Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt het verslag van de vergadering van 10 januari 2022 zonder opmerkingen goed.
Peter Mendonck onthoudt zich.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent goedkeuring aan:
• de bestelbonnen voor een totaal bedrag van 422.271,10 euro;
• de betaalloten voor een totaal bedrag van 854.650,11 euro.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het gunstig advies van de dienst Patrimonium en keurt het vervangen van de laagspanningskabel en het plaatsen van nieuwe verlichtingspalen met LED armaturen goed
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het wijzigingsverzoek.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft een voorwaardelijk gunstig advies. Hierbij werden volgende voorwaarden voorgesteld:
• het advies van de gemeentelijke themaconsulent natuur en groen naleven.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2021560) vormt een integraal deel van deze beslissing.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.
Artikel 3. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich niet aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar. Het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar (verslag_GOA_2021578) vormt een integraal deel van deze beslissing. Het college van burgemeester en schepenen motiveert de beslissing als volgt: het college van burgemeester en schepenen van oordeel dat de aanvraag in overeenstemming kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.
De aanvraag in zijn huidige vorm voorziet een te groot ruimtebeslag alsook een te grootte vermijdbare milieuschade. Door het zwembad, het omliggende terras en poolhouse met de bijhorende velling van bomen te schappen uit de vergunning wordt het ruimtebeslag en de natuurschade beperkt.
Bijkomend om de woning bereikbaar te maken voor de brandweer dient de toegangsweg gedeelte verhard te worden met waterdoorlatende materialen en draagkrachtige ondergrond zodat het gewicht van de brandweerwagen kan gedragen worden. De verharding dient voorzien te worden in de vorm van een karrespoor hierdoor blijft de bijkomende verharding beperkt.
Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager.
Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:
● de vergunning wordt verleend op grond van artikel 90bis, §5, derde lid, van het Bosdecreet en onder de voorwaarden zoals opgenomen in het hierbij gevoegde compensatieformulier met kenmerk: 21-218666;
● de te ontbossen oppervlakte bedraagt 2.432m². Deze oppervlakte valt niet meer onder het toepassingsgebied van het Bosdecreet;
● de resterende bosoppervlakte 2.174m² moet ALS BOS behouden blijven. Bijkomende kappingen in deze zone kunnen maar uitgevoerd worden mits machtiging door het Agentschap voor Natuur en Bos. Het is evenmin toegelaten in deze zone constructies op te richten of ingrijpende wijzigingen van de bodem, de strooisel-, kruid- of boomlaag uit te voeren;
● de ontbossing kan enkel worden uitgevoerd conform het plan toegevoegd als bijlage, waarop ook de als bos te behouden zones zijn aangeduid;
● de bosbehoudsbijdrage van 13.497,60 euro dient binnen de 4 maanden, vanaf de datum waarop gebruik mag gemaakt worden van deze vergunning, gestort te worden. Het overschrijvingsformulier voor het vereffenen van de bosbehoudsbijdrage zal rechtstreeks door het Agentschap voor Natuur en Bos worden overgemaakt aan de aanvrager van zodra de vergunning van kracht wordt;
● alle te behouden bomen op het perceel dienen onderzocht te worden door een Certified European Treeworker die hiervoor een bomenbeschermplan opstelt. Het uitvoeren van de bouwwerken dient begeleid te worden door de Certified European Treeworker die het bomenbeschermingsplan opgesteld heeft. Om schade aan bestaande bomen te voorkomen tijdens de bouw - en of wegenwerken dienen alle boombeschermende maatregelen uitgevoerd te zijn zoals omschreven in het bomenbeschermingsplan. De maatregelen kunnen onder meer zijn: het plaatsen van een hekwerk, het leggen van rijplaten om de bomen en hun wortelzone te beschermen tegen mechanische beschadiging ten gevolge van verkeer en of opslag van bouwmaterialen;
● het behoud van de waardevolle eikenbomen, zoals in oranje omcirkeld op het plan : BA_1712WTB_I_B_02_inplantingsplanBT_voorwaardenCBS.pdf ;
● de resterende bestaande bomen, bos te behouden;
● indien bronbemaling nodig is dient voldaan te worden aan de zorgplicht (bijvoorbeeld retourbevloeiing) aan de bestaande bomen in de omgeving;
● geen grondophogingen, zelfs tijdelijk, aan te brengen onder de bestaande bomen;
● de paden, oprit en terrassen aanpassen aan de inplanting van bestaande bomen zodat die behouden kunnen blijven. Hierdoor dient het gebouw ingeplant te worden op een afstand van 3 m met de grens van perceel 488W zoals in oranje aangeduid op het plan: BA_1712WTB_I_B_02_inplantingsplanBT_voorwaardenCBS.pdf;
● om schade aan bestaande bomen te voorkomen tijdens de bouw - en of wegenwerken dienen vanaf de start van de uitvoeringswerken boombeschermende maatregelen uitgevoerd te zijn zoals onder meer het plaatsen van een hekwerk, het leggen van rijplaten enzovoort om de bestaande bomen te beschermen;
● een bankwaarborg te voorzien van 5.000,00 euro ter garantie voor het behoud in een goede gezondheid van alle te behouden bomen, behoud van de bos-parkstructuur, het toepassen van boombeschermingsmaatregelen en uitvoering heraanplantingswerken zoals eerder omschreven;
● het advies van de Pidpa-Riolering naleven;
● het gebouw dient enkel als eengezinswoning te worden aangewend;
● er moet een Individuele Basisinstallatie voor Afvalwater (IBA) voorzien worden die voldoet aan de Vlarem wetgeving;
● het hemelwater dient te worden opgevangen in (een) regenwaterput(ten) met een totale inhoud van minimum 5.000 liter. Het regenwater moet hergebruikt worden met minimum 1 aftappunt. De overloop van de put moet worden aangesloten aan een infiltratievoorziening met een buffervolume van minimum 6.575 liter en een infiltratieoppervlakte van 10,52m² zodat aan de verordening voldaan wordt;
● het niet-bebouwbare gedeelte moet aangelegd worden met hoogstammig groen (het bestaande moet bewaard worden). Het groen moet aangebracht worden langs alle zijden van het perceel, min de nodige toegangen. Slechts 10% van de perceelsoppervlakte mag ingenomen worden voor het aanleggen van grasperken, speelruimten, tennisvelden en dergelijke;
● het niet-bebouwbare gedeelte van het perceel aanleggen met hoogstammig groen, het bestaande bewaren. Het groen aanbrengen langs alle zijden van het perceel, afgezien van de nodige toegangen;
● de vestiging van een maatschappelijke zetel van een bedrijf of de uitoefening van een vrij beroep is toegelaten indien er geen afbreuk wordt gedaan aan het residentiële karakter van de gebouwen en deze activiteiten gepaard gaan met een woonbestemming. Minimum 60% van het bouwvolume wordt ingenomen door het woongedeelte. Winkels, ambachtelijke bedrijven en nijverheid, zijn verboden;
● de afvoerleidingen van fecaliën dient aangesloten te worden op een septische put;
● de toegang dient aangelegd te worden als karrespoor met waterdoorlatende materialen en een draagkrachtige ondergrond;
● het zwembad, het omliggende terras en poolhouse wordt geschrapt uit de vergunning.
Artikel 4. De beroepsprocedure en vervalregeling van de omgevingsvergunning zijn van toepassing.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen gaat akkoord met de behandeling van de opmerkingen en adviezen.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de intrekking van de aanvraag.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om in te tekenen op de actie 'energiek renoveren' van Igean.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist goedkeuring te verlenen aan het onderhoudscontract voor de jaarlijkse reiniging van de vier schoorstenen van de oranjerie.
Artikel 1. Het bestek met nummer 2022-001/TDU en de raming voor de opdracht “onkruidborstelen” worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt 32.549 euro incl. 21% btw.
Artikel 2. Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
Artikel 3. Volgende firma’s worden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking:
• Jacobs NV, Industrielaan 27 te 2250 Olen;
• Road Sweeper Renting bvba, Hofstraat 24 te 3980 Tessenderlo;
• Kempisch Veegbedrijf bvba, Hoogstraatseweg 175 te 2990 Loenhout;
• De Bree Cleaning nv, Krommewege 31G te 9990 Maldegem.
Artikel 1. Het bestek met nummer 2022-003/TDU en de raming voor de opdracht “Herstellen van asfaltwegen met gietasfalt” worden goedgekeurd. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt 120.960 euro incl. 21% btw.
Artikel 2. Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking.
Artikel 3. Volgende firma’s worden uitgenodigd om deel te nemen aan de onderhandelingsprocedure zonder bekendmaking:
• Mobilmat N.V., Pathoekeweg 400 te 8000 Brugge;
• Willemen Infra NV, Booiebos 4 te 9031 Drongen;
• Algemene Ondernemingen Deckx NV, Goormansdijk 15 te 2480 Dessel;
• VBG NV, Dellestraat 25 te 3550 Heusden-Zolder.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent een goedkeuring aan 360 Events voor de organisatie van 360 Beach Editie 2022 van 23 juni 2022 tot 28 augustus 2022 onder de volgende voorwaarden:
● de organisatie moet kunnen plaatsvinden conform de op dat moment geldende maatregelen ter preventie van COVID-19;
● een voorafgaand veiligheidsoverleg is noodzakelijk;
● bijkomende activiteiten dienen op een tijdige en duidelijke wijze aangevraagd te worden;
● geluid wordt beperkt tot 85dB(A) LAeq,15min tot 23u en tot 80dB(A) LAeq,15min van 23u tot 24u gedurende de openingsuren van de zomerbar. Na sluitingstijd van de zomerbar dient de muziek stilgezet te worden;
● de gemeente Schilde behoudt zich het recht om ten allen tijde de organisatie stop te zetten indien deze in conflict is met de huidige preventiemaatregelen of indien de veiligheid van de algemene gezondheidszorg niet kan gewaarborgd worden;
● opbouw en afbraak moet beperkt blijven tot de daguren;
● de organisatie moet contact opnemen met de lokale horeca om na te gaan of er samengewerkt kan worden.
Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om voor eigen evenementen en voorstellingen enkel de huidige coronamaatregelen te hanteren overeenkomstig met het koninklijk besluit van 29 december 2021 tot en met 28 januari 2022.