College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Goedkeuring verslag vergadering college van burgemeester en schepenen - 30 september 2019

Juridische gronden

Artikel 50 van het decreet lokaal bestuur
De notulen worden goedgekeurd op de eerstvolgende gewone vergadering van het college van burgemeester en schepenen.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen keurt het verslag van de vergadering van 30 september 2019 zonder opmerkingen goed.

Kathleen Krekels en Marian Van Alphen onthouden zich.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Lijst bestelbonnen, vastleggingen en goedkeuringslijsten

Juridische gronden

Artikel 56, § 3, 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financieel beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent goedkeuring aan:

•          de bestelbonnen van 1.905 tot en met 1.940;

•          de vastleggingen van 5.804 tot en met 5.870;

•          de goedkeuringslijst uitgaven van 86 tot en met 88;

•          de goedkeuringslijst ontvangsten van 36 tot en met 36.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Verslag kerkraad - O.L.V-Ten-Hemel-Opgenomen - 10 september 2019

Juridische gronden

Artikel 57 van het decreet betreffende de materiële organisatie en werking van de erkende erediensten
Een afschrift van de notulen van de vergaderingen van de kerkraad en van het centraal kerkbestuur wordt binnen een termijn van twintig dagen, die ingaat op de dag na de vergadering, gelijktijdig aan de provinciegouverneur, de gemeenteoverheid en het erkend representatief orgaan verstuurd.

Kennisname

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het verslag van de zitting van de kerkraad O.L.V.-Ten-Hemel-Opgenomen van 10 september 2019.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Nutswerken - Fluvius - Ringdreef 47-49 - Aanleg leidingen

Feiten en context

Schrijven ontvangen op 27 september 2019 van Fluvius, Boombekelaan 14 te 2660 Hoboken voor het uitvoeren van grondwerken ter hoogte van de Ringdreef 47-49, zoals aangeduid op de plannen met referentie NU-19-05600.

Juridische gronden

•          Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor: de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

Argumentatie

Uitbreiding van het kabeltelevisienet.

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan de aanvraag van Fluvius met kenmerk FVH/1905600 en het ontwerpplan NU-19-05600.

Artikel 2. Deze goedkeuring wordt gegeven onder de volgende voorwaarden:

•          aanvraag coördinatie via GIPOD;

•          rekening houden met de verordening over de voetpaden en de verkeersveiligheid voor bovengrondse constructies, kasten;

•          rekening houden met de bestaande leidingen en bomen;

•          bermen, opritten en voetpaden terug in perfecte staat brengen;

•          werken uitvoeren conform de code voor infrastructuurwerken;

•          de gemeente verwittigen de dag voor de aanvang van de werken. De werken dienen te worden opgeleverd binnen de 10 werkdagen na beëindiging ervan. Zolang deze afspraak niet nageleefd wordt blijft de vergunninghouder verantwoordelijk voor de werkzone;

•          de verplichte onderboringen van het wegdek uitvoeren onder verantwoordelijkheid van de maatschappij;

•          de nutsmaatschappij bij aanvang van de werken de verantwoordelijke controleur vermeldt met het telefoonnummer waarop deze bereikbaar is;

•          indien van toepassing, de leidingen minstens 50cm onder het bodempeil van de baangracht of waterloop leggen;

•          noch het gemeentebestuur, noch de aannemer kunnen verantwoordelijk gesteld worden voor leidingen die niet op de voorgeschreven plaats en diepte gelegd werden.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Nutswerken - Fluvius - Schalmei - Aanleg leidingen

Feiten en context

Schrijven ontvangen op 30 september 2019 van Fluvius, Koningin Elisabethlei 38 te 2300 Turnhout voor het uitvoeren van grondwerken ter hoogte van de Schalmei zoals aangeduid op de plannen met referentie HNW 331078 / DNW 20265828.

Juridische gronden

•          Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor: de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018

Argumentatie

Vernieuwing van de leidingen.

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan de aanvraag van Fluvius met kenmerk 331078 en het ontwerpplan HNW 331078 - DNW 20265828.

Artikel 2. Deze goedkeuring wordt gegeven onder de volgende voorwaarden:

•          aanvraag coördinatie via GIPOD;

•          rekening houden met de verordening over de voetpaden en de verkeersveiligheid voor bovengrondse constructies, kasten;

•          rekening houden met de bestaande leidingen en bomen;

•          bermen, opritten en voetpaden terug in perfecte staat brengen;

•          werken uitvoeren conform de code voor infrastructuurwerken;

•          de gemeente verwittigen de dag voor de aanvang van de werken. De werken dienen te worden opgeleverd binnen de 10 werkdagen na beëindiging ervan. Zolang deze afspraak niet nageleefd wordt blijft de vergunninghouder verantwoordelijk voor de werkzone;

•          de verplichte onderboringen van het wegdek uitvoeren onder verantwoordelijkheid van de maatschappij;

•          de nutsmaatschappij bij aanvang van de werken de verantwoordelijke controleur vermeldt met het telefoonnummer waarop deze bereikbaar is;

•          indien van toepassing, de leidingen minstens 50cm onder het bodempeil van de baangracht of waterloop leggen;

•          noch het gemeentebestuur, noch de aannemer kunnen verantwoordelijk gesteld worden voor leidingen die niet op de voorgeschreven plaats en diepte gelegd werden.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Nutswerken - Pidpa - Aanpassing drinkwaternet - Hofse Velden 7

Feiten en context

Schrijven ontvangen op 20 september van Pidpa, Vierselsebaan 5 te 2280 Grobbendonk voor het aanpassen van haar drinkwaternet ter hoogte van de Hofse Velden 7, zoals aangeduid op de plannen met referentie D-25-297.

Juridische gronden

•          Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor: de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

•          Wet van 29 juli 1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen, en latere wijzigingen.

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018.

Argumentatie

Aanpassen drinkwaternet.

BESLUIT

Artikel 1. Goedkeuring wordt verleend aan de aanvraag van Pidpa met kenmerk D-25-297.

Artikel 2. Deze goedkeuring wordt gegeven onder de volgende voorwaarden:

•          aanvraag coördinatie via GIPOD;

•          rekening houden met de verordening over de voetpaden en de verkeersveiligheid voor bovengrondse constructies, kasten;

•          rekening houden met de bestaande leidingen en bomen;

•          bermen, opritten en voetpaden terug in perfecte staat brengen;

•          werken uitvoeren conform de code voor infrastructuurwerken;

•          de gemeente verwittigen de dag voor de aanvang van de werken. De werken dienen te worden opgeleverd binnen de 10 werkdagen na beëindiging ervan. Zolang deze afspraak niet nageleefd wordt blijft de vergunninghouder verantwoordelijk voor de werkzone;

•          de verplichte onderboringen van het wegdek uitvoeren onder verantwoordelijkheid van de maatschappij;

•          de nutsmaatschappij bij aanvang van de werken de verantwoordelijke controleur vermeldt met het telefoonnummer waarop deze bereikbaar is;

•          indien van toepassing, de leidingen minstens 50cm onder het bodempeil van de baangracht of waterloop leggen;

•          noch het gemeentebestuur, noch de aannemer kunnen verantwoordelijk gesteld worden voor leidingen die niet op de voorgeschreven plaats en diepte gelegd werden.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Design and Build dossier sporthal - advies advocatentoor Schoups

Voorgeschiedenis

•          6 juli 2016: ondertekenen van de verkoop/aankoop-belofte door het GO! en de gemeente Schilde

•          2 oktober 2017: het college van burgemeester en schepenen keurt de gunning aan het studiebureau Sweco goed

•          19 maart 2018: het college van burgemeester en schepenen beslist de selectieleidraad ter goedkeuring voor te leggen aan de gemeenteraad van 16 april 2018

•          25 september 2019: aangetekend schrijven GO! met mededeling dat zij de belofte wensen te verbreken

•          25 september 2019: overleg tussen Invento (GO!) en het gemeentebestuur

•          30 september 2019: het college van burgemeester en schepenen beslist advies te vragen aan advocatenkantoor Schoups

Feiten en context

Advies aan advocatenkantoor Schoups gevraagd op 1 oktober 2019.

Juridische gronden

Artikel 56 §3, 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Argumentatie

Om zo snel mogelijk duidelijkheid te bekomen, is nieuw overleg met GO! noodzakelijk.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van het advies van advocatenkantoor Schoups.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist zo snel mogelijk een overleg te organiseren.  Aan het GO! en Invento wordt per brief gevraagd wie gemandateerd wordt om deel te nemen aan het overleg.  Het college van burgemeester en schepenen beslist Pascale Gielen, Olivier Verhulst en Dirk Bauwens af te vaardigen voor het overleg.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Intergemeentelijk RUP Woonparken - De Groene Zes - Plannen en studies - in uitvoering - Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze

Voorgeschiedenis

•          Principieel akkoord van het college van burgemeester en schepenen van 13 september 2010 tot deelname door de gemeente Schilde aan de uitwerking van een gezamenlijke visie op de ruimtelijke beleidsterm ‘Bebouwd perifeer landschap’

•          Goedkeuring door de gemeenteraad van 21 november 2011 van de samenwerkingsovereenkomst ‘Bebouwd perifeer landschap’

•          Goedkeuring van het strategisch project ‘Ambities Bebouwd Perifeer Landschap’ door de minister op 20 december 2011

•          Tweede goedkeuring van het strategisch project ‘Bebouwd Perifeer Landschap Antwerpen’ voor de periode 2015 – 2018

•          Besluit college van burgemeester en schepenen van 29 januari 2018 - goedkeuring opstart intergemeentelijk RUP Woonparken

•          Besluit college van burgemeester en schepenen van 10 december 2018 - stopzetten plaatsingsprocedure Intergemeentelijk RUP Woonparken

•          Goedkeuring aanvankelijk bestek Intergemeentelijk RUP woonparken door de gemeenteraad van 17 juni 2019

Feiten en context

•          De opdracht betreft zowel het opstellen van een intergemeentelijk RUP Woonparken voor de gemeenten Schilde, Brasschaat, Brecht en Schoten als de detachering van een medewerker ter ondersteuning van de gemeentelijke administraties tijdens het proces. De detachering zal zich voornamelijk in de belangrijke fases van het proces manifesteren. Bedoeling is dat een projectmedewerker de gemeentelijke administraties mee zal ondersteunen om de administratieve verwerking vlot te laten verlopen. De ondersteuning is flexibel, afhankelijk van de work load in het hele proces.

•          Voor de opmaak van het intergemeentelijke RUP wordt een onderzoek uitgeschreven. Voor de vier gemeenten Brasschaat, Brecht, Schoten en Schilde dient een intergemeentelijk RUP  pgemaakt te worden rond woonparken. De uitgangspunten van dit RUP zijn terug te vinden in de toolkit ‘Woonparken’ die eerder werd ontwikkeld binnen ‘de groene zes’.

•          Het intergemeentelijk RUP moet de bestemming woonpark differentiëren. Nu worden alle woonparken gevat door dezelfde gewestplanbestemmingen (behoudens bestaande RUP’s of BPA’s). De toolkit voorziet verdere differentiatie in de bestemming, met vier categorieën woonparken. Het RUP moet de gedifferentieerde visie op woonparken verankeren. Aangezien het een intergemeentelijk RUP betreft, is het nodig om per gemeente de randvoorwaarden voldoende af te toetsen. Het intergemeentelijk RUP zal uitmonden in vier afzonderlijke documenten, elk op maat van de gemeenten. De overkoepelende visie op de woonparken, zoals uitgewerkt in de toolkit, is de rode draad door alle vier de RUP’s.

•          In het kader van de opdracht “Intergemeentelijk RUP Woonparken - 'De Groene Zes' - Plannen en studies - in uitvoering” werd een bestek met nr. 2019-033 opgesteld door Grondgebiedzaken - Openbare Werken.

•          De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 240.000 inclusief btw. Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking.

Juridische gronden

•          Bestuursdecreet van 7 december 2018.

•          Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017, meer bepaald de artikels 326 tot en met 341 betreffende het bestuurlijk toezicht.

•          Wet van 17 juni 2013 betreffende de motivering, de informatie en de rechtsmiddelen inzake overheidsopdrachten, bepaalde opdrachten voor werken, leveringen en diensten en concessies, en latere wijzigingen.

•          Wet van 17 juni 2016 inzake overheidsopdrachten, meer bepaald artikel 36.

•          Koninklijk besluit van 14 januari 2013 tot bepaling van de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten, en latere wijzigingen.

•          Koninklijk besluit van 18 april 2017 betreffende plaatsing overheidsopdrachten klassieke sectoren, en latere wijzigingen.

Argumentatie

•          In het kader van de opdracht “Intergemeentelijk RUP Woonparken - 'De Groene Zes' - Plannen en studies - in uitvoering” werd een bestek met nr. 2019-033 opgesteld door Grondgebiedzaken - Openbare Werken.

•          De uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op 240.000,00 euro inclusief 21% btw.

•          Het bedrag overschrijdt het drempelbedrag van de onderhandelingsprocedure zonder voorafgaande bekendmaking. Er wordt voorgesteld de opdracht te gunnen bij wijze van de openbare procedure met Europese bekendmaking.

•          In dit nog goed te keuren bestek zijn de selectiecriteria voor de kandidaten aangepast ten opzichte van het bestek door de gemeenteraad goedgekeurd op 17 juni 2019.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Het bestek met nr. 2019-033 en de raming voor de opdracht “Intergemeentelijk RUP Woonparken - 'De Groene Zes' - Plannen en studies - in uitvoering”, worden goedgekeurd onder voorbehoud van eventuele opmerkingen vanuit de overige gemeenten. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten voor aannemingen van werken, leveringen en diensten. De raming bedraagt 240.000,00 euro inclusief 21% btw.

Artikel 2. Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de openbare procedure.

Artikel 3. De opdracht zal Europees bekend gemaakt worden.

Artikel 4. De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld en bekendgemaakt op nationaal en Europees niveau.

Artikel 5. De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2019, op budgetcode GEM/21400007/0610 (actie 1419/005/001/011/006).

Artikel 6. Het krediet zal verhoogd worden bij de volgende budgetwijziging.

Artikel 7. Het college van burgemeester en schepenen agendeert het dossier op de gemeenteraad van oktober om dit goed te keuren.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Verslag schatting - Driepikkel 4 - Vraag naar schriftelijke akkoord eigenaar

Voorgeschiedenis

Het college van burgemeester en schepenen heeft in de vergadering van 6 juni 2016 beslist om wegens de problematiek op het Schildestrand de onroerende goederen in deze zone aan te kopen tegen een maximum prijs van 35 euro per m², dit ongeacht het schattingsverslag opgesteld door een beëdigd schatter. In de vergadering van 29 april 2019 heeft het college van burgemeester en schepenen beslist om een schattingsverslag te laten opmaken voor de eigendom gelegen aan de Driepikkel 4.

Feiten en context

De eigendom gelegen aan de Driepikkel 4 is geschat door een beëdigd schatter aan een totaalprijs van 23.000 euro. De prijs per m² voor dit perceel met een oppervlakte van 309 m² is door de schatter bepaald op 74,43 euro per m².

Juridische gronden

•          Artikel 41,11° van het decreet lokaal bestuur
De gemeenteraad is bevoegd voor daden van beschikking over onroerende goederen.

•          Artikel 56 van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen dient de beraadslagingen en de besluiten van de gemeenteraad voor te bereiden

•          Artikel 815 van het Burgerlijk Wetboek zegt dat volgens het vrije markt principe de verkoop aan een derde partij niet kan tegengegaan worden

Argumentatie

De problematiek op het Schildestrand.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen doet een bod op deze eigendom van 35 euro per m² of een totaalprijs van 10.815 euro en vraagt een schriftelijk akkoord aan de eigenaar voor dit bod.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Omgeving - Terputtenlaan zn - Arnold Schaek - het plaatsen van zonnepanelen op het oude voetbalveld - OMG 2019/288

Voorgeschiedenis

Stedenbouwkundige vergunning(en)

• het plaatsen van een tijdelijk prefab woongebouw als noodopvang voor minderjarige vluchtelingen - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 18 juli 2016 - SV 2016/62

Feiten en context

• Dossiergegevens

Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Arnold Schaek, Puttenhoflaan 25, 2970 Schilde op 6 juni 2019 ontvangen.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Terputtenlaan 2.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Het betreft een aanvraag voor het plaatsen van zonnepanelen op het oude voetbalveld.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 25 juli 2019. De uiterste beslissingsdatum is 7 november 2019.

• Planologische context
  Het eigendom is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) Zonevreemde bedrijven en recreatie, goedgekeurd op 14 december 2015.
  Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

• Specifieke voorschriften

Het RUP Zonevreemde bedrijven en recreatie bepaalt:

Deelplan 01: Puttehof

Artikel 1 Zone voor park en gemeenschapsvoorzieningen

1.1. Bestemming

Hoofdbestemming

Deze zone is bestemd voor park met openbare en private nuts- en gemeenschapsvoorzieningen, jeugdactiviteiten en socio-culturele voorzieningen. Ook woonvormen gericht op één of meerdere doelgroepen die specifieke zorg vereisen, zijn toegelaten.

Nevenbestemming

In deze zone zijn maximaal 2 conciërgewoningen toegestaan.

1.2. Inrichting en beheer

Bebouwing

De bestaande gebouwen (toestand bij de inwerkingtreding van dit RUP) mogen in stand gehouden, gerenoveerd, verbouwd en uitgebreid worden.

Ten aanzien van de bestaande bebouwing (toestand bij de inwerkingtreding van dit RUP) mogen in deze zone maximum 3 nieuwe bouwvolumes worden opgericht, hetzij als afzonderlijke gebouwen, tenzij als uitbreiding van de bestaande gebouwen. De totale bijkomende vloeroppervlakte mag maximaal 80m² bedragen.

De verdeling van bijkomende bouwvolume gebeurt pro data in overeenstemming met de eigendomstoestand van het grondaandeel. In de berekening kan een grondaandeel slechts éénmalig in rekening worden gebracht.

Uitbreiding van de bebouwing is uitsluitend toegestaan in de zone zoals aangeduid op het grafisch plan en onder voorwaarden dat het volume, de verhoudingen, de gevelopbouw en het materiaalgebruik uit architecturaal en kunsthistorisch oogpunt verantwoord is en past in het ensemble.

Herbouw van historisch waardevolle gebouwen is enkel toegestaan in geval de bestaande gebouwen ten gevolge van overmacht vernield of onherstelbaar beschadigd werden. In geval van herbouw van deze gebouwen moet de inplanting en het bouwvolume van de oorspronkelijke gebouwen gerespecteerd worden.

Verbouwing en uitbreiding moet in de globale ontwikkelingsvisie voor het plangebied kaderen.

De gebouwen moeten een coherent geheel vormen met de bestaande (al dan niet historisch waardevolle) bebouwing en de parkomgeving, aangezien ze deel uitmaken van een ensemble.

Verbouwing, uitbreiding en herbouw moet binnen die op het grafisch plan aangeduide bouwkaders gesitueerd zijn. Buiten de bouwkaders is geen nieuwe bebouwing toegestaan.

In geval van uitbreiding gelden volgende bepalingen:

o        de dakvorm is vrij te kiezen;

o        de maximale kroonlijsthoogte bedraagt 7m;

o        de maximale nokhoogte bedraagt 12m.

Overige constructies

Het plaatsen van zonnepanelen of andere constructies in functie van opwekking van alternatieve energie is enkel toegestaan op het dak en in zoverre ze niet zichtbaar zijn vanuit de gebouwen in het plangebied, vanuit de gebouwen in de onmiddellijke omgeving van het plangebied en vanaf het openbaar domein.

Het plaatsen van kleine constructies eigen aan de tuinaanleg zoals zitbanken, speeltoestellen en dergelijke is toegelaten.

Overige constructies zijn verboden.

Niet-bebouwde delen

De landschappelijke waarde (parkaanleg) en natuurwaarde van het pangebied moet maximaal behouden worden. Bij kap of natuurlijke uitval van bomen, heesters en andere beplanting, moeten deze vervangen worden met streekeigen soorten die zullen uitgroeien tot dezelfde omvang.

Minstens de bestaande vijvers en grachten moeten bewaard blijven en zodanig beheerd worden dat ze blijvend een functie vervullen op vlak van waterhuishouding.

Verhardingen zijn enkel toegestaan in functie van de toegang tot de gebouwen, wandelpaden, terrassen en parkings. De parkings mogen enkel binnen de bouwkaders ingericht worden.

Reliëfwijzigingen zijn enkel toegestaan in functie van waterhuishouding, parkaanleg en toegankelijkheid.

Afsluitingen zijn toegelaten in zoverre ze uitgevoerd worden als haag eventueel geflankeerd door een draad aan de binnenzijde.

De maximale hoogte bedraagt 1m in de strook van 5m gemeten vanaf de plangrens en 2m in de overige delen.

Poorten mogen uitsluitend uitgevoerd worden in een materiaal dat aansluit bij de parkaanleg en/of architectuur van de gebouwen en zijn in hoogte beperkt tot maximum 1m in de strook van 5m gemeten vanaf de plangrens en 2m in de overige delen.

Ter hoogte van de gebouwen zijn ook in de eerste 5m gemeten van de plangrens een afsluiting en poorten van maximaal 2m hoogte toegelaten. Deze bepaling geldt voor het gedeelte tussen de loodrechte projectie van de zijgevels ten aanzien van de dichtbijzijnde straat en mag worden uitgebreid tot 5m aan weerszijden.

Het behoud van poorten en poortgebouwen met erfgoedwaarde is verplicht en in geval van vernieling is de herbouw ervan toegestaan.

Ontsluiting

De ontsluiting voor het gemotoriseerd verkeer moet zodanig georganiseerd worden dat de afstand tussen de straat en de gebouwen zo beperkt mogelijk wordt gehouden.

Parkeren

Parking mag uitsluitend aangelegd worden binnen de op het grafisch plan aangeduide bouwkaders.

De aanleg van de parking(s) moet geïntegreerd worden in de parkaanleg van het plangebied. Zowel het type verharding, de layout en het voorzien van structurele groenelementen moet hiertoe bijdragen.

• Bestaande toestand

Het betreft een onbebouwd perceel van 7.720m² groot. Het perceel is een deel van het plangebied Puttenhof.

Het perceel is gelegen in de dorpskern.

Het rechtstreeks aanpalend perceel is het monument ‘Puttenhof met omgeving’.

In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: één- en meergezinswoningen.

De toegang tot dit gedeelte van het perceel is langs de Terputtenlaan.

De straat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg. Deze wordt weinig gebruikt als doorgangsweg.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door open en halfopen bebouwing.

Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving zijn een mix van verschillende stijlen.

Het perceel is gelegen naast een monument ‘Puttenhof’ met omgeving.

Het perceel is gelegen in het dorpsgezicht ‘Puttenhof’ met omgeving.

Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

• Nieuwe toestand

De aanvraag gaat over het plaatsen van zonnepanelen op het oude voetbalveld, een perceel van 7.720m².

De zonnepanelen hebben een oppervlakte van 100m² en worden tot op +/- 200m achter het monument ‘Puttenhof met omgeving’, het herenhuis geplaatst.

De zwarte panelen zullen elektriciteit opwekken voor het herenhuis.

Er worden geen bomen gerooid.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990
  Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
  Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden. Hierdoor moet men rekening houden met het gemeentelijk kapreglement in plaats van de VCRO.
• Ministerieel besluit van 6 april 1994
  Bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
• Koninklijk besluit van 7 juli 1994 “Basisnormen brandpreventie” en latere wijzigingen
  Vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen.
• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Decreet van 22 december 2006 en latere wijzigingen houdende eisen en handhavingsmaatregelen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
  De Vlaamse Regering bepaalt EPB-eisen waaraan gebouwen moeten voldoen waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning wordt ingediend.
• Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid
  Het decreet wil wonen betaalbaar maken voor iedereen. Het decreet geeft aan de gemeenten een aantal mogelijkheden (en verplichtingen) om hiertoe initiatief te nemen.
• Artikel 4.2.2, 4.2.4. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
  De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
• Artikel 3 van het decreet van 8 mei 2009 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders
  Bij de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning voor de bouw of de uitvoering van de renovatiewerkzaamheden wordt aangegeven waar optische rookmelders geplaatst zullen worden.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 en latere wijzigingen tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid
  De verordening legt voorwaarden op aan de stedenbouwkundige vergunning en moet ervoor zorgen dat iedereen het gebouw kan betreden, ook rolstoelgebruikers, mensen met een kinderwagen, slechtzienden, grotere personen, mensen met een ledemaat in het gips enz. De verordening geldt bij nieuwbouw, verbouwingen of uitbreidingen van gebouwen die publiek toegankelijk zijn.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 11 maart 2015 en latere wijzigingen tot vaststelling van de eisen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
  De energieprestatieregelgeving legt eisen op met als doel energiezuinig (ver)bouwen te stimuleren.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
  Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen

Inspraak en advies

• Er werden geen interne adviezen gevraagd.

• Afdeling Onroerend Erfgoed Antwerpen
  Het advies van Afdeling Onroerend Erfgoed Antwerpen afgeleverd op 14 augustus 2019, luidt: voorwaardelijk gunstig.
  Hierbij werden volgende voorwaarden voorgesteld:

Er wordt enkel een gunstig advies voor de plaatsing van de zonnepanelen op de bijgebouwen en niet op de grond omdat dit een te grote visuele impact heeft en een bijkomende grondinname die niet wenselijk is.

• Het openbaar onderzoek werd gehouden door aanplakking op de gewone aanplakplaatsen, van 4 augustus 2019 tot 2 september 2019.

Er werden geen bezwaarschriften ingediend.

Argumentatie

• Watertoets

Waterparagraaf: het voorliggende project heeft geen enkele invloed op het watersysteem, zodat in alle redelijkheid dient geoordeeld te worden dat er geen schadelijk effect wordt veroorzaakt. Er dienen dan ook geen voorwaarden of maatregelen te worden opgelegd. Het ontwerp is verenigbaar met de doelstellingen van artikel 5 van het decreet integraal waterbeleid.

• Functionele inpasbaarheid
  Het Agentschap Onroerend Erfgoed geeft geen gunstig advies voor het plaatsen van zonnepanelen op de grond.
  Het plaatsen van zonnepanelen op het oude voetbalveld is niet functioneel inpasbaar in deze omgeving.

• Het mobiliteitsaspect
  De aanvraag heeft weinig effect op de mobiliteit in de omgeving.

• De schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid
  De aanvraag voldoet grotendeels aan de voorschriften. Het gebouw wijkt echter wel af van het RUP Zonevreemde bedrijven en recreatie. Het RUP bepaalt dat het plaatsen van zonnepanelen of andere constructies in functie van het opwekken van alternatieve energie enkel is toegestaan op het dak. De aanvraag voorziet zonnepanelen op de grond.
  In een vergunning kunnen, na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft: de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex, het aantal bouwlagen.
  Het Agentschap Onroerend Erfgoed heeft een ongunstig advies verleend voor het plaatsen van zonnepanelen op de grond. In de onmiddellijke omgeving van het voormalige voetbalveld zijn bijgebouwen aanwezig die geschikt zijn voor het plaatsen van zonnepanelen. Hierdoor kan de afwijking niet toegestaan worden.
  De aanvraag past niet in het straatbeeld. Het project is qua schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid niet aanvaardbaar op het perceel en in de bestaande omgeving.

• Visueel-vormelijke elementen
  Het Agentschap Onroerend Erfgoed geeft geen gunstig advies voor het plaatsen van zonnepanelen op de grond omdat dot een te grote visuele impact heeft en een bijkomende grondinname niet wenselijk is.
  Het ontwerp integreert zich niet in het straatbeeld.

• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Bodemreliëf
  De aanvraag behoudt het bestaande grondniveau.

• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  De afstanden tot de perceelsgrenzen zijn voldoende om goede nabuurschap en privacy te waarborgen.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag niet in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: ongunstig.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de weigering af aan de aanvrager.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Omgeving - Vijverlaan en Vraagheideweg - Gemeente Schilde - het heraanleggen van twee gemeentewegen met asfalt - OMG 2019/348

Voorgeschiedenis

Er zijn geen relevante voorgaande vergunningen gekend voor het perceel.

Feiten en context

• Dossiergegevens

Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Bauwens - Vervisch met als contactadres Brasschaatsebaan 30, 2970 Schilde en Gemeente Schilde gevestigd Brasschaatsebaan 30, 2970 Schilde op 4 juli 2019 ontvangen.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Vijverlaan en Vraagheideweg.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Het betreft een aanvraag voor het heraanleggen van twee gemeentewegen met asfalt.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 17 juli 2019. De uiterste beslissingsdatum is 30 oktober 2019.

• Planologische context
  Het goed ligt in gebieden voor verblijfrecreatie volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.
  Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.
  Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Kotsbos Wijziging, goedgekeurd op 19 juni 2006.
  Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

• Specifieke voorschriften

Artikel 3: Openbare wegenis

3.1. Bestemming

3.1.1. Hoofdbestemming

o        Openbare wegenis voor erfontsluiting;

o        Waterlopen en bermgrachten voor afwatering;

o        Bermen en erftoegangen.

3.1.2. Nevenbestemming

o        Groenelementen;

o        Constructies en technische infrastructuur, noodzakelijk voor de goede werking van wegenis.

3.2. Aanleg

Alle publieke wegen hebben een minimale breedte van 4 meter. Als verharding kunnen enkel waterdoorlatende materialen (waarbij ook de voegen tussen kasseien e.d.m. gerekend worden) gebruikt worden.

• Bestaande toestand

Het betreft twee gemeentewegen in steenslag. De wegen zijn niet gelegen in de dorpskern maar in een residentiële woonwijk. Deze wordt weinig gebruikt als doorgangsweg.

In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: eengezinswoningen en weekendverblijven.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door open en gesloten bebouwing. Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving zijn een mix van verschillende stijlen.

Het perceel is niet gelegen in een beschermd dorpsgezicht of beschermd landschap.

Het perceel is gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied.

• Nieuwe toestand

De aanvraag gaat over het heraanleggen van twee gemeentewegen met asfalt. De bestaande gemeentewegen Vraagheideweg en Vijverlaan worden aangelegd in asfalt. De afmetingen van de weg worden niet gewijzigd. De rijbaan is 4m breed, naast de rijbaan worden wadi’s voorzien. In totaal wordt er circa 1.000m verharding aangelegd.

De totale verharde oppervlakte op het perceel bedraagt 4.250m².

Er worden geen bomen gerooid.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990
  Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
  Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden. Hierdoor moet men rekening houden met het gemeentelijk kapreglement in plaats van de VCRO.
• Ministerieel besluit van 6 april 1994
  Bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
• Koninklijk besluit van 7 juli 1994 “Basisnormen brandpreventie” en latere wijzigingen
  Vaststelling van de basisnormen voor de preventie van brand en ontploffing waaraan de nieuwe gebouwen moeten voldoen.
• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Decreet van 22 december 2006 en latere wijzigingen houdende eisen en handhavingsmaatregelen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
  De Vlaamse Regering bepaalt EPB-eisen waaraan gebouwen moeten voldoen waarvoor een aanvraag tot het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning wordt ingediend.
• Decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid
  Het decreet wil wonen betaalbaar maken voor iedereen. Het decreet geeft aan de gemeenten een aantal mogelijkheden (en verplichtingen) om hiertoe initiatief te nemen.
• Artikel 4.2.2, 4.2.4. Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
  De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
• Artikel 3 van het decreet van 8 mei 2009 houdende de beveiliging van woningen door optische rookmelders
  Bij de aanvraag van de stedenbouwkundige vergunning voor de bouw of de uitvoering van de renovatiewerkzaamheden wordt aangegeven waar optische rookmelders geplaatst zullen worden.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009 en latere wijzigingen tot vaststelling van een gewestelijke stedenbouwkundige verordening inzake toegankelijkheid
  De verordening legt voorwaarden op aan de stedenbouwkundige vergunning en moet ervoor zorgen dat iedereen het gebouw kan betreden, ook rolstoelgebruikers, mensen met een kinderwagen, slechtzienden, grotere personen, mensen met een ledemaat in het gips enz. De verordening geldt bij nieuwbouw, verbouwingen of uitbreidingen van gebouwen die publiek toegankelijk zijn.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 11 maart 2015 en latere wijzigingen tot vaststelling van de eisen op het vlak van de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen
  De energieprestatieregelgeving legt eisen op met als doel energiezuinig (ver)bouwen te stimuleren.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
  Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen

Inspraak en advies

• Er werden geen interne adviezen gevraagd.

• Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid
  Het advies van Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid afgeleverd op 13 september 2019 onder referentie DWAD-2019-0918, luidt: gunstig.
  De aanvraag omvat de asfaltering van twee bestaande grindwegen. De bestaande grindverharding zal, na egaliseren en verdichten gebruikt worden als onderfundering waar een toplaag in asfalt boven wordt voorzien. De verharding zal dus niet meer waterdoorlatend zijn. Om de nadelige effecten hiervan op te nemen wordt de groenberm voorzien van ondiep infiltratiewadi’s zodat afstromend hemelwater op openbaar domein wordt opgevangen en kan infiltreren en niet zal afstromen naar de private percelen.
  De aanvraag is verenigbaar met de doelstellingen van het Decreet Integraal Waterbeleid (art. 1.2.2.), aangezien het effect verwaarloosbaar is wanneer men zich houdt aan de algemene wettelijke voorwaarden.
  Hierbij werden volgende voorwaarden voorgesteld:

o        de wegenis zal niet waterdoorlatend worden aangelegd. Het hemelwater dat op het asfalt valt, zal infiltreren in de naastliggende groenzone op openbaar domein. Deze groenzone wordt waar mogelijk ingericht als komvorm, zodat er een groot infiltrerend en bufferend vermogen ontstaat ten opzicht van de verharde oppervlakte;

o        voorafgaand aan de uitvoering van werken aan de waterloop moet een stedenbouwkundige vergunning verkregen worden.

• Brandweer Malle
  Het advies van Brandweer Malle afgeleverd op 9 augustus 2019 onder referentie PR 1900347-01, luidt: gunstig.
  Bij heraanleg van straten dienen de beschikbare hydranten tijdens en na de werken steeds beschikbaar te blijven.

Voor nieuwe straten dienen hydranten op de openbare weg geplaatst in overeenkomst met de geldende concessieakte met de nv AWV of een andere waterleverancier. In ieder geval dienen de hydranten geplaatst op een leiding met een minimale diameter van 80mm. De onderlinge afstand tussen de hydranten dient maximaal 100m te zijn. Deze diameters en tussenafstanden kunnen aangepast worden in functie van het risico en/of de verwachte brandkast.

In beide gevallen dienen de hydranten steeds bereikbaar te zijn. Derwijze is bijvoorbeeld de plaatsing van hydranten in een parkeerzone ontoelaatbaar.

• Het openbaar onderzoek werd gehouden door aanplakking op de gewone aanplakplaatsen, van 27 juli 2019 tot 25 augustus 2019.

Er werden geen bezwaarschriften ingediend.

Argumentatie

• Watertoets

Waterparagraaf: het perceel is gelegen in effectief overstromingsgevoelig gebied. Er is advies gevraagd aan de dienst Waterbeleid van het provinciebestuur van Antwerpen. Dit advies van 13 september 2019 is gunstig onder voorwaarden dat voorafgaande aan de uitvoering van werken aan de waterloop een stedenbouwkundige vergunning moet worden verkregen.

Afgezien dat het advies van de dienst Waterbeleid voorwaardelijk gunstig is, is de aanvraag geen oplossing voor de waterproblematiek van het gebied. Er zou in eerste instantie moeten gezocht worden naar een oplossing voor deze waterproblematiek (door o.a. de heraanleg / openmaken van de Kotsbosloop) eerder dan het verharden van de gemeentewegen.

• Functionele inpasbaarheid
  Het verharden van twee gemeentewegen is functioneel inpasbaar in deze omgeving.

• Het mobiliteitsaspect
  De aanvraag heeft effect op de mobiliteit in de weekendzone. Het asfalteren van bestaande grindwegen zal de snelheid van de gemotoriseerde voertuigen aanzienlijk verhogen waardoor dit op termijn snelheidsbeperkende maatregelen zullen moeten genomen worden.

• De schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid
  De aanvraag voldoet grotendeels aan de voorschriften. Het aanvraag wijkt echter wel af van het BPA Kotsbos. Het BPA bepaalt dat voor verharding enkel waterdoorlatende materialen (waarbij ook de voegen tussen kasseien en dergelijke meer gerekend worden) kan gebruikt worden. De aanvraag voorziet in niet waterdoorlatende asfalt.
  In een vergunning kunnen, na een openbaar onderzoek, beperkte afwijkingen worden toegestaan op stedenbouwkundige voorschriften en verkavelingsvoorschriften met betrekking tot perceelsafmetingen, de afmetingen en de inplanting van constructies, de dakvorm en de gebruikte materialen. Afwijkingen kunnen niet worden toegestaan voor wat betreft: de bestemming, de maximaal mogelijke vloerterreinindex, het aantal bouwlagen.
  Tijdens het openbaar onderzoek werden geen bezwaren ingediend.
  Het voorzien van niet waterdoorlatende asfalt staat haaks op de visie van het BPA Kotsbos en de strategische visie uit het beleidsplan Ruimte Vlaanderen om de ruimte klimaatbestendig in te richten.

De herziening van het BPA had tot bedoeling een beperkt woonrecht te bieden in een recreatieve zone zonder een bijkomende woonzone te creëren. Anderzijds had het BPA tot doel om het waterbeheer in een watergevoelig gebied namelijk de vallei van de Kotsbosloop te verbeteren. Tenslotte vormt deze Kotsbosloop een gemeentelijke natuurverbinding doorheen de zone met de omliggende groengebieden.

Daarnaast is ontharding een strategisch onderdeel van het beleidsplan Ruimte om een stad of gemeente klimaatbestendig in te richten.

Ontharding betekent letterlijk de bodemafsluiting verminderen door verhardingen weg te nemen of door de verharding waterdoorlatend te maken. Ontharding heeft een positieve invloed op het hitte-eilandeffect, de hittestress overdag, de langdurige buffering van grondwater en de infiltratie van regenwater. Bijkomend wordt de verharding voorzien in effectief overstromingsgevoelig gebied en grenst deze gedeeltelijk aan een goedgekeurd signaalgebied.

Het voorzien van een asfaltverharding zonder eerst maatregelen te nemen naar het terug open maken van/de heraanleg van de Kotsbosloop past niet in deze visie.

De asfaltering biedt geen oplossing voor de waterproblematiek.

Het voorzien van een asfaltverharding in de weekendzone Kotsbos zou een precedent scheppen naar andere wegen binnen deze zone, maar ook naar de wegen binnen de andere weekendzones.

Het project is qua schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid niet aanvaardbaar op het perceel en in de bestaande omgeving.

• Visueel-vormelijke elementen
  De gebruikte materialen zijn niet toegestaan. Het BPA bepaalt dat voor verharding enkel waterdoorlatende materialen (waarbij ook de voegen tussen kasseien e.d.m. gerekend worden) kunnen gebruikt worden. De aanvraag voorziet niet in waterdoorlatende asfalt.

• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Bodemreliëf
  De aanvraag behoudt het bestaande grondniveau.

• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  Niet van toepassing.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag niet in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: ongunstig.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich niet aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar. Het college van burgemeester en schepenen motiveert de beslissing als volgt:

o        er wordt een tijdelijke vergunning afgeleverd in afwachting van de aanleg van riolering in de weekendzone Kotsbos. Na de aanleg van de riolering moet een nieuwe omgevingsvergunning worden aangevraagd.

o        er wordt rekening gehouden met het advies van het departement Leefmilieu dienst Waterbeleid door de aanleg van wadi’s.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de tijdelijke voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

Artikel 3. De vergunning wordt afgegeven onder volgende voorwaarden:

o        het advies van departement Leefmilieu dienst Waterbeleid naleven.

o        het advies van de brandweer Malle naleven.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Verdeling – attest – notaris Bracke - Kerkstraat 34 - OV 2019/102

Voorgeschiedenis

•          Stedenbouwkundige dossiers:

◦          13 maart 1964 - vergunning - verbouwing woonhuis tot garage/werkplaats - sgr 19642

◦          9 mei 1969 - weigering - werkplaats en autoberging - sgr 196820

◦          24 juli 1970 - weigering - plaatsen hofmuur - sgr 197035

◦          8 november 1994 - vergunning - verbouwen voorgevel - 1994217

◦          17 juni 1980 - weigering - garage - 198047

•          Omgevingsdossier:

◦          29 oktober 2018 - vergunning - bouwen van 7 meergezinswoningen, 5 woningen, de aanbouw aan een bestaande taverne en afbraak bestaande koterijen - 2018127

Feiten en context

•          Op 18 september 2019 vroeg notaris Bracke een attest van verdeling aan voor Kerkstraat 34.

•          Het perceel is gelegen in woongebied. Het perceel is niet gelegen in een goedgekeurd BPA, niet in een goedgekeurd RUP en niet in een goedgekeurde verkaveling.

•          Het perceel grenst aan een gewestweg Kerkstraat.

•          De eigenaar van Kerkstraat 34 (sub B) ruilt een lokaal in Kerkstraat 34 voor een stukje grond gelegen in de Kerkstraat 34+ dat in bezit is van Iveka (sub A).

Juridische gronden

Artikel 5.2.2. van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
Bij verdeling van een onroerend goed zonder dat een verkavelingsvergunning is afgegeven, wordt het college van burgemeester en schepenen op de hoogte gebracht. De opmerkingen die het college van burgemeester en schepenen eventueel en bij wijze van inlichting maakt, moeten in de akte worden vermeld, evenals de vermelding dat voor de verdeling geen verkavelings- of stedenbouwkundige vergunning werd afgegeven en dat er geen zekerheid is wat betreft de mogelijkheid om op het goed te bouwen of daarop enige vaste of verplaatsbare inrichting op te stellen die voor bewoning kan worden gebruikt.

Argumentatie

•          De aanvraag is conform de vergunning OMG 2019/127 zoals goedgekeurd op 29 oktober 2019.

•          In de vergunning OMG 2019/127 zijn voorwaarden opgenomen waaraan nog niet voldaan is.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft bezwaar tegen de verdeling van het eigendom, Kerkstraat 34, tenzij voldaan wordt aan de vergunningsvoorwaarden.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Stedenbouwkundig attest - Picardiëlaan 107 - STUDIEBUREEL KRIS MINTJENS - het bouwen van een woning - SA 2019/12

Voorgeschiedenis

Verkavelingsvergunningen:

• 20 oktober 1992 - vergunning - vervallen verkaveling - 19923

Feiten en context

• Dossiergegevens

Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door STUDIEBUREEL KRIS MINTJENS, met als adres Antwerpsesteenweg 209 te 2390 Malle, ontvangen op 24 juli 2019. Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk verklaard op 20 augustus 2019.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein met als adres Picardiëlaan 107.

Het betreft een aanvraag van een stedenbouwkundig attest voor het bouwen van een woning.

• Planologische context

Het goed ligt in woongebied volgens het gewestplan Antwerpen van 3 oktober 1979.

De woongebieden zijn bestemd voor wonen, alsmede voor handel, dienstverlening, ambacht en kleinbedrijf voor zover deze taken van bedrijf om redenen van goede ruimtelijke ordening niet in een daartoe aangewezen gebied moeten worden afgezonderd, voor groene ruimten, voor sociaal-culturele inrichtingen, voor openbare nutsvoorzieningen, voor toeristische voorzieningen, voor agrarische bedrijven. Deze bedrijven, voorzieningen en inrichtingen mogen echter maar worden toegestaan voor zover ze verenigbaar zijn met de onmiddellijke omgeving.

Het goed ligt niet binnen de grenzen van een ruimtelijk uitvoeringsplan.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een vervallen verkaveling.

Het eigendom is niet getroffen door een rooilijn.

• Bestaande toestand

Het betreft een onbebouwd perceel van 755m² groot.

Het perceel is lot 5 van een vervallen verkaveling 1992/3.

Het perceel is gelegen aan de rand van de dorpskern.

Het links aanpalende perceel wordt gebruikt als een onbebouwd perceel.

Het rechts aanpalende perceel wordt gebruikt als een onbebouwd perceel.

In het straatbeeld komen volgende bestemmingen voor: ééngezinswoningen en wonen in meervoud.

De straat is een voldoende uitgeruste gemeenteweg.

Deze wordt weinig gebruikt als doorgangsweg.

De directe omgeving wordt gekenmerkt door open bebouwing.

Het karakter en de stijl in de omliggende omgeving zijn een mix van verschillende stijlen.

Het pand is niet als monument geklasseerd en is niet opgenomen op de inventaris van onroerend erfgoed.

Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

• Nieuwe toestand

De aanvraag gaat over het bouwen van een woning op een perceel van 755m².

De nieuwe woning wordt ingeplant tot op 8m uit de rooilijn, op 3m van de rechter perceelsgrens en op 3m van de linker perceelsgrens.

De bouwdiepte tussen voor- en achtergevel bedraagt 17m.

Er worden geen bomen gerooid.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Artikel 5.3.1. §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 1 september  2009
  Het stedenbouwkundig attest geeft op basis van een plan aan of een overwogen project in redelijkheid de toets aan de stedenbouwkundige voorschriften, de eventuele verkavelingsvoorschriften en een goede ruimtelijke ordening zal kunnen doorstaan. Het wordt afgeleverd door het college van burgemeester en schepenen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 5 juni 2009
  Dit uitvoeringsbesluit regelt de aanwijzing van de instanties die over een vergunningsaanvraag advies verlenen.

Inspraak en advies

• Fluvius System Operator
  Het advies gegeven op 3 september 2019, is voorwaardelijk gunstig.
  Om dit dossier administratief in orde te brengen en de uitvoering te kunnen opstarten dient:

• de prijsofferte (KW-19-05057) voor goedkeuring teruggestuurd te worden en de facturen vereffend te zijn;
• de bouwheer/opdrachtgever nieuwe huisaansluitingen te voorzien naar de bestaande aansluitpunten conform de richtlijnen;
• de bouwheer/opdrachtgever minimum 6 maanden voor de oplevering contact op te nemen (03.820.03.50) om een aansluiting te kunnen realiseren.

• Gemeentelijke milieuambtenaar
  Het advies gegeven op 2 september 2019, is voorwaardelijk gunstig.
  Het betreft een open onbebouwd perceel. Het achterliggend buurperceel is bebost. Om aansluiting te maken met het achterliggende bos is een beperkte heraanplanting met bomen mogelijk.
  Het uitvoeren van een heraanplanting met minstens 1 streekeigen, standplaatsgeschikte, inlandse, hoogstammige loofboom van eerste grootte, plantmaat 10/12 en 3 van tweede grootte.
  Een bankgarantie te stellen van 1500 euro ter garantie correcte uitvoering van de heraanplantingswerken.

• Integan
  Het advies gegeven op 3 september 2019, is voorwaardelijk gunstig.
  Om dit dossier administratief in orde te brengen en de uitvoering te kunnen opstarten dient:

• de prijsofferte (KW-19-05057) voor goedkeuring teruggestuurd te worden en de facturen vereffend te zijn;
• de bouwheer/opdrachtgever nieuwe huisaansluitingen te voorzien naar de bestaande aansluitpunten conform de richtlijnen;
• de bouwheer/opdrachtgever minimum 6 maanden voor de oplevering contact op te nemen (03.820.03.50) om een aansluiting te kunnen realiseren.

• Pidpa
  Het advies gegeven op 2 september 2019, is gunstig.
  Er is geen uitbreiding van het distributienet nodig in de openbare weg. Het project is aansluitbaar op de bestaande hoofdleiding van het drinkwaternet.

Op verzoek van de belanghebbende stuurt Pidpa de kostenraming voor de nieuwe aftakking of een aanpassing van de bestaande aftakking(en) rechtstreeks aan de betrokkenen.

• Pidpa Riolering
  Het advies gegeven op 4 september 2019, is voorwaardelijk gunstig.
  Betreffende de aan te leggen rioleringsinfrastructuur:

o        beschrijvend gedeelte:

• van toepassing zijnde regelgeving:

• de gewestelijke stedenbouwkundige verordening van 5 juli 2013 inzake hemelwaterputten, infiltratievoorzieningen en gescheiden lozing van afvalwater en hemelwater;
• het Vlaams reglement houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne (Vlarem);
• de “Basisvoorwaarden voor het rioleringsbeheer” pidpa-riolering (zie website Pidpa);
• het Algemeen waterverkoopreglement (zie website Pidpa);
• het Bijzonder Waterverkoopreglement (zie website Pidpa);
• de code van goede praktijk voor het ontwerp, de aanleg en het onderhoud van rioleringssystemen;
• deze lijst is niet limitatief.

• Ligging volgens het zoneringsplan:

• De ontwikkeling is gelegen in het centrale gebied met reeds bestaande aansluiting op een zuiveringsstation (oranje gearceerd).
  Specifieke voorwaarden:

• De DWA-afvoer en de RWA-afvoer zullen dienen aangesloten te worden op de bestaande gemengde riolering langsheen de Picardiëlaan.
• Ter hoogte van de rooilijn dient er een afzonderlijk huisaansluitputje voor DWA en RWA voorzien te worden (een RWA-huisaansluitputje is niet nodig bij aansluiting op een open gracht). Deze putjes dienen maximaal 1m uit elkaar geplaatst te worden en minimaal 0,5m.
• De huisaansluitputjes, de plaatsing ervan en de aansluiting op de riolering/gracht/inbuizing zijn ten laste van de ontwikkelaar. Deze werken worden uitgevoerd door Pidpa.
• Offerte voor de beperkte uitbreiding van het openbaar rioleringsnetwerk ten behoeve van het aansluiten van de ontwikkeling

o        Pidpa bepaalt welke rioleringsinfrastructuur voorzien moet worden door de ontwikkelaar en maakt hiervoor offerte over aan de ontwikkelaar.

o        De offerte dient aangevraagd te worden bij Pidpa door de ontwikkelaar.

o        De werken worden uitgevoerd door Pidpa of een door Pidpa aangestelde aannemer. Dit kan slechts na betaling van de in de offerte vermelde geraamde kostprijs.

o        Algemene voorwaarden:

• De ontwikkelaar dient tegenover Pidpa volgende voorwaarden nageleefd te hebben om een verkoopbaarheidsattest van de gemeente te verkrijgen:

o        De opgemaakte offerte, ter realisatie van de uitbreiding van het rioleringsnetwerk, moet door de ontwikkelaar aan Pidpa volledig betaald zijn.

• Voor elke aansluiting op de riolering dient een aanvraag gericht te worden aan Pidpa-Riolering.
• De riolering op privé-terrein dient verplicht gekeurd te worden op de afkoppeling van het hemelwater.

• Telenet
  Het advies gegeven op 27 september 2019, is geen advies.
  In dit gebied baat Telenet geen kabelnetwerk uit.

Argumentatie

• Watertoets

Bij de aanvraag voor het bouwen van een woning dienen de voorwaarden uit de gewestelijke hemelwaterverordening te worden nageleefd.

• Functionele inpasbaarheid
  Het bouwen van een woning is functioneel inpasbaar in deze omgeving.

• Het mobiliteitsaspect
  De aanvraag heeft weinig effect op de mobiliteit in de omgeving.

• De schaal, het ruimtegebruik en de bouwdichtheid
  De aanvraag past in het straatbeeld. Het project is qua schaal, ruimtegebruik en bouwdichtheid aanvaardbaar op het perceel en in de bestaande omgeving.

• Visueel-vormelijke elementen
  De gevel- en dakmaterialen moeten in harmonie zijn met het karakter en het uitzicht der omgeving.

• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Bodemreliëf
  Ophogingen worden niet toegestaan. Het perceel dient aan te sluiten aan de aanpalende percelen.

• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  De afstanden tot de perceelsgrenzen zijn voldoende om goede nabuurschap en privacy te waarborgen.

• Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepaling, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijke stedenbouwkundig ambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke stedenbouwkundig ambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen verleent positief stedenbouwkundig attest vergunning aan STUDIEBUREEL KRIS MINTJENS voor het bouwen van een woning in Picardiëlaan 107, afdeling 1 sectie D nummers 226V6 onder volgende voorwaarden:

• de woning dient ingeplant te worden tot op 8m uit de ontworpen rooilijn, op minimum 3m van de zijperceelgrenzen;
• de bouwdiepte tussen voor- en achtergevel mag maximum 17m zijn;
• de kroonlijsthoogte van 7m kan worden voorzien met een plat dak of een schuin dak met een maximumhelling van 55°;
• een losstaand bijgebouw maximum 40m²;
• een oprit mag maximum 5m breed zijn in 1 geheel en 6m in 2 delen;

• het advies van Fluvius naleven;

• het advies van de gemeentelijke milieuambtenaar naleven;

• het advies van Integan naleven;
• het advies van Pidpa naleven;
• het advies van Pidpa-Riolering naleven;

• het advies van Telenet naleven.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Bouwen - Dieghemveldweg 13 - WoonplannerS - bouwen van een woning - OMG 2019347 - hoorzitting deputatie

Voorgeschiedenis

Huidig dossier

•          29 juli 2019 - vergunning - college van burgemeester en schepenen

•          21 augustus 2019 - betekening beroep bij deputatie

•          5 november 2019 - hoorzitting

Juridische gronden

Artikel 105 §1 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning van 24 april 2017
De uitdrukkelijke stilzwijgende beslissing betreffende een omgevingsvergunning genomen in laatste administratieve aanleg, of de aktename van een melding, vermeld kan bestreden worden bij de raad voor vergunningenbetwistingen.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van voormelde hoorzitting op 5 november 2019 en beslist hiervoor niemand af te vaardigen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Wijnegemsteenweg 81 - Frederic Matheeussen, Van Den Eynde Tyas en LIONS - bouwen van 19 grondgebonden eengezinswoningen bij een bestaande hoeve - beslissing deputatie - OMG 2018/302

Voorgeschiedenis

Huidig dossier:

•          3 december 2018 - weigering - college van burgemeester en schepenen

•          14 mei 2019 - hoorzitting deputatie

•          19 september 2019 - vergunning - deputatie 

Juridische gronden

Artikel 105 §1 van het decreet betreffende de omgevingsvergunning van 24 april 2017
De uitdrukkelijke stilzwijgende beslissing betreffende een omgevingsvergunning genomen in laatste administratieve aanleg, of de aktename van een melding, vermeld kan bestreden worden bij de raad voor vergunningenbetwistingen.

Kennisname

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de beslissing van de deputatie waarbij vergunning wordt verleend voor Wijnegemsteenweg 81.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Bouwen - openbaar onderzoek

Juridische gronden

•          Besluit van de Vlaamse Regering van 5 mei 2000 en latere wijzigingen
De Vlaamse Regering bepaalt de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsaanvragen en aanvragen tot verkavelingswijziging.

•          Artikel 4.7.15 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening van 8 mei 2009
De Vlaamse Regering bepaalt de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning, verkavelingsaanvragen en aanvragen tot verkavelingswijziging.

Kennisname

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de start van volgende openbare onderzoeken:

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Omgeving - Schalmei 40 - Pieter Temmerman - het vellen van 3 sparren - VB 2019/405

Voorgeschiedenis

Stedenbouwkundige vergunning(en)

• landhuis - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 21 juni 1977 - 1977/143

Feiten en context

• Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Pieter Temmerman, Schalmei 40, 2970 Schilde op 15 augustus 2019 ontvangen.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein in Schalmei 40.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Het betreft een aanvraag voor het vellen van 3 sparren.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 23 augustus 2019. De uiterste beslissingsdatum is 22 oktober 2019.

• Planologische context

Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.

Het goed ligt in woonpark volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.

De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).

Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

Het eigendom is getroffen door een rooilijn.

• Bestaande toestand

De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het is een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen.

• Nieuwe toestand

De aanvraag handelt over het vellen van 3 sparren.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990

Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.

• Ministerieel besluit van 6 april 1994

Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.

• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Artikel 4.2.2 en 4.2.4. van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening van 8 mei 2009
  De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
• Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen

Inspraak en advies

• Er werden geen interne adviezen gevraagd.

• Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid
  Het advies van Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid afgeleverd op 13 september 2019, luidt: gunstig.
  De bomen bevinden zich niet in de 5m zone langs een waterloop.

Deze aanvraag heeft dan ook geen invloed op de waterhuishouding en is verenigbaar met de doelstellingen van het Decreet Integraal Waterbeleid (art. 1.2.2).

Er moeten geen bijkomende voorwaarden opgelegd worden met betrekking tot de oppervlaktewaterhuishouding.

Argumentatie

• Watertoets
  Het perceel is gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

• Functionele inpasbaarheid
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Het mobiliteitsaspect
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• De schaal, het ruimtegebruik
  Er is voldoende ruimte. Er is een goede verhouding tussen de boom en zijn beschikbare groeiplaats.
• Visueel-vormelijke elementen
  De bomen zijn niet zichtbaar van op het openbaar domein.
• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Bodemreliëf
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  Op basis van de beoordeling van het inplantingsplan en de foto’s blijkt dat de bomen aftakelend zijn. Hierdoor is hun levensverwachting onvoldoende. Vellen mits vervangen is verantwoord.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):

• Gezien de zorgplicht (artikel 14 van het natuurdecreet) dient in het eerstvolgende plantseizoen na het vellen van de bomen een heraanplanting uitgevoerd te worden met 3 streekeigen, standplaatsgeschikte, inlandse, hoogstammige loofbomen van eerste grootte, plantmaat 10/12.
• De heraanplanting dient op minstens 2m plantafstand van de perceelsgrenzen te gebeuren.
• Voor bomen van eerste grootte is de voorkeur van onderlinge plantafstand minstens 8m. Ze mogen niet onder de kruinen van bestaande bomen aangeplant worden. Voor bomen van tweede grootte is bij voorkeur de onderlinge plantafstand 5m.
• De aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed in, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van een bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant het eerste groeiseizoen te laten overleven.
• Bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe aangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden.

• Het advies van Departement Leefmilieu Dienst Waterbeleid naleven.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Omgeving - De Kluis 29 - David van Waesberghe - het vellen van 2 eiken - VB 2019/409

Voorgeschiedenis

• Stedenbouwkundige vergunning(en)

o        paardenstal - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 7 november 1963 - 1963/134

o        villa met garage - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 19 februari 1963 - sgr1963/05

o        bouwen van solarium - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 25 april 1975 - sgr1975/41

o        woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 17 januari 1984 - 1984/04

o        uitbreiden van een bestaande woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 23 juli 1998 - 1998/105

o        bouwen van een villa + afbraak woning en solarium - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 29 februari 2000 - 2000/11

o        heraanleg van een zwembad en bouw van een poolhouse - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 8 april 2002 - 2002/64

o        bouwen van een woning en zwembad - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 2 februari 2009 - 2008/322

o        bouwen van een vrijstaande woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 2 mei 2011 - 2011/35

o        bouwen van een bijhuis/poolhouse - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 19 november 2012 - 2012/189

o        verbouwen van een vrijstaande woning - weigering door college van burgemeester en schepenen - 24 november 2014 - 2014/168

o        het verbouwen van een vrijstaande woning - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 6 juli 2015 - 2015/74

• Verkavelingsvergunning(en)

o        nieuwe verkaveling - vergunning door college van burgemeester en schepenen - 5 maart 1996 - 1996/3

• Stedenbouwkundige attest(en)

• bouwen - positief door college van burgemeester en schepenen - 4 december 2006 - 2006/14
• Milieuvergunning(en)

o        stookolietank 5000 l - door het college van burgemeester en schepenen - 28 juli 1992 - melding 160

Feiten en context

• Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door David van Waesberghe met als contactadres De Kluis 29, 2970 'S Gravenwezel op 16 augustus 2019 ontvangen.

De aanvraag heeft betrekking op een terrein in De Kluis 29.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Het betreft een aanvraag voor het vellen van 2 eiken.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 23 augustus 2019. De uiterste beslissingsdatum is 22 oktober 2019.

• Planologische context

Het goed ligt in woonpark volgens gewestplan Antwerpen, goedgekeurd op 3 oktober 1979.

Het goed ligt in woonpark volgens Wijziging van het aanvullend stedenbouwkundig voorschrift artikel 1 voor het gehele gewestplan, goedgekeurd op 7 juli 2000.

De woonparken die op de gewestplannen zijn aangeduid, zijn overwegend een opname van bestaande toestanden. Een woonpark is bedoeld als een woongebied van louter residentiële aard en bijgevolg gericht op het rustig verblijven in een homogeen voor het wonen bestemd woongebied in het groen. De nog open gebleven ruimten mogen verder bebouwd worden mits rekening wordt gehouden met de bepalingen van artikel 6.1.2.1.4 en met de bestaande bebouwingswijze (oppervlakte van de percelen, bebouwde oppervlakte van perceel, bouwtrant, bestaand groen).

Alle inrichtingen en activiteiten die verenigbaar zijn met de stedenbouwkundige bestemming van het woongebied zijn in principe toelaatbaar. Bijzondere aandacht dient niettemin te worden besteed aan de vraag naar de bestaanbaarheid van een constructie met de eigen woonfunctie van het gebied en de verenigbaarheid ervan met de onmiddellijke omgeving. Gezien het een wezenlijk kenmerk van een woonpark is dat de gemiddelde woondichtheid er gering is en de groene ruimten er verhoudingsgewijs grote oppervlakte beslaan, heeft dit tot gevolg dat de vestiging van niet-residentiële inrichtingen en activiteiten doorgaans niet zal kunnen worden aangenomen.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.

Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Hof Ter Linden, goedgekeurd op 22 februari 1958.

Het goed is gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg (BPA) Hof Ter Linden wijziging, goedgekeurd op 15 april 2005.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

Het eigendom is getroffen door een rooilijn.

• Bestaande toestand

De bomen staan in de tuin op een bebouwd perceel gelegen in woonparkgebied. Het is een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen.

• Nieuwe toestand

De aanvraag handelt over het vellen van 2 eiken.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990

Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.

• Ministerieel besluit van 6 april 1994

Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.

• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Artikel 4.2.2 en 4.2.4. van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening van 8 mei 2009
  De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
• Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen

Inspraak en advies

• Er werden geen interne adviezen gevraagd.

• Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid
  Het advies van Departement Leefmilieu Dienst Integraal Waterbeleid, afgeleverd op 13 september 2019, luidt: gunstig.
  De bomen bevinden zich niet langs een waterloop. Deze aanvraag heeft dan ook geen invloed op de waterhuishouding en is verenigbaar met de doelstellingen van het Decreet Integraal Waterbeleid (art. 1.2.2). Er moeten geen bijkomende voorwaarden opgelegd worden met betrekking tot de oppervlaktewaterhuishouding.

Argumentatie

• Watertoets
  Het perceel is gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

• Functionele inpasbaarheid
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Het mobiliteitsaspect
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• De schaal, het ruimtegebruik
  Er is voldoende ruimte. Er is een goede verhouding tussen de boom en zijn beschikbare groeiplaats.
• Visueel-vormelijke elementen
  De bomen zijn zichtbaar van op het openbaar domein. De verwijdering zal als een gemis ervaren worden en heeft hierdoor een invloed op het ruimtelijk beeld.
• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Bodemreliëf
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  Op basis van de beoordeling van het inplantingsplan, de foto’s en een plaatsbezoek blijkt dat de bomen vermoedelijk afgestorven zijn als gevolg van een abnormale kandelabersnoei. Vellen mits vervangen is verantwoord.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):

• Gezien de zorgplicht (artikel 14 van het natuurdecreet) dient in het eerstvolgende plantseizoen na het vellen van de bomen een heraanplanting uitgevoerd te worden met 2 zomer- of wintereiken, plantmaat 8/10.
• De heraanplanting dient op minstens 2m plantafstand van de perceelsgrenzen te gebeuren.
• Voor bomen van eerste grootte is de voorkeur van onderlinge plantafstand minstens 8m. Ze mogen niet onder de kruinen van bestaande bomen aangeplant worden. Voor bomen van tweede grootte is bij voorkeur de onderlinge plantafstand 5m.
• De aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed in, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van een bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant het eerste groeiseizoen te laten overleven.
• Bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe aangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden;
• Het advies van Departement Leefmilieu Dienst Waterbeleid naleven.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Omgeving - Ringdreef 24 - Gemeente Schilde - het vellen van 1 esdoorn op de wegberm ter hoogte van de Ringdreef 24, rechts van de poort - VB 2019/429

Feiten en context

• Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Gemeente Schilde gevestigd Brasschaatsebaan 30, 2970 Schilde op 27 augustus 2019 ontvangen.

De aanvraag heeft betrekking op een laanboom.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 esdoorn op de wegberm ter hoogte van de Ringdreef 24, rechts van de poort.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 28 augustus 2019. De uiterste beslissingsdatum is 27 oktober 2019.

• Planologische context

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

Het eigendom is niet getroffen door een rooilijn.

• Bestaande toestand

De boom staat op de wegberm. Het is een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen.

• Nieuwe toestand

De aanvraag handelt over het vellen van 1 esdoorn op de wegberm ter hoogte van de Ringdreef 24, rechts van de poort.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990

Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.

• Ministerieel besluit van 6 april 1994

Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.

• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Artikel 4.2.2 en 4.2.4. van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening van 8 mei 2009
  De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
• Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen

Argumentatie

• Watertoets
  Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

• Functionele inpasbaarheid
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Het mobiliteitsaspect
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• De schaal, het ruimtegebruik
  Er is voldoende ruimte. Er is een goede verhouding tussen de boom en zijn beschikbare groeiplaats.
• Visueel-vormelijke elementen
  De boom is zichtbaar van op het openbaar domein. De verwijdering zal als een gemis ervaren worden en heeft hierdoor een invloed op het ruimtelijk beeld.
• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Bodemreliëf
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  Op basis van de beoordeling van het inplantingsplan, de foto’s en een plaatsbezoek blijkt dat de boom schade veroorzaakt aan de steunmuren van de overwelfde gracht. Vellen mits vervangen is verantwoord.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):

• Gezien de zorgplicht (artikel 14 van het natuurdecreet) dient in het eerstvolgende plantseizoen na het vellen, een heraanplanting met 1 boom van dezelfde boomsoort zodat de continuïteit van de laanbomenrij hersteld wordt. De heraanplanting dient op een grotere afstand tot de steunmuren uitgevoerd worden.
• De aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed in, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van een bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant het eerste groeiseizoen te laten overleven.
• Bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Omgeving - Torfheidedreef 20 - Gemeente Schilde - het vellen van 1 lindeboom op de wegberm ter hoogte van de Torfheidedreef 20 - VB 2019/430

Feiten en context

• Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Gemeente Schilde gevestigd Brasschaatsebaan 30, 2970 Schilde op 27 augustus 2019 ontvangen.

De aanvraag heeft betrekking op een laanboom.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 lindeboom op de wegberm ter hoogte van de Torfheidedreef 20.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 28 augustus 2019. De uiterste beslissingsdatum is 27 oktober 2019.

• Planologische context

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

Het eigendom is niet getroffen door een rooilijn.

• Bestaande toestand

De boom staat op de wegberm. Het is een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen.

• Nieuwe toestand

De aanvraag handelt over het vellen van 1 lindeboom op de wegberm ter hoogte van de Torfheidedreef 20.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990

Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.

• Ministerieel besluit van 6 april 1994

Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.

• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Artikel 4.2.2 en 4.2.4. van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening van 8 mei 2009
  De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
• Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen

Argumentatie

• Watertoets
  Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

• Functionele inpasbaarheid
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Het mobiliteitsaspect
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• De schaal, het ruimtegebruik
  Er is voldoende ruimte. Er is een goede verhouding tussen de boom en zijn beschikbare groeiplaats.
• Visueel-vormelijke elementen
  De boom is zichtbaar van op het openbaar domein. De verwijdering zal als een gemis ervaren worden en heeft hierdoor een invloed op het ruimtelijk beeld.
• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Bodemreliëf
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  Op basis van de beoordeling van het inplantingsplan, de foto’s en een plaatsbezoek blijkt dat de boom schade veroorzaakt aan de constructies. Vellen mits vervangen is verantwoord.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):

• Gezien de zorgplicht (artikel 14 van het natuurdecreet) dient in het eerstvolgende plantseizoen na het vellen, een heraanplanting met 1 boom van dezelfde boomsoort zodat de continuïteit van de laanbomenrij hersteld wordt. De heraanplanting dient uitgevoerd op een grotere afstand tot de constructies.
• De aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed in, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van een bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant het eerste groeiseizoen te laten overleven.
• Bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Omgeving - Ringdreef 24 - Gemeente Schilde - het vellen van 1 esdoorn op de wegberm ter hoogte van de Ringdreef 24 links van de poort - VB 2019/433

Feiten en context

• Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Gemeente Schilde gevestigd Brasschaatsebaan 30, 2970 Schilde op 27 augustus 2019 ontvangen.

De aanvraag heeft betrekking op een laanboom.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 esdoorn op de wegberm ter hoogte van de Ringdreef 24, links van de poort.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 28 augustus 2019. De uiterste beslissingsdatum is 27 oktober 2019.

• Planologische context

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

Het eigendom is niet getroffen door een rooilijn.

• Bestaande toestand

De boom staat op de wegberm. Het is een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen.

• Nieuwe toestand

De aanvraag handelt over het vellen van 1 esdoorn op de wegberm ter hoogte van de Ringdreef 24, links van de poort.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990

Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.

• Ministerieel besluit van 6 april 1994

Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.

• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Artikel 4.2.2 en 4.2.4. van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening van 8 mei 2009
  De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
• Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen

Argumentatie

• Watertoets
  Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

• Functionele inpasbaarheid
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Het mobiliteitsaspect
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• De schaal, het ruimtegebruik
  Er is voldoende ruimte. Er is een goede verhouding tussen de boom en zijn beschikbare groeiplaats.
• Visueel-vormelijke elementen
  De boom is zichtbaar van op het openbaar domein. De verwijdering zal als een gemis ervaren worden en heeft hierdoor een invloed op het ruimtelijk beeld.
• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Bodemreliëf
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  Op basis van de beoordeling van het inplantingsplan, de foto’s en een plaatsbezoek schade veroorzaakt aan steunmuren van de grachtoverwelving. Vellen mits vervangen is verantwoord.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):

• Gezien de zorgplicht (artikel 14 van het natuurdecreet) dient in het eerstvolgende plantseizoen na het vellen, een heraanplanting met 1 boom van dezelfde boomsoort zodat de continuïteit van de laanbomenrij hersteld wordt. De heraanplant dient op een grotere afstand van de steunmuren uitgevoerd worden.
• De aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed in, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van een bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant het eerste groeiseizoen te laten overleven.
• Bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Omgeving - Molenstraat 138 - Gemeente Schilde - het vellen van 1 haagbeuk op de wegberm ter hoogte van de Molenstraat 138 - VB 2019/440

Feiten en context

• Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Gemeente Schilde gevestigd Brasschaatsebaan 30, 2970 Schilde op 29 augustus 2019 ontvangen.

De aanvraag heeft betrekking op een laanboom.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 haagbeuk op de wegberm ter hoogte van de Molenstraat 138.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 13 september 2019. De uiterste beslissingsdatum is 12 november 2019.

• Planologische context

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

Het eigendom is niet getroffen door een rooilijn.

• Bestaande toestand

De boom staat op de wegberm. Het is een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen.

• Nieuwe toestand

De aanvraag handelt over het vellen van 1 haagbeuk op de wegberm ter hoogte van de Molenstraat 138.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990

Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.

• Ministerieel besluit van 6 april 1994

Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.

• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Artikel 4.2.2 en 4.2.4. van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening van 8 mei 2009
  De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
• Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen

Argumentatie

• Watertoets
  Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

• Functionele inpasbaarheid
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Het mobiliteitsaspect
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• De schaal, het ruimtegebruik
  Er is voldoende ruimte. Er is een goede verhouding tussen de boom en zijn beschikbare groeiplaats.
• Visueel-vormelijke elementen
  De boom is zichtbaar van op het openbaar domein. De verwijdering zal als een gemis ervaren worden en heeft hierdoor een invloed op het ruimtelijk beeld.
• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Bodemreliëf
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  Op basis van de beoordeling van het inplantingsplan, de foto’s en een plaatsbezoek, blijkt dat de boom aftakelend is. Vellen mits vervangen is verantwoord.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):

• Gezien de zorgplicht (artikel 14 van het natuurdecreet) dient in het eerstvolgende plantseizoen na het vellen, een heraanplanting met 1 boom van dezelfde boomsoort zodat de continuïteit van de laanbomenrij hersteld wordt.
• De aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed in, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van een bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant het eerste groeiseizoen te laten overleven.
• Bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Omgeving - Ter Maelenbaan 45 - Gemeente Schilde - het vellen van 1 lindeboom op de wegberm ter hoogte van de Ter Maelenbaan 45 - VB 2019/441

Feiten en context

• Het college van burgemeester en schepenen heeft de aanvraag, ingediend door Gemeente Schilde gevestigd Brasschaatsebaan 30, 2970 Schilde op 29 augustus 2019 ontvangen.

De aanvraag heeft betrekking op een laanboom.

De aanvraag omvat stedenbouwkundige handelingen.

Het betreft een aanvraag voor het vellen van 1 lindeboom op de wegberm ter hoogte van de Ter Maelenbaan 45.

Na controle werd het ingediende dossier ontvankelijk en volledig verklaard op 13 september 2019. De uiterste beslissingsdatum is 12 november 2019.

• Planologische context

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een goedgekeurd bijzonder plan van aanleg.

Het eigendom is niet gelegen binnen de grenzen van een behoorlijk vergunde en niet vervallen verkaveling.

Het eigendom is niet getroffen door een rooilijn.

• Bestaande toestand

De boom staat op de wegberm. Het is een groene omgeving met diverse groenelementen zoals bomen, hagen, struiken in combinatie met kruidachtige en begraasde vegetaties. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door open bebouwingen in diverse stijlen.

• Nieuwe toestand

De aanvraag handelt over het vellen van 1 lindeboom op de wegberm van de Ter Maelenbaan 45.

Juridische gronden

• Koninklijk besluit van 28 december 1972
  Dit besluit bepaalt voor het Vlaamse gewest de algemene regelen voor de opmaak en tenuitvoerlegging van de door de minister voorlopig vastgestelde ontwerpgewestplannen en van de door de Koning vastgestelde gewestplannen.
• Koninklijk besluit van 3 oktober 1979
  De aanvraag situeert zich in het gewestplan 'Antwerpen'.
• Gemeenteraadsbeslissing van 15 februari 1990

Vaststelling van een bouwverordening voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.
Deze verordening is een verstrenging op de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) om het groene karakter van de gemeente te behouden.

• Ministerieel besluit van 6 april 1994

Ministerieel besluit tot goedkeuring van de bouwverordening van 15 februari 1990 voor het vellen van hoogstammige bomen in de gemeente Schilde.

• Omzendbrief van 8 juli 1997
  Deze omzendbrief bevat nadere richtlijnen over de bestemmingen in de gewestplannen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van 28 mei 2004
  De Vlaamse Regering bepaalt de nadere regels over de diverse vormen van het aanvraagdossier. Zij kan daarbij verschillende vormen van dossiersamenstelling onderscheiden naargelang de aard, de ruimtelijke implicaties en de complexiteit van de betrokken handelingen.
• Artikel 4.2.2 en 4.2.4. van de Vlaamse codex ruimtelijke ordening van 8 mei 2009
  De Vlaamse Regering bepaalt de gevallen waarin de vergunningsplicht vervangen wordt door een verplichte melding van de handelingen aan het college van burgemeester en schepenen.
• Besluit van de Vlaamse Regering van15 juli 2016 betreffende de meldingsplichtige handelingen ter uitvoering van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening
  De Vlaamse Regering bepaalt de handelingen die aangevraagd kunnen worden met een melding.
• Decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning
• Besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van het decreet van 25 april 2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen

Argumentatie

• Watertoets
  Het perceel is niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied.

• Functionele inpasbaarheid
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.

• Het mobiliteitsaspect
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• De schaal, het ruimtegebruik
  Er is voldoende ruimte. Er is een goede verhouding tussen de boom en zijn beschikbare groeiplaats.
• Visueel-vormelijke elementen
  De boom is zichtbaar van op het openbaar domein. De verwijdering zal als een gemis ervaren worden en heeft hierdoor een invloed op het ruimtelijk beeld.
• Cultureel historische aspecten
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Bodemreliëf
  Dit aspect is niet relevant voor deze aanvraag.
• Hinderaspecten, gezondheid, gebruiksgenot en veiligheid in het algemeen
  Op basis van de beoordeling van het inplantingsplan, de foto’s en een plaatsbezoek blijkt dat de boom aftakelend is. Vellen mits vervangen is verantwoord.

Conclusie

Uit bovenstaande motivering blijkt dat de aanvraag in overeenstemming is (of kan gebracht worden mits het opleggen van de nodige voorwaarden) met de wettelijke bepalingen, alsook met de goede ruimtelijke ordening.

Het advies van de gemeentelijk omgevingsambtenaar luidt: voorwaardelijk gunstig. Het advies geldt onder volgende voorwaarde(n):

• Gezien de zorgplicht (artikel 14 van het natuurdecreet) dient in het eerstvolgende plantseizoen na het vellen, een heraanplanting met 1 boom van dezelfde boomsoort zodat de continuïteit van de laanbomenrij hersteld wordt.
• De aanvrager neemt alle nodige voorzorgsmaatregelen om de nieuwe aanplanting te laten slagen. Dit houdt onder meer een met zorg uitgevoerde aanplanting met kwaliteitsvol plantgoed in, het gebruik van een steunpaal of wortelkluitverankering en indien nodig het aanbrengen van een bescherming tegen wild- of veevraat. De nazorg, zoals het tijdig water geven, kan noodzakelijk zijn om de heraanplant het eerste groeiseizoen te laten overleven.
• Bij uitval dient/dienen in het eerstvolgende plantseizoen de opengevallen plaats/plaatsen terug te worden ingevuld of ingeboet. In ieder geval is de aanvrager ertoe gehouden om op zijn perceel de nieuwe heraangeplante bomen tot volle wasdom te brengen. Bij het uitvoeren van werken in de periode 1 maart – 1 juli, het broedseizoen van vogels, moet de aanvrager er zich van vergewissen dat geen nesten van beschermde vogelsoorten (artikel 14 van het soortenbesluit) beschadigd, weggenomen of vernield worden.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en de uitvoeringsbesluiten en sluit zich integraal aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar en maakt dit tot haar eigen motivatie.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen geeft de voorwaardelijke vergunning af aan de aanvrager, die ertoe verplicht is het college van burgemeester en schepenen digitaal op de hoogte te brengen van het begin van de handelingen waarvoor vergunning is verleend, ten minste acht dagen voor de aanvatting van die handelingen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Vrijgave bankwaarborg - Damhertenlaan 28 - bouwvergunning 2017/132

Voorgeschiedenis

Op 25 september 2017 werd door het college van burgemeester en schepenen beslist om een vergunning af te leveren onder voorwaarden.

Feiten en context

Moerbeek doet aan het loket een aanvraag tot vrijgave van de bankwaarborg ten bedrage van 3.000 euro.

Juridische gronden

•            Artikel 4.2.19 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO)
Onverminderd de voorwaarde van rechtswege [in de zin van artikel 90bis van het Bosdecreet van 13 juni 1990], kan het vergunningverlenende bestuursorgaan aan een vergunning voorwaarden verbinden.

•          Artikel 4.2.20 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO)
Het vergunningverlenende bestuursorgaan kan aan een vergunning lasten verbinden. Deze lasten vinden hun oorsprong in het voordeel dat de begunstigde van de vergunning uit die vergunning haalt, en in de bijkomende taken die de overheid door de uitvoering van de vergunning op zich dient te nemen.
Buiten het voorzien in de nodige financiële waarborgen, kunnen lasten ondermeer betrekking hebben op:
1° de verwezenlijking of de renovatie van wegen, groene ruimten, ruimten voor openbaar nut, openbare gebouwen, nutsvoorzieningen of woningen, op kosten van de vergunninghouder.

Argumentatie

Uit plaatsbezoek blijkt dat voldaan is aan alle voorwaarden uit de bouwvergunning 2017/132.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen geeft toestemming tot vrijgave van de bankgarantie van bouwvergunning 2017/132 voor het volledige bedrag van 3.000 euro aan Moerbeek, Damhertenlaan 28 Schilde.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Vrijgave bankwaarborg - Breeveld 12 - bouwvergunning 2017/32

Voorgeschiedenis

Op 8 mei 2017 werd door het college van burgemeester en schepenen beslist om een vergunning af te leveren onder voorwaarden.

Feiten en context

Van Uffelen verzond per e-mail op 23 september 2019 een aanvraag tot vrijgave bankwaarborg ten bedrage van 5.000 euro.

Juridische gronden

•            Artikel 4.2.19 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO)
Onverminderd de voorwaarde van rechtswege [in de zin van artikel 90bis van het Bosdecreet van 13 juni 1990], kan het vergunningverlenende bestuursorgaan aan een vergunning voorwaarden verbinden.

•          Artikel 4.2.20 §1 Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO)
Het vergunningverlenende bestuursorgaan kan aan een vergunning lasten verbinden. Deze lasten vinden hun oorsprong in het voordeel dat de begunstigde van de vergunning uit die vergunning haalt, en in de bijkomende taken die de overheid door de uitvoering van de vergunning op zich dient te nemen.
Buiten het voorzien in de nodige financiële waarborgen, kunnen lasten ondermeer betrekking hebben op:
1° de verwezenlijking of de renovatie van wegen, groene ruimten, ruimten voor openbaar nut, openbare gebouwen, nutsvoorzieningen of woningen, op kosten van de vergunninghouder.

Argumentatie

Uit plaatsbezoek blijkt dat voldaan is aan alle voorwaarden uit de bouwvergunning 2017/32.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen geeft toestemming tot vrijgave van de bankgarantie van bouwvergunning 2017/32 voor het volledige bedrag van 5.000 euro aan Van Uffelen, Breeveld 12, Schilde.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Vraag van IGEAN tot aanpassing van het retributiereglement voor het recyclagepark

Het punt is verdaagd.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

GAS-reglement - evaluatie en voorstel tot aanpassing

Het punt is verdaagd.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Project asbestverwijdering huis-aan-huisophaling

Voorgeschiedenis

•          1 oktober 2018: beslissing van het college van burgemeester en schepenen om het toetredingscontract "Asbestovereekomst gemeenten 2018" te ondertekenen

•          7 september 2018: bevestiging van IGEAN om de volledige coördinatie van dit project voor zich te nemen

Feiten en context

•          Igean voorziet een huis-aan-huisophaling van asbest door middel van verschillende recipiënten te leveren om het asbest op een veilige manier te verwijderen en op te slaan.

•          Op afroep wordt het afval opgehaald.

•          Een ophaling bedraagt 30 tot 170 euro per keer. Bij levering van de big bag of container krijgt men 2 sets persoonlijke beschermingsmiddelen (PBM) en een informatiebrochure er bijgeleverd. Een set PBM bestaat uit een stofmasker, een tyvec overall en handschoenen.

•          De bekendmaking van dit project verloopt via flyers voor de inwoners en via alle communicatiekanalen van IGEAN en de gemeente.

•          Het project start op 2 november 2019.

Juridische gronden

•          Artikel 40§4 van het uitgavendecreet van 27 juni 2018
De Vlaamse Regering voorziet eenmalig in een budget van 9 miljoen euro voor de invulling op lokaal niveau van de Vlaamse milieudoelstellingen inzake asbestafbouw en een ‘Asbestveilig Vlaanderen 2040’.

•          Artikel 57 §3.7° van het gemeentedecreet
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor beslissingen die de wet, het decreet of het uitvoeringsbesluit uitdrukkelijk aan het college van burgemeester en schepenen voorbehoudt.

Kennisname

Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis van de ophaling aan huis van asbest in samenwerking met de gemeente, IGEAN en OVAM.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Strijkatelier - energiekosten

Het punt is verdaagd.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Bestek tijdschriften bibliotheek 2017-2019

Voorgeschiedenis

Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 27 februari 2017

Gunning van de opdracht 'levering van tijdschriften en andere periodieke publicaties voor de bibliotheek' wordt gegund aan Ilge subscription management.

Feiten en context

•          Bestek 2016-VTW-BIB-02 werd gegund voor 21.226,35 euro inclusief btw en geldt voor drie jaar: 2017, 2018 en 2019.

•          In 2017 en 2018 werden reeds facturen betaald voor een bedrag van 19.887,86 euro.

•          Er werden nog geen facturen van 2019 betaald.

•          Op 25 september 2019 ging een overleg door met ILGE om te bekijken welk bedrag in 2019 gefactureerd zal worden.  Dit is nog 11.551,9 euro waardoor het facturatiebedrag boven het gunningsbedrag komt.

•          Volgens de technische bepalingen van het bestek kan de leverancier in geen geval een abonnement beginnen of verlengen zonder de uitdrukkelijke toestemming van de bibliotheek.

•          Noch de bibliotheek, noch Ilge hield rekening met het gegunde budget.

•          Ilge wil als tegemoetkoming alle in rekening te brengen kosten (rente en administratiekosten) niet facturen aan de gemeente. Deze kosten bedragen ongeveer 1.000 euro.

Juridische gronden

Artikel 56 §3, 3° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor het financiële beheer, met behoud van de toepassing van de bevoegdheden van de gemeenteraad.

Argumentatie

•          Het gefactureerde bedrag in 2019 overstijgt de 10% meerkost van het gegunde bestek.

•          Hoewel de bibliotheek nooit expliciet toestemming gaf voor de verlenging van de abonnementen, maakt de gemeente juridisch weinig kans aangezien de tijdschriften effectief geleverd werden in 2019 en hiertegen geen bezwaar kwam van de bibliotheek.

•          Meer dan de helft van de abonnementen loopt verder in 2020 waardoor een groot deel van 2020 reeds betaald zal zijn in 2019.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om de facturatiekosten boven het gegunde bedrag voor de levering van tijdschriften te betalen middels een bestelbon.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

openingsuren bibliotheekfiliaal 's-Gravenwezel (2)

Voorgeschiedenis

Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 25 februari 2019 om de openingsuren van het bibliotheekfiliaal in 's-Gravenwezel uit te breiden

Feiten en context

•          Toerisme Voorkempen heeft een aanpassing van openingsuren geagendeerd op zijn raad van bestuur en hier werden deze positief ontvangen.

•          Toerisme Voorkempen heeft nieuwe openingsuren gecommuniceerd met de scholen en bezoekers van de toeristische dienst alsook het bibliotheekfiliaal.

•          Vanaf nu zal de toeristische dienst volgende openingsuren hanteren 1 mei tot 30 september 9-12 uur (toeristisch seizoen) en 1 oktober tot 30 april 10-12 uur.

•          De nieuwe openingsuren van de bibliotheek zijn heel het jaar hetzelfde namelijk 10-12 uur.

Juridische gronden

Artikel 56 §3 1° uit het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Argumentatie

•          Tussen 9 uur en 10 uur 's morgens lag het bezoekersaantal en klasbezoeken heel erg laag.

•          Toerisme Voorkempen heeft met de scholen afgesproken op vraag toch nog open te doen tussen 9 uur en 10 uur 's morgens.

•          Door woensdagvoormiddag het bibliotheekfiliaal te sluiten komt er ruimte vrij om activiteiten met klassen te organiseren op deze momenten.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om de aangepaste openingsuren voor bibliotheekfiliaal 's-Gravenwezel goed te keuren.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Plaatselijke auteurs op verwendag 2019

Feiten en context

•          Jaarlijkse organiseert de bibliotheek een verwendag voor haar leden.

•          In Schilde zijn er verschillende auteurs actief.

Juridische gronden

Artikel 56 §3 1° uit het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Inspraak en advies

Beheerraad bibliotheek

Argumentatie

Alle plaatselijke auteurs moeten op dezelfde manier ondersteund worden door de plaatselijke bibliotheek.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist dat de plaatselijke auteurs uit Schilde mogen komen signeren op de verwendag van de bibliotheek op 26 oktober 2019.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Project BOV (bewegen op verwijzing)

Voorgeschiedenis

•          Beslissing van de gemeenteraad van 18 december 2017 om toe te treden tot de eerstelijnszone Voorkempen

•          Beslissing van de gemeenteraad van 23 april 2019 tot het vernieuwen en ondertekenen van het 'charter gezonde gemeente'

Feiten en context

•          De eerstelijnszone Voorkempen bestaat uit Brecht, Malle, Zoersel, Schilde, Wijnegem en Zandhoven.

•          Bewegen op verwijzing (BOV) is een project van het Vlaams Instituut Gezond Leven, voor inwoners met beweegarmoede.

•          Binnen het project BOV stelt de huisarts een nood vast en motiveert en verwijst de patiënt door naar een BOV-coach.

•          De patiënt komt maximaal 7 uur bij de coach op consultatie om te zoeken naar een beweegaanbod op maat.

•          Het is niet de bedoeling dat de coach mee gaat sporten; hij begeleidt de inwoner of verwijst door naar een club/vereniging.

•          Binnen de huisartsenkring Schilde - Wijnegem is er een engagement om te werken aan het project.

•          De terugbetaling voor de BOV-coaching is voorzien tot en met 31 december 2020.

•          De beschikbare subsidie voor het terugbetalen van de prestaties van de BOV coach is 4.200 euro.

•          De BOV-coach ontvangt 15 euro per 15 minuten, waarvan 5 euro betaald door de deelnemer en 10 euro wordt bijgepast via de subsidie.

•          SEL Amberes gaat op zoek naar de BOV-coachen, vier in totaal voor de eerstelijnszone Voorkempen.

Juridische gronden

•          Artikel 56 §3, 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijk inrichtingen en eigendommen.

•          Artikel 56 §6, 3° van het decreet lokaal bestuur
Alle intergemeentelijke samenwerkingsverbanden waarvan de gemeente deel uitmaakt, hun statuten en de overeenkomsten die ze hebben gesloten met de gemeente.

Argumentatie

•          Lokale besturen zijn binnen dit project een belangrijke partner, aangezien inwoners door hun huisarts worden doorverwezen naar een gemeentelijk, laagdrempelig beweegaanbod (vrijetijdsaanbod, verenigingen, sportclubs).

•          Met het project BOV kan ingezet worden op extra gezondheidswinst bij inwoners die voor hun gezondheid te weinig bewegen.

•          Het doel van dit project is binnen 'Gezonde Gemeente' streven naar duurzame gezondheidswinst bij inwoners waarbij de huisarts een verhoogd gezondheidsrisico vaststelt dat verminderd wordt door sedentair gedrag tegen te gaan en voldoende te bewegen. De gezondheidswinst situeert zich binnen fysiek, mentaal en sociaal vlak.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslistsamen met de eerstelijnszone Voorkempen in te stappen in het project BOV.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist goedkeuring te geven om het project BOV mee verder uit te werken.

Artikel 3. Het college van burgemeester en schepenen beslist om 7 uur per maand een plaats te voorzien in het kantoor van het opvoedingspunt / vrijwilligerspunt voor de BOV-coach.

Artikel 4. Het college van burgemeester en schepenen beslist het project te evalueren na afloop van de toekenning van de subsidie in december 2020.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Retributiereglement buitensport Sportpunt De Caters

Het punt is verdaagd.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Huurovereenkomsten sportinfrastructuur

Voorgeschiedenis

Beslissing van de gemeenteraad van 25 augustus 2014: overeenkomst sporthal en mediatheek Vennebos

Feiten en context

•          De vorige overeenkomst liep tot 1 september 2019

•          De nieuwe overeenkomsten lopen vanaf 1 september 2019 voor een periode van 2 jaar.

•          De overeenkomst voor sporthal Zonnebos is ter vervanging van de mediatheek.

Juridische gronden

Artikel 41 uit het decreet lokaal bestuur
De volgende bevoegdheden kunnen niet aan het college van burgemeester en schepenen toevertrouwd worden:

11° de daden van beschikking over onroerende goederen.

Argumentatie

•          De periode van 2 jaar werd onderhandeld met Invento met het oog op de bouw van de nieuwe sporthal.

•          De prijs voor de huur voor sporthal Vennebos werd niet geïndexeerd door de staat van de huidige sportinfrastructuur.

Financiële gevolgen

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om de huurovereenkomst voor sporthal Zonnebos te agenderen op de gemeenteraad van 21 oktober 2019.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Gebruiks-en retributiereglementen sport

Voorgeschiedenis

•          Beslissing van de gemeenteraad van 16 december 2013

◦          Goedkeuring retributie en gebruiksreglement 'De Wingerd'

◦          Goedkeuring retributiereglement 'de Wonderwijzer'

◦          Goedkeuring retributiereglement 'Het Vennebos'

•          Beslissing van de gemeenteraad van 25 augustus 2014

◦          Goedkeuring retributiereglement 'Elektronisch scorebord'

Feiten en context

•          Het retributiereglement van 'De Wingerd' loopt tot 31 december 2020.

•          Het retributiereglement van 'De Wonderwijzer' loopt tot 31 december 2023. De huurovereenkomst wordt jaarlijks stilzwijgend verlengd.

•          Het retributiereglement van 'Het Vennebos' loopt tot de opening van de nieuwe sporthal.

•          Het retributiereglement 'Elektronisch scorebord' loopt tot de opening van de nieuwe sporthal.

Juridische gronden

Artikel 40 § 3 van het decreet lokaal bestuur
De gemeenteraad stelt de gemeentelijke reglementen vast.

Inspraak en advies

Dagelijks bestuur sportraad

Argumentatie

De Wingerd krijgt momenteel een renovatie. Deze kunnen de accomodatie in de toekomst aantrekkelijker maken waardoor de geldigheid van de huidige retributies in 2020 herbekeken kunnen worden.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist om het gebruiksreglement en de retributiereglementen van de binnensportinfrastructuur te agenderen op de gemeenteraad van 21 oktober 2019.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Aanvraag gebruik de Schans - brandweer Antwerpen

Voorgeschiedenis

Mail van Bart Cockx, inzetleider RED-team van maandag 9 september 2019

Feiten en context

Brandweer Zone Antwerpen vraagt om op 8 oktober 2019 de Schans te mogen gebruiken voor een oefening met het RED-team.

Juridische gronden

Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Inspraak en advies

Gunstig advies milieu

Argumentatie

De gemeente Schilde biedt graag waar mogelijk assistentie aan de werking van diensten zoals brandweer en politie.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating aan het RED-team van Brandweer zone Antwerpen om gebruik te maken van de Schans voor een brandweeroefening op dinsdag 8 oktober 2019.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Aanvraag ruilbeurs - TVMC Early Riders - Zaterdag 22 februari 2020

Voorgeschiedenis

Aanvraag via de evenementenapplicatie op 2 mei 2019.

Feiten en context

TVMC Early Riders organiseert op zaterdag 22 februari 2020 een ruilbeurs voor oude motoren met feesttent. Dit evenement zou plaatsvinden in de sporthal van de gemeentelijke basisschool "De Wingerd" en op het aansluitende speelplein waar een feesttent zou worden geplaatst. De organisatie vraagt toelating voor dit evenement en toelating voor het plaatsen van een feesttent op het speelterrein.

Juridische gronden

Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Inspraak en advies

•          Gunstig advies mobiliteit

•          Gunstig advies politie

•          Gunstig advies milieu

Argumentatie

De organisatie kreeg voor gelijkaardige evenementen in het verleden al herhaaldelijk toelating.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating aan TVMC early riders om een ruilbeurs te organiseren op zaterdag 22 februari 2020 en het plaatsen van een feesttent op het speelterrein van de gemeentelijke basisschool De Wingerd.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Uitzonderingen verhuurreglement

Voorgeschiedenis

Beslissing van het college van burgemeester en schepenen van 2 september 2019
Beslissing om een uitzondering toe te staan op het verhuurreglement van de gemeentelijke zalen en lokalen voor een huwelijksfeest in zaal de Caters in het dorpshuis

Feiten en context

•          Volgens het verhuurreglement kunnen inwoners ten vroegste zes maanden voor de activiteit een aanvraag doen om een zaal te huren.

•          Mevrouw Struyf bracht tijdens de gemeenteraad het agendapunt over de uitzondering op het verhuurreglement ter sprake.

•          Het feit dat particuliere zalen een stuk duurder zijn en dat de zaal misschien al verhuurd zal zijn wanneer er pas zes maanden voor het huwelijksfeest aanvraag kan gebeuren werden aangehaald als argumentatie.

•          Mevrouw Struyf stelt voor om het verhuurreglement ofwel aan te passen ofwel consequent toe te passen aangezien dit niet correct is ten aanzien van andere inwoners die geen uitzondering vragen.  Bovendien zijn er net huurderscategorieën in het reglement voorzien om verenigingen in de mogelijkheid te stellen om zalen te reserveren vóór inwoners dit kunnen doen. Door het toestaan van uitzonderingen worden verenigingen bij het begin van een nieuw seizoen voor een voldongen feit gesteld.

•          Schepen Krekels verduidelijkte tijdens de gemeenteraad dat er ook voor verenigingen soms uitzonderingen worden gemaakt op het verhuurreglement; bijvoorbeeld in het geval van een jubileum. Uitzonderingen ten aanzien van particulieren zijn uitzonderlijk mogelijk indien de zaal nog niet gereserveerd is voor een vereniging. 

Juridische gronden

Artikel 56 §3, 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Argumentatie

De gemeente streeft een gelijke behandeling van inwoners en van verenigingen na.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist de vragen van particulieren voor uitzonderingen op het verhuurreglement op te lijsten gedurende 6 maanden en op basis hiervan te bekijken of een aanpassing van het verhuurreglement nodig is.

Artikel 2. Het college van burgemeester en schepenen beslist om voor aanvragen van verenigingen de huidige werkwijze te behandelen, namelijk uitzonderingen voor te leggen aan het college van burgemeester en schepenen.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

MTB-tocht - 19 oktober 2019 - Sint-Jobse Pedaalridders

Voorgeschiedenis

Aanvraag ontvangen via de evenementenapplicatie op 5 september 2019

Feiten en context

Sint-Jobse Pedaalridders vzw organiseert op zaterdag 19 oktober een veldtoertocht. Het parcours loopt gedeeltelijk over Schilde. De vereniging vraagt toelating voor dit evenement en toelating voor het plaatsen van bewegwijzering.

Juridische gronden

Artikel 56 §3 1° van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen is bevoegd voor de daden van beheer over de gemeentelijke inrichtingen en eigendommen, in voorkomend geval binnen de door de gemeenteraad vastgestelde algemene regels.

Inspraak en advies

•          Positief advies politie

•          Positief advies milieu

•          Positief advies mobiliteit

Argumentatie

De organisatie kreeg voor gelijkaardige evenementen al herhaaldelijk toelating.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verleent toelating aan Sint-Jobse Pedaalridders voor de organisatie van de pedaalriddertocht op zaterdag 19 oktober 2019 en het plaatsen van bewegwijzering mits rekening te houden met volgende voorwaarden:

•          geen afval achter te laten;

•          de bewegwijzering niet aan de bomen vast te nagelen;

•          het parcours dient uitsluitend de openbare weg te volgen;

•          de bewegwijzering moet onmiddellijk na het evenement verwijderd worden;

•          de bewegwijzering mag de bestaande reguliere wegwijzers niet bedekken of onzichtbaar maken voor het verkeer;

•          aan de deelnemers moet een kaart met de route bezorgd worden, waarop ook aangegeven wordt dat ze het verkeersreglement dienen te respecteren.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Opvolging gemeenteraad - mededelingen 21 oktober 2019

Feiten en context

Tijdens de vorige gemeenteraden stelde verschillende raadsleden vragen.

Juridische gronden

•          Artikel 19 van het decreet lokaal bestuur
De voorzitter van de gemeenteraad beslist tot bijeenroeping van de gemeenteraad en stelt de agenda van de vergadering op.

•          Artikel 56 §1 van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen bereidt de beraadslagingen en de besluiten van de gemeenteraad voor.

•          Artikel 3 van het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad
Naast de agendapunten die door het college van burgemeester en schepenen aan de voorzitter worden meegedeeld, bevat de agenda ook:

◦          Actualiteitsvragen;

◦          Mededelingen vanuit het college van burgemeester en schepenen.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen beslist de opvolgingslijst van de gemeenteraad van 21 oktober 2019 goed te keuren.

College van burgemeester en schepenen zitting van 07 10 2019

Gemeenteraad - dagorde van 21 oktober 2019

Juridische gronden

•          Artikel 19 van het decreet lokaal bestuur
De voorzitter van de gemeenteraad beslist tot bijeenroeping van de gemeenteraad en stelt de agenda van de vergadering op. De agenda bevat in ieder geval de punten die door het college van burgemeester en schepenen aan de voorzitter worden meegedeeld.

•          Artikel 56. §1. van het decreet lokaal bestuur
Het college van burgemeester en schepenen bereidt de beraadslagingen en de besluiten van de gemeenteraad voor.
Het college van burgemeester en schepenen voert de besluiten van de gemeenteraad uit.

BESLUIT

Artikel 1. Het college van burgemeester en schepenen verzoekt de voorzitter van de gemeenteraad volgende punten op de dagorde van de vergadering van de gemeenteraad van 21 oktober 2019 te plaatsen:

OPENBARE VERGADERING

•          SECRETARIAAT - Verslag gemeenteraad 16 september 2019 - Besluit

•          SECRETARIAAT - Ontslag gemeenteraadslid de heer Mats Geismar - Kennisname

•          SECRETARIAAT - Aanstelling nieuw gemeenteraadslid de heer Stefan Van den Heuvel - Kennisname

•          SECRETARIAAT - Mededelingen vanuit het college van burgemeester en schepenen - Kennisname

•          SECRETARIAAT - Data gemeenteraden 2020 - Kennisname

•          RUIMTE - Intergemeentelijk RUP Woonparken - De Groene Zes - Plannen en studies - in uitvoering - Goedkeuring lastvoorwaarden en gunningswijze - Besluit

•          Openbare werken - Patrimonium - Aankoopakte - Friedadreef 1 - Besluit

•          OPENBARE WERKEN - Patrimonium - Aankoop - Friedadreef 53 - Besluit

•          WONEN - Gemeentelijke verordening conformiteitsattesten - Besluit

•          WONEN - Schenking perceel grond met vakantiewoning - Besluit

•          MILIEU - Verledding openbare verlichting Fluvius - overdracht openbare verlichting - Besluit

•          LOKALE ECONOMIE - Aanpassing reglement starterspremie - Besluit

•          SECRETARIAAT - Actualiteitsvragen - Kennisname

BESLOTEN ZITTING

•          PERSONEEL - Financieel directeur - kennisgeving resultaten - openverklaring via aanwerving - Besluit

•          PERSONEEL - Decreet Lokaal Bestuur - Waarborgregeling financieel beheerder OCMW - Besluit

•          Ruimte - Gecoro - kandidaturen nieuwe leden en voorstel nieuwe samenstelling. Beslissing. - Besluit