Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2023173) vormt een integraal deel van deze beslissing.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.
Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:
● het hemelwater dient te worden opgevangen in (een) regenwaterput(ten) met een totale inhoud van minimum 10.000 liter. Het regenwater moet hergebruikt worden met minimum 1 aftappunt. De overloop van de put moet worden aangesloten aan een infiltratievoorziening met een buffervolume van minimum 6.807,50 liter en een infiltratieoppervlakte van 10,892m² zodat aan de verordening voldaan wordt;
● de voorwaarden opgenomen in het advies van Pidpa, afgeleverd op 5 april 2023, dienen strikt gevolgd te worden;
● de voorwaarden opgenomen in het advies van Riolering, afgeleverd op 5 april 2023, dienen strikt gevolgd te worden;
● de voorwaarden opgenomen in het advies van de themaconsulent Natuur en Groen, afgeleverd op 15 juni 2023, dienen strikt gevolgd te worden;
● de voorwaarden opgenomen in het advies van de brandweer, afgeleverd op 8 mei 2023, dienen strikt gevolgd te worden;
● de voorwaarden opgenomen in het advies van Telenet, afgeleverd op 6 april 2023, dienen strikt gevolgd te worden;
● minstens twee van de autostaanplaatsen moeten worden uitgerust met een voorziening voor het opladen van een elektrische voertuigen;
● de collectieve fietsstalplaats dient voorzien te worden van 3 laadpunten voor elektrische fietsen;
● de individuele bergingen dienen minstens van een 1 laadpunt per fietsstalplaats worden voorzien.
Artikel 4. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2023199) vormt een integraal deel van deze beslissing.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.
Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:
● het gebouw dient enkel als eengezinswoning te worden aangewend;
● het hemelwater dient te worden opgevangen in (een) regenwaterput(ten) met een totale inhoud van minimum 10.000 liter zodat aan de verordening voldaan wordt;
● de afvoerleidingen van fecaliën dient aangesloten te worden op een septische put;
● de woning dient te worden uitgerust met voldoende correct geïnstalleerde rookmelders, volgens de normen van het decreet houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders van 8 mei 2009;
● er moet een Individuele Basisinstallatie voor Afvalwater (IBA) voorzien worden die voldoet aan de Vlarem wetgeving;
● het advies van Pidpa-Riolering naleven;
● het advies van Departement Leefmilieu Dienst Waterbeleid naleven;
● het advies van de gemeentelijke themaconsulent natuur en groen naleven;
● het niet-bebouwbare gedeelte moet aangelegd worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke;
● de vestiging van een maatschappelijke zetel van een bedrijf of de uitoefening van een vrij beroep is toegelaten indien er geen afbreuk wordt gedaan aan het residentiële karakter van de gebouwen en deze activiteiten gepaard gaan met een woonbestemming. Minimum 60% van het bouwvolume wordt ingenomen door het woongedeelte. Winkels, ambachtelijke bedrijven en nijverheid, zijn verboden.
Artikel 4. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating aan Roel Wouters voor de organisatie van een straatfeest in de Amazonenlaan op 3 juni 2023 op voorwaarde dat:
● er een vrije doorgang van 4 meter breed wordt voorzien, zodat de hulpdiensten elke woning kunnen bereiken indien nodig;
● voetgangers en fietsers nog doorgang hebben.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist het nodige evenementenmateriaal toe te kennen voor zover dit beschikbaar is.
Artikel 3. Het college van burgemeester en schepenen kent de subsidiecheque toe aan Roel Wouters indien de bewijsstukken binnen twee maanden na het straatfeest zijn binnengebracht bij het evenementenloket.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating aan Stephan Smidt voor de organisatie van een straatfeest in de Dreef van Duyvendael op 3 juni 2023 op voorwaarde dat:
● er een vrije doorgang van 4 meter breed wordt voorzien, zodat de hulpdiensten elke woning kunnen bereiken indien nodig;
● voetgangers en fietsers nog doorgang hebben.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist het nodige evenementenmateriaal toe te kennen voor zover dit beschikbaar is.
Artikel 3. Het college van burgemeester en schepenen kent de subsidiecheque toe aan Stephan Smidt indien de bewijsstukken binnen twee maanden na het straatfeest zijn binnengebracht bij het evenementenloket.