 2020.

Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3. De opdracht “Onderhoud groenvoorziening geboortebos - contract over 2 jaar - 2020-2021” wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat, tegen het nagerekende en verbeterde offertebedrag van 32.630,08 euro excl. btw of 39.482,40 euro incl. 21% btw.

Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-014/TDU.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Bermmaaien volgens bermdecreet - contract over 2 jaar - 2020-2021 - 2020-013/TDU - gunning

Voorgeschiedenis

•          Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 23 maart 2020 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

•          Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:

◦          F. Kennes bvba, Ulicotenseweg 66A te 2328 Hoogstraten;

◦          Matheussen NV, Ulicotenseweg 66b te 2328 Meerle;

◦          Van Boxel NV, Kraaistraat 2a te 2560 Kessel (Nijlen);

◦          Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat.

Feiten en context

•          De offertes dienden het bestuur ten laatste op 16 april 2020 om 10.00 uur te bereiken.

•          De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 14 augustus 2020.

•          Er werden 2 offertes ontvangen:

◦          Van Boxel NV, Kraaistraat 2a te 2560 Kessel (Nijlen) (72.000,00 euro excl. btw of 87.120,00 euro incl. 21% btw);

◦          F. Kennes bvba, Ulicotenseweg 66A te 2328 Hoogstraten (67.210,00 euro excl. btw of 81.324,10 euro incl. 21% btw);

Juridische gronden

•          Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

•          Artikels 326 tot en met 341 van het decreet lokaal bestuur betreffende het bestuurlijk toezicht

•          Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen

•          Artikel 42, § 1, 1° a van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet)

•          Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen

•          Artikel 90, 1° van het Koninklijk besluit van 18 april 2017 en latere wijzigingen, betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren

Argumentatie

Op 24 april 2020 is het verslag van nazicht van de offertes opgesteld.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 24 april 2020.

Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3. De opdracht “Bermmaaien volgens bermdecreet - contract over 2 jaar - 2020-2021” wordt gegund aan de economisch meest voordelige bieder (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde F. Kennes bvba, Ulicotenseweg 66A te 2328 Hoogstraten, tegen het nagerekende offertebedrag van 67.210,00 euro excl. btw of 81.324,10 euro incl. 21% btw.

Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-013/TDU.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Maaien en opkuisen van verbidingswegen - contract over 2 jaar - 2020-2021 - 2020-015/TDU - gunning

Voorgeschiedenis

•          Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 16 maart 2020 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

•          Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:

◦          Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat;

◦          Aralea vzw, Graaf Reusensdreef 2 te 2930 Brasschaat;

◦          Werminval vzw, Winterling 3-7 te 2170 Merksem (Antwerpen).

Feiten en context

•          De offertes dienden het bestuur ten laatste op 16 april 2020 om 09.30 uur te bereiken.

•          De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 14 augustus 2020.

•          Er werd 1 offerte ontvangen van Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat (19.152,00 euro excl. btw of 23.173,92 euro incl. 21% btw).

Juridische gronden

•          Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

•          Artikels 326 tot en met 341 van het decreet lokaal bestuur betreffende het bestuurlijk toezicht

•          Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen

•          Artikel 42, § 1, 1° a van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet)

•          Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen

•          Artikel 90, 1° van het Koninklijk besluit van 18 april 2017 en latere wijzigingen, betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren

Argumentatie

Op 21 april 2020 is het verslag van nazicht van de offertes opgesteld.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 21 april 2020.

Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3. De opdracht “Maaien en opkuisen van verbindingswegen e.d. - 2 jaar - 2020-2021” wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de prijs), zijnde Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat, tegen het nagerekende offertebedrag van 19.152,00 euro excl. btw of 23.173,92 euro incl. 21% btw.

Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-015/TDU.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Onderhoud plantsoenen gemeentehuis - contract over 2 jaar - 2020-010/TDU - gunning

Voorgeschiedenis

•          Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 16 maart 2020 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

•          Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:

◦          Aralea vzw, Graaf Reusensdreef 2 te 2930 Brasschaat;

◦          Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat;

◦          Werminval vzw, Winterling 3-7 te 2170 Merksem (Antwerpen).

Feiten en context

•          De offertes dienden het bestuur ten laatste op 16 april 2020 om 09.15 uur te bereiken.

•          De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 14 augustus 2020.

•          Er werd 1 offerte ontvangen van Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat (46.328,48 euro excl. btw of 56.057,46 euro incl. 21% btw).

Juridische gronden

•          Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

•          Artikels 326 tot en met 341 van het decreet lokaal bestuur betreffende het bestuurlijk toezicht

•          Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen

•          Artikel 42, § 1, 1° a van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet)

•          Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen

•          Artikel 90, 1° van het Koninklijk besluit van 18 april 2017 en latere wijzigingen, betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren

Argumentatie

Op 21 april 2020 is het verslag van nazicht van de offertes opgesteld.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 21 april 2020.

Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3. De opdracht “Onderhoud plantsoenen gemeentehuis - contract over 2 jaar - 2020-2021” wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat, tegen het nagerekende offertebedrag van 46.328,48 euro excl. btw of 56.057,46 euro incl. 21% btw.

Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-010/TDU.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Onderhoud hagen - contract over 2 jaar - 2020-2021 - 2020-011/TDU - gunning

Voorgeschiedenis

•          Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 16 maart 2020 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

•          Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:

◦          Aralea vzw, Graaf Reusensdreef 2 te 2930 Brasschaat;

◦          Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat;

◦          Werminval vzw, Winterling 3-7 te 2170 Merksem (Antwerpen).

Feiten en context

•          De offertes dienden het bestuur ten laatste op 16 april 2020 om 09.00 uur te bereiken.

•          De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 14 augustus 2020.

•          Er werd 1 offerte ontvangen van Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat (50.332,00 euro excl. btw of 60.901,72 euro incl. 21% btw).

Juridische gronden

•          Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

•          Artikels 326 tot en met 341 van het decreet lokaal bestuur betreffende het bestuurlijk toezicht

•          Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen

•          Artikel 42, § 1, 1° a van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet)

•          Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen

•          Artikel 90, 1° van het Koninklijk besluit van 18 april 2017 en latere wijzigingen, betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren

Argumentatie

Op 22 april 2020 is het verslag van nazicht van de offertes opgesteld.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 22 april 2020.

Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3. De opdracht “Onderhoud hagen - contract over 2 jaar - 2020-2021” wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat, tegen het nagerekende offertebedrag van 50.332,00 euro excl. btw of 60.901,72 euro incl. 21% btw.

Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-011/TDU.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Onderhoud groenvoorziening - 2020-007/TDU - gunning

Voorgeschiedenis

•          Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 16 maart 2020 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

•          Het college van burgemeester en schepenen besliste in zitting van 16 maart 2020 om de plaatsingsprocedure te starten en volgende ondernemers uit te nodigen om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:

◦          Aralea vzw, Graaf Reusensdreef 2 te 2930 Brasschaat;

◦          Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat;

◦          Werminval vzw, Winterling 3-7 te 2170 Merksem (Antwerpen).

Feiten en context

•          De offertes dienden het bestuur ten laatste op 16 april 2020 om 09.00 uur te bereiken.

•          De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 14 augustus 2020.

•          Er werd 1 offerte ontvangen van Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat (134.064,00 euro excl. btw of 162.217,44 euro incl. 21% btw).

Juridische gronden

•          Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

•          Artikels 326 tot en met 341 van het decreet lokaal bestuur betreffende het bestuurlijk toezicht

•          Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen

•          Artikel 42, § 1, 1° a van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet)

•          Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen

•          Artikel 90, 1° van het Koninklijk besluit van 18 april 2017 en latere wijzigingen, betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren

Argumentatie

Op 22 april 2020 is het verslag van nazicht van de offertes opgesteld.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 22 april 2020.

Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3. De opdracht “Onderhoud groenvoorziening” wordt gegund aan de firma met de enige offerte (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde Noordheuvel VZW, Miksebaan 266 te 2930 Brasschaat, tegen het nagerekende offertebedrag van 134.064,00 euro excl. btw of 162.217,44 euro incl. 21% btw.

Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-007/TDU.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Onderhoud sportvelden - 2020-006/TDU - gunning

Voorgeschiedenis

•          Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 16 maart 2020 goedkeuring aan de lastvoorwaarden, de raming en de plaatsingsprocedure van deze opdracht, met name de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

•          Volgende ondernemers werden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure:

◦          De Ceuster nv, Fortsesteenweg 30 te 2860 Sint-Katelijne-Waver;

◦          F. Kennes bvba, Ulicotenseweg 66A te 2328 Hoogstraten;

◦          Meeus bvba, Achterloo 9 te 2520 Ranst;

◦          Hebbelinck bvba, Hilarestraat 47 te 9160 Lokeren;

◦          Ooms Erik, Terbeeksestraat 71B te 2321 Hoogstraten.

Feiten en context

•          De offertes dienden het bestuur ten laatste op 16 april 2020 om 09.15 uur te bereiken.

•          De verbintenistermijn van 120 kalenderdagen eindigt op 14 augustus 2020.

•          Er werden 3 offertes ontvangen:

◦          De Ceuster nv, Fortsesteenweg 30 te 2860 Sint-Katelijne-Waver (28.478,00 euro excl. btw of 34.458,38 euro incl. 21% btw);

◦          F. Kennes bvba, Ulicotenseweg 66A te 2328 Hoogstraten (32.230,00 euro excl. btw of 38.998,30 euro incl. 21% btw);

◦          Hebbelinck bvba, Hilarestraat 47 te 9160 Lokeren (te laat);

•          De eventuele onderhandelingen en verbeteringen resulteerden in volgende eindoffertes:

◦          De Ceuster nv, Fortsesteenweg 30 te 2860 Sint-Katelijne-Waver (28.478,00 euro excl. btw of 34.458,38 euro incl. 21% btw)

◦          F. Kennes bvba, Ulicotenseweg 66A te 2328 Hoogstraten (26.150,00 euro excl. btw of 31.641,50 euro incl. 21% btw)

Juridische gronden

•          Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

•          Artikels 326 tot en met 341 van het decreet lokaal bestuur betreffende het bestuurlijk toezicht

•          Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen

•          Artikel 42, § 1, 1° a van de wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten (de goed te keuren uitgave excl. btw bereikt de drempel van 144.000,00 euro niet)

•          Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen

•          Artikel 90, 1° van het Koninklijk besluit van 18 april 2017 en latere wijzigingen, betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren

Argumentatie

Op 27 april 2020 is het verslag van nazicht van de offertes opgesteld.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan het verslag van nazicht van de offertes van 27 april 2020.

Artikel 2. Het verslag van nazicht van de offertes maakt integraal deel uit van deze beslissing.

Artikel 3. De opdracht “Onderhoud sportvelden” wordt gegund aan de economisch meest voordelige bieder (op basis van de beste prijs-kwaliteitsverhouding), zijnde F. Kennes bvba, Ulicotenseweg 66A te 2328 Hoogstraten, tegen het onderhandelde bedrag van 26.150,00 euro excl. btw of 31.641,50 euro incl. 21% btw.

Artikel 4. De uitvoering moet gebeuren overeenkomstig de lastvoorwaarden vastgelegd in het bestek met nr. 2020-006/TDU.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Schil Vanneke nieuw concept 2020

Voorgeschiedenis

Goedkeuring aankoop tweedehands caravan (op 24 juni 2019)

Besproken op Managementteam: nieuw concept caravan (samenwerking alle diensten)

Feiten en context

•          In het najaar 2019 nam het project Heerlijk Vinnig voor 55 plussers plaats. De Caravan ging wekelijks van plein tot plein om de buurt samen te brengen.

•          Uit de oproep naar alle diensten werd er een nieuwe werkgroep opgesteld voor een nieuw concept met de caravan 'het Schil Vanneke'. De werkgroep bestaat nu uit medewerkers van Vrije tijd, Grondgebiedzaken, Sociaal huis en Communicatie.

•          Nieuw concept ‘Schil Vanneke’ zou plaats vinden in september en oktober 2020.

•          Elke woensdag namiddag van 12u30 tot 16 uur wordt het Schil Vanneke geplaatst op een andere locatie (plein/buurtterrein, …) en worden er steeds activiteiten georganiseerd om een bredere doelgroep te bereiken. (Er wordt nagedacht en rekening gehouden met Covid19).

Juridische gronden

Artikel 56 §3 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financieel beheer, met behoud van de toepassingen van de bevoegdheden van de gemeenteraad.

Argumentatie

•          Het gemeentebestuur wil de algemene gezondheid en welzijn bevorderen en sociale integratie en ontmoetingskansen creëren.

•          Door het openstellen van activiteiten om het verenigingsleven kenbaar te maken en te stimuleren worden verenigingen actief betrokken.

•          Samenwerking met sociaal huis, vriendenhuis, gros, muziekschool, yoga studio, dodoenstuin, dansclub, pagode, natuurpunt, ...)

•          Het nieuw concept van het Schil Vanneke is voor een brede doelgroep (van kinderen tot senioren).

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord om het nieuw project ‘Schil Vanneke’ in het najaar te laten uitwerken en organiseren door de dienst vrije tijd.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord om voor het project ‘Schil Vanneke’ geen deelname gelden te vragen aan de deelnemers/bezoekers.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Corona - Vlaanderen Feest 2020 't Parkske

Voorgeschiedenis

•          Jaarlijks organiseert de gemeente Vlaanderen Feest tussen 1 en 11 juli.

•          Het college van burgemeester en schepenen keurde op 16 maart 2020 het concept van Vlaanderen Feest principieel goed.

•          Op 4 mei 2020 stuurde vzw Vlaanderen Feest een nieuwsbrief rond waarin meegedeeld werd dat de organisatie haar campagne rond Vlaanderen Feest opschort.

Feiten en context

•          Vlaanderen Feest vindt plaats op zaterdag 11 juli in 't Parkske, Turnhoutsebaan 200, Schilde van 14 tot 18 uur.

•          Vlaanderen Feest heeft als thema: familiefeest met barbecue.

•          Randanimatie: Er werd gekozen voor een mobiel straat-, poppen- en woonwagentheater "Alles Loopt Op Rolletjes" en Roodvonk (Marijke Ulman):

◦          1. Retro-caravan-“Kijkdoos op Rolletjes” met act “Tattoo on wheels” (850 euro + BTW 6%)

◦          2. Retro-podiumcaravan met muzikale act “Les Tsigales” (950 euro + BTW 6%)

◦          3. Retro-theatertent met duo-act Bert Plagman (poppenspel ref. Sesamstraat) (2.200 euro + BTW 6%, 3x 20 min.)

◦          4. Verteltheater (350 euro + BTW 6%, 3x 20min.)

◦          Totaalpakket "Alles Loopt Op Rolletjes": 4.350 euro + BTW 6%. Inbegrepen transportkosten, inkleding en techniek (tot. incl. BTW: 4.611 euro)

◦          Act Roodvonk "Wilma Wurm": 850 incl. BTW.

•          Er wordt een tent voorzien om de bezoekers te beschermen tegen zon en regen. Na opvraag van offertes werd gekozen voor Huren4Fun die een partytent van 10 x 17 meter kan leveren aan 1.340 euro. Transport en opbouw zijn gratis.

•          Er wordt een barbecue voorzien voor maximum 450 (medewerkers en artiesten inbegrepen) vooraf ingeschreven personen. Na opvraag van offertes werd gekozen voor Traiteur Van Dijck die volgend menu aan 8,75 euro per persoon (aan bezoekers: 3.937,5 euro) kan voorzien: twee stukken vlees (gemarineerde kipfilet, barbecueworst/burger), vegetarisch aanbod (quinoa-groenekoolburger, groentenpapillot), keuze uit drie slaatjes, broodjes, assortiment sauzen. De bereiding, bediening, huur bestek en servies zijn inbegrepen.

•          Catering voor de drank is Event Service.

•          Er wordt drank en eten voorzien voor artiesten en medewerkers op het evenement.

•          Twee medewerkers van dienst cultuur en drie medewerkers van dienst der werken worden ingezet op zaterdag 11 juli 2020.

•          De vzw Vlaanderen Feest liet weten dat ze haar campagne rond de Vlaamse feestdag opschort en stelt zelf voor om alle lokale activiteiten te annuleren. Subsidies voor het evenement in Schilde zijn bijgevolg niet meer van toepassing.

•          Eind mei voorziet de nationale veiligheidsraad meer duiding omtrent de organisatie van evenementen tijdens de zomer.

Juridische gronden

Artikel 56 §3, °3 van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financieel beheer, onverminderd de bevoegdheden van de gemeenteraad.

Argumentatie

•          Elk jaar wordt er ongeveer 4.000 euro aan eten uitgegeven voor Vlaanderen Feest.

•          Het programma is gericht op gezinnen met kinderen.

•          Er is minder logistiek werk voor de dienst der werken en dienst cultuur: Randanimatie, catering en drank worden immers georganiseerd door externe firma's.

•          Er zal een gevarieerd aanbod zijn voor heel de familie, gaande van poppentheater tot volksspelen.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist Vlaanderen Feest dit jaar – omwille van de Coronacrisis – onder deze vorm niet te laten doorgaan.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de nieuwsbrief van vzw Vlaanderen Feest dat hun campagne 2020 noodgedwongen wordt afgevoerd omwille van COVID-19.

Artikel 3. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de mededeling dat er wegens de afgelasting van de campagne van Vlaanderen Feest ook geen subsidies voor lokale evenementen verstrekt zullen worden.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Laatste versie beheersplan Sint-Guibertuskerk, kerkhof en omgeving

Voorgeschiedenis

•          Beslissing van gemeenteraad van 21 augustus 2018 om akkoord te gaan met de overeenkomst voor de coördinatie van de opmaak van het beheersplan funerair erfgoed ‘Pastorie en parochiekerk Sint-Guibertus met omgeving’ tussen Regionaal Landschap der Voorkempen en de gemeente Schilde.

•          Beslissing van college en burgemeester en schepenen van 17 december 2018 met goedkeuring van de gunning van de offerte voor de opmaak van het beheersplan funerair erfgoed 'Pastorie en parochiekerk Sint-Guibertus met omgeving, beschermd cultuurhistorisch landschap' van de firma Antea - ARAT.

Feiten en context

De firma Antea - ARAT zit in de laatste fase van de opmaak van het beheersplan voor het funerair erfgoed Schilde en wil het beheersplan ter kennisgeving aan het college van burgemeester en schepenen voorleggen alvorens ze dit indienen bij de bevoegde overheidsinstanties.

Juridische gronden

•          Artikel 56 § 3. 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financieel beheer, onverminderd de bevoegdheden van de gemeenteraad.

•          Artikel 56 § 3, 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, binnen de regels vastgelegd in de gemeenteraad.

Argumentatie

Het beheersplan funerair erfgoed zal ingediend worden bij de bevoegde overheidsinstanties zodat deze dit kunnen goedkeuren en als de goedkeuring definitief is kan de gemeente Schilde van start gaan met het uitvoeren van het beheersplan en de nodige subsidies hiervoor aanvragen.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de laatste versie van het beheersplan funerair erfgoed voordat dit ingediend zal worden bij de bevoegde instanties.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist het beheersplan op de agenda van de raadscommissie te plaatsen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

Gebruik sportinfrastructuur brandweer Schilde

Het punt is verdaagd.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

ZomerIntPark - toelage en overeenkomst

Voorgeschiedenis

Mail van Ummagumma vzw ontvangen op woensdag 6 mei 2020

Feiten en context

•          Ummagumma vzw organiseert sinds 2019 in de zomerperiode juli-augustus elk weekend, zaterdag en zondag, het evenement ZomerIntPark in de oranjerie in het Schildehof in 2970 Schilde.

•          Gemeente Schilde ondersteunt Ummagumma vzw met de organisatie van ZomerIntPark in de vorm van een nominatieve toelage van 9.000 euro.

•          Mail ontvangen op dinsdag 21 april en woensdag 22 april met de bevestiging van Ummagumma vzw dat de editie van ZomerIntPark voor 2020 omwille van de COVID-19 crisis in een aangepaste vorm zal plaatsvinden en zij geen gebruik wensen te maken van de nominatieve toelage voor het jaar 2020.

•          Vraag van 25 april om een deel van de nominatieve toelage in de vorm van 2500 euro te kunnen opnemen ter ondersteuning van de artiesten en activiteiten die zij ten gevolge van COVID-19 hebben moeten annuleren.

•          Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 4 mei 2020 om het gevraagde bedrag niet toe te kennen.

•          Aanvraag van ummagumma vzw op woensdag 6 mei om 2.000 euro van de voorziene nominatieve toelage te kunnen ontvangen ter ondersteuning van de aangepaste werking van ZomerIntPark 2020.

•          Vraag van Ummagumma vzw van zondag 8 maart om een 5-jarige overeenkomst af te sluiten voor ZomerIntPark af te sluiten.

Juridische gronden

Artikel 56 &3 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassingen van de bevoegdheden van de gemeenteraad.

Argumentatie

•          Ummagumma vzw leunt voor de organisatie van ZomerIntPark volledig op vrijwilligers.

•          Een aanbod van een drankgelegenheid in Schildehof is gedurende de zomermaanden een mogelijke aangename afleiding voor de inwoners van Schilde in tijden van de strikte maatregelen omwille van COVID-19.

•          Ummagumma ontvangt elk jaar een bedrag van 9.000 als nominatieve toelage voor de organisatie van het evenement, specifiek voor de financiering van de activiteiten en muziekgroepen.

•          Een overeenkomst voor 5 jaar (met inbegrip van 2019 en 2020) waarborgt een vlotte organisatie van ZomerIntPark in de zomermaanden.

•          Er is een budget voorzien om – als het kan volgens de federale fase Corona – initiatieven te nemen ter ondersteuning van de verenigingen.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen is niet akkoord met de toekenning van 2.000 euro van de voorziene toelage ter ondersteuning van ZomerIntPark 2020.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist dat een aangepaste overeenkomst moet opgemaakt worden voor het jaar 2020.

Artikel 3. Het college van burgemeester en schepenen stelt dat een aanvraag tot financiële tegemoetkoming kan ingediend worden als er initiatieven kunnen genomen worden als het toegelaten is door de hogere overheden.

College van burgemeester en schepenen zitting van 11 05 2020

CORONA - Beschikbaar materiaal

Voorgeschiedenis

Federaal besluit om naar aanleiding van de dreiging van COVID-19 alle winkels en openbare gebouwen te sluiten gedurende een niet nader bepaalde periode.

Feiten en context

•          Tijdens de federale veiligheidsraad van 24 april 2020 is er een exitstrategie bepaald waarbij er een graduele versoepeling van de maatregelen wordt doorgevoerd:

◦          maandag 11 mei: heropening van alle winkels mits inachtname van de door de federale overheid opgelegde richtlijnen;

◦          vrijdag 15 mei en maandag 18 mei: graduele heropening van de scholen mits inachtname van de door de federale overheid opgelegde richtlijnen;

•          Social Distancing is bij de versoepeling van de huidige maatregelen een erg belangrijk deel van de huidige maatregelen dat ten alle tijde gevolgd dient te worden;

•          Om social distancing te kunnen waarborgen vragen veel private bedrijven en publieke instellingen als scholen assistentie in de vorm van materiaal (nadarhekken, herashekken) aan de lokale overheden.

Juridische gronden

Artikel 56 &3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels

Argumentatie

•          De gemeente Schilde heeft momenteel al verschillende aanvragen van Scholen en private winkels ontvangen voor ondersteuning met materiaal;

•          Het beschikbare materiaal van de gemeente Schilde is beperkt in aantal;

•          Een prioriteitsaanduiding van de aanvragers is noodzakelijk voor een goede verdeling. van het materiaal. Een voorgestelde prioriteitsaanduiding kan de volgende zijn:

◦          1 - Scholen

◦          2 - Dienstverlening

◦          3 - Private winkels

•          Het hanteren van criteria bij elke aanvraag is noodzakelijk voor een goede verdeling van het materiaal. Voorgestelde te hanteren criteria zijn de volgende:

◦          Beschikbaarheid van het materiaal

◦          Noodzaak (kan hetzelfde resultaat in een aangepaste vorm gedaan worden. bv nadarhekken met lint tussen)

◦          Gevraagde hoeveelheid

◦          Verwachte tijdsduur

◦          Mogelijke toekomstige aanvragen (bijvoorbeeld, mogelijke toekomstige kleine  evenementen)

•          Een goede coördinatie van de aanvragen voor materiaal is noodzakelijk.
Voorstel om alle aanvragen door te sturen naar het evenementenloket zodanig dat de dienst alle aanvragen in het systeem kan verwerken en er ten alle tijde een overzicht van het beschikbare materiaal is.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om alle huidige en toekomstige aanvragen te behandelen volgens het voorgestelde prioriteitsprincipe en de voorgestelde criteria.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen vraagt een regelmatige update van het bedeelde materiaal. Minimum een 20-tal nadars moeten voor de gemeente voorbehouden blijven.