College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Verslag vergadering college van burgemeester en schepenen - 1 april 2019
Juridische gronden
Artikel 50 van het decreet lokaal bestuur
De notulen worden goedgekeurd op de eerstvolgende gewone vergadering van het college van burgemeester en schepenen.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt het verslag van de vergadering van het college van burgemeester en schepenen van 1 april 2019 zonder opmerkingen goed.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Lijst bestelbonnen, vastleggingen en goedkeuringslijsten
Juridische gronden
Artikel 56, § 3, 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financieel beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent goedkeuring aan:
• de bestelbonnen van 1.005 tot en met 1.048;
• de vastleggingen van 2.475 tot en met 2.581;
• de goedkeuringslijst uitgaven van 36 tot en met 38;
• de goedkeuringslijst ontvangsten van 14.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Receptie 60-jarigen op dinsdag 11 juni 2019
Voorgeschiedenis
• Sinds 2006 wordt er een receptie georganiseerd voor de inwoners die 60 jaar worden.
• Sinds 2018 wordt er aan de jarigen een vrijetijdspas cadeau gedaan.
Feiten en context
• Het gemeentebestuur wil inwoners stimuleren tot vrijetijdsparticipatie.
• Een vrijetijdspas kost 5 euro.
• Een vrijetijdspas is één jaar geldig.
• Er zijn ook kortingen van toepassing voor houders van een vrijetijdspas.
Juridische gronden
• Artikel 56, §3 van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financieel beheer, onverminderd de bevoegdheden van de gemeenteraad.
• Koninklijk besluit van 16 juli 1992
Bepaalt de regels voor het verkrijgen van informatie uit het bevolkings- en vreemdelingenregister.
• Artikel 6 van het Koninklijk besluit van 16 juli 1992
Personenlijsten mogen niet aan derden verstrekt worden, behoudens overheden of openbare instellingen die krachtens een wet gemachtigd zijn.
• Artikel 7, eerste lid, a van het Koninklijk besluit 16 juli 1992
Uitzonderingen kunnen worden toegestaan aan instellingen van Belgisch recht die taken van algemeen belang uitoefenen.
• Beslissing van college van burgemeester en schepenen van 3 februari 2014
Het college van burgemeester en schepenen oordeelt over de gegrondheid van iedere aanvraag.
• Afdeling II uit het decreet houdende flankerende en stimulerende maatregelen ter bevordering van de participatie in cultuur, jeugdwerk en sport
Vernieuwing en verdieping van de participatie van kansengroepen.
Argumentatie
• Traiteur Salsifie mag de receptie verzorgen omdat zij dit afgelopen jaren ook deden en zij prijs/kwaliteit zeer goed scoorden. Er waren ook telkens complimenten van de aanwezige gasten.
• De vrijetijdspas cadeau geven omdat participatie van senioren aan het vrijetijdsaanbod belangrijk is voor hun welzijn.
Financiële gevolgen
Actie | 5.1.17.3 |
Algemene rekening | 61430010 |
Beleidsveld | 0101 |
Bedrag Visum financieel beheerder | raming 3.500 euro |
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen geeft toestemming aan de dienst Burgerzaken om aan het secretariaat de lijst met adresgegevens van alle 60-jarigen van 2019 te overhandigen.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de voorgestelde traiteur.
Artikel 3. Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de datum van 11 juni 2019.
Artikel 4. Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met het geven van een vrijetijdspas aan elke jarige.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Verslag kerkraad - Sint Catharina - 13 februari 2019
Juridische gronden
Artikel 57 van het decreet betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten
Een afschrift van de notulen van de vergaderingen van de kerkraad en van het centraal kerkbestuur wordt binnen een termijn van twintig dagen, die ingaat op de dag na de vergadering, gelijktijdig aan de provinciegouverneur, de gemeenteoverheid en het erkend representatief orgaan verstuurd.
Kennisname
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag van de zitting van de kerkraad Sint Catharina van 13 februari 2019.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Verslag kerkraad - Sint Catharina - 21 maart 2019
Juridische gronden
Artikel 57 van het decreet betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten
Een afschrift van de notulen van de vergaderingen van de kerkraad en van het centraal kerkbestuur wordt binnen een termijn van twintig dagen, die ingaat op de dag na de vergadering, gelijktijdig aan de provinciegouverneur, de gemeenteoverheid en het erkend representatief orgaan verstuurd.
Kennisname
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag van de zitting van de kerkraad Sint Catharina van 21 maart 2019.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Oproep participatief werken van de gemeenteraad
Feiten en context
Op 6 maart 2019 heeft het gemeentebestuur de projectoproep voor participatief werken van de gemeenteraad ontvangen. Het uitgangspunt van deze projectoproep is het dynamiseren van de gemeenteraad. De gemeenteraad speelt een belangrijke rol met betrekking tot participatie. De raad is de systeemverantwoordelijke van het participatiebeleid, legt volgens het decreet over het lokaal bestuur een participatiereglement vast en kan een vitale rol opnemen in het bepalen van de agenda en het uitvoeren van het participatiebeleid. I
De Vlaamse overheid is op zoek naar vernieuwende projecten, die stevige stap zetten die deze cultuur doorbreken en waarbij de gemeenteraad een rol kan spelen in vernieuwende participatieprocessen aan het begin van een beleidscyclus. Experimenten kunnen gaan over:
• de manier waarop de gemeenteraad een rol kan opnemen in participatieve beleidsprocessen aan het begin van de beleidscyclus;
• de gemeenteraad die zijn eigen werking (meer) participatief maakt.
Juridische gronden
Artikel 304 van het decreet lokaal bestuur
• § 1. De gemeenteraad voert een beleid op het vlak van de betrokkenheid en de inspraak van de burgers of van de doelgroepen, met inbegrip van een regeling over het recht van de inwoners om voorstellen en vragen op de agenda van de gemeenteraad te zetten.
• § 2. Overeenkomstig artikel 28 van de Grondwet, heeft iedereen het recht verzoekschriften in te dienen bij de organen van de gemeente en bij de organen van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn.
• § 3. Onder voorbehoud van de wettelijke en decretale bepalingen die op dit gebied gelden, kan alleen de gemeenteraad overgaan tot de organisatie van raden en overlegstructuren die als opdracht hebben op regelmatige en systematische wijze het gemeentebestuur te adviseren.
• § 4. De gemeenteraad en de raad voor maatschappelijk welzijn kunnen ook andere initiatieven nemen om de inspraak van de burgers te bevorderen.
• § 5. De gemeenteraad bepaalt bij reglement de wijze waarop concreet vorm gegeven wordt aan de inspraak, vermeld in paragraaf 1 tot en met 4, voor de gemeente en haar organen.
• § 6. Het college van burgemeester en schepenen kan, onder de voorwaarden die de gemeenteraad vaststelt, het beheer van budgetten voor de realisatie van bepaalde acties of projecten toevertrouwen aan wijkcomités en burgerinitiatieven. De gemeenteraad bepaalt minstens aan welke voorwaarden een wijkcomité en een burgerinitiatief moeten voldoen om als voldoende gedragen te worden beschouwd voor een wijk of voor de bevolking.
Argumentatie
• In de praktijk stelt de Vlaamse overheid vast dat de raad en raadsleden nauwelijks te pas komen in participatietrajecten. Anderzijds heeft de gemeenteraad het potentieel om uit te groeien tot een forum voor sterk publieke debat rond de urgente uitdagingen van de gemeente. Door hiermee te experimenteren, kunnen de gemeenteraden ervaring opdoen met participatie en er ook de verantwoordelijkheid voor opnemen. Vandaag komt de gemeenteraad pas aan zet aan het einde van een beleidsproces. Deze oproep wil dan ook de gemeenteraad verder dynamiseren.
• Belangrijk is dat de projectvoorstellen vernieuwend zijn. Onder ‘vernieuwend’ wordt verstaan dat het projectvoorstel nog niet of slechts beperkt in die vorm of specifieke samenwerking uitgevoerd werd. Voor de gemeenteraad van Schilde zijn reeds een aantal initiatieven genomen om participatie in een vroeger stadium toe te laten.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist een projectvoorstel uit te werken over burgerbegroting en de rol van de gemeenteraad hierin.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Onthaalmoment nieuwe inwoners zondag 22 september 2019
Feiten en context
• Jaarlijks worden de nieuwe inwoners van de gemeente Schilde uitgenodigd op een receptie.
• In 2018 heeft dit voor de eerste keer plaatsgevonden in brasserie W44.
• Er is gevraagd aan brasserie W44 of zij een mini-ontbijtje willen voorzien tijdens de receptie voor nieuwe inwoners op zondag 22 september om 10 uur.
• Op het programma staat het volgende: om 10 uur ontvangst door het bestuur met een ontbijtje en om 11 uur een geleide busrit of fietstocht voor de nieuwe inwoners langs de bezienswaardigheden van de gemeente.
• Op het onthaalmoment worden naast de nieuwe inwoners, het college van burgemeester en schepenen, de gemeenteraad, de OCMW-raad en de wijkagenten uitgenodigd.
Juridische gronden
Artikel 55, § 3, 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, binnen de door de gemeenteraad desgevallend vastgestelde algemene regels en het financieel beheer, onverminderd de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Argumentatie
• Brasserie W44 is een mooie locatie om de nieuwe inwoners te ontvangen. Het concept van vorig jaar was een succes en blijft behouden: twee belegde mini-sandwiches, een croissant, koffie, thee en één verse appelsap per persoon. Dit aan een prijs van 10 euro per persoon.
• In het kader van de GDPR kunnen er geen adresgegevens opgevraagd worden van de nieuwe inwoners. Zij krijgen in hun welkomstpakket een brief mee waarin dit onthaalmoment wordt toegelicht. Nieuwe inwoners krijgen in die brief de mogelijkheid om hun gegevens door te geven die bijgevolg enkel zullen gebruikt worden om hen uit te nodigen voor deze receptie. Daarnaast zal ook via de algemene communicatiekanalen (2970 info, nieuwsbrief, website) de uitnodiging verspreid worden.
Financiële gevolgen
Actie | 5.1.17.3 (receptie) 5.1.13.6 (busrit) |
Algemene rekening | 61430010 (receptie) 61399999 (busrit) |
Beleidsveld | 101 (receptie) 710 (busrit) |
Bedrag
Visum financieel beheerder | ca. 1.000 euro (receptie) ca. 500 euro (busrit) niet van toepassing |
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met het programma van het evenement 'onthaal nieuwe inwoners'.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de datum van zondag 22 september 2019 om 10 uur.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Klachtenreglement - aanpassing
Voorgeschiedenis
De gemeenteraad keurde op 19 februari 2018 het klachtenreglement goed.
Feiten en context
• Door de invoering van het bestuursdecreet is een aanpassing van het huidige klachtenreglement noodzakelijk.
• Binnen het OCMW bestaan diverse klachtenprocedures die specifiek zijn opgemaakt voor de dienstverlening.
Juridische gronden
• Hoofdstuk 5 van het bestuursdecreet van 7 december 2018
Dit hoofdstuk handelt over de taken van het lokaal bestuur en de voorgeschreven termijnen in de behandeling van klachten, meldingen en voorstellen.
• Artikel 302 van het decreet lokaal bestuur
Zowel de gemeenteraad als de raad voor maatschappelijk welzijn organiseert bij reglement een systeem van klachtenbehandeling.
• Artikel 303 van het decreet lokaal bestuur
Het systeem van klachtenbehandeling wordt zowel voor de gemeente als voor het OCMW georganiseerd op ambtelijk niveau en is maximaal onafhankelijk van de diensten waarop de klachten betrekking hebben. De algemeen directeur neemt dat op in het organisatiebeheersingssysteem.
Het lokaal bestuur kan een ombudsdienst oprichten of via een overeenkomst aansluiten bij de Vlaamse Ombudsdienst.
• Artikel 181 van het decreet lokaal bestuur
Het managementteam bewaakt de eenheid in de werking, de kwaliteit van de organisatie en de werking van de diensten van de gemeente en van het openbaar centrum voor maatschappelijk welzijn, alsook de interne communicatie, overeenkomstig het organisatiebeheersingssysteem, vermeld in artikel 217 tot en met 220.
• Artikel 40 §3 van het decreet lokaal bestuur
De gemeenteraad stel de gemeentelijke reglementen vast.
• Artikel 56 §1 van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen bereidt de beraadslagingen en de besluiten van de gemeenteraad voor.
Inspraak en advies
Het managementteam adviseert op 3 april 2019 positief over het voorgestelde klachtenreglement en stelt voor enkel de wettelijk verplichte beroepsinstanties op te nemen.
Argumentatie
• Het is belangrijk in de communicatie naar de inwoners en in de opvolging van klachten om een eenduidige klachtenprocedure te hebben voor gemeente en OCMW Schilde.
• De aanpassingen liggen in lijn met de bestaande klachtenreglementen binnen OCMW en gemeentebestuur en voldoen aan de wettelijke vereisten voor de verschillende diensten.
• Het komt het lokaal bestuur zelf toe klachten te behandelen over het gedrag of de handelingen van de lokale ambtenaren.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen adviseert positief over het aangepaste klachtenreglement en beslist dit te agenderen op de gemeenteraad van 23 april 2019.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Aanvraag toelage initiatief ter bevordering van de lokale economie - 35-jarig bestaan markt
Feiten en context
Op dinsdag 2 april heeft de Marktcommissie Schilde - 's-Gravenwezel een aanvraag ingediend voor een toelage 'initiatief ter bevordering van de lokale economie'.
Juridische gronden
• Gemeenteraadsbeslissing 21 april 2008
Toelage voor initiatieven ter bevordering van de lokale economie.
• Evaluatie en aanpassing reglement op gemeenteraad 20 januari 2014
◦ Artikel 3: De aanvragers moeten een schriftelijke aanvraag indienen ten laatste 30 dagen voor de datum van hun activiteit. Alle aanvragen voor een toelage moeten ingediend zijn op ten laatste 1 november van het jaar waarin de activiteit plaatsvindt.
◦ Artikel 5: Ten laatste drie maanden na afloop van het initiatief bezorgt de organisator een volledig financieel rapport (incl. kopieën van facturen en betalingsbewijzen) en een inhoudelijke evaluatie van het project aan de ambtenaar lokale economie. Indien de verantwoorde uitgaven minder dan de toelage bedragen, zal het saldo teruggevorderd worden.
• Artikel 56 §3 van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Inspraak en advies
Dit initiatief is voorgelegd aan de GKVR. Hun advies, ingediend op 4 april 2019 is het volgende:
• dit initiatief komt wel in aanmerking voor de toelage 'initiatief ter bevordering van de lokale economie';
• het betreft hier een grootschalig project.
Argumentatie
De aanvraag voldoet aan de voorwaarden gesteld in het reglement.
Financiële gevolgen
Actie | 5.1.7.1 |
Algemene rekening | 64930000 |
Beleidsveld | 500 |
Bedrag | 1.000 euro |
Visum financieel beheerder | niet van toepassing |
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt bij toepassing van het reglement op de 'toelage voor initiatieven ter bevordering van de lokale economie', de uitbetaling goed van een gemeentelijke toelage van 1.000 euro aan Marktcommissie Schilde - 's-Gravenwezel voor de realisatie van een grootschalig project omtrent het initiatief 35-jarig bestaan van de markt op voorwaarde dat zij de verplichte verantwoordingsdocumenten indienen bij de dienst lokale economie.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Brandweer afrekening brandweerbijdragen 2006-2011
Voorgeschiedenis
• Het college van burgemeester en schepenen besliste op 25 februari 2019 een aangetekend schrijven te versturen aan de Minister van Veiligheid en Binnenlandse Zaken en de Federale diensten van de Gouverneur, met het verzoek de bijdragen brandweerkosten voor de werkingsjaren 2006-2011 terug te storten voor 31 maart 2019.
• Het college van burgemeester en schepenen besliste ook indien de terugbetaling niet vrijwillig gebeurt tegen de gestelde datum, in een burgerlijke procedure de veroordeling tot terugbetaling te vorderen.
Feiten en context
• Op 27 maart 2019 heeft de raadsman van het bestuur een ontwerp voor dagvaarding voor de burgerlijke rechtbank overgemaakt, mocht er geen vrijwillige terugbetaling komen.
• Op 1 april 2019 is het antwoord van de Minister van Binnenlandse Zaken gekomen. De minister stelt niet in te gaan op de vraag tot terugbetaling.
Juridische gronden
Artikel 56 §3, 9° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor:
• het vertegenwoordigen van de gemeente in gerechtelijke en buitengerechtelijke gevallen en beslissingen over het in rechte optreden namens de gemeente, behalve in geval van toepassing van artikel 297, §1, tweede lid;
• het financieel beheer.
Kennisname
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van weigering van de Minister van Binnenlandse Zaken tot terugbetaling van de bijdragen brandweerkosten voor de werkingsjaren 2006-2011 en de verderzetting van de procedure.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Aanvullend politiereglement op het wegverkeer met betrekking tot tonnagebeperking Prins Boudewijnlaan - gemeenteraad
Voorgeschiedenis
• Tussen 14 juni en 9 juli 2018 werden snelheidsmetingen uitgevoerd in de Prins Boudewijnlaan. De metingen werden hier eerder uitgevoerd om het vrachtverkeer op te sporen dan om de snelheid te meten. Bewoners meldden namelijk dat regelmatig vrachtwagens via GPS onnodig de straat ingestuurd worden en moeten manoeuvreren in de bermen om terug te keren richting N12 (Turnhoutsebaan). Zij vragen een tonnagebeperking tot 3,5 ton.
• De cijfers van de metingen bevestigen dat 7,5% van het verkeer bestaat uit vrachtwagens.
• Een tonnagebeperking tot 3,5 ton biedt een oplossing voor dit probleem.
• Aangezien de Prins Boudewijnlaan een zijstraat is van de N12 werd akkoord gevraagd aan Agentschap Wegen en Verkeer (AWV). Tijdens een overleg op 10 oktober 2018 verleent AWV haar akkoord.
• Aanpassing van de signalisatie en een aanvullend politiereglement is nodig.
Feiten en context
• Op 17 december 2018 beslist de gemeenteraad tonnagebeperking tot 3,5 ton in te voeren in de Prins Boudewijnlaan. In de beslissing ontbreekt de signalisatie die door AWV moet voorzien worden op de N12.
• De beslissing van de gemeenteraad van 17 december 2018 moet ingetrokken worden.
• Een aangepast politiereglement moet voorgelegd worden aan de gemeenteraad.
Juridische gronden
• Artikel 130 bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
• Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen.
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel I hoofdstuk 2 over de aanvullende reglementen
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel II over de plaatsing van de verkeerstekens
• Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg, artikel 23 en volgende over het parkeren
• Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van verkeerstekens
• Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer
• 17 mei 2010: De gemeenteraad beslist een tonnagebeperking tot 5,5 ton in te voeren in de bebouwde kom met uitzondering van de N12, N121, Schoolstraat - Puttenhoflaan - Oelegemsteenweg, Liersebaan, Wijnegemsteenweg en Sint-Jobsteenweg.
• 24 september 2018: Het college van burgemeester en schepenen beslist een tonnagebeperking tot 3,5 ton - uitgezonderd lossen en laden - in te voeren in de Prins Boudewijnlaan.
Argumentatie
• Het betreft een gemeenteweg.
• De signalisatie moet aangepast worden.
BESLUIT
Artikel 1. Het aanvullend politiereglement op het wegverkeer met betrekking tot tonnagebeperking in de Prins Boudewijnlaan, goedgekeurd door de gemeenteraad op 17 december 2018, wordt ingetrokken.
Artikel 2. In de Prins Boudewijnlaan wordt een tonnagebeperking tot 3,5 ton ingevoerd tussen de N12 en de Sint-Willebrorduslaan.
Artikel 3. Deze maatregel wordt in de Prins Boudewijnlaan ter kennis gebracht met verkeersborden C21 (3,5 ton) met onderbord "uitgezonderd lossen en laden".
Artikel 4. Deze maatregel wordt langs de N12 ter kennis gebracht met verkeersborden C31a en C31b (3,5 ton) met onderbord "uitgezonderd lossen en laden".
Artikel 5. De bepalingen van artikel 2 zijn niet van toepassing voor de voertuigen van de hulpdiensten zoals ziekenwagens, brandweerwagens en politievoertuigen.
Artikel 6. Afschrift van huidig besluit wordt overgemaakt aan de Vlaamse Overheid - afdeling beleid, mobiliteit en verkeersveiligheid, de heer Procureur des Konings te Antwerpen, de rechtbank van eerste aanleg, de politierechtbank en AWV - dienst aanvullende reglementen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Tijdelijke verordening inzake politie op het wegverkeer n.a.v. filmopname Undercover op 10 april 2019 - Goedkeuring
Voorgeschiedenis
Aanvraag via brief van 11 maart 2019 door De Mensen nv
Juridische gronden
• Artikel 130 bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
• Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen.
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel I hoofdstuk 2 over de aanvullende reglementen
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel II over de plaatsing van de verkeerstekens
• Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg, artikel 23 en volgende over het parkeren
• Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van verkeerstekens
• Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer
Argumentatie
De verkeerssituatie moet aangepast worden omwille van opnames voor de serie Undercover.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist de Kasteeldreef vanaf de Speelhofdreef tot de Hoevedreef af te sluiten op 10 april 2019 naar aanleiding van opnames voor de serie Undercover.
Artikel 2. Deze maatregel wordt ter kennis gebracht met verkeersborden C3. Deze bepaling is niet van toepassing voor de voertuigen van de hulpdiensten zoals ziekenwagens, brandweerwagens en politievoertuigen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Aanvullende verordening inzake politie op het wegverkeer n.a.v. uitbreiding bebouwde kom Wijnegem (Rerum Novarumlaan, Ruitersdreef, Rodedreef) - gemeenteraad
Voorgeschiedenis
E-mail van 7 mei 2018 van de verkeersdeskundige aangesteld door de gemeente Wijnegem
Feiten en context
• De gemeente Wijnegem wil haar bebouwde kom uitbreiden. Het gebied tussen de Turnhoutsebaan en het jaagpad langs het Albertkanaal wijzigt van zone 50 naar bebouwde kom.
• Deze zone 50 is gemeentegrensoverschrijdend en loopt op grondgebied Schilde door in de Rerum Novarumlaan, Ruitersdreef en Rodedreef.
• Door de wijziging op grondgebied Wijnegem moet de signalisatie op grondgebied Schilde in voormelde straten aangepast worden. De zone 50 blijft behouden maar eindigt op de grens met Wijnegem.
• De gemeente Wijnegem zorgt voor de (ver)plaatsing van de verkeerstekens.
Juridische gronden
• Artikel 130 bis van de Nieuwe Gemeentewet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de tijdelijke politieverordeningen op het wegverkeer.
• Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen.
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel I hoofdstuk 2 over de aanvullende reglementen
• Wet betreffende de politie op het wegverkeer, gecoördineerd bij Koninklijk Besluit van 16 maart 1968, Titel II over de plaatsing van de verkeerstekens
• Koninklijk Besluit van 1 december 1975 houdende het algemeen reglement op de politie van het wegverkeer en van het gebruik van de openbare weg, artikel 23 en volgende over het parkeren
• Ministerieel Besluit van 11 oktober 1976 waarbij de minimum afmetingen en de bijzondere plaatsingsvoorwaarden van de verkeerstekens worden bepaald
• Besluit van de Vlaamse regering van 23 januari 2009 betreffende de aanvullende reglementen op het wegverkeer en de plaatsing en bekostiging van verkeerstekens
• Omzendbrief MOB/2009/01 van 3 april 2009 betreffende de gemeentelijke aanvullende reglementen op de politie over het wegverkeer
Argumentatie
De grens van een zone 50 moet afgebakend worden bij elke toegang en uitgang.
BESLUIT
Artikel 1. Omwille van de uitbreiding van de bebouwde kom op grondgebied Wijnegem wordt de signalisatie aangepast in volgende straten:
• Rerum Novarumlaan:
◦ ter hoogte van nummer 5: weghalen onderbord "herhaling";
◦ ter hoogte van nummer 10: bord F4b plaatsen;
• Ruitersdreef:
◦ ter hoogte van nummer 35: bord F4b plaatsen;
◦ ter hoogte van nummer 29: weghalen onderbord "herhaling";
• Rodedreef:
◦ ter hoogte van nummer 48: weghalen onderbord "herhaling";
◦ ter hoogte van nummer 54: bord F4B plaatsen.
Artikel 2. Dit aanvullend politiereglement vervangt eventuele voorgaande aanvullende reglementen met betrekking tot de signalisatie voor de zone 50 in voornoemde straten.
Artikel 3. Afschrift van huidig besluit wordt overgemaakt aan de Vlaamse Overheid - afdeling beleid, mobiliteit en verkeersveiligheid, de Heer Procureur des Konings te Antwerpen, de rechtbank van eerste aanleg, de politierechtbank en de gemeente Wijnegem.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Aanleg enkelrichtingsfietspaden N121 tussen Schilde en 's-Gravenwezel - Goedkeuring vorderingsstaat 2
Voorgeschiedenis
Het college van burgemeester en schepenen verleende in zitting van 20 augustus 2018 goedkeuring aan de gunning van de opdracht “Aanleg enkelrichtingsfietspaden N121 tussen Schilde en 's-Gravenwezel” aan VBG NV, Dellestraat 25 te 3550 Heusden-Zolder tegen het nagerekende inschrijvingsbedrag van 3.124.856,47 euro incl. btw.
Feiten en context
De aannemer VBG NV, Dellestraat 25 te 3550 Heusden-Zolder diende vorderingsstaat 2 in dewelke werd ontvangen op 30 januari 2019.
Juridische gronden
1) Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikel 56, betreffende de bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.
2) Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.
3) Bestuursdecreet van 7 december 2018.
4) Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.
5) Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.
6) Wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 36.
7) Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.
8) Koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.
Argumentatie
De werken bereikten een bedrag van:
Bestelbedrag |
| € 3.124.856,47 |
Bedrag vorige vorderingsstaten |
| € 0,00 |
Huidige vorderingsstaat |
| € 86.413,77 |
Prijsherzieningen | + | € 468,36 |
TOTAAL | = | € 86.882,13 |
De werken vingen aan op 12 november 2018.
De werken werden correct uitgevoerd.
De ontwerper, Sweco Belgium, Posthofbrug 2-4, bus 1 te 2600 Antwerpen stelde op 30 januari 2019 een proces-verbaal van nazicht op.
Financiële gevolgen
Actie | 3.4.3.9 |
Algemene rekening | 22400007 |
Beleidsveld | 0200 |
Bedrag Visum financieel beheerder | 105.127,38euro |
BESLUIT
Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan vorderingsstaat 2 van VBG NV, Dellestraat 25 te 3550 Heusden-Zolder voor de opdracht “Aanleg enkelrichtingsfietspaden N121 tussen Schilde en 's-Gravenwezel” voor een bedrag van 86.882,13 euro excl. btw of 105.127,38 euro incl. 21% btw.
Artikel 2. De betaling zal gebeuren met het krediet ingeschreven in het investeringsbudget van 2017, op budgetcode GEM/22400007/0200 (actie 1419/003/004/003/009).
Artikel 3. De factuur en de vorderingsstaat worden voor betaling overgemaakt aan de financiële dienst.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - De Reep 46 - de heer Frederik VAN LANDEGHEM - het regulariseren van een raam in de achtergevel - M 2019/152
Voorgeschiedenis
o het bouwen van een woning met burelen - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 12 februari 2018 - SV 2017/247
Feiten en context
Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door de heer Frederik VAN LANDEGHEM, met als adres, De Reep 25, 2970 Schilde op 20 maart 2019 ontvangen.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres De Reep 46.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen
Het betreft een aanvraag voor het regulariseren van een raam in de achtergevel.
Op het perceel is vandaag een woning met vergund op 12 februari 2018.
De woning is momenteel in opbouw.
De totale bebouwde oppervlakte bedraagt +/- 249,65m² op een perceel van circa 1.547m².
Het perceel is gelegen aan de rand van de dorpskern.
Het links aanpalende perceel is onbebouwd.
Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.
In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: ééngezinswoningen.
De Reep is een doodlopende straat.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door open en halfopen bebouwing.
Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving is een mix van verschillende stijlen.
Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De aanvraag gaat over het regulariseren van het plaatsen van een extra raam in de achtergevel op een perceel van 1.547m².
Het extra raam wordt geplaatst om de goot op een veilige manier te kunnen onderhouden.
De afmetingen vergund op 12 februari 2018 blijven behouden.
De totale bebouwde oppervlakte op het perceel, inclusief oversteken groter dan 1m, bedraagt m².
De toegang tot het perceel is 4,5m breed.
De oprit naar de woning is onverhard en ligt tot op de rechter perceelsgrens.
Aan de rechterzijde van de woning wordt een terras in betonstraatstenen van 53,10m² aangelegd.
Er wordt een toegangspad in stapstenen voorzien naar de voordeur van ca. 13,10 m2.
De totale verharde oppervlakte op het perceel bedraagt 66,20m².
Er dienen geen bomen te worden gerooid.
Juridische gronden
Argumentatie
Het regulariseren van het plaatsen van een extra raam in de achtergevel kan met een melding met de medewerking met architect.
De aanvraag is correct.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en neemt akte van de voormelde melding.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Huldekens 29 - Gert Vervoort - het uitbreiden van een woning met een veranda/uitbouw - M 2019/127
Voorgeschiedenis
o bouwen van een woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 24 mei 1988 - 1988/101
o uitbreiden van een bestaande woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 11 januari 2010 - 2009/384
o nieuwe verkaveling - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 4 april 1967 - sgr24a
Feiten en context
Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Gert Vervoort met als adres Huldekens 29, 2970 Schilde op 10 maart 2019 ontvangen.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Huldekens 29.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen
Het betreft een aanvraag voor het uitbreiden van een woning met een veranda/uitbouw.
De uiterste beslissingsdatum is 19 april 2019.
Artikel 2 Percelen bestemd voor alleenstaande bebouwing in een residentieel gebied, nrs. 1 tot en met 16, 21 tot en met 25,27, 29 tot en met 69, 71 tot en met 97 en 102 tot en met 242)
2.1. Bouwstrook
1. Bestemming
Woningen.
2. Bebouwing
Alleenstaand, geen zichtbare blinde gevels
3. Plaatsing
a) Voor- en achtergevel: vrije plaatsing binnen de bouwstrook.
b) Zijgevels: op minimum 3m afstand van de zijgrenzen van het perceel.
De som van de afstanden van elke zijgevel tot de zijgrens van het perceel zal evenwel ten minste 1/3 moeten bedragen van de perceelsbreedte, gemeten op de voorgevelbouwlijn.
4. Voorgevelbreedte
Minimum 8m en maximum 2/3 van de perceelsbreedte, gemeten op de voorgevelbouwlijn.
5. Bouwdiepte
a) Percelen met een breedte van 40m en minder, gemeten op de voorgevelbouwlijn: minimum 8 m en maximum 20m.
b) Percelen met een breedte van meer dan 40m, gemeten op de voorgevelbouwlijn: minimum 8 m en maximum de helft van die perceelsbreedte.
6. Bouwhoogte
Gemeten van het trottoirniveau tot bovenkant kroonlijst of onderkant dakoversteek:
a) hoofdgebouw: maximum 7m;
b) bijgebouwen: maximum 3m.
7. Dakvorm
Plat dak of schuin dak met een maximumhelling van 60°.
8. Materialen
a) Gevels: gevelsteen, natuursteen, sierbepleistering in lichte kleur, baksteen geverfd in lichte kleur.
b) Bedekking van de schuine daken: ofwel pannen, ofwel rechthoekige leien in horizontale rijen, ofwel riet, ofwel voor flauw hellende daken, dakvilt.
2.2. Strook voor tuinen
1. Bebouwing
Bergplaatsen en hokken waarvan de gezamenlijke oppervlakte 3% van de perceelsoppervlakte niet overschrijdt.
2. Plaatsing
a) Gevel: gevelsteen, natuursteen, sierbepleistering in lichte kleur, baksteen geverfd in lichte kleur.
b) Overige gevels: op minimum 3m afstand van der perceelsgrenzen.
3. Bouwhoogte
Gemeten van het grondplein tot bovenkant deksteen of onderkant dakoversteek: maximum 3m.
4. Dakvorm
Plat dak of schuin dak met een maximumhelling van 60°.
5. Materialen
a) Gevels: gevelsteen, natuursteen, sierbepleistering in lichte kleur, baksteen geverfd in lichte kleur.
b) Bedekking van de schuine daken: ofwel pannen, ofwel rechthoekige leien in horizontale rijen, ofwel riet, ofwel voor flauw hellende daken, dakvilt.
2.3. Bouwvrije voortuinstrook
Diepte zie plan
1. Bebouwing
Alle constructies verboden, met inbegrip van op- en afritten.
2.4. Bouwvrije zijtuinstroken
Diepte gelijk aan de perceelsdiepte.
Breedte, gemeten vanaf elke zijgrens van het perceel 3m, met dien verstande dat de som van de breedte der beide zijtuinstroken over een diepte van 30m, gemeten vanaf de voorgevelbouwlijn, tenminste 1/3 moet bedragen van de perceelsbreedte, gemeten op de voorgevelbouwlijn.
1. Bebouwing
Alle constructies verboden, met inbegrip van op- en afritten.
c) Bestaande toestand
Op het perceel is vandaag een woning aanwezig sinds 1989.
Later werd er nog een uitbreiding toegestaan.
De totale bebouwde oppervlakte bedraagt +/- 165,96m² op een perceel van circa 2.608m².
Het perceel is niet gelegen in de dorpskern maar in een residentiële woonwijk.
Het links aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.
Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.
In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: ééngezinswoningen.
De straat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.
Deze wordt weinig gebruikt als doorgangsweg.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door open bebouwing.
Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving is een mix van verschillende stijlen.
Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
d) Nieuwe toestand
De aanvraag gaat over het uitbreiden van een woning met een veranda/uitbouw op een perceel van 2.608m².
De woning blijft ingeplant tot op 10m uit de rooilijn, tot op 11,8m van de rechter perceelsgrens en op 3m van de linker perceelsgrens.
De woning heeft een breedte van 15,60m op een kavelbreedte van 30m, gemeten op de voorgevelbouwlijn.
De bouwdiepte tussen voor- en achtergevel bedraagt 13,80m.
De juiste hoogte van de uitbreiding ontbreekt.
Volgens de luchtfoto’s is er een verharding/constructie achter de woning gelegen die niet vergund is.
De totale bebouwde oppervlakte van de woning op het perceel, inclusief oversteken groter dan 1m, bedraagt 182,28m².
Er zijn geen gegevens over de verharding op het perceel terug te vinden op het inplantingsplan.
Op het plan zijn geen bomen opgetekend; er wordt vermoed dat er geen bomen worden gerooid.
Juridische gronden
6. Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
7. Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
8. Decreet van 5 april 1995 houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid.
9. Besluit van de Vlaamse regering van 1 juni 1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne en de daaraan gekoppelde bijlagen.
10. Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
11. Besluit van de Vlaamse Regering van 27 november 2015 tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning.
Argumentatie
o alle plannen zijn niet conform met het normenboek in verband met omgevingsvergunningen;
o op het inplantingsplan staan niet alle afmetingen vermeld:
o de afstand van niet vergunde bijgebouw tot de zijperceelsgrens. Indien dit minder is dan 3m is het bijgebouw vergunningsplichtig.
o alle afmetingen van het inplantingsplan zijn niet allemaal leesbaars.
2. Functionele inpasbaarheid
Het uitbreiden van een woning met een veranda is functioneel inpasbaar in deze omgeving.
3. Het mobiliteitsaspect
De aanvraag heeft weinig effect op de mobiliteit in de omgeving
4. De schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid
De aanvraag bevat onvoldoende gegevens om te kunnen toetsen met de geldende voorschriften.
5. Visueel-vormelijke elementen
Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
6. Cultureel historische aspecten
Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
7. Bodemreliëf
De aanvraag bevat onvoldoende gegevens om te kunnen toetsen met de geldende voorschriften.
8. Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
De afstanden tot de perceelsgrenzen zijn voldoende om goede nabuurschap en privacy te waarborgen.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en neemt geen akte van de voormelde melding.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Brasschaatsebaan 36 - mevrouw Ann Wouters en de heer Rudi Van Poppel - het wijzigen van de gevels van een meergezinswoning - OMG 2019/93
Voorgeschiedenis
o regularisatie en bestemmingswijziging van een vrijstaande woning - weigering door college van burgemeester en schepenen - 7 april 2008 - 2008/45
o verbouwing - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 20 december 1968 - 1968/150
o autobergplaats - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 16 januari 1970 - 1970/03
o verbouwen - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 21 juni 1988 - 1988/54
o regularisatie wijziging van verharding parking van kasseien naar beton (gekleurd bruin) - weigering door de deputatie - 5 juni 2008 - 2008/68
o het afbreken van woonhuis en bijgebouw - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 16 november 2015 - 2015/193
o het bouwen van 5 appartementen en garages - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 16 januari 2017 - SV 2016/155
o het bouwen van een bijgebouw ifv parkeervoorzieningen - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 3 juli 2017 - SV 2017/65
o het bouwen van 5 appartementen en een bijgebouw - wijziging plan - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 19 februari 2018 - SV 2017/237
o 78.1: generator - plaatsen van een naphtemoteur 7pk - gunstig door college van burgemeester en schepenen - 1 december 1948 - 19481012 - doos 3
o melden van een bronbemaling - aktename door college van burgemeester en schepenen - 22 oktober 2018 - M 2018/438
Feiten en context
Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door mevrouw Ann Wouters met als contactadres Parklaan 26, 2970 Antwerpen en de heer Rudi Van Poppel met als contactadres Parklaan 26, 2970 Antwerpen op 20 februari 2019 ontvangen.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Brasschaatsebaan 36.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het wijzigen van de gevels van een meergezinswoning.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 26 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 27 april 2019.
Het betreft een onbebouwd perceel van 1.345m² groot, waarvoor op 16 januari 2017 een vergunning werd verleend voor het bouwen van 5 appartementen en een bijgebouw.
Later werd er nog een vergunning verleend voor het bouwen van een bijgebouw van 74,80m².
Op 19 februari 2018 werd er nog een vergunning verleend voor aanpassingen aan het appartementsgebouw met name de materiaalkeuze van de gevels, de borstweringen en het verkleinen van de raamopeningen van de rechtergevel op de tweede en derde verdieping.
De vergunningen omvatten een bebouwde oppervlakte van 250m² op een perceel van 1.645m².
Het perceel is gelegen in de dorpskern.
Het links aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.
Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als oprit naar het gemeentehuis.
In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: een mix van één- en meergezinswoningen.
De straat is een voldoende uitgeruste gewestweg. Deze wordt vaak gebruikt als doorgangsweg.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door half- en open bebouwing.
Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving is een mix van verschillende stijlen.
Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De aanvraag gaat over het wijzigen van de gevels van een vergunning voor het bouwen van 5 appartementen en een bijgebouw op een perceel van 1.345m².
De wijzigingen betreffen:
De overige afmetingen van de vorige vergunningen blijven behouden.
Er dienen geen bomen te worden gerooid.
Juridische gronden
Inspraak en advies
Vastlegging ten opzichte van de bestaande as van de gewestweg (N1210001 van 9.2 + 8 tot 9.2+ 24):
o De grens van het openbaar domein is geschat op 8m;
o De rooilijn ligt op 12m volgens vigerende wegnormen;
o De zone van achteruitbouw bedraagt 6m;
o De minimaal te respecteren bouwlijn ligt op 18m.
Publiciteit:
o Geen.
Besluit:
Er wordt een gunstig advies verleend gezien de aanvraag in overeenstemming is met de algemene en de bijzondere voorwaarden.
Hierbij werden volgende voorwaarden voorgesteld:
Algemene voorwaarden gewestweg
1) Voorbouwsels, erkers, portalen, trappen en andere uitstekende delen in de zone van achteruitbouw zijn toegelaten op voorwaarde dat:
o Ze ten hoogste slechts met ¼ van de breedte van de zone van achteruitbouw voorbij het vlak van de voorgevel reiken ze op een afstand van de aangrenzende eigendommen blijven, gelijk aan de grootte van de toegelaten uitsprong;
o Ze geen elementen bevatten die betrekking hebben op de structuur zelf van het gebouw, zoals hoofdleidingen voor gas, elektriciteit, water, trapkasten, enzovoort.
2) Indien de bouwlijn samenvalt met de rooilijn mag op het vlak van de voorgevel geen voorbouw (uitsprong) komen, die de hieronder vermelde grenzen overschrijdt:
Tot op 2,10m hoogte vanaf het trottoirniveau worden geen uitbouwsels geduld die meer dan 0,20m voorbij de rooilijn reiken.
Deuren en vensters mogen bij het openen niet buiten het gevelvlak komen. Boven 2,10m hoogte mag geen enkel uitbouwsel meer dan 1m voorbij de rooilijn en nooit verder dan tot op 0,5m van het verticaal valk door de trottoirband reiken.
Tot op 5,5m hoogte, gemeten vanaf het voetpadniveau, zijn uitbouwsels enkel toegelaten voor zover ze niet meer dan 0,2m voorbij de rooilijn reiken en het gebouw ten minste 1m achteruit staat en opzichte van de rand van de eigenlijke rijbaan.
3) Het eigendom wordt volgens de voorgeschreven rooilijn afgesloten.
Indien de afsluiting uit een lage muur bestaat, heeft deze muur een maximum hoogte van 0,75m, waarop al dan niet een hekwerk komt, de totale hoogte mag 2,25m niet overschrijden. Boven 1,50m moet de afsluiting meer open dan gesloten delen vertonen.
Indien de afsluiting uit een groene haag bestaat, wordt deze geplant op 0,5m achter de grens van het openbaar domein. De haag mag niet meer dan 1,50m stamhoogte hebben en moet jaarlijks voor 15 april gesnoeid en tot deze hoogte teruggebracht worden.
De hekken mogen bij het openen niet over het wegdomein draaien.
De afsluitingen aan de wegkruisingen en wegaansluitingen mogen het uitzicht niet benemen boven 0,75m hoogte.
4) In de onder 2, - paragraaf 1 en 2 genoemde afsluitingen worden inritten toegelaten die grotere hoogteafmetingen mogen hebben dan de in 2, - paragraaf 1 en 2 vermelde. Deze inritten mogen in geen geval aangebracht worden tegenover de aanwezige bomen van de weg.
5) In de zone zoals die volgt uit de toepassing van de teruggelegde rooilijn en in de zone van achteruitbouw zoals die aangegeven is in de bijzondere voorwaarden, mogen geen ondergrondse constructies (zoals ondergrondse tanks, …) gemaakt worden. Het is verboden er gemene afsluitingen van meer dan 1,50m hoogte op te richten.
In de eerste 2m van de zone van achteruitbouw vanaf de grens van het gewestdomein of van de eventuele rooilijn zijn beplantingen toegelaten tot maximum 1,5m hoogte of 0,75m hoogte ter hoogte van de wegaansluitingen.
In het overige deel van de zone van achteruitbouw mogen de beplantingen niet hoger zijn dan bepaald in de gemeentelijke verordeningen.
6) Het peil der dorpels van de deuren, poorten of van het om het even welke toegang ten opzichte van het peil van het voetpad of de uiterste rand van de verharding, wordt aangegeven in de bijzondere voorwaarden. Indien dit peil niet gevolgd wordt, kan de eigenaar bij een eventuele wijziging van het lengteprofiel van de weg, geen aanspraak maken op enige vergoeding voor aanpassing van deuren, poorten en andere toegangen. Het peil van de dorpels dient boven de kruin van de weg gesitueerd te zijn.
7) Er mogen geen inritten voor voertuigen worden aangelegd tegenover bestaande bomen van de weg. De locatie van de toegangen, ramen en deuropeningen is steeds ondergeschikt aan de bestaande wegeninfrastructuur (inclusief straatmeubilair, verhoogde inrichtingen, bushaltes, grachten, openbare verlichting, kasten nutsmaatschappijen, …)
8) De afdekking van afsluitingsmuren moet zo ontworpen worden dat het daarop vallende water naar het privé-domein afvloeit.
9) De ontworpen werkzaamheden worden zo uitgevoerd dat ze de afwatering van de weg nooit hinderen.
10)Alle ingebruiknames en wijzigingen van het openbaar domein (zowel de tijdelijke als de permanente) vereisen een aparte vergunning van de wegbeheerder cfr. het besluit van de Vlaamse Regering van 29 maart 2002 betreffende het toekennen van vergunningen, het vaststellen en innen van retributies voor de privatieve inname van het openbaar domein van de wegen (en latere wijzigingen).
Onder ‘tijdelijke’ wordt, onder andere verstaan werfbezetting zoals stellingen, containers, opslag van materialen, tijdelijke werftoegangen, terrassen, …
Onder ‘permanente’ wordt onder andere inbuizingen, kopmuren, aanvullingen van het domein, afvoerleidingen voor afvalwater en hemelwater, …
11)De geldigheidsduur van onderhavig advies is beperkt tot 2 jaar.
12)De goedgekeurde plannen, alsmede de vergunningen met de bijhorende adviezen, moeten steeds op de bouwplaats voorhanden zin en bij iedere vordering van de bevoegde ambtenaren voorgelegd kunnen worden.
13)Dit adviesformulier beperkt zich tot de voorschriften betreffende de rooilijn, de bouwvrije zone en de zone van achteruitbouw. Het ontheft de belanghebbende niet zich te richten naar de overige regelgeving.
14)Indien de publiciteit en uithangborden geen deel uitmaakt van deze aanvraag, dienen zij het voorwerp uit te maken van een afzonderlijke aanvraag.
15)Reliëfwijzigingen
Na de werken dient de gracht over de volledige breedte van het aangrenzende perceel gezuiverd te worden van aanvullingsgrond.
16)Slopen
o De afbraakwerken mogen geen aanleiding geven tot schade aan het openbaar domein. De wegaanhorigheden, die beschadigd worden, dienen door de vergunninghouder in hun oorspronkelijke toestand hersteld te worden. De verkrijger dient de wegbeheerder minimum 10 dagen voor de aanvang der sloopwerken schriftelijk in kennis te stellen van eventuele gebreken aan het gewestdomein. Zo hij dit nalaat, wordt er verondersteld dat het gewestdomein zich in perfecte staat bevindt.
o Alle ondergrondse constructies voor de rooilijn worden volledig verwijderd. In de zone van achteruitbouw moeten alle constructies worden afgebroken tot op minimum 1m onder het peil van het aanpalend openbaar domein. In dat geval zullen in de resterende keldervloeren gaten gemaakt worden van 0,5m x 0,5m per 4m² oppervlakte.
o De overbodige aansluitingen naar de rioleringen mogen gedicht ter hoogte van de grens van het openbaar domein.
o De sloopwerken moeten uitgevoerd worden zonder belemmering noch onderbreking van het verkeer, tenzij anders bepaald inde bijzondere voorwaarden.
o De aanvullingen dienen te gebeuren met niet vervuilde aanvulgrond en verdicht te worden bij lagen van 30cm. Steenpuin als aanvullingsmateriaal is verboden.
o De aanvulling voor de rooilijn dient afgedekt te worden met teelaarde op een dikte van 30cm.
17)Publiciteit
o Bij het plaatsen van publiciteit reclame en uithangborden op afzonderlijke constructies in de zone van achteruitbouw is het volgende van toepassing: de totale oppervlakte van de constructie, met inbegrip van de borden (éénzijdig), van één vestiging wordt beperkt tot 5m². De totale hoogte van de constructie (bord inbegrepen) wordt beperkt tot 4m. De afstand nar de perceelsgrens tussen de private eigendommen moet minstens 1,5 maal de totale hoogte van de constructie bedragen. Het bord en de dragende constructie mogen geen hinder betekenen voor de zichtbaarheid op het verkeer van de gewestweg ter hoogte van de kruispunten en/of private uitritten. Het bord noch de constructie mogen verder reiken dan de rooilijn.
o Omwille van de verkeersveiligheid is het verboden inrichtingen aan te brengen die de bestuurders verblinden of misleiden, die – geheel of gedeeltelijk – verkeerstekens voorstellen of nabootsen, die van op enige afstand met deze tekens verward kunnen worden of die op enige andere wijze de doelmatigheid van reglementaire tekens aantasten. Inrichtingen die zich op minder dan 7m boven de grond bevinden binnen een afstand van 75m van verkeerslichten, mogen geen lichtweergevende of reflecterende rode, groene of oranje tint hebben.
o Lichtgevende en verlichte publiciteit mag om veiligheidsredenen de aandacht van de automobilisten ’s nachts niet te veel afleiden. De cijfers en limietwaarden die in de meeste normen en reglementeringen voor de luminescentie van lichtgevende of verlichte publiciteit worden vermeld zijn dan ook grotendeels ingegeven om de lichtsignalisatie langs verkeerswegen niet te verstoren. Vlarem bepaalt dat, om lichthinder te voorkomen, lichtreclame in intensiteit de openbare verlichting net mag overtreffen.
o Vanaf een bepaald nachtelijk uur het ‘rendement’ van verlichte publiciteit zeer klein gezien het beperkte aantal toeschouwers dat nog langskomt of voorbijrijdt. Een volledig doven van publiciteit na een bepaald uur (bijvoorbeeld 22u) is dan ook het aangewezen middel om de lichtvervuiling te beperken.
o Om lichtvervuiling te bestrijden en uit veiligheidsoogpunt dient de luminescentie van lichtgevende en verlichte publiciteitsborden beperkt te worden tot volgende voorwaarden: oppervlakte van het lichtgevend vlak <= 0,5m² (maximum luminescentie 500 cd/m²) > 0,5m² en < 10m² (maximum luminescentie 400cd/m²) > 10m² (maximum luminescentie 300cd/m²).
Bovenvermelde waarden gelden voor elke plaats op het voetpad of aan de rand van de weg op een hoogte van 1,60m (dat wil zeggen voetpad aan dezelfde zijde van de weg als het publiciteitsbord of aan de overzijde van de weg) en voor elke plaats in een vensteropening van een woning.
De vermelde luminescentiewaarden hebben betrekking op metingen uitgevoerd met een gekalibreerde luminescentiemeter, die nauwkeurig aan de ooggevoeligheidskromme is aangepast (norm CIE 698). Voor elke meting moet de openingshoek aangepast worden naargelang het te meten detail van het reclamebord.
18)Indien een publiciteitsbord verlicht wordt met een gerichte lichtbron (projector, spot) dan moet deze lichtbron het publiciteitsbord verlichten, met andere woorden: er mag geen rechtstreekse opwaartse, zijwaartse, achterwaartse of neerwaartse (onder het publiciteitsbord) uitstraling zijn door de lichtbron.
19)De vergunninghouder is zowel tegenover het Vlaamse Gewest als tegenover derden aansprakelijk voor alle schade die het gevolg van het plaatsen, het gebrek aan onderhoud of het bestaan van de vergunde borden.
Argumentatie
Waterparagraaf: het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
Het wijzigen van de gevels is functioneel inpasbaar in deze omgeving.
De aanvraag heeft weinig effect op de mobiliteit in de omgeving.
De aanvraag past in het straatbeeld. Het project is qua schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid aanvaardbaar op het perceel en in de bestaande omgeving.
De gebruikte gevelmaterialen zijn toegestaan. Het ontwerp integreert zich in het straatbeeld.
Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
De aanvraag behoudt het bestaande grondniveau. De nulpas wordt voorzien op 15cm boven de straatpas.
De afstanden tot de perceelsgrenzen zijn voldoende om goede nabuurschap en privacy te waarborgen.
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig.
Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Frans Pauwelslei 19 - Schilde - het intern verbouwen van een schoolgebouw - OMG 2019/79
Voorgeschiedenis
o plaatsen van een prefab-klaslokaal - vergunning door stedenbouw - 15 juli 2002 - 2002/88
o turnzaal - vergunning door stedenbouw - 15 juli 2002 - 2002/128
o oprichten jeugdatelier-lokaal op het lodewijck de vochtplein - vergunning door stedenbouw - 30 mei 1997 - 1996/322
o uitbreiding en verbouwing gemeentelijke lagere school - vergunning door stedenbouw - 7 september 1994 - 1994/147
o bouwen van jeugdbewegingslokaal - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 19 december 1989 - 1989/226
o wegen- en omgevingswerken parking "de wingerd" - vergunning door stedenbouw - 20 februari 2006 - 2005/216
o het plaatsen van een tijdelijk scoutslokaal - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 22 maart 2010 - 2009/367
Feiten en context
Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Schilde gevestigd Brasschaatsebaan 30, 2970 Schilde op 14 februari 2019 ontvangen.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Frans Pauwelslei 19.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het intern verbouwen van een schoolgebouw.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 19 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 20 april 2019.
Op het perceel is een school aanwezig sinds 1965 volgens de gegevens van het kadaster.
De totale bebouwde oppervlakte bedraagt +/- 438m² op een perceel van circa 2.935m².
Het perceel is gelegen in de dorpskern.
In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: één -en meergezinswoningen, horeca en handel.
Het perceel is gelegen langsheen het Lodewijk de Vocht plein en 2 gemeentewegen:
Wijnegemsteenweg en Frans Pauwelslei. De Wijnegemsteenweg wordt gebruikt als doorgangsweg.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door gesloten bebouwing. Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving is een mix van verschillende stijlen.
Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De aanvraag gaat over het intern verbouwen van een schoolgebouw op een perceel van 2.935m². De ingeplant van het schoolgebouw wordt niet gewijzigd. In de oostgevel wordt een raam opening gemaakt. Intern worden muren verplaatst en een verdieping met trap voorzien.
De totale bebouwde oppervlakte op het perceel, inclusief oversteken groter dan 1m, bedraagt 438m².
Er worden geen bomen gerooid.
Juridische gronden
Inspraak en advies
A: artikel 3.3.: NBN S21-204, de verbinding tussen compartimenten geschiedt door middel van zelfsluitende deuren of door middel van bij brand zelfsluitende deuren. Die deuren hebben dezelfde weerstand tegen brand als de welke vereist is voor de wanden die compartimenten scheiden. Betreft de deur tussen turnzaal en nieuw hal zorglokaal, dient zelfsluitende of bij brand zelfsluitend. Hierdoor: zijn niet alle maatregelen getroffen om schadelijke gevolgen van een brand te beperken.
Rekening houdend met de vastgestelde inbreuken op de van toepassing zijnde wetgeving brengt de brandweerdienst een gunstig advies met opmerkingen uit inzake brandveiligheid.
Argumentatie
Waterparagraaf: het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig.
Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Kempischveldweg 10 - de heer Wim Moorkens - het slopen van de bestaande bebouwing en het bouwen van een nieuwe vrijstaane ééngezinswoning - OMG 2018/597
Voorgeschiedenis
o bouwen vaneen kippenhok - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 20 oktober 1960 - 1960/160
Feiten en context
Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door de heer Wim Moorkens, Zwaneweg 28, 2970 Schilde op 18 december 2018 ontvangen.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Kempischveldweg 10.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het slopen van de bestaande bebouwing en het bouwen van een nieuwe vrijstaande ééngezinswoning.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 21 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 22 april 2019.
Het BPA Schilde Bergen deel 1, 3 en 4 bepaalt:
I.– Algemene bepalingen
Artikel 4 – Bouwstroken, bouwlijnen en afstand tot kavelgrenzen
De verschillende bouwzones zijn op het plan begrensd door hetzij:
c. Nochtans moeten alle hoofdgebouwen op ten minste 3m afstand van ieder eigendomsgrens, uitgezonderd de rooilijnen, verwijderd blijven, behoudens in de gevallen waar het bouwen van twee of meer woningen in aaneengesloten verband voorzien of toegelaten is. In dit laatste geval geldt de te behouden afstand van 3m voor al de vrijstaande buitenmuren dezer gebouwen.
d. Voor alle gedeelten van hoofdgebouwen zonder verdieping en niet hoger dan 3m (gemeten vanaf straatpeil tot bovenrand kroonlijst), wordt deze verplichte minimumafstand tot eigendomsgrenzen teruggebracht tot 2m.
Artikel 5 – materialen en uiterlijke afwerking der gebouwen
a. Alle vrijstaande zijgevels van alleenstaande of in groepsverband aaneengebouwde gebouwen, moeten als één architecturaal geheel afgewerkt worden, en bekleed met behoorlijke gevelmaterialen die esthetisch gelijkwaardig zijn aan deze van de voorgevel.
b. Betonstenen of bouwblokken bestaande uit een beton-agglomeraat, zijn niet toegelaten als gevelsteen, tenzij bekleed of geverfd met daartoe geëigende materialen, die esthetisch verantwoord zijn. (x)
c. Het algemeen uitzicht en de keuze der materialen der op te richten gebouwen moeten in harmonie zijn met het karakter en het uitzicht der omgeving.
d. Indien gebouwd wordt tegen één of meer reeds bestaande gebouwen, dan moeten aard en kleur der gevelmaterialen en van de dakbedekking alsmede gevelhoogte en dakhellingen in overeenstemming zijn met deze van het bestaande gebouw, het meest maatgevend geldend voor de esthetische aanpassing.
e. Voor gebouwen op te richten in groepsverband en die deel uitmaken van een aaneengesloten bouwblok, zal het algemeen ontwerp en de keuze der materialen voor het gehele bouwblok eerst moeten goedgekeurd worden door de Minister van Openbare Werken en Wederopbouw op voorstel van het Schepencollege, vóór aflevering van de toelating tot bouwen voor het geheel of een gedeelte van dit bouwblok.
f. Alle gevels of muren van bijgebouwen, aanhorigheden, afsluitmuren, poorten en van gelijk welke andere constructie die niet op gemene erfscheidingen staan, moeten als gevels behoorlijk afgewerkt worden.
g. Alle gevels of muren als onder f. reeds genoemd, die uitgeven op de wegenis of die er aan palen, al of niet achter een voortuinstrook, vallen onder dezelfde verplichtingen als de voorgevels der hoofdgebouwen.
(x) Hetzelfde geldt voor al de gevels op te trekken in gewone machinale baksteen
(b.v. Boomse of Kempische machinesteen).
Artikel 7 – vellen van bomen
Het is verboden hoogstammige bomen met een stamomtrek van 1m of meer, gemeten op 1m hoogte boven het maaiveld, te vellen zonder uitdrukkelijke en geschreven machtiging van de Minister die de Stedenbouw in zijn bevoegdheid heeft of van zijn afgevaardigde, op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen. Deze machtiging kan slechts verleend worden in zoverre de aangevraagde velling noodzakelijk is voor:
a. het oprichten van een gebouw waarvoor toelating verleend is en slechts in zoverre als nodig voor de goede aanleg, de verlichting en de veiligheid van het gebouw en de daarbij behorende open ruimte, en dit slechts op voorwaarde dat hierdoor geen schade berokkend wordt aan de schoonheid der omgeving;
b. de veiligheid der openbare wegen en van de private en openbare eigendommen;
c. de normale uitbating der bossen en slechts in zoverre hun voortbestaan of wederaanplanting verzekerd is.
I. – bepalingen gemeenschappelijk voor de zones
“gesloten, half-open en open bebouwing”
Artikel 9 – minimum breedte van woningen
Behoudens de uitzonderingen, verder vermeld, is de minimum breedte der woningen bepaald op 6m, voor zover op het plan of in de “bijzondere voorschriften” geen andere minimum breedte is voorzien. Op onbebouwde eigendomspercelen met een breedte van minder dan 4m aan de bouwlijn bestaande bij de openbaarmaking van huidig plan van aanleg, mag in geen geval een woning worden opgericht; dergelijke eigendommen mogen echter wel worden gebruikt om bestaande woningen te vergroten of om er garages, bergplaatsen of ambachtelijke werkplaatsen op te bouwen.
Op onbebouwde eigendomspercelen bestaande bij de openbaarmaking van het tegenwoordig plan, hebbende een breedte van meer dan 4m, maar minder dan 6m, mag een woning gebouwd worden op voorwaarde dat het eigendomsperceel ligt binnen een zone waarin bebouwing kan toegestaan worden en het daarop op te richten gebouw langs de twee zijden is ingesloten door bestaande of bij het bestemmingsplan voorziene op te richten gebouwen.
De bij openbaarmaking van huidig plan bestaande woningen mogen worden verbouwd ook als zij op de bouwlijn een breedte hebben van minder dan 6m.
Woningen mogen niet worden gesplitst in meerdere woningen indien daaruit woningen zouden voortkomen van minder dan 5m breedte, over de volle diepte van het gebouw.
Artikel 10 – zijgevels en erfscheidingen ten opzichte van de weg
Alle scheidingsgevels van nieuwe gebouwen moeten steeds rechtstandig op de bouwlijn worden opgetrokken tot op een diepte van gelijke afmeting als de diepte der hoofdgebouwen of tot aan de diepte der voor hoofdgebouwen voorbehouden zones, indien deze zones op plan zijn aangeduid.
Voorgaande voorschrift vervalt indien op het plan anders is aangeduid of indien binnen de daarvoor toegelaten zones gebouwen worden opgetrokken op een afstand van de straatgrens van meer dan 20m.
Definitief zichtbaar blijvende vrijstaande zijgevels van gebouwen moeten als de voorgevels worden behandeld voor wat de keuze der materialen en de afwerking betreft.
Waar het gaat over gebouwen op te richten in zones bestemd voor alleenstaande op per twee gegroepeerde bebouwingen geldt hetzelfde ook voor de achtergevel.
De bij openbaarmaking van huidig plan bestaande gebouwen kunnen worden verbeterd, verbouwd of herbouwd, zonder dat aan de bepalingen van eerste alinea van huidig artikel moet worden voldaan op voorwaarde dat aanpalende gebouwde eigendommen aan andere eigenaars toebehoren en in zoverre zulke werken niet strijdig zijn met enige andere beschikking van het plan.
II. – bepalingen betreffende de onderscheidende zones
Artikel 15 – Zones voor open bebouwing 750m²/15m
A.Verkaveling
a. Kaveloppervlakte: minimum 750m² voor de zones gemerkt 750/15 en minimum 1000m² voor de zones gemerkt 1000/20.
b. Kavelbreedte op de bouwlijn: minimum 15m voor de zones gemerkt 750/15 en minimum 20m voor de zones gemerkt 1000/20.
B. Bebouwing
a. Bestemming: uitsluitend voor alleenstaande of ten hoogste 2 tegen elkaar gebouwde woningen. In het laatste geval moeten de 2 woningen gelijktijdig en volgens 1 architecturaal geheel opgericht worden.
b. Winkels, ambachtelijke bedrijven en nijverheid zijn verboden.
c. Gevelbreedte, gemeten op de bouwlijn.
d. Bouwdiepte: maximum 15m tussen voorgevel en achtergevel.
e. Tuinen en vrijstaande bijgebouwtjes
1. Bestemming: behoudens de woningen en hun aanhorigheden zijn deze zones in hoofdzaak bestemd voor het aanleggen van tuinen.
2. Bebouwing: gebouwtjes met een oppervlakte van maximum 40m² en ten hoogste 2,50m hoog (gemeten vanaf de grond tot bovenrand op ten minste 20m afstand achter de voorgevelbouwlijn en op minstens 1m afstand van de eigendomsgrenzen staan. Betonplatenen daken met golfplaten zijn verboden. Afwerking en algemeen uitzicht van deze gebouwtjes moeten behoorlijk en esthetisch verantwoord zijn onderworpen aan de bepalingen der bouwverordeningen.
3. Afsluitingen: tussen de eigendommen uitsluitend met paaltjes en metaaldraad, maximum 1m hoog en volledig in te planten met levend-groene haag. Betonpalen dikker dan 10cm, betonplaten zijn verboden.
Op het perceel is vandaag een woning aanwezig sinds 1959. Op het perceel is nog een bijgebouw aanwezig. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt +/- 213m² op een perceel van circa 1.500m².
Het perceel is gelegen in de dorpskern.
Het links aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.
Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.
In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: ééngezinswoningen.
De straat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Deze wordt weinig gebruikt als doorgangsweg.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door open bebouwing.
Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving is een mix van verschillende stijlen.
Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De aanvraag gaat over enerzijds het slopen van de bestaande bebouwing en anderzijds het bouwen van een nieuwe vrijstaande ééngezinswoning op een perceel van 1.500m².
De nieuwe woning wordt ingeplant tot op 15m uit de rooilijn, op 3m van de rechter perceelsgrens en op 3,50m van de linker perceelsgrens.
De voorgevel van de woning heeft een breedte van 8,50m op een kavelbreedte van 15m, gemeten op de voorgevelbouwlijn. De bouwdiepte tussen voor- en achtergevel bedraagt 15m. De kroonlijsthoogte bedraagt 6,35m, gemeten vanaf het maaiveld, afgewerkt met een plat dak.
De gevels worden opgetrokken in roodbruine gevelsteen. Het dak is plat.
De totale bebouwde oppervlakte op het perceel, inclusief oversteken groter dan 1m, bedraagt 127,5m².
De toegang tot het perceel is 2,86m breed. De oprit wordt aangelegd in klinkers en ligt op minimum 9,14m van de rechter perceelsgrens en tot op 3m van de linker perceelsgrens. Voor de woning wordt een parkeerzone van 45m² in grind voorzien. Achter de woning wordt een terras van 6,4m² aangelegd. De totale verharde oppervlakte op het perceel bedraagt 120,4m².
Er worden geen bomen gerooid.
Juridische gronden
Inspraak en advies
o voldoen aan de definitie van 'woonparkgebied' met name: het niet-bebouwbare gedeelte dient aangelegd te worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke. De aanvrager voorziet op het inplantingsplan geen heraanplanting. Dit is echter noodzakelijk om te voldoen aan de woonparkdefinitie. In die zin is het noodzakelijk om een beperkte heraanplanting uit te voeren met minstens 3 inlandse hoogstammige loofbomen van eerste grootte plantmaat 10/12 en 5 inlandse hoogstammige loofbomen van tweede grootte plantmaat 8/10;
o de heraanplanting met bomen van eerste grootte dient bij voorkeur met een onderlinge plantafstand van minstens 8m. De heraanplanting mag niet gebeuren onder de kruinen van bestaande bomen. Voor de bomen van tweede grootte bij voorkeur een onderlinge plantafstand van 5m hanteren;
o de heraanplanting dient op minstens 2m plantafstand van de perceelsgrenzen te gebeuren;
o de aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer in: een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant het eerste groeiseizoen te laten overleven;
o bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, namelijk het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden;
o de vorm van paden, oprit en terrassen aanpassen aan de inplanting van bestaande bomen zodat die behouden kunnen blijven;
o geen grondophogingen, zelfs tijdelijk, aan te brengen onder de bestaande bomen;
o indien bronbemaling nodig is dient voldaan te worden aan de zorgplicht (bijvoorbeeld retourbevloeiing) aan de bestaande bomen in de omgeving;
o een bankwaarborg te voorzien van 2.000 euro ter garantie voor het behoud in een goede gezondheid van alle te behouden bomen, behoud van de bos-parkstructuur, toepassen van boombeschermingsmaatregelen en uitvoering heraanplantingswerken zoals eerder omschreven;
o de resterende bestaande bomen te behouden.
o Specifieke voorwaarden:
o De DWA-afvoer en de RWA-afvoer zullen dienen aangesloten te worden op de bestaande gemengde riolering langsheen de Kempischveldweg.
o De regenwaterput met een inhoud van 5.000 liter voldoet aan de bijgevoegde aanstiplijst hemelwater voor de nieuwbouw of herbouw van een of meer eengezinswoningen.
o De regenwaterput dient voorzien te zijn van effectief herbruik van regenwater, dit is voorzien door de aansluiting van 3 toiletten en 2 tuinkranen.
o De overloop van de regenwaterput wordt aangesloten op een infiltratievoorziening per met minimum 1.687,5 liter (effectief 2.500 liter) infiltratievolume en min. 2,7m² (effectief 4m²) infiltratie oppervlakte. De overloop hiervan mag worden aangesloten op het openbaar domein ten hoogte van de rooilijn. Men moet er wel aandacht aan besteden dat de infiltratievoorziening geplaatst wordt boven het grondwaterniveau.
o Een voldoende gedimensioneerde (volgens 'Waterwegwijzer bouwen en verbouwen') en goed werkende voorbehandelingsinstallatie (septische put) op de afvoer van de toiletten is aan te raden. Deze werd voorzien en staat op het plan vermeld.
o Eén DWA-huisaansluitputje ter hoogte van elke (toekomstige) overgang van privéwaterafvoer naar het (toekomstig) openbaar saneringsnetwerk is verplicht.
o De eventuele bestaande huisaansluiting van het bestaande/te slopen gebouw/woning dient herbruikt te worden. Tijdens de werkzaamheden dient deze aansluiting op een degelijke wijze afgesloten te worden, zodat er geen onnodig vuil, zand, afval… in de riolering kan terechtkomen. Nieuwe huisaansluitingen (op een andere locatie of met een grotere diameter) zijn ten laste van de ontwikkelaar. Deze dienen aangevraagd te worden bij Pidpa-Riolering.
o Eén RWA-huisaansluitputje ter hoogte van elke toekomstige overgang van privéwaterafvoer naar het openbaar saneringsnetwerk, tenzij wordt aangesloten op een gracht of een ander open hemelwaterlichaam is verplicht.
o De huisaansluitputjes, de plaatsing ervan en de aansluiting op de riolering zijn ten laste van de ontwikkelaar. Deze werken worden uitgevoerd door Pidpa.
o Offerte voor de beperkte uitbreiding van het openbaar rioleringsnetwerk ten behoeve van het aansluiten van de ontwikkeling
o Pidpa bepaalt welke rioleringsinfrastructuur voorzien moet worden door de ontwikkelaar en maakt hiervoor eventueel offerte over aan de ontwikkelaar.
o De werken worden uitgevoerd door Pidpa of een door Pidpa aangestelde aannemer. Dit kan slechts na betaling van de in de offerte vermelde geraamde kostprijs.
o Algemene voorwaarden:
Argumentatie
Waterparagraaf: het voorliggende (bouw)project heeft geen omvangrijke oppervlakte en ligt niet in een recent overstroomd gebied of een overstromingsgebied. De ondergrondse constructie heeft beperkte dimensies en geeft geen aanleiding tot een verminderde infiltratie in de bodem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat het schadelijk effect beperkt is. Voor het betrokken project werd de watertoets uitgevoerd volgens de richtlijnen van het uitvoeringsbesluit van 5 juli 2013. Daaruit volgt dat een positieve uitspraak mogelijk is indien de gewestelijke/provinciale/gemeentelijke stedenbouwkundige verordening hemelwater wordt nageleefd. Het ontwerp voorziet in de plaatsing van een hemelwaterput van 5.000 liter met een overloop op een infiltratievoorziening met een buffervolume van 2.500 liter en een infiltratieoppervlakte van 4m² zodat aan de verordening voldaan wordt. Onder deze voorwaarden is het ontwerp verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig.
Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Turnhoutsebaan 332 - Bouw & Promotie Cécile BVBA, de heer Marc Van denabeele en de heer Philippe Lemahieu - het herverdelen van 2 handelsunits in 3 handelsunits - OMG 2019/75
Voorgeschiedenis
o lichtreklame - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 24 augustus 1967 - 1967/90
o 2 woonhuizen en 1 winkelhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 16 oktober 1964 - 1964/159
o wijzigen gevel straatzijde - weigering door college van burgemeester en schepenen - 18 maart 1997 - 1997/31
o appartementsgebouw - weigering door college van burgemeester en schepenen - 16 november 1974 - 1974/72
o verbouwing - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 17 augustus 1982 - 1982/35
o zonnewering/ zonneluifel aan voorgevel - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 20 december 1983 - 1983/140
o slopen van commerciële gebouw, het bouwen van 11 appartementen met 2 commerciële ruimten en een ondergrondse garage - vergunning door de deputatie - 26 september 2013 - 2013/39
Feiten en context
Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Bouw & Promotie Cécile BVBA gevestigd Frankrijklei 119/3, 2000 Antwerpen, de heer Marc Van denabeele, Frankrijklei 119/3, 2000 Antwerpen en de heer Philippe Lemahieu, Pater Nuyenslaan 18, 2970 Schilde op 12 februari 2019 ontvangen.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Turnhoutsebaan 332.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het herverdelen van 2 handelsunits in 3 handelsunits.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 20 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 21 april 2019.
Het BPA Turnhoutsebaan bepaalt:
Art. 5. BOUWZONES (of bouwstroken)
1. De bouwzones op het plan zijn begrensd:
- ofwel door verplichte gevelbouwlijnen, wanneer de zonegrens samenvalt met de rooilijn;
- ofwel door uiterste bouwlijnen, die enkel de uiterste grens aanduiden waarbinnen de gebouwen mogen opgericht worden.
2. Alle vrijstaande zijgevels moeten op ten minste 3m afstand van de zijdelingse perceelgrens worden opgericht, behoudens afwijkende aanduiding op het bestemmingsplan.
3. Behoudens andere aanduiding op het bestemmingsplan, wordt voor alle gebouwen of gedeelten van gebouwen zonder verdieping, en niet hoger dan 3m (gemeten vanaf het peil van voorliggende weg tot bovenrand kroonlijst), deze minimum-afstand tot de eigendomsgrens teruggebracht op 2m.
4. De diepte van de verschillende bouwzones voor hoofdgebouwen is op het plan aangeduid (in meters), dit is de afstand tussen de voorgevelbouwlijn en de uiterste achtergevelbouwlijn van de hoofdgebouwen.
5. Het dwarsprofiel van de hoofdgebouwen wordt bepaald door het aangeduide maximum toegelaten aantal bouwlagen en de aanduiding van de verplichte of toegelaten dakvorm, alsmede door de bij de bijzondere voorschriften voor de verschillende bouwzones gevoegde profielschema’s.
Deze dwarsprofielschema’s geven de maximum bebouwingshoogten en –diepten aan, gebeurlijk ook de minima.
Art. 6. BOUWLAGEN EN BOUWHOOGTE
1. Aantal bouwlagen
- het toegelaten maximum aantal bouwlagen is op het bestemmingsplan per bouwblok of huizenblok in een cirkeltje aangegeven;
- het aantal bouwlagen is gelijk aan de som van het gelijkvloers en het aantal verdiepingen.
2. Bouwhoogte
De maximum toegelaten bouwhoogte – hieronder in tabel 1 weergegeven - wordt bepaald in functie van het aantal bouwlagen.
De maximale bouwhoogte = (a) wordt gemeten vanaf het gemiddelde normale grondpeil van de plaats van inplanting van het gebouw of vanaf het gemiddelde peil van het voorliggende voetpad, tot aan de bovenkant der voor-, achter- of vrijstaande zijgevelbeëindiging (kroonlijst, deksteen, druiprand, dak, enz.). Vanaf deze gevels tot een maximale nokhoogte = (b) eveneens vanaf hetzelfde peil gemeten.
Tabel 1: maximale bouw- en nokhoogten volgens aantal bouwlagen:
Aantal bouwlagen | 1 | 2 | 3 |
Maximum bouwhoogte (a) | 4,00m | 7,00m | 9,00m |
Maximum nokhoogte (b) | Volgens helling zadeldak maximum 45° | ||
3. Technische verdieping
Een eventuele “technische verdieping” is niet begrepen in het aantal bouwlagen.
Met “technische verdieping” wordt hier bedoeld, de afzonderlijke bouwlaag, die alle opbouwen (zoals lifthuisjes, schoorsteenkoppen, e.d.) groepeert. De “technische verdiepingen” mogen in geen geval voor bewoning of huisvesting bestemd worden.
Opbouw van “technische verdiepingen” is strikt beperkt tot op ten minste 3m afstand achter de voorgevel en van vrijstaande zijgevels, 2m binnen het vlak van de achtergevel en met een hoogte van maximum 2,50m boven de dakvloer.
4. Dakruimte
Dakruimten kunnen aangewend worden voor hun normaal gebruik, hetzij als berging of als technische ruimte, hetzij als bijkomende woonruimten die deel uitmaken van het hoofdgedeelte van een woning op lager gelegen bouwlaag. In geen geval mag dak- of zolderruimte gebruikt worden als volledige of autonome huisvestingsgelegenheid.
Art. 7. GEVELMATERIALEN EN DAKBEDEKKINGEN
Bij de oprichting van nieuwbouw of bij veranderingswerken aan bestaande gebouwen, moeten de architectonische vormgeving en de keuze der gevelmaterialen en dakbedekkingen, de harmonische inpassing bij de bestaande omgeving en aanpalende gebouwen verzekeren.
Alle zichtbare gedeelten van gelijk welke gebouwen (dus zowel voor-, zij-, als achtergevels, schoorstenen enz.), behalve de gedeelten die door de aanbouw van een aanpalend gebouw bedekt zijn of zullen bedekt worden, moeten worden afgewerkt in gevelmaterialen welke overeenkomstig zijn met het karakter, de aard en de kleuren van de materialen der bestaande gebouwen, met uitsluiting van gevelbekledingen met glanzende materialen.
Alle in zicht blijvende gedeelten van zijgevels (door het verspringen van de bouwhoogte of van de bouwlijn) moeten door de zorgen van de begunstigde van de bouwtoelating afgewerkt worden met dezelfde gevelmaterialen als de hoofdgevels van de gebouwen waarvan zij deel uitmaken.
Art. 8. DAKVENSTERS
1. Op vrijstaande gebouwen: steeds toegelaten.
2. Op aaneengesloten gebouwen en kopgebouwen
a) Gevallen waarin oprichting is toegelaten:
- op het achterste dakvlak steeds toegelaten;
- op het driehoekige dakvlak van een schilddak: steeds verboden;
- op het voorste dakvlak: slechts toegelaten indien de dakhelling 40° overschrijdt.
b) Plaats van oprichting :
Op 0,40m uit de snijlijn van het gevelvlak met het dakvlak en op minimum 1m afstand van de scheidsmuren en van de vrijstaande zijgevel.
c) Afmetingen :
- Maximumbreedte : 2/3 van de gevelbreedte met een maximum van 6m. per dakvenster;
- Maximumhoogte (bovenkant kroonlijst) : de helft van de dakhoogte van het hoofdgebouw.
Art. 9. KROONLIJSTEN *
1. Bij vrijstaande gebouwen : lijstgoot is niet verplicht.
2. Bij aaneengesloten gebouwen en kopgebouwen :
Behalve de topgevels moeten alle vrijstaande gevels, die vanaf de openbare weg zichtbaar zijn en die niet op de perceelgrens zijn geplaatst, worden voorzien van een lijstgoot met een overstek van :
- 0,50m aan de voorgevel van een hoofdgebouw;
- 0,20m à 0,50m aan de overige gevels.
Art.10. UITSPRONGEN UIT HET GEVELVLAK VAN EEN HOOFDGEBOUW
A. Bij een aaneengesloten, gegroepeerde of gekoppelde bebouwing
1. Uit de voorgevel:
a) Erkers, balkons: maximumuitsprong 0,50m op minimum 2,50m boven het trottoirniveau en op minimum 0,50m afstand van het verlengde van elke scheidsmuur;
b) Luifels: maximumuitsprong 1m op minimum 2,50m boven het trottoirniveau.
2. Uit de vrijstaande zijgevel :
Alle uitsprongen zijn toegelaten voor zover zij zich niet in de bouwvrije zijtuinstrook bevinden.
3. Uit de achtergevel :
a) Terrassen, balkons : uitsprong uit het voorziene profiel maximum 2m op minimum 2m afstand van elke perceelgrens;
b) Erkers: uitsprong uit het voorziene profiel is verboden.
B. Bij vrijstaande bebouwing
Alle uitsprongen zijn toegelaten voor zover zij zich niet in een bouwvrije strook bevinden.
Art. 11. DAKVORMEN
- In de bouwstroken, waar ten hoogste drie bouwlagen kunnen toegestaan worden, dit zijn bouwstroken palend aan de Turnhoutsebaan op het bestemmingsplan aangeduid met het cijfer 3 in een cirkeltje, is het zadeldak (dak met dubbele helling van 35° tot 45° en nok evenwijdig aan de straatgevel) verplichtend binnen de tussen twee pijltjes < > welke begin en einde van de bedoelde bouwstrook aanduiden waarin het cijfer 3 en waarboven het teken ^.
In de stroken waar de tussen twee pijltjes aangeduide cirkeltjes bekroond zijn met een teken — kan het plat dak toegestaan worden. Dit houdt in dat in deze laatste vermelde stroken ook het zadeldak kan toegestaan worden, mits inachtneming van wat hierna bepaald is onder paragraaf e)
- In alle bouwstroken waar ten hoogste twee bouwlagen toegestaan worden, aangeduid met het cijfer 2 in een cirkeltje tussen twee pijltjes (welke begin en einde van de bedoelde bouwstrook aangeven), of waar – op welke plaats ook – minder dan 3 bouwlagen hoog gebouwd wordt, is het zadeldak verplichtend.
Het zadeldak is eveneens verplichtend in alle andere bouwstroken voor hoofdgebouwen binnen de zones voor open- en voor halfopen bebouwing, ook waar geen teken boven de bovenvermelde cirkeltjes geplaatst werd of waar deze laatste niet voorkomen.
- De dakbasis van de hellende daken – dit zijn de zadeldaken evenwijdig aan de hoofdgevel – moet met één zijde samenvallen op de snijlijn met het voorgevelvlak, de achterzijde met het daaraan evenwijdige achtergevelvlak, tot een maximale diepte van 10m
De verder naar de achterzijde uitspringende bouwdelen kunnen voorzien worden van haaks op het hoofddak gerichte dakconstructies, d.i. als penetrerende zadel- of schilddaken, ofwel van platte daken.
- De schuine dakhellingen zullen een hoek van ten minste 35° en ten hoogste 45° vormen met het horizontale vlak, met dien verstande dat de dakhellingen van de reeds bestaande gebouwen binnen een strook van aaneengesloten gebouwen algemeen maatgevend zijn voor de op te richten gebouwen binnen de zelfde bouwstrook.
- De hoogte van de dakhellingen en van de nok mag ten opzichte van deze van het naastliggend gebouw verschillend zijn, met dien verstande dat de daardoor ontstane vrijstaande zijmuur, (“scheimuur” of “brandmuur”) als gevel afgewerkt en afgedekt wordt (met dezelfde materialen als de hoofdgevel) door de zorgen en op de kosten van de bouwer van het laatst toegelaten gebouw.
- Op de plaatsen waar op het plan de scheiding is aangegeven tussen te zone met verplicht schilddak en de zone waarin het plat dak kan toegestaan worden dient steeds de goede overgang verzekerd te worden door een zijdelings afhellend dakvlak – schilddak – van het laatste – of eerst - gebouw met dak, afhellend tot op iets boven het aanpalend gebouw met plat dak. Gebeurlijke hoogteverschillen waardoor zichtbare gedeelten van scheidsmuren blijven bestaan zullen verplichtend in gevelsteen opgetrokken en behoorlijk afgewerkt worden, zoals bepaald sub. e).
- Voor de aanhorige en bijgebouwen met niet meer dan één bouwlaag (dus enkel gelijkvloers) is de keuze tussen hellend dak of plat dak vrij.
Art. 14. PARKEER-, LAAD- EN STOPPLAATSEN *
I. Parkeerruimte
A. Algemene voorschriften
3. Binnen de grenzen van het perceel waarop een gebouw wordt opgericht of verbouwd en binnen een bouwstrook dient tegelijkertijd een parkeerruimte te worden aangelegd met een minimale stallingcapaciteit zoals hierna bepaald onder punt 5.
4. Indien het niet mogelijk of niet wenselijk is de vereiste parkeerruimte geheel of gedeeltelijk op het bouwperceel te voorzien kan, op eensluidend advies van de gemachtigde ambtenaar, door het college van burgemeester en schepenen vergunning worden verleend om de parkeerruimte binnen een bouwstrook aan te leggen op een perceel of te voorzien in een gebouw dat gelegen is of zich bevindt in een straal van 400m², gemeten vanaf de grenzen van het bouwperceel, en waarover de aanvrager de beschikking heeft hetzij in eigendom, hetzij ingevolge overeenkomst zoals hierna bepaald onder B, 8, c.
5. Indien de vereiste parkeerruimte, zoals bepaald onder de punten 1 en 2 hierboven, geheel of gedeeltelijk niet kan of mag worden aangelegd zal door de aanvrager een belasting of compensatoire vergoeding aan het gemeentebestuur moeten worden betaald naar rato van de ontbrekende parkeerruimte, zodra deze is vastgesteld door de gemeenteraad en goedgekeurd door de hogere overheid. In afwachting daarvan is het onderhavig lid niet van toepassing.
6. De parkeerruimte, die niet in een gebouw is voorzien moet, met inbegrip van de toegangen, volledig worden aangelegd. Bij wijze van uitzondering volstaat evenwel bij groepsbouw van sociale woningen een aanleg ten belope van 60% van de vereiste parkeerruimte volgens de normen hierna bepaald. Bij het bouwen van bijkomende sociale woningen gelden de normen voor alle woongebouwen.
7. Bepaling van de vereiste stallingscapaciteit :
Naast de eerste kolom die de aard of de bestemming van het goed opgeeft wordt in de tweede kolom opgelegd wat het aantal stallingsplaatsen is dat vereist is per eenheid die in de derde kolom wordt bepaald.
Deze berekeningswijze moet bij verbouwing enkel worden toegepast op de bijkomende eenheden, met dien verstande dat voor alle onderwijsinrichtingen slechts 1 stallingsplaats vereist is per bijkomende klas.
B. Opmerkingen
- Berekening van de vloeroppervlakte
De vloeroppervlakte wordt buitenwerks gemeten tussen de onbeklede buitenwanden van de gevelmuren van alle ruimten die kunnen worden afgesloten, zonder rekening te houden met de onderbrekingen door scheidingsmuren of verticale dienstwegen.
De vloeren van de lokalen die zich beneden het terreinniveau bevinden worden evenwel niet meegerekend.
Wat de vloeren onder het dak betreft wordt alleen het gedeelte met een binnenwerks gemeten vrije hoogte van tenminste 2,20m meegerekend.
- Minimale afmetingen van de parkeerruimte en van de toegangen
Opdat een stallingsplaats in aanmerking zou kunnen worden genomen bij de berekening van de stallingscapaciteit zijn de volgende minimale afmetingen vereist:
4. 1. voor boxengarages: 5,00m x 2,75m x 1,80m hoogte
5. 2. voor afgesloten ruimten: 4,50m x 2,25m x 1,80m hoogte
6. voor stalling in open lucht: 5,50m x 2,50m
De minimumbreedte van de toegangen moet daarenboven overeenstemmen met die, aangegeven op de modellen onder letter D.
- Toegankelijkheid van de stallingsplaats
Elke parkeerplaats moet aan de toegangsweg grenzen.
Bij wijze van uitzondering is het evenwel toegelaten bij woongebouwen parkeerplaatsen te voorzien die slechts kunnen worden ingenomen na eventuele verplaatsing van één ander autovoertuig.
- Voor de toepassing van het voorschrift vermeld onder de letter A, punt 2, dient ermee rekening te worden gehouden dat een parkeerruimte slechts in aanmerking kan worden genomen voor zover zij nog niet werd geteld als parkeerruimte voor een ander gebouw. Daarenboven moet het eventuele gebouw waarin de parkeerruimte wordt voorzien opgericht zijn overeenkomstig een bouwvergunning die na 11 november 1964 is afgegeven.
- Gebouwen die werden opgericht overeenkomstig een bouwvergunning die afgegeven werd vóór de voormelde datum kunnen evenwel in aanmerking worden genomen indien hun oorspronkelijke bestemming na die datum in garagebestemming werd gewijzigd. De nodige bewijsstukken moeten door de aanvrager worden voorgelegd.
- Kantoren voor de uitoefening van een vrij beroep
De vloeroppervlakte van de kantoren, studies, kabinetten, wachtkamers, enz. die deel uitmaken van een woning die gedeeltelijk bestemd is voor de uitoefening van een vrij beroep wordt geteld in de oppervlakte van de woning waartoe zij behoren; zij wordt derhalve niet als kantooroppervlakte beschouwd.
- Gebouwen waarvoor geen bepaalde norm is vastgesteld
Voor de gebouwen waarvan de bestemming niet voorkomt in de lijsten van letter A punt 5, moeten in voldoende mate parkeerplaatsen worden voorzien, rekening houdend met de plaatselijke omstandigheden.
- De helling van een afrit naar een ondergrondse parkeerruimte mag, over een afstand van 5m gemeten vanaf de rooilijn, niet meer dan 4% bedragen.
Art. 16. ZONE VOOR GESLOTEN BEBOUWING
c) Bestemming
c) Deze zone is hoofdzakelijk bestemd voor huisvesting.
Daarbij zijn eveneens toegelaten, doch enkel op de benedenverdieping dit is gelijkvloers: winkels, handelszaken, ontspanningsgelegenheden, kantoren, verzorgende of ambachtelijke bedrijven voor zover deze noch door hun omvang noch door voortgebracht lawaai of reuk enige hinder kunnen verwekken voor het normaal en rustig woongenot.
d) Worden niet toegelaten gebouwen met uitsluitende kantoorfunctie, behoudens voor gebouwen ten behoeve van openbaar bestuur.
e) Gegroepeerde en gemeenschappelijke autobergplaatsen kunnen toegelaten worden op voorwaarde dat zij toegang hebben vanaf een openbare weg die uitgerust is voor gemotoriseerd verkeer.
d) Bebouwing
Aaneengesloten bouwwijze: elk gebouw is aan beide zijkanten begrensd door een gemeenschappelijke muur, opgericht op de perceelgrens.
Onderbrekingen in deze gesloten bouwrijen zijn toegelaten mits het voorzien van twee tegenover elkaar opgerichte zijgevels, afgewerkt in gevelmaterialen en op afstand van 3m vanaf de gemeenschappelijke zijdelingse perceelgrens en na vastlegging in een goedgekeurde verkaveling of geregistreerde overeenkomst tussen de betrokken eigenaars.
Indien de bestaande toestand voor een behoorlijke bebouwing een afwijking vereist kan, ten uitzonderlijke titel, een onderbreking van minder dan 2 x 3m in de bouwvrij toegelaten worden.
Indien autobergplaatsen voorzien worden, mogen deze niet meer dan de helft van de breedte van de gevel van het betreffende gebouw beslaan.
ARTIKEL 17: zone voor bijgebouwen en open ruimten:
1. bestemming: tuinen, open ruimten, dienstgebouwen, bergplaatsen en werkplaatsen voor zover ze geen hinder vormen voor het rustig karakter der woonwijk.
2. bebouwing: minimum een derde van de perceelsoppervlakte binnen deze zone moet aangelegd worden en effectief onderhouden worden als tuin en beplante ruimten.
In deze zone is het oprichten van een bijgebouw zonder hoofdgebouw bestemd tot bewoning op het betrokken eigendomsperceel niet toegelaten.
3. bouwhoogte: maximum 1 bouwlaag (enkel gelijkvloers). De hoogte der gebouwen mag op de erfscheiding niet meer zijn dan maximum 3m ten opzichte van het normale grondpeil van de aangrenzende percelen.
4. afsluitingen:
Behoudens de oprichting van gevels van bijgebouwen, kunnen afsluitmuren opgericht worden in baksteen met een maximum hoogte van 2m behoorlijk afgedekt en in gevelmaterialen afgewerkt, ofwel een groenblijvende haag (max. 2m hoog).
Op het perceel is een meergezinswoning en 2 handelspanden aanwezig sinds 2013.
De totale bebouwde oppervlakte bedraagt +/- 939,54m² op een perceel van circa 1.248,89m².
Het perceel is gelegen in de dorpskern.
Het links aanpalende perceel wordt gebruikt als een handelspand en een meergezinswoning.
Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als een handelspand en een meergezinswoning.
In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: één -en meergezinswoningen, handel en horeca.
Het perceel is gelegen langsheen 2 voldoende uitgeruste wegen: Turnhoutsebaan en Lindenstraat. De Turnhoutsebaan is een gewestweg. Deze worden gebruikt als doorgangsweg.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door gesloten bebouwing. Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving is een mix van verschillende stijlen.
Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
De aanvraag gaat over het herverdelen van 2 handelsunits in 3 handelsunits op een perceel van 1.248,89m². De inplanting wordt niet gewijzigd ten opzichte van de vergunning 2013/39. Intern worden extra wanden plaatst. Er worden 3 handelsruimte met berging voorzien van respectievelijk 278,10m², 188,44m² en 178,90m² bruto winkel oppervlakte.
De totale bebouwde oppervlakte op het perceel wordt niet gewijzigd en bedraagt inclusief oversteken groter dan 1m, 939,54m².
De toegang tot het perceel is 3,00m breed. De oprit wordt aangelegd in grasdals. De totale verharde oppervlakte op het perceel bedraagt 180,25m².
Er worden geen bomen gerooid.
Juridische gronden
Inspraak en advies
Vastlegging ten opzichte van de bestaande as van de gewestweg (N121000).
o De grens van het openbaar domein is geschat op 9,5m;
o De rooilijn ligt op 9,5m volgens plan C/2081 KB 14 mei 1938 uit bestaande weg en dit overeenkomstig de vigerende wegnormen;
o De rooilijn valt samen met bestaande voorgevellijn;
o De minimaal te respecteren bouwlijn valt samen met rooilijn.
Publiciteit:
o Geen.
Er wordt in de aanvraag geen melding gemaakt van publiciteit. Indien deze gewenst is, dient de aanvraag afzonderlijk te gebeuren en voldoende informatie te bevatten.
De aanvrager kan steeds terecht op het district om hierover meer informatie te krijgen.
Besluit: om deze redenen adviseert het Agentschap Wegen en Verkeer gunstig onder volgende voorwaarden: publiciteit wordt niet opgenomen in deze vergunning.
Hierbij werden volgende voorwaarden voorgesteld:
Algemene voorwaarden gewestweg
1) Voorbouwsels, erkers, portalen, trappen en andere uitstekende delen in de zone van achteruitbouw zijn toegelaten op voorwaarde dat:
o Ze ten hoogste slechts met ¼ van de breedte van de zone van achteruitbouw voorbij het vlak van de voorgevel reiken ze op een afstand van de aangrenzende eigendommen blijven, gelijk aan de grootte van de toegelaten uitsprong;
o Ze geen elementen bevatten die betrekking hebben op de structuur zelf van het gebouw, zoals hoofdleidingen voor gas, elektriciteit, water, trapkasten, enzovoort.
2) Indien de bouwlijn samenvalt met de rooilijn mag op het vlak van de voorgevel geen voorbouw (uitsprong) komen, die de hieronder vermelde grenzen overschrijdt:
o Verhoogde voetpaden (trottoirs) of bermen
Tot op 2,10m hoogte vanaf het trottoirniveau worden geen uitbouwsels geduld die meer dan 0,20m voorbij de rooilijn reiken.
Deuren en vensters mogen bij het openen niet buiten het gevelvlak komen. Boven 2,10m hoogte mag geen enkel uitbouwsel meer dan 1m voorbij de rooilijn en nooit verder dan tot op 0,5m van het verticaal valk door de trottoirband reiken.
o Niet-verhoogde voetpaden en bermen
Tot op 5,5m hoogte, gemeten vanaf het voetpadniveau, zijn uitbouwsels enkel toegelaten voor zover ze niet meer dan 0,2m voorbij de rooilijn reiken en het gebouw ten minste 1m achteruit staat en opzichte van de rand van de eigenlijke rijbaan.
o Boven 5,50m zijn uitbouwsels toegelaten voor zover ze niet reiken tot op 0,5m van het verticale vlak door de rand van de eigenlijke rijbaan.
3) Het eigendom wordt volgens de voorgeschreven rooilijn afgesloten.
Indien de afsluiting uit een lage muur bestaat, heeft deze muur een maximum hoogte van 0,75m, waarop al dan niet een hekwerk komt, de totale hoogte mag 2,25m niet overschrijden. Boven 1,50m moet de afsluiting meer open dan gesloten delen vertonen.
Indien de afsluiting uit een groene haag bestaat, wordt deze geplant op 0,5m achter de grens van het openbaar domein. De haag mag niet meer dan 1,50m stamhoogte hebben en moet jaarlijks voor 15 april gesnoeid en tot deze hoogte teruggebracht worden.
De hekken mogen bij het openen niet over het wegdomein draaien.
De afsluitingen aan de wegkruisingen en wegaansluitingen mogen het uitzicht niet benemen boven 0,75m hoogte.
4) In de onder 2, - paragraaf 1 en 2 genoemde afsluitingen worden inritten toegelaten die grotere hoogteafmetingen mogen hebben dan de in 2, - paragraaf 1 en 2 vermelde. Deze inritten mogen in geen geval aangebracht worden tegenover de aanwezige bomen van de weg.
5) In de zone zoals die volgt uit de toepassing van de teruggelegde rooilijn en in de zone van achteruitbouw zoals die aangegeven is in de bijzondere voorwaarden, mogen geen ondergrondse constructies ( zoals ondergrondse tanks, …) gemaakt worden. Het is verboden er gemene afsluitingen van meer dan 1,50m hoogte op te richten.
In de eerste 2m van de zone van achteruitbouw vanaf de grens van het gewestdomein of van de eventuele rooilijn zijn beplantingen toegelaten tot maximum 1,5m hoogte of 0,75m hoogte ter hoogte van de wegaansluitingen.
In het overige deel van de zone van achteruitbouw mogen de beplantingen niet hoger zijn dan bepaald in de gemeentelijke verordeningen.
6) Het peil der dorpels van de deuren, poorten of van het om het even welke toegang ten opzichte van het peil van het voetpad of de uiterste rand van de verharding, wordt aangegeven in de bijzondere voorwaarden. Indien dit peil niet gevolgd wordt, kan de eigenaar bij een eventuele wijziging van het lengteprofiel van de weg, geen aanspraak maken op enige vergoeding voor aanpassing van deuren, poorten en andere toegangen. Het peil van de dorpels dient boven de kruin van de weg gesitueerd te zijn.
7) Er mogen geen inritten voor voertuigen worden aangelegd tegenover bestaande bomen van de weg. De locatie van de toegangen, ramen en deuropeningen is steeds ondergeschikt aan de bestaande wegeninfrastructuur (inclusief straatmeubilair, verhoogde inrichtingen, bushaltes, grachten, openbare verlichting, kasten nutsmaatschappijen, …)
8) De afdekking van afsluitingsmuren moet zo ontworpen worden dat het daarop vallende water naar het privé-domein afvloeit.
9) De ontworpen werkzaamheden worden zo uitgevoerd dat ze de afwatering van de weg nooit hinderen.
10)Alle ingebruiknames en wijzigingen van het openbaar domein (zowel de tijdelijke als de permanente) vereisen een aparte vergunning van de wegbeheerder cfr. het besluit van de Vlaamse Regering van 29 maart 2002 betreffende het toekennen van vergunningen, het vaststellen en innen van retributies voor de privatieve inname van het openbaar domein van de wegen (en latere wijzigingen).
Onder ‘tijdelijke’ wordt, onder andere verstaan werfbezetting zoals stellingen, containers, opslag van materialen, tijdelijke werftoegangen, terrassen, …
Onder ‘permanente’ wordt onder andere inbuizingen, kopmuren, aanvullingen van het domein, afvoerleidingen voor afvalwater en hemelwater,…
11)De geldigheidsduur van onderhavig advies is beperkt tot 2 jaar.
12)De goedgekeurde plannen, alsmede de vergunningen met de bijhorende adviezen, moeten steeds op de bouwplaats voorhanden zin en bij iedere vordering van de bevoegde ambtenaren voorgelegd kunnen worden.
13)Dit adviesformulier beperkt zich tot de voorschriften betreffende de rooilijn, de bouwvrije zone en de zone van achteruitbouw. Het ontheft de belanghebbende niet zich te richten naar de overige regelgeving.
14)Indien de publiciteit en uithangborden geen deel uitmaakt van deze aanvraag, dienen zij het voorwerp uit te maken van een afzonderlijke aanvraag.
15)Reliëfwijzigingen
o De aanvullingen dienen te gebeuren met niet vervuilde aanvulgrond. Uitgezonderd voor toegangen, zijn aanvullingen met steenpuin verboden.
o Ingeval het buitentalud van de gracht verhoogd wordt, dient dit talud afgedekt te worden met minimum 30cm teelaarde en ingezaaid te worden.
Na de werken dient de gracht over de volledige breedte van het aangrenzende perceel gezuiverd te worden van aanvullingsgrond.
16)Slopen
o De afbraakwerken mogen geen aanleiding geven tot schade aan het openbaar domein. De wegaanhorigheden, die beschadigd worden, dienen door de vergunninghouder in hun oorspronkelijke toestand hersteld te worden. De verkrijger dient de wegbeheerder minimum 10 dagen voor de aanvang der sloopwerken schriftelijk in kennis te stellen van eventuele gebreken aan het gewestdomein. Zo hij dit nalaat, wordt er verondersteld dat het gewestdomein zich in perfecte staat bevindt.
o Alle ondergrondse constructies voor de rooilijn worden volledig verwijderd. In de zone van achteruitbouw moeten alle constructies worden afgebroken tot op minimum 1m onder het peil van het aanpalend openbaar domein. In dat geval zullen in de resterende keldervloeren gaten gemaakt worden van 0,5m x 0,5m per 4m² oppervlakte.
o De overbodige aansluitingen naar de rioleringen mogen gedicht ter hoogte van de grens van het openbaar domein.
o De sloopwerken moeten uitgevoerd worden zonder belemmering noch onderbreking van het verkeer, tenzij anders bepaald inde bijzondere voorwaarden.
o De aanvullingen dienen te gebeuren met niet vervuilde aanvulgrond en verdicht te worden bij lagen van 30cm. Steenpuin als aanvullingsmateriaal is verboden.
o De aanvulling voor de rooilijn dient afgedekt te worden met teelaarde op een dikte van 30cm.
Argumentatie
Waterparagraaf: het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig.
Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Nieuwstraat 5 - Bart August Segers - het plaatsen van een omheining en regularisatie van een serre en schuur - OMG 2019/20
Voorgeschiedenis
o bouwen van bergplaats - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 16 juni 1960 - 1960/94
o premiewoning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 6 april 1956 - 1956/32
o woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 2 oktober 1959 - 1959/154
o vervangen dak en uitbreiding terras - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 7 april 1992 - 1992/92
Feiten en context
Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Bart August Segers, Nieuwstraat 5, 2970 Schilde op 9 januari 2019 ontvangen.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Nieuwstraat 5.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van een omheining en regularisatie van een serre en schuur.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 11 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 27 mei 2019.
Het BPA Dorpskom-zuid deel 1 bepaalt:
I.– ALGEMENE BEPALINGEN
Artikel 4 – BOUWSTROKEN, BOUWLIJNEN en AFSTAND TOT KAVELGRENZEN
De verschillende bouwzones zijn op het plan begrensd door hetzij:
a. Verplichte gevelbouwlijnen, waarlangs het bouwen der respectieve gevels op de aangeduide lijnen verplichtend is.
b. Uiterste bouwlijnen, die enkel de uiterste grens aanduiden, waarbinnen de gebouwen mogen opgericht worden.
c. Nochtans moeten alle hoofdgebouwen op ten minste 3m afstand van ieder eigendomsgrens, uitgezonderd de rooilijnen, verwijderd blijven, behoudens in de gevallen waar het bouwen van twee of meer woningen in aaneengesloten verband voorzien of toegelaten is. In dit laatste geval geldt de te behouden afstand van 3m voor al de vrijstaande buitenmuren dezer gebouwen.
d. Voor alle gedeelten van hoofdgebouwen zonder verdieping en niet hoger dan 3m (gemeten vanaf straatpeil tot bovenrand kroonlijst), wordt deze verplichte minimumafstand tot eigendomsgrenzen teruggebracht tot 2m.
Artikel 5 – MATERIALEN EN UITERLIJKE AFWERKING DER GEBOUWEN
a. Alle vrijstaande zijgevels van alleenstaande of in groepsverband aaneengebouwde gebouwen, moeten als één architecturaal geheel afgewerkt worden, en bekleed met behoorlijke gevelmaterialen die esthetisch gelijkwaardig zijn aan deze van de voorgevel.
b. Betonstenen of bouwblokken bestaande uit een beton-agglomeraat, zijn niet toegelaten als gevelsteen, tenzij bekleed of geverfd met daartoe geëigende materialen, die esthetisch verantwoord zijn. (x)
c. Het algemeen uitzicht en de keuze der materialen der op te richten gebouwen moeten in harmonie zijn met het karakter en het uitzicht der omgeving.
d. Indien gebouwd wordt tegen één of meer reeds bestaande gebouwen, dan moeten aard en kleur der gevelmaterialen en van de dakbedekking alsmede gevelhoogte en dakhellingen in overeenstemming zijn met deze van het bestaande gebouw, het meest maatgevend geldend voor de esthetische aanpassing.
e. Voor gebouwen op te richten in groepsverband en die deel uitmaken van een aaneengesloten bouwblok, zal het algemeen ontwerp en de keuze der materialen voor het gehele bouwblok eerst moeten goedgekeurd worden door de Minister van Openbare Werken en Wederopbouw op voorstel van het Schepencollege, vóór aflevering van de toelating tot bouwen voor het geheel of een gedeelte van dit bouwblok.
f. Alle gevels of muren van bijgebouwen, aanhorigheden, afsluitmuren, poorten en van gelijk welke andere constructie die niet op gemene erfscheidingen staan, moeten als gevels behoorlijk afgewerkt worden.
g. Alle gevels of muren als onder f. reeds genoemd, die uitgeven op de wegenis of die er aan palen, al of niet achter een voortuinstrook, vallen onder dezelfde verplichtingen als de voorgevels der hoofdgebouwen.
(x) Hetzelfde geldt voor al de gevels op te trekken in gewone machinale baksteen (bijvoorbeeld Boomse of Kempische machinesteen).
Artikel 7 – VELLEN VAN BOMEN
Het is verboden hoogstammige bomen met een stamomtrek van 1m of meer, gemeten op 1m hoogte boven het maaiveld, te vellen zonder uitdrukkelijke en geschreven machtiging van de Minister die de Stedebouw in zijn bevoegdheid heeft of van zijn afgevaardigde, op voorstel van het College van Burgemeester en Schepenen.
Deze machtiging kan slechts verleend worden in zoverre de aangevraagde velling noodzakelijk is voor:
a. het oprichten van een gebouw waarvoor toelating verleend is en slechts in zoverre als nodig voor de goede aanleg, de verlichting en de veiligheid van het gebouw en de daarbij behorende open ruimte, en dit slechts op voorwaarde dat hierdoor geen schade berokkend wordt aan de schoonheid der omgeving.
b. de veiligheid der openbare wegen en van de private en openbare eigendommen.
c. de normale uitbating der bossen en slechts in zoverre hun voortbestaan of wederaanplanting verzekerd is.
Artikel 9 – MINIMUM BREEDTE VAN WONINGEN
a. Behoudens de uitzonderingen, verder vermeld, is de minimum breedte der woningen bepaald op 6m, voor zover op het plan of in de “bijzondere voorschriften” geen andere minimum breedte is voorzien.
b. Op onbebouwde eigendomspercelen met een breedte van minder dan 4m aan de bouwlijn bestaande bij de openbaarmaking van huidig plan van aanleg, mag in geen geval een woning worden opgericht; dergelijke eigendommen mogen echter wel worden gebruikt om bestaande woningen te vergroten of om er garages, bergplaatsen of ambachtelijke werkplaatsen op te bouwen.
c. Op onbebouwde eigendomspercelen bestaande bij de openbaarmaking van het tegenwoordig plan, hebbende een breedte van meer dan 4m, maar minder dan 6m, mag een woning gebouwd worden op voorwaarde dat het eigendomsperceel ligt binnen een zone waarin bebouwing kan toegestaan worden en het daarop op te richten gebouw langs de twee zijden is ingesloten door bestaande of bij het bestemmingsplan voorziene op te richten gebouwen.
d. De bij openbaarmaking van huidig plan bestaande woningen mogen worden verbouwd ook als zij op de bouwlijn een breedte hebben van minder dan 6m.
e. Woningen mogen niet worden gesplitst in meerdere woningen indien daaruit woningen zouden voortkomen van minder dan 5m breedte, over de volle diepte van het gebouw.
Artikel 10 – ZIJGEVELS EN ERFSCHEIDINGEN TEN OPZICHTE VAN DE WEG
a. Alle scheidingsgevels van nieuwe gebouwen moeten steeds rechtstandig op de bouwlijn worden opgetrokken tot op een diepte van gelijke afmeting als de diepte der hoofdgebouwen of tot aan de diepte der voor hoofdgebouwen voorbehouden zones, indien deze zones op plan zijn aangeduid.
b. Voorgaande voorschrift vervalt indien op het plan anders is aangeduid of indien binnen de daarvoor toegelaten zones gebouwen worden opgetrokken op een afstand van de straatgrens van meer dan 20m.
c. Definitief zichtbaar blijvende vrijstaande zijgevels van gebouwen moeten als de voorgevels worden behandeld voor wat de keuze der materialen en de afwerking betreft.
d. Waar het gaat over gebouwen op te richten in zones bestemd voor alleenstaande op per twee gegroepeerde bebouwingen geldt hetzelfde ook voor de achtergevel.
e. verbeterd, verbouwd of herbouwd, zonder dat aan de bepalingen van eerste alinea van huidig artikel moet worden voldaan op voorwaarde dat aanpalende gebouwde eigendommen aan andere eigenaars toebehoren en in zoverre zulke werken niet strijdig zijn met enige andere beschikking van het plan.
Artikel 15 – ZONES VOOR OPEN BEBOUWING 750m²/15 en 1.000m²/20m.
A. Verkaveling
a) Kaveloppervlakte: minimum 750m² voor de zones gemerkt 750/15 en minimum 1.000m² voor de zones gemerkt 1.000/20m.
b) Kavelbreedte op de bouwlijn: minimum 15m voor de zones gemerkt 750m²/15m en minimum 20m voor de zones gemerkt 1.000m²/20m.
B. Bebouwing.
a. Bestemming: uitsluitend voor alleenstaande of ten hoogste 2 tegen elkaar gebouwde woningen. In het laatste geval moeten de 2 woningen gelijktijdig en volgens 1 architecturaal geheel opgericht worden.
b. Winkels, ambachtelijke bedrijven en nijverheid, zijn verboden.
c. Gevelbreedte: minimum 7m, maximum 3/5 der kavelbreedte, gemeten op de bouwlijn.
d. Bouwdiepte: maximum 15m tussen voorgevel en achtergevel.
e. Tuinen en vrijstaande bijgebouwtjes:
1) bestemming: behoudens de woningen en hun aanhorigheden zijn deze zones in hoofdzaak bestemd voor het aanleggen van tuinen.
2) Bebouwing: gebouwtjes met en oppervlakte van maximum veertig m² en ten hoogste 2,50m hoog (gemeten vanaf de grond tot bovenrand op ten minste 20m afstand achter de voorgevelbouwlijn en op minstens 1m afstand van de eigendomsgrenzen staan. Betonplaten en daken met golfplaten zijn verboden. Afwerking en algemeen uitzicht van deze gebouwtjes moeten behoorlijk en esthetisch verantwoord zijn en zijn onderworpen aan de bepalingen der bouwverordeningen.
3) Afsluitingen: tussen de eigendommen uitsluitend met paaltjes en metaaldraad, maximum 1m hoog en volledig in te planten met levend-groene haag. Betonpalen dikker dan 10cm, betonblokken en betonplaten zijn verboden.
Artikel 22 – ZONES “NON-AEDIFICANDI”
A. Bestemming :
a. In deze zones is het oprichten van welkdanig gebouw verboden. Aan de in deze zones bestaande gebouwen mogen geen vergrotingen worden uitgevoerd. Het uitvoeren van normale onderhoudswerken is evenwel toegelaten.
b. Uitzonderlijk kan toelating tot bouwen verleend worden voor bescheiden constructies of inrichtingen die ter plaatse nodig zijn voor de uitoefening van de landbouw of voor werken of inrichtingen in het belang van het verkeer of voor de ontspanning en de volksgezondheid.
c. Op de plaatsen waar deze zones grenzen aan wegen, spoorwegen, rivieren, kanalen of waterlopen zijn de betrokken eigenaars verplicht deze oppervlakten aan te leggen en te onderhouden als groenbermen, beplant met levende gewassen, heesters, hagen en bomen binnen de perken van de desbetreffende wetten en reglementen, behoudens indien deze gronden reeds voor de landbouw in gebruik zijn.
d. Het aanwenden van deze gronden voor storten van vuilnis of afvalproducten, van welke aard ook, is verboden.
Artikel 22 – ZONES VAN ACHTERUITBOUW
a. Bestemming:
Uitsluitend voor aanleg van tuinen en aanplanting en binnen de perken der politieverordeningen.
Alle uit hoofde van de voorschriften van onderhavig plan niet bebouwbare gedeelten van eigendommen en kavels (minimum afstandsstroken tussen gebouwen en kavelgrenzen en tussen gebouwen en wegen) zijn gelijk gesteld met de zone van achteruitbouw.
b. Bebouwing:
Puien, portalen, erkers en uitbouwen binnen de perken der bouwverordeningen.
Alle bebouwing is verboden.
c. Afsluiting langsheen de wegenis:
In metselwerk van baksteen of natuursteen, gebeurlijk in hout, maximum 60cm. hoogte, gebeurlijk gekoppeld met een levende haag, of enkel een levende haag.
d. Afsluitingen tussen de eigendomskavels in voortuinen: niet verplichtend en uitsluitend met een levende haag.
e. Elke andere soort afsluiting is verboden.
c) Bestaande toestand
Op het perceel is een woning aanwezig sinds 1957. Op het perceel zijn nog een garage, een schuur en een serre aanwezig. De garage van 32m² werd vergund. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt +/- 181,91m² op een perceel van circa 978m².
Het perceel is gelegen in de dorpskern.
Het links aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.
Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als een ééngezinswoning.
In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: ééngezinswoning.
De straat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Deze wordt weinig gebruikt als doorgangsweg.
De directe omgeving wordt gekenmerkt door open bebouwing.
Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving is een mix van verschillende stijlen.
Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.
Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.
d) Nieuwe toestand
De aanvraag gaat over het plaatsen van een omheining op een perceel van 978m².
De omheining wordt tot op 15cm van de rechter eigendomsgrens ingeplant.
De eerste 9m diepte heeft een hoogte van 1m. De overige diepte van 56m heeft een hoogte van 2m. De draad wordt uitgevoerd in zwarte draad.
Verder worden er 2 bijgebouwen, een serre van 13,5m² en een schuur van 32,85m² geregulariseerd.
De schuur van 32,85m² heeft een kroonlijst hoogte van 2m en een nokhoogte van 3,6m. De schuur werd uitgevoerd in houten en steen, het dak is een pannen dak. Het bijgebouw is tot op 0,5m van de linker perceelsgrens gelegen.
De serre van 13,5m² heeft een kroonlijsthoogte van 1,7m en een nokhoogte van 2,5m. De serre werd uitgevoerd in glas en aluminium. De serre is tot op 2m van de achter perceelsgrens gelegen.
De woning blijft ingeplant tot op 6m uit de rooilijn, op 4m van de rechter perceelsgrens en op 3m van de linker perceelsgrens. De voorgevel van de woning heeft een breedte van 8m op een kavelbreedte van 15m, gemeten op de voorgevelbouwlijn. De bouwdiepte tussen voor- en achtergevel bedraagt 10m. De kroonlijsthoogte bedraagt 4m, gemeten vanaf het maaiveld, afgewerkt met een hellend dak van 45° met een nokhoogte van 8,3m. De gevels werden opgetrokken in wit geschilderde metselwerk. Het dak wordt afgewerkt met rode dakpannen.
De totale bebouwde oppervlakte op het perceel, inclusief oversteken groter dan 1m, bedraagt 176,96m².
De toegang tot het perceel is 4m breed.
Er worden geen bomen gerooid.
Juridische gronden
f. Koninklijk besluit van 28 december 1972
Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
g. Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
h. Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden. Hierdoor moet men rekening houden met het gemeentelijk kapreglement in plaats van de VCRO.
i. Ministerieel besluit van 6 april 1994
Bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
j. Koninklijk besluit van 7 juli 1994 “Basisnormen brandpreventie” en latere wijzigingen
Vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen.
k. Omzendbrief van 8 juli 1997
Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
l. Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
m. Decreet van 22 december 2006 en latere wijzigingen houdende eisen en handhavingsmaatregelen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
De Vlaamse Regering bepaalt EPB-eisen waaraan gebouwen moeten voldoen waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning wordt ingediend.
n. Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid
Het decreet wil wonen betaalbaar maken voor iedereen. Het decreet geeft aan de gemeenten een aantal mogelijkheden (en verplichtingen) om hiertoe initiatief te nemen.
o. Artikel 4.2.2, 4.2.4. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
p. Artikel 3 van het decreet van 8 mei 2009 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders
Bij de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning voor de bouw of de uitvoering van de renovatiewerkzaamheden wordt aangegeven waar optische rookmelders geplaatst zullen worden.
q. Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 en latere wijzigingen tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid
De verordening legt voorwaarden op aan de stedenbouwkundige vergunning en moet ervoor zorgen dat iedereen het gebouw kan betreden, ook rolstoelgebruikers, mensen met een kinderwagen, slechtzienden, grotere personen, mensen met een ledemaat in het gips enz. De verordening geldt bij nieuwbouw, verbouwingen of uitbreidingen van gebouwen die publiek toegankelijk zijn.
r. Besluit van de Vlaamse Regering van 11 maart 2015 en latere wijzigingen tot vaststelling van de eisen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
De energieprestatieregelgeving legt eisen op met als doel energiezuinig (ver)bouwen te stimuleren.
s. Besluit van de Vlaamse Regering van 15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
t. Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen
Inspraak en advies
4) Er werden geen externe adviezen gevraagd.
B. Er werden geen interne adviezen gevraagd.
e. Het openbaar onderzoek werd gehouden door aanplakking op de gewone aanplakplaatsen, van 21 februari 2019 tot 22 maart 2019.
Er werden geen bezwaarschriften ingediend.
Argumentatie
Waterparagraaf: het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.
f. Functionele inpasbaarheid
Het plaatsen van een omheining is functioneel inpasbaar in deze omgeving.
g. Het mobiliteitsaspect
De aanvraag heeft weinig effect op de mobiliteit in de omgeving.
h. De schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid
De aanvraag voldoet grotendeels aan de voorschriften. Het gebouw wijkt echter wel af van het BPA Dorpskom Zuid Deel 1. Het BPA bepaalt dat:
o de afsluitingen tussen de percelen in paaltjes met metaaldraad tot 1m hoogte mag voorzien worden. De aanvraag voorziet een open afsluiting met een hoogte van 2m;
o maximale 40m² aan bijgebouwen geplaatst mag worden. De aanvraag voorziet 3 bijgebouwen met een gezamenlijke oppervlakte van 78,35m²;
o een bijgebouw een maximum hoogte mag hebben van 2,50m. De aanvraag voorziet een bijgebouw met een hoogte van 3,60m;
o bijgebouwen op minstens 1m van de perceelsgrens ingeplant worden. De aanvraag voorziet een bijgebouw op 0,5m van de perceelsgrens.
In een vergunning kunnen, na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen.
Omdat tijdens het openbaar onderzoek geen bezwaren zijn ingediend, kan de hoogte van de erfafscheiding uitzonder worden toegestaan.
Sinds 1 januari 2018 is een afwijking wat betreft de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex, het aantal bouwlagen op een BPA of verkaveling ouder dan 15 jaar geen grond tot weigeren van de aanvraag. Het geldende BPA Dorpskom Zuid Deel 1 is goedgekeurd op 25 februari 1959 en is ouder dan 15 jaar. De aanvraag wordt onderworpen aan een openbaar onderzoek en getoetst aan de goede ruimtelijke ordening.
In de onmiddellijke omgeving komen geen bijgebouwen voor van meer dan 40m². Gelet op het feit dat de het linkse bijgebouw (32,85m²) op minder dan 1m van de perceelsgrens en hoger is dan 2,50m, is dit niet aanvaardbaar op het perceel en in de bestaande omgeving. Het bijgebouw wordt geschrapt uit de vergunning zoals in rood aangeduid op het inplantingsplan. Het bijgebouw moet binnen een termijn van 6 maanden na de dag dat de vergunning uitvoerbaar is afgebroken zijn. De zone dient aangelegd te worden als groene ruimte.
Mits het naleven van deze voorwaarde past de aanvraag in het straatbeeld. Het project is qua schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid aanvaardbaar op het perceel en in de bestaande omgeving.
i. Visueel-vormelijke elementen
De gebruikte gevelmaterialen zijn toegestaan. Het ontwerp integreert zich in het straatbeeld.
j. Cultureel historische aspecten
Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
k. Bodemreliëf
De aanvraag behoudt het bestaande grondniveau.
l. Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
De afstanden tot de perceelsgrenzen zijn voldoende om goede nabuurschap en privacy te waarborgen.
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: .
Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Verdeling – attest – notariaat Wellens - Zandhovensebaan 35 - OV 2019/18
Voorgeschiedenis
• Stedenbouwkundige vergunning:
◦ 29 maart 1994 - bouwen van een woning - vergunning - 1993189
Feiten en context
• Op 21 maart 2019 vroeg notaris Wellens een attest van verdeling aan voor Zandhovensebaan 35.
• Het perceel is gelegen in agrarisch gebied. Het perceel is niet gelegen in een goedgekeurd BPA, in een goedgekeurd RUP en niet in een goedgekeurde verkaveling.
• Het perceel grenst aan een gemeenteweg Zandhovensebaan.
• Lot A met woning en een oppervlakte van 2851,39 m² wordt gekocht door partij A en lot B achterliggend perceel met een oppervlakte van 3028,98 m² wordt gekocht door partij B en wordt bij perceel 420 B gevoegd.
Juridische gronden
Artikel 5.2.2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
Bij verdeling van een onroerend goed zonder dat een verkavelingsvergunning is afgegeven, wordt het college van burgemeester en schepenen op de hoogte gebracht. De opmerkingen die het college van burgemeester en schepenen eventueel en bij wijze van inlichting maakt, moeten in de akte worden vermeld, evenals de vermelding dat voor de verdeling geen verkavelings- of stedenbouwkundige vergunning werd afgegeven en dat er geen zekerheid is wat betreft de mogelijkheid om op het goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.
Argumentatie
• Lot A ligt in het RUP zonevreemde woningen en valt onder artikel 3.b ruimtelijk niet-kwestbaar gebied.
• Lot B komt niet in aanmerking voor het bouwen van een woning.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft geen bezwaar tegen de verdeling van het eigendom, Zandhovensebaan 35.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Bouwen - Petrus Bogaertslaan 24 - Lambrechts Projectontwikkeling arrest Raad voor Vergunningsbetwistingen - SV 2016/152
Voorgeschiedenis
• Stedenbouwkundige vergunningen:
◦ 19 augustus 1986 - vergunning - afbraak en heropbouw veranda - 1986161
◦ 28 november 1974 - vergunning - garage - 1974203
• Huidig dossier:
◦ 9 januari 2017 - weigering college van burgemeester en schepenen
◦ 21 februari 2017 - betekening beroep bij deputatie
◦ 25 april 2017 - hoorzitting deputatie
◦ 01 juni 2017 - beslissing deputatie
◦ 26 juni 2017 - vraag college van burgemeester en schepenen tot juridische haalbaarheid van een beroep bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen
◦ 14 juli 2017 - advies Meester Reiner Tijs
◦ 17 juli 2017 - beslissing college van burgemeester en schepenen om beroep in te stellen bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen
◦ 31 juli 2017 - aanstelling advocaat
Feiten en context
De Raad voor Vergunningsbetwistingen heeft op 26 februari 2019 de vordering tot vernietiging verworpen.
Juridische gronden
Artikel 4.7.21 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009.
Tegen de uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissing van het college van burgemeester en schepenen omtrent de vergunningsaanvraag kan een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de deputatie van de provincie waarin de gemeente is gelegen.
Argumentatie
• Tegen de beslissing van de Raad voor Vergunningsbetwistingen kan beroep ingesteld worden bij de Raad van State.
• De advocaat ziet geen voor de hand liggende argumenten om beroep in te stellen.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het arrest van de Raad voor Vergunningsbetwistingen van 26 februari 2019.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist om geen cassatieberoep in te stellen bij de Raad van State.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
van de Wervelaan 49 - Roma Promotions - oprichten appartementsgebouw en ondergrondse parkeergarage - Raad voor Vergunningsbetwistingen - mogelijkheid tot tussenkomst - SV 2006/264
Voorgeschiedenis
Huidig dossier:
• 30 mei 2011 - weigering - college van burgemeester en schepenen
• 03 augustus 2012 - vergunning deputatie
• 13 oktober 2015 - verworpen - Raad voor Vergunningenbetwistingen
• 28 januari 2016 - weigering - deputatie
• 2 mei 2018 - verworpen - Raad voor Vergunningenbetwistingen
• 1 september 2011 - vergunning - deputatie
• 29 mei 2012 - verworpen Raad voor Vergunningenbetwistingen
• 4 oktober 2018 - vergunning - deputatie
Juridische gronden
Artikel 4.7.21 Vlaamse codex ruimtelijke ordening van 8 mei 2009
Tegen de uitdrukkelijke of stilzwijgende beslissing van het college van burgemeester en schepenen omtrent de vergunningsaanvraag kan een georganiseerd administratief beroep worden ingesteld bij de deputatie van de provincie waarin de gemeente is gelegen.
Argumentatie
• De gemeente heeft de mogelijkheid om tussen te komen in de procedure bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen
• Meester Tijs van Forum Advocaten raadt het college van burgemeester en schepenen aan om tussen te komen in de procedure bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen om volgende redenen:
◦ de kans dat de bestreden vergunning afgeleverd door de deputatie op 4 oktober 2018 vernietigd wordt is groot. In de afgeleverde vergunning werd een afwijking van het BPA zonder voorafgaand openbaar onderzoek toegestaan. Een openbaar onderzoek wordt expliciet voorgeschreven door artikel 4.4.9/1 van de VCRO;
◦ de raadsman van de verzoekschrift indiener verzoekt de Raad om een prejudiciële vraag aan het Grondwettelijk Hof te stellen aangaande de intrinsieke wettigheid van artikel 4.4.9/1 van de VCRO. Als het Grondwettelijk hof vervolgens de onwettigheid vaststelt van dit artikel, heeft dit een nadelig gevolg op de toekomstige mogelijkheden om het project vergund te krijgen met toepassing van artikel 4.4.9/1 van de VCRO.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om tussen te komen in de procedure bij de Raad voor Vergunningsbetwistingen en beslist hiervoor meester Tijs van Forum Advocaten af te vaardigen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Ruimte - Bouwkamer - agenda
Voorgeschiedenis
• 25 februari 2019: eerste Bouwkamer
• 22 maart 2019: tweede bouwkamer
• 1 april 2019: het college van burgemeester en schepenen keurt het huishoudelijk reglement van de Bouwkamer goed.
Juridische gronden
Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur
De bevoegdheden van het college van burgemeester en schepenen.
Argumentatie
De data worden voor het kalenderjaar 2019 vastgelegd.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt volgende data voor 2019 goed:
• Vrijdag 17 mei 2019 om 13 uur
• Vrijdag 7 juni 2019 om 13 uur
• Vrijdag 21 juni 2019 om 13 uur
• Vrijdag 6 september 2019 om 13 uur
• Vrijdag 20 september 2019 om 13 uur
• Vrijdag 4 oktober 2019 om 13 uur
• Vrijdag 18 oktober 2019 om 13 uur
• Vrijdag 15 november 2019 om 13 uur
• Vrijdag 6 december 2019 om 13 uur
• Vrijdag 20 december 2019 om 13 uur
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Bouwen - openbaar onderzoek
Juridische gronden
• Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 en latere wijzigingen
De Vlaamse Regering bepaalt de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsaanvragen en aanvragen tot verkavelingswijziging.
• Artikel 4.7.15 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
De Vlaamse Regering bepaalt de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsaanvragen en aanvragen tot verkavelingswijziging.
Kennisname
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de start van volgende openbare onderzoeken:
van 14 april 2019 tot en met 13 mei 2019 | De Zevenster 38 | het verbouwen van een vrijstaande ééngezinswoning en het aanleggen van een openlucht zwembad | OMG 2019/155 |
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Schrapping risicogrond Turnhoutsebaan 225
Voorgeschiedenis
De gemeente Schilde heeft in het kader van het Bodemdecreet en het VLAREBO een gemeentelijke inventaris van risicogronden opgesteld.
Feiten en context
• Het perceel gelegen aan de Turnhoutsebaan 225 met als kadastrale nummer afdeling I sectie D nummer 430 S3 is opgenomen in de gemeentelijke inventaris.
• Op 5 december 1919 had de bestendige deputatie van Antwerpen een vergunning afgeleverd voor slachterij. Het college van burgemeester en schepenen leverde op 10 maart 1955 een ARAB-vergunning klasse twee af voor een uitbeenderij.
• OVAM heeft op 11 februari 2019 een bodemattest afgeleverd met de vermelding dat het een risicogrond betreft.
Juridische gronden
• Artikel 7§1 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming
Elke gemeente beheert een inventaris van de risicogronden die op haar grondgebied gelegen zijn.
• Artikel 7§2 van het decreet van 27 oktober 2006 betreffende de bodemsanering en de bodembescherming
Bij de opname van een grond in en de verwijdering van een grond uit de gemeentelijke inventaris, bezorgt de gemeente onverwijld een uittreksel betreffende de in de inventaris opgenomen gegeven aan de OVAM.
• Artikel 22 van het besluit van de Vlaamse Regering behoudende vaststelling van het Vlaams reglement betreffende de bodemsanering en de bodembescherming.
De gegevens die zijn opgenomen in de gemeentelijke inventaris worden vervolledigd of bijgewerkt op basis van relevante gegevens die afkomstig zijn van de voormelde personen, instanties en diensten.
Argumentatie
• Door Olivier Verhulst werden op 28 maart 2019 de nodige bewijsstukken bezorgd aan de gemeente.
• Door de gemeentelijke dienst werd een nazicht gedaan van de aanvraag, motivatie en vergunningen en beschikbare dossierstukken.
• Met deze bewijsstukken en op basis van de huidige beschikbare informatie is voldoende aangetoond dat de activiteiten die plaats vonden op het perceel niet ressorteren onder de huidige definitie van "risico-grond". Het perceel kan aldus geschrapt worden uit de inventaris van de risicogronden.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen stelt dat op basis van de ingediende stukken is aangetoond dat op het perceel Turnhoutsebaan 225 met kadastrale nummer afdeling I sectie D nummer 430 S3 geen risico-activiteit heeft plaats gevonden.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist om het perceel als risicogrond te schrappen uit de gemeentelijke inventaris.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Vrijgave bankwaarborg - De Zevenster 45 - WB2017/172
Voorgeschiedenis
Op 20 november 2017 werd door het college van burgemeester en schepenen beslist om een vergunning af te leveren onder voorwaarden.
Feiten en context
Havermans verzond per e-mail op 11 maart 2019 een aanvraag tot vrijgave bankwaarborg ten bedrage van 3.500 euro.
Juridische gronden
• Artikel 4.2.19 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO)
Onverminderd de voorwaarde van rechtswege [in de zin van artikel 90bis van het Bosdecreet van 13 juni 1990], kan het vergunningverlenende bestuursorgaan aan een vergunning voorwaarden verbinden.
• Artikel 4.2.20 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO)
Het vergunningverlenende bestuursorgaan kan aan een vergunning lasten verbinden. Deze lasten vinden hun oorsprong in het voordeel dat de begunstigde van de vergunning uit die vergunning haalt, en in de bijkomende taken die de overheid door de uitvoering van de vergunning op zich dient te nemen.
Buiten het voorzien in de nodige financiële waarborgen, kunnen lasten ondermeer betrekking hebben op:
1° de verwezenlijking of de renovatie van wegen, groene ruimten, ruimten voor openbaar nut, openbare gebouwen, nutsvoorzieningen of woningen, op kosten van de vergunninghouder.
Argumentatie
Uit plaatsbezoek blijkt dat voldaan is aan alle voorwaarden uit de bouwvergunning 2017/172.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen geeft toestemming tot vrijgave van de bankgarantie van bouwvergunning 2017/172 voor het volledige bedrag van 3.500 euro aan Havermans, Wijnegemsteenweg 24, Schilde.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Vrijgave bankwaarborg - Jagershoek 24 - WB2017/57
Voorgeschiedenis
Op 26 juni 2017 werd door het college van burgemeester en schepenen beslist om een vergunning af te leveren onder voorwaarden.
Feiten en context
Bell verzond per e-mail op 21 januari 2019 een aanvraag tot vrijgave bankwaarborg ten bedrage van 3.500 euro.
Juridische gronden
• Artikel 4.2.19 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO)
Onverminderd de voorwaarde van rechtswege [in de zin van artikel 90bis van het Bosdecreet van 13 juni 1990], kan het vergunningverlenende bestuursorgaan aan een vergunning voorwaarden verbinden.
• Artikel 4.2.20 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO)
Het vergunningverlenende bestuursorgaan kan aan een vergunning lasten verbinden. Deze lasten vinden hun oorsprong in het voordeel dat de begunstigde van de vergunning uit die vergunning haalt, en in de bijkomende taken die de overheid door de uitvoering van de vergunning op zich dient te nemen.
Buiten het voorzien in de nodige financiële waarborgen, kunnen lasten ondermeer betrekking hebben op:
1° de verwezenlijking of de renovatie van wegen, groene ruimten, ruimten voor openbaar nut, openbare gebouwen, nutsvoorzieningen of woningen, op kosten van de vergunninghouder.
Argumentatie
Uit plaatsbezoek blijkt dat voldaan is aan alle voorwaarden uit de bouwvergunningen 2017/57.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen geeft toestemming tot vrijgave van de bankgarantie van bouwvergunningen 2017/57 voor het volledige bedrag van 3.500 euro aan Bell, Jagershoek 24, Schilde.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Vrijgave bankwaarborg - Jagershoek 22 - 24 - WB2015/80
Voorgeschiedenis
Op 6 juli 2015 werd door het college van burgemeester en schepenen beslist om een vergunning af te leveren onder voorwaarden.
Feiten en context
Bell verzond per e-mail op 21 januari 2019 een aanvraag tot vrijgave bankwaarborg ten bedrage van 3.500 euro.
Juridische gronden
• Artikel 4.2.19 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO)
Onverminderd de voorwaarde van rechtswege [in de zin van artikel 90bis van het Bosdecreet van 13 juni 1990], kan het vergunningverlenende bestuursorgaan aan een vergunning voorwaarden verbinden.
• Artikel 4.2.20 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO)
Het vergunningverlenende bestuursorgaan kan aan een vergunning lasten verbinden. Deze lasten vinden hun oorsprong in het voordeel dat de begunstigde van de vergunning uit die vergunning haalt, en in de bijkomende taken die de overheid door de uitvoering van de vergunning op zich dient te nemen.
Buiten het voorzien in de nodige financiële waarborgen, kunnen lasten ondermeer betrekking hebben op:
1° de verwezenlijking of de renovatie van wegen, groene ruimten, ruimten voor openbaar nut, openbare gebouwen, nutsvoorzieningen of woningen, op kosten van de vergunninghouder.
Argumentatie
Uit nazicht blijkt dat voldaan is aan alle voorwaarden uit de bouwvergunning 2015/80.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen geeft toestemming tot vrijgave van de bankgarantie van bouwvergunning 2015/80 voor het volledige bedrag van 3.500 euro aan Bell, Jagershoek 24-22, Schilde.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Sint Hubertuslaan 24 - Yolanda Rabbachin - het vellen van 1 den - VB 2019/64
Voorgeschiedenis
o landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 21 september 1982 - 1982/95
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Sint Hubertuslaan 24.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 den.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 19 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 20 april 2019.
Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in woonpark volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Zuid Hertebos, goedgekeurd op 9 mei 1959.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Zuid Hertebos Wijziging, goedgekeurd op 15 april 2005.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De boom staat in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze boom is ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 1 den.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag niet in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: ongunstig.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de weigering af aan de aanvrager.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Oelegemsteenweg 79 - de heer Patrick Vanduffel - het vellen van 1 beuk - VB 2019/65
Voorgeschiedenis
o villa - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 18 november 1972 - 1972/185
o villa - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 24 maart 1973 - 1973/53
o villa - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 11 januari 1975 - 1975/06
o villa - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 11 januari 1975 - 1975/07
o villa - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 23 januari 1975 - 1975/10
o landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 20 februari 1975 - 1975/30
o hobbylokaal - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 7 februari 1978 - 1978/20
o woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 29 januari 1991 - 1991/14
o regularisatie van tuinberging aan vergunde woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 29 augustus 2006 - 2006/230
o wijziging van een bestaande verkaveling - weigering door college van burgemeester en schepenen - 6 december 1973 - 1973/26
o nieuwe verkaveling - vergunning door stedenbouw - 12 februari 1970 - 1970/1
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Oelegemsteenweg 79.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 beuk.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 19 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 20 april 2019.
Het goed ligt in woongebied met landelijk karakter en landschappelijk waardevolle agrarische gebieden volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in landschappelijk waardevolle agrarische gebieden en woongebied met landelijk karakter volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
Onder “woongebied met landelijk karakter” wordt verstaan de landelijke dorpen, de landelijke gehuchten en de bestaande en af te werken lintbebouwing. Deze laatste wordt doorgaans ook “afwerkingsgebied” genoemd.
Woongebieden met landelijk karakter zijn in hoofdzaak bestemd “voor woningbouw in het algemeen en tevens voor landbouwbedrijven”. Zowel bewoning als landbouw zijn bijgevolg de hoofdbestemmingen van het gebied, en beide bestemmingen staan er op gelijke voet. Daarnaast kunnen eveneens de andere inrichtingen, voorzieningen en activiteiten, bedoeld in artikel 5.1.0. worden toegelaten.
Voor inrichtingen bestemd voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf – met inbegrip van de para-agrarische bedrijven – blijft de voorwaarde gelden dat zij slechts toelaatbaar zijn voorzover zij niet wegens de taken van bedrijf die zij uitvoeren moeten worden afgezonderd in een daartoe aangewezen gebied. Er dient dan ook steeds te worden onderzocht of zij bestaanbaar zijn met de bestemming van woongebied met landelijk karakter. Concreet betekent dit dat zij niet van aard mogen zijn de woon- of landbouwfunctie van het gebied te verstoren.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Dorpskom Zuid deel 2 wijziging, goedgekeurd op 19 maart 1999.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De boom staat op een perceel gelegen in landschappelijk agrarisch gebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze boom is ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 1 beuk.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Goorstraatsevelden 4 - de heer Andre Swings en Bergen B&D BVBA - het vellen van 5 sparren - VB 2019/69
Voorgeschiedenis
o wijziging van een bestaande verkaveling - weigering door college van burgemeester en schepenen - 6 december 1973 - 1973/26
o nieuwe verkaveling - vergunning door stedenbouw - 12 februari 1970 - 1970/1
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Goorstraatsevelden 4.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 5 sparren.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 20 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 21 april 2019.
Het eigendom is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Zonevreemde Woningen, goedgekeurd op 27 september 2012.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Dorpskom Zuid deel 2 wijziging, goedgekeurd op 19 maart 1999.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in landschappelijk waardevol agrarisch gebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze bomen zijn ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 5 sparren.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Wijnegemsteenweg 55/a - Kris Boen - het vellen van 4 sparren en 1 berk - VB 2019/76
Voorgeschiedenis
o regularisatie voor hokken voor pluimvee - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 13 juni 2000 - 1999/135
o bouwen van een tuinhuis van 24m2 - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 10 maart 2008 - 2007/214
o bouwen van een houten tuinhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 6 juni 1995 - 1995/136
o uitbreiding direktiegebouw - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 10 april 1979 - 1978/221
o dichtmaken bestaand terras en veranda - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 7 april 1992 - 1992/91
o bouwen van 4 woningen voor sociaal gehandicapte kinderen - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 12 april 1974 - sgr1974/09
o bouwen van directiegebouw - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 4 oktober 1974 - sgr1974/87
o afbreken bestaande woningen en bouwen meergezinswoning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 20 april 2009 - 2008/310
o het maken van raamopeningen in zijgevels, interne verbouwingswerken en voorzien van brandtrap aan de zijgevel van het gebouw nummer 4. bij gebouw nummer 2 wordt een brandtrap geplaatst aan de kopse noordgevel. - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 13 februari 2017 - SV 2016/226
o de uitbreiding van gebouw dageraad met een fietsenberging - voorwaardelijk vergund door college van burgemeester en schepenen - 18 juni 2018 - OMG 2018/94
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Wijnegemsteenweg 55/a.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 4 sparren en 1 berk.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 20 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 21 april 2019.
Het eigendom is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Zonevreemde Woningen, goedgekeurd op 27 september 2012.Het eigendom is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Zonevreemde bedrijven en recreatie, goedgekeurd op 14 december 2015.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen gedeeltelijk in landschappelijk waardevol agrarisch gebied en in woongebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze bomen zijn ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 4 sparren en 1 berk.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Gillès de Pélichylei 133 - BERGEN B & D BVBA en de heer Eric Vanderhaeghe - het vellen van 5 dennen - VB 2019/84
Voorgeschiedenis
o afbraak bestaande woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 23 september 2003 - 2003/221
o woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 10 september 1991 - 1991/208
o woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 16 oktober 1984 - 1984/159
o bouwen van een landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 21 januari 1976 - sgr1976/05
o bouwen van een woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 7 februari 1975 - sgr1975/09
o verbouwen woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 17 december 1976 - sgr1976/110
o bouwen van een landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 7 september 1955 - sgr1955/19
o bouwen van een woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 14 februari 1956 - sgr1955/31
o nieuwe verkaveling - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 10 mei 1974 - sgr71
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Gillès de Pélichylei 133.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 5 dennen.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 20 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 21 april 2019.
Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in woonpark volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Hof Ter Linden wijziging, goedgekeurd op 15 april 2005.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze bomen zijn ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 5 dennen.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Sint Jobsteenweg 64 - Nick Peeters - het vellen van 1 eik - VB 2019/85
Voorgeschiedenis
o verbouwing afgebrande hoeve in twee woningen - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 13 september 1949 - sgr1949/14
o herstellen van dak en terug oprichten van bouwvallige schuur - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 17 maart 1965 - sgr1965/20
o bestemmingswijziging + aanleg parking - weigering door college van burgemeester en schepenen - 28 juli 1987 - 1986/175
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Sint Jobsteenweg 64.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 eik.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 20 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 21 april 2019.
Het eigendom is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Zonevreemde Woningen, goedgekeurd op 27 september 2012.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De boom staat op de rand van de wegberm. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. De boom is ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 1 eik.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Kwekerijstraat 22 - Karel Robert Dorekens - het vellen van 1 Amerikaanse eik - VB 2019/89
Voorgeschiedenis
o dubbele villa - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 22 april 1955 - 1955/43
o bouwen van een woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 13 februari 1956 - 1956/27
o verbouwen - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 29 september 1960 - 1960/145
o premiewoning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 10 januari 1963 - 1963/01
o afbraak bestaande woning en oprichten woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 22 februari 1994 - 1994/02
o voorgevelverandering - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 8 maart 1977 - 1977/54
o zwembad - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 17 december 2007 - 2007/412
o bouwen van een meergezinswoning met ondergrondse garages - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 8 december 2008 - 2008/269
o nieuwe verkaveling - vergunning door stedenbouw - 10 maart 1966 - 1966/3
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Kwekerijstraat 22.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 Amerikaanse eik.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 7 maart 2019. De uiterste beslissingsdatum is 6 mei 2019.
Het goed ligt in woongebied volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in woongebied volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Dorpskom Zuid deel 1, goedgekeurd op 25 februari 1959.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De boom staat in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woongebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze boom is ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 1 Amerikaanse eik.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - De Kluis 35 - Inez Havermans - het vellen van 1 zomereik - VB 2019/94
Voorgeschiedenis
o aanbouw - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 7 februari 1967 - sgr1967/06
o landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 5 juli 1954 - sgr1954/21
o villa - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 31 december 1954 - sgr1954/28
o verbouwing en uitbreiding bestaande woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 27 september 2004 - 2004/221
o het verbouwen van een bestaande woning in landelijke stijl - voorwaardelijk vergund door college van burgemeester en schepenen - 19 november 2018 - OMG 2018/373
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in De Kluis 35.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 zomereik.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 7 maart 2019. De uiterste beslissingsdatum is 6 mei 2019.
Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in woonpark volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Hof Ter Linden, goedgekeurd op 22 februari 1958.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Hof Ter Linden wijziging, goedgekeurd op 15 april 2005.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De boom staat in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze boom is ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 1 eik.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - De Dreef van Duyvendael 13A - Mathias Vermeulen - het vellen van 4 dennen, 1 berk en 1 eik - VB 2019/97
Voorgeschiedenis
o bouwen van een zwembad - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 22 oktober 1976 - sgr1976/103
o bouwen van een landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 27 maart 1970 - sgr1970/13
o woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 23 maart 1966 - sgr1966/19
o het intern verbouwen van een vrijstaande ééngezinswoning - ongegrond, niet rechtsgeldig door college van burgemeester en schepenen - 11 juni 2018 - M 2018/236
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in De Dreef van Duyvendael 13A.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 4 dennen, 1 berk en 1 eik.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 7 maart 2019. De uiterste beslissingsdatum is 6 mei 2019.
Het goed ligt in woonpark en parkgebied volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in woonpark en parkgebied volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
De parkgebieden moeten in hun staat bewaard worden of zijn bestemd om zodanig ingericht te worden, dat ze, in de al dan niet verstedelijkte gebieden, hun sociale functie kunnen vervullen.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Duyvendael, goedgekeurd op 13 juni 1957.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Duyvendael wijziging, goedgekeurd op 15 april 2005.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze bomen zijn ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 4 dennen, 1 berk en 1 eik.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Blijde Inkomst 11 - Elisabeth Crijnen - het vellen van 3 berken en 1 spar - VB 2019/98
Voorgeschiedenis
o bouwen van een villa (met poolhouse en zwembad) + afbraak bestaande woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 7 april 2008 - 2008/4
o bouwen van overdekt terras - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 6 februari 1990 - 1990/24
o woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 8 november 1983 - 1983/133
o villa - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 22 december 1972 - sgr1972/103
o bouwen van een zwembad van 45 m2 - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 16 november 2009 - 2009/333
o bouwen van een tuinberging - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 4 januari 2010 - 2009/369
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Blijde Inkomst 11.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 3 berken en 1 spar.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 7 maart 2019. De uiterste beslissingsdatum is 6 mei 2019.
Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in woonpark volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Willecom, goedgekeurd op 1 september 1961.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze zijn ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 3 berken en 1 spar.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - De Zevenster 17 - Daniel Henderickx - het vellen van een cipreshaag (101st), 2 zilverdennen en 3 sparren - VB 2019/99
Voorgeschiedenis
o bouwen van een landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 21 februari 1975 - sgr1975/17
o bouwen van een woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 24 oktober 1975 - sgr1975/86
o nieuwe verkaveling - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 12 april 1974 - sgr70
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in De Zevenster 17.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van een cipreshaag (101st), 2 zilverdennen en 3 sparren.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 7 maart 2019. De uiterste beslissingsdatum is 6 mei 2019.
Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in woonpark volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De bomen en haag staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze bomen en haag zijn ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van een cipreshaag (101st), 2 zilverdennen en 3 sparren.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Groenelaan 51 - Tom Van den Broeck - het vellen van 1 den en 1 lork - VB 2019/102
Voorgeschiedenis
o regularisatie carport - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 22 juli 2002 - 2001/172
o afbraak bestaande tuinberging + bouw van tuinberging - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 28 mei 2001 - 2001/173
o premiewoning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 12 juni 1952 - 1952/31
o vergroten van veranda - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 4 juli 1963 - 1963/70
o woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 4 juli 1978 - 1978/51
o verbouwen van de woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 15 februari 1994 - 1993/224
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Groenelaan 51.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 den en 1 lork.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 14 maart 2019. De uiterste beslissingsdatum is 13 mei 2019.
Het goed ligt in woongebied volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in woongebied volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze bomen zijn ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 1 den en 1 lork.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Riemstraat 67 - Wim Goeyvaerts - het vellen van 1 den en 1 spar - VB 2019/103
Voorgeschiedenis
o premiewoning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 28 april 1953 - 1953/36
o verbouwen van een vrijstaande woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 23 juli 2001 - 2001/228
o ophogen bouwgrond - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 11 maart 2002 - 2002/40
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Riemstraat 67.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 den en 1 spar.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 14 maart 2019. De uiterste beslissingsdatum is 13 mei 2019.
Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in woonpark volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze zijn ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 1 den en 1 spar.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Riemstraat 71 - Wim Goeyvaerts - het vellen van 1 berk en 1 spar - VB 2019/104
Voorgeschiedenis
o verbouwen van een vrijstaande woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 23 juli 2001 - 2001/228
o landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 1 augustus 1963 - 1963/85
o paardenstal - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 10 oktober 1963 - 1963/117
o ophogen bouwgrond - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 11 maart 2002 - 2002/40
o verbouwing van een bestaande woning en regularisatie van een bestaande inplanting - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 18 januari 2010 - 2009286
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Riemstraat 71.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 berk en 1 spar.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 14 maart 2019. De uiterste beslissingsdatum is 13 mei 2019.
Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze zijn ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 1 berk en 1 spar.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Bellevuedreef 42 - Bergen B & D BVBA - het vellen van 9 beuken - VB 2019/106
Voorgeschiedenis
o aanleggen van open zwembad en aanleggen terras - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 29 februari 2000 - 2000/54
o verbouwing van hoeve tot villa met conciergewoning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 14 juni 1956 - 1956/84
o bouwen van een landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 22 april 1960 - 1960/67
o verbouwing landhuis + garage - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 21 april 1971 - 1971/25
o landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 8 juni 1972 - 1972/25
o uitbreiden van de woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 28 maart 1995 - 1995/07
o villa - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 4 april 1974 - 1974/3
o verbouwen - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 31 januari 1989 - 1989/11
o het verbouwen van een alleenstaande woning - weigering door college van burgemeester en schepenen - 13 april 2015 - 2014/275
o nieuwbouw landhuis na afbraak van de bestaande woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 8 februari 2016 - 2015/228
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Bellevuedreef 42.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 9 beuken.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 14 maart 2019. De uiterste beslissingsdatum is 13 mei 2019.
Het goed ligt in woonpark en parkgebied volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in woonpark en parkgebied volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
De parkgebieden moeten in hun staat bewaard worden of zijn bestemd om zodanig ingericht te worden, dat ze, in de al dan niet verstedelijkte gebieden, hun sociale functie kunnen vervullen.
De parkgebieden moeten in hun staat bewaard worden of zijn bestemd om zodanig ingericht te worden, dat ze, in de al dan niet verstedelijkte gebieden, hun sociale functie kunnen vervullen.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Schilde Bergen deel 1, goedgekeurd op 8 juli 1957.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze bomen zijn ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 9 beuken.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Rozenlaan 21 - Stefan Rachel Van Turnhout - het vellen van 3 eiken - VB 2019/111
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Rozenlaan 21.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 3 eiken.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 14 maart 2019. De uiterste beslissingsdatum is 13 mei 2019.
Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
Het goed ligt in woonpark volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.
De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).
Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Schilde Bergen deel 3, goedgekeurd op 8 juli 1957.
Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Hof Ter Linden wijziging, goedgekeurd op 15 april 2005.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is getroffen door een rooilijn.
De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze bomen zijn ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 3 eiken.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - gemeente Schilde - het vellen van 1 linde op wegberm voor Pater Kenislaan 24 - VB 2019/66
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een laanboom.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 linde op wegberm voor Pater Kenislaan 24.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 19 februari 2019. De uiterste beslissingsdatum is 20 april 2019.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is niet getroffen door een rooilijn.
De boom staat op de wegberm. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze boom is ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 1 linde.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - gemeente Schilde - het vellen van 1 eik op wegberm Fortsteenweg 4 - VB 2019/109
Feiten en context
De aanvraag heeft betrekking op een laanboom.
De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.
Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 eik op wegberm Fortsteenweg 4.
Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 14 maart 2019. De uiterste beslissingsdatum is 13 mei 2019.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.
Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.
Het eigendom is niet getroffen door een rooilijn.
De boom staat op de wegberm. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen. Deze boom is ingebed in een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties.
De aanvraag handelt over het vellen van 1 eik.
Juridische gronden
Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.
Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Argumentatie
Conclusie
Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Aanpassingen openbare verlichting - Bellevuedreef en Kleinbeekweg
Voorgeschiedenis
• Beslissing van de gemeenteraad van 25 april 2016 om 1281 lichtpunten om te bouwen naar het brandregime waarbij deze lichtpunten gedoofd worden tussen 23u en 6u.
• Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 25 maart 2019 om 9 lichtpunten terug te ontsteken tussen 23u en 6u.
Feiten en context
• Er zijn klachten binnen gekomen over het brandregime in de Bellevuedreef en de Kleinbeekweg.
• Al de klachten bevatten de vraag om terug meer lichtpunten te ontsteken na 23u.
◦ Voor de Bellevuedreef is de vraag om algemeen meer lichtpunten te laten branden na 23u.
◦ Voor de Kleinbeekweg is de vraag om specifiek 1 lichtpunt terug te ontsteken. Dit lichtpunt bevind zich in het stuk dat enkel toegankelijk is voor de fietsers en voetgangers.
• Het principe is dat er na 23u zicht moet zijn van lichtpunt naar lichtpunt.
• Het aanpassen van 1 individueel lichtpunt kost 50 euro. Vanaf 3 lichtpunten wordt er 30 euro per lichtpunt gerekend.
Juridische gronden
• Artikel 2, § 2 van het decreet lokaal bestuur
De gemeenten trachten om op lokaal niveau bij te dragen tot het welzijn van de burgers en tot de duurzame ontwikkeling van het gemeentelijk gebied.
• Artikel 56, § 3, 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, binnen de regels vastgelegd in de gemeenteraad.
Argumentatie
• In de Bellevuedreef branden momenteel enkel lichtpunten op kruispunten na 23u. Het voorstel is om lichtpunten 216, 217, 218, 220, 221, 227, 228 en 225 terug te ontsteken zodat er lamp om lamp een lichtpunt blijft branden na 23u.
• In de Kleinbeekweg is het voorstel om het lichtpunt 1344 terug te ontsteken zodat ook de fiets- en voetgangerszone verlicht is na 23u.
Financiële gevolgen
Actie | 1419/5/1/16/4 |
Algemene rekening | 2281000 |
Beleidsveld | 0670 |
Bedrag Visum financieel beheerder | 240 euro exclusief btw nvt |
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om lichtpunt 216, 217, 218, 220, 221, 223, 225 en 1344 terug te ontsteken na 23u.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Herasfalteren van wegen - 2019-024/TDU - agenda gemeenteraad 23 april 2019
Feiten en context
Jaarlijks weerkerend bestek voor herasfalteren van wegen op diverse locaties.
Juridische gronden
• Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen
• Bestuursdecreet van 7 december 2018
• Wet van 17 juni 2016 betreffende de overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor aanneming van werken, leveringen en diensten, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 42, § 1, 1° a (limiet van 135.000,00 euro excl. btw niet bereikt)
• Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten en bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies en latere wijzigingen
• Koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen, meer bepaald artikel 90 1°
• Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten en latere wijzigingen
• Artikel 19 van het decreet lokaal bestuur
De voorzitter van de gemeenteraad beslist tot bijeenroeping van de gemeenteraad en stelt de agenda van de vergadering op.
• Artikel 40 van het decreet lokaal bestuur
§ 1. Onder voorbehoud van andere wettelijke of decretale bepalingen, beschikt de gemeenteraad over de volheid van bevoegdheid ten aanzien van de aangelegenheden, vermeld in artikel 2.
§ 2. De gemeenteraad bepaalt het beleid van de gemeente en kan daarvoor algemene regels vaststellen.
• Artikel 41 van het decreet lokaal bestuur
Behalve bij de uitdrukkelijke toewijzing van een bevoegdheid als vermeld in artikel 2, § 2, tweede lid, aan de gemeenteraad kan de gemeenteraad bij reglement bepaalde bevoegdheden toevertrouwen aan het college van burgemeester en schepenen.
• Artikel 56 §1 van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen bereidt de beraadslagingen en de besluiten van de gemeenteraad voor.
Financiële gevolgen
Actie | 005/001/013/003 |
Algemene rekening | 22500500 |
Beleidsveld | 0200 |
Bedrag | 92.887,47 euro incl. 21% btw |
Visum financieel beheerder | zal aangevraagd worden bij gunning |
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van bestek 2019-024/TDU voor herasfalteren van wegen en beslist dit ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad van 23 april 2019.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Bloembakken Hoevedreef - Kasteeldreef vervangen
Feiten en context
De bestaande bloembakken in treinbiels zijn versleten en/of stuk en daardoor aan vervanging toe. De nieuwe bloembakken kunnen opgebouwd worden uit luciferblokken welke steviger zijn.
Juridische gronden
Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het voorstel om de bloembakken uit treinbiels in de Hoevedreef en Kasteeldreef te vervangen door bloembakken in luciferblokken en beslist hieraan goedkeuring te verlenen.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Kandidatuurstelling voorlopige zorgraad eerstelijnzone Voorkempen
Voorgeschiedenis
Beslissing van de gemeenteraad van 18 december 2017 om toe te treden tot de eerstelijnszone Voorkempen.
Feiten en context
• De eerstelijnszone Voorkempen bestaat uit Brecht, Malle, Zoersel, Schilde, Wijnegem en Zandhoven.
• Het veranderteam van de eerstelijnzone Voorkempen heeft de opdracht gekregen een voorlopige zorgraad samen te stellen en op te richten.
• De vier clusters (lokale besturen, gezondheid, welzijn en vertegenwoordigers van personen met een zorg- en ondersteuningsvraag- moeten op een evenwaardige manier vertegenwoordigd zijn in de voorlopige zorgraad.
• Lokale besturen zetelen in de voorlopige zorgraad vanuit hun regiefunctie zoals bepaald in het lokaal sociaal beleid.
• Het veranderteam maakte een profielbeschrijving op van de leden van de (voorlopige) zorgraad van de eerstelijnszone Voorkempen.
• Kandidaturen kunnen verstuurd worden voor 10 april 2019.
• De clusters overleggen nadien over de ingediende kandidaturen. Indien er meer dan het maximaal toegelaten aantal afgevaardigden zijn, kan binnen de cluster een verkiezing georganiseerd worden.
• Het veranderteam verzamelt de kandidaturen. Ze leggen deze kandidaturen voor aan een brede platformvergadering voor goedkeuring.
• Na goedkeuring door het Agentschap Zorg en Gezondheid kan de voorlopige zorgraad geïnstalleerd worden. De tweede schijf van de subsidie wordt dan ook vrijgemaakt.
• De voorlopige zorgraden dienen een formeel erkenningsdossier voor de erkenning van de zorgraden in tegen uiterlijk 31/12/2019.
Juridische gronden
Artikel 2 §1, 2° van het besluit van de Vlaamse Regering tot toekenning van een subsidie aan de initiatiefnemers in een afgebakende zone voor de oprichting van zorgraden
Het volgens de richtlijnen oprichten en samenstellen van voorlopige zorgraden met een diverse en pluralistische samenstelling met het oog op het indienen van een formeel erkenningsdossier tegen 31/12/2019.
Argumentatie
• In de voorlopige zorgraad zijn maximum 6 van het maximale aantal van 24 zetels voor de cluster lokale besturen.
• De vertegenwoordiging vanuit de lokale besturen is een autonome beslissing van de lokale besturen.
• De vertegenwoordiging vanuit de lokale besturen kan zowel een ambtenaar als een mandataris zijn.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist de kandidatuur van Jannick Exsteens in te dienen voor de voorlopige zorgraad.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
JoNaS - activiteit 17 mei 2019
Voorgeschiedenis
• Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 14 januari 2019
Goedkeuring tot het verder uitwerken van een aanbod waarin de volgende zaken aan bod komen: Kinderen met ouders die een psychische problematiek hebben (KOPP), emotionele pijn, hooggevoeligheid, rouw bij kinderen, suïcidepreventie, koken op kot en stoppen met roken.
• Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 4 maart 2019
Besluit om de regenboogvlag uit te hangen aan het gemeentehuis en het Sociaal Huis gedurende de volledige maand mei 2019.
Feiten en context
• Vrijdag 17 mei 2019 is de Internationale Dag Tegen Homofobie en Transfobie.
• Deze datum is ideaal om een activiteit voor jongeren van 16 tot 25 jaar te organiseren.
• Deze activiteit zal "Café OK" worden genoemd en zal ingericht worden als praatcafé waarbij jongeren elkaar kunnen leren kennen en waar ruimte is om over onderwerpen te praten zoals seksualiteit, gender, identiteit en andere.
• De activiteit zal worden ingeleid door een videoboodschap van Raf van Puymbroeck, Mister Gay Europe 2016.
Juridische gronden
• Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.
• Artikel 56 §3 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Argumentatie
• Een activiteit organiseren op de Internationale Dag Tegen Homofobie en Transfobie geeft extra aandacht aan het thema.
• Studies tonen aan dat holebi-jongeren een risicogroep zijn voor suïcide.
• Sociale steun wordt door zelfmoord1813 aangegeven als een beschermende factor die beschermend kan werken en ontwikkeling van suïcidale gedachten en gedrag kan tegen gaan.
• Tijdens de activiteit is er de mogelijkheid om in gesprek te gaan met de jongeren.
• Tijdens de activiteit kunnen de jongeren op een informele manier gesensibiliseerd worden over thema's zoals (seksuele) gezondheid, psychisch welzijn, roken en andere thema's.
• De gemeente wil acties opzetten gericht op het bevorderen van welzijn bij de jeugd.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist op 17 mei 2019 een activiteit met de naam "Café OK" te organiseren in Jongeren Na School voor jongeren van 16 tot en met 25 jaar naar aanleiding van de internationale dag tegen de transgender en homofobie.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Gebouw pagode - invulling
Het punt is verdaagd.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Subsidiereglement sportinfrastructuur voor sportverenigingen
Voorgeschiedenis
Beslissing van de gemeenteraad van 22 augustus 2017 om het subsidiereglement voor jeugdverenigingen goed te keuren.
Feiten en context
• Deel vijf van het subsidiereglement jeugdverenigingen gaat over de ondersteuning van jeugdinfrastructuur.
• Schilde heeft nog geen subsidiereglement voor sportinfrastructuur.
• Een aantal sportverenigingen (onder andere Schilde atletiek club, voetbalclub KSK 's-Gravenwezel-Schilde, rugbyclub Diabolos) hebben nood aan vernieuwing of uitbreiding van de sportinfrastructuur en stellen de vraag of ze zelf mogen investeren op grond van de gemeente.
• Ook sportverenigingen met eigen infrastructuur (bijvoorbeeld tennisclub Brabo) stellen regelmatig de vraag naar mogelijkheden omtrent subsidiëring van de sportinfrastructuur.
Juridische gronden
Artikel 56 §3,1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de
gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.
Argumentatie
• De gemeente kampt met een tekort op het vlak van sportinfrastructuur.
• Sportclubs hebben nood aan vernieuwende sportinfrastructuur.
• De gemeente wil blijvend inzetten op het realiseren van voldoende vernieuwde sportinfrastructuur.
• Aanpassingswerken zijn noodzakelijk om de levensduur van de sportaccommodaties te verlengen.
• Werken in beheer van de sportclubs vergoten de verantwoordelijkheid van de verenigingen.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om een subsidiereglement voor ondersteuning van sportinfrastructuur uit te werken voor sportverenigingen van Schilde.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Stratenloop door Schilde april 2020
Het punt is verdaagd.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Toelage verhoging Derny spektakel 2019 (jubileumjaar)
Voorgeschiedenis
Vraag van vzw Wezel Sportief om de toelage voor het dernyspektakel in 2019 eenmalig te verhogen naar 10.000 euro om een grotere naam aan te trekken.
Feiten en context
• De eerste organisatie van het dernyspektakel in 's-Gravenwezel dateert van 1995.
• De Koninklijke Wieler- en Atletiekclub (KWAC) ‘Wezel Sportief’ vzw organiseert jaarlijks een wielerspektakel op kermismaandag in augustus.
• De derny gaat door op maandag 19 augustus 2019.
• Elk jaar ontvangt de organisatie een nominatieve toelage van 5.000 euro van de gemeente ter ondersteuning.
Juridische gronden
• Artikel 135 §2 van de nieuwe gemeentewet
De gemeente heeft tot taak te voorzien in de veiligheid en de rust op de openbare wegen, plaatsen en in openbare gebouwen.
• Artikel 56 §3 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financieel beheer, met behoud van de toepassingen van de bevoegdheden van de gemeenteraad.
Argumentatie
• 2019 is een jubileumjaar voor de derny.
• Het dernyspektakel zet de gemeente in de kijker.
• Een bekende wielrenner trekt meer bezoekers.
Financiële gevolgen
Actie | 4.6.8.1 |
Algemene rekening | 64930000 |
Beleidsveld | 740 |
Bedrag | 10.000 euro (5.000 euro te voorzien bij BW1) |
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de organisatie van Dernyspektakel 2019 door vzw Wezel Sportief op maandag 19 augustus 2019.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist om de toelage eenmalig te verhogen naar 10.000 euro voor ondersteuning van organisatie van de Derny in 's-Gravenwezel.
Artikel 3. Het college van burgemeester en schepenen beslist 5.000 euro te voorzien met de eerste budgetwijziging.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Aanvraag veertiendaagse Stickerverkoop
Voorgeschiedenis
Brief van Erik Vanschoonbeek, afdelingsvoorzitter van het Rode Kruis Schilde, van 1 maart 2019
Feiten en context
Naar jaarlijkse gewoonte organiseert het Rode Kruis een stickerverkoop: de veertiendaagse van het Rode Kruis. Deze actie loopt dit jaar vanaf donderdag 25 april 2019 om 15u tot en met donderdag 9 mei 2019. Ook Rode Kruis Schilde neemt elk jaar actief deel aan deze stickerverkoop. Het Rode Kruis Schilde vraagt toelating om stickers te verkopen aan de belangrijkste kruispunten met verkeerslichten (Turnhoutsebaan/Brasschaatsebaan, Kerkstraat/Wijnegemsteenweg, Turnhoutsebaan/Liersebaan en Turnhoutsebaan/Waterbaan). Bijkomend vraagt het Rode Kruis Schilde om op beide kruispunten gratis enkele vlaggenmasten te voorzien zodat er enkele vlaggen kunnen gehangen worden om de aandacht te vestigen op deze actie.
Juridische gronden
Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.
Inspraak en advies
Positief advies mobiliteit
Argumentatie
De organisatie kreeg hiervoor al jaren toelating.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating aan het Rode Kruis Schilde voor de verkoop van stickers aan de kruispunten Turnhoutsebaan/Brasschaatsebaan, Kerkstraat/Wijnegemsteenweg, Turnhoutsebaan/Liersebaan en Turnhoutsebaan/Waterbaan van donderdag 25 april 2019 tot en met donderdag 9 mei 2019 mits rekening te houden met volgende voorwaarden:
• enkel op kruispunten die geregeld worden met verkeerslichten;
• voor gewestwegen moet ook een goedkeuring van het Agentschap Wegen en Verkeer verkregen worden;
• de vrijwilligers moeten een fluo hesje aandoen;
• de vrijwilligers mogen zich niet tussen bewegende auto's begeven;
• minstens één vrijwilliger moet het verkeer in het oog houden vanaf de zijkant van de weg om eventuele gevaren te signaleren aan verkopers;
• de vrijwilligers staan zelf in voor een verkeersveilige manier van werken.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist om gratis vlaggenmasten te laten plaatsen op voornoemde kruispunten.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Paaseieren rapen - Buurtkring de Veldvenne
Voorgeschiedenis
Aanvraag van Bert Penne ontvangen via de evenementenapplicatie op 21 februari 2019
Feiten en context
Op zondag 21 april vraag Bert Penne in naam van buurtkring de Veldvenne toestemming voor de organisatie van "paaseieren rapen" in de straat Veldvenne.
Voor de organisatie hiervan vragen zij voor een afsluiting van de straat.
Juridische gronden
Artikel 56 §3. 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.
Inspraak en advies
• Positief advies politie;
• Positief advies mobiliteit.
Argumentatie
• In het verleden heeft de organisatie van buurtkring de Veldvenne al toestemming gekregen voor gelijkaardige evenementen.
• Omdat het wenselijk is het organiseren van wijkfeesten te ondersteunen met het oog op het bevorderen van de sociale contacten binnen een straat, plein of wijk.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent toestemming aan Bert Penne voor de organisatie van het evenement "Paaseieren rapen" op zondag 21 april in de straat Veldvenne.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
1 mei markt + kermis
Voorgeschiedenis
Aanvraag ontvangen via evenementenapplicatie op 15 februari 2019
Feiten en context
Op 1 mei 2019 vindt de jaarlijks terugkerende feestmarkt en kermis plaats in Schilde op de schoolstraat tussen Turnhoutsebaan en de Van de Wervelaan.
Kristel Wagemans vraagt in naam van de organisatie toestemming voor de organisatie van dit evenement.
Juridische gronden
Artikel 56 §3. 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.
Inspraak en advies
• Positief advies mobiliteit;
• Positief advies politie.
Argumentatie
• Het heeft herhaaldelijk in het verleden toestemming gekregen.
• Omdat het wenselijk is het organiseren van straatfeesten te ondersteunen met het oog op het bevorderen van de sociale contacten binnen een straat, plein of wijk en de lokale marktkramers.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent toestemming voor de organisatie van de jaarlijkse feestmarkt en kermis op 1 mei.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Aanvraag gebruik de Schans - Civiele bescherming - 16, 23 en zaterdag 25 mei van 10uur tot 16.30uur
Voorgeschiedenis
Mail van Van Hoof Patrick, Kynologenhulp van de Civiele bescherming Brasschaat zondag van 17 maart 2019
Feiten en context
De Civiele bescherming Brasschaat vraagt toelating de Schans te mogen gebruiken voor de opleiding reddingshonden op donderdag 16 mei van 10uur tot 16.30 uur, donderdag 23 mei van 10uur tot 16.30 uur en op zaterdag 25 mei van 10 uur tot 16.30 uur.
Juridische gronden
• Artikel 135 §2 van de nieuwe gemeentewet
De gemeente heeft tot taak te voorzien in de veiligheid en de rust op de openbare wegen, plaatsen en in openbare gebouwen.
• Artikel 2 het besluit van de Vlaamse Regering betreffende de toegankelijkheid van de bossen en de natuurreservaten
In bossen en natuurreservaten kunnen activiteiten met een occasioneel karakter die niet geregeld worden via de toegankelijkheidsregeling plaatsvinden indien er een toestemming van de beheerders is verleend.
Inspraak en advies
Voorwaardelijk gunstig advies milieu
Argumentatie
De Civiele bescherming Brasschaat kreeg voor gelijkaardige aanvragen steeds toelating.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating aan de Civiele bescherming Brasschaat voor het gebruik van de Schans op donderdag 16 mei 2019 van 10.00 uur tot 16.30 uur, op donderdag 23 mei 2019 van 10.00 uur tot 16.30 uur en op zaterdag 25 mei 2019 van 10.00 uur tot 16.30 uur voor een opleiding reddingshonden op voorwaarde dat:
• geen beschadiging te veroorzaken;
• geen afval achter te laten.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Opvolging gemeenteraad - mededelingen 23 april 2019
Feiten en context
Tijdens de vorige gemeenteraden stelde verschillende raadsleden vragen.
Juridische gronden
• Artikel 19 van het decreet lokaal bestuur
De voorzitter van de gemeenteraad beslist tot bijeenroeping van de gemeenteraad en stelt de agenda van de vergadering op.
• Artikel 56 §1 van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen bereidt de beraadslagingen en de besluiten van de gemeenteraad voor.
• Artikel 3 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad
Naast de agendapunten die door het college van burgemeester en schepenen aan de voorzitter worden meegedeeld, bevat de agenda ook:
◦ Actualiteitsvragen;
◦ Mededelingen vanuit het college van burgemeester en schepenen.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist de opvolgingslijst van de gemeenteraad voor 23 april 2019 goed te keuren.
College van burgemeester en schepenen zitting van 08 04 2019
Omgeving - Moerstraat 23 - de heer Peter Vandevenne - het melden van een bronbemaling - M 2019/126
Voorgeschiedenis
o oprichten van een rijwoning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 1 oktober 2001 - 2001/295
o nieuwbouw - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 18 december 1979 - 1979/162
o oprichten van muur - weigering door de bestendige deputatie - 3 april 1975 - sgr1974/105
o het bouwen van een openluchtzwembad van 30 m² met aansluitend een tuinberging van 10 m². - weigering door college van burgemeester en schepenen - 3 oktober 2016 - SV 2016/122
o het bouwen van een openluchtzwembad van 23 m² met aansluitend een tuinberging van 4,35 m² en een tuinberging van 16,6 m² - vergunning door de bestendige deputatie - 12 juli 2018 - SV 2017/288
o nieuwe verkaveling - vergunning door stedenbouw - 5 augustus 1965 - sgr32
Feiten en context
Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door de heer Peter Theofiel Vandevenne, Moerstraat 23, 2970 Schilde op 10 maart 2019 ontvangen.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Moerstraat 23.
De aanvraag omvat de exploitatie van een of meerdere ingedeelde inrichtingen of activiteiten.
Het betreft een aanvraag voor het melden van een bronbemaling.
Na controle werd het ingediende dossier volledig bevonden. De uiterste datum voor aktename is 9 april 2019 beslissingsdatum is.
|
|
De melding omvat de exploitatie van een tijdelijke bronbemaling. Deze is nodig voor de bouw van het zwembad.
Juridische gronden
Argumentatie
o de algemene milieuvoorwaarden van titel II van het VLAREM;
o de sectorale voorwaarde van titel II van het VLAREM - hoofdstuk 5.53;
o de bijzondere voorwaarden opgelegd door het college van burgemeester en schepenen.
BESLUIT
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen en neemt akte van de voormelde melding.