Voorgeschiedenis

Op 16 april 2024 beveelt het Vredegerecht van het kanton Brasschaat met het vonnis rep.nr. 997/2024, de gemeente op grond van artikel 878 van het Gerechtelijk Wetboek, om alle relevante documenten in verband met onbewoonbaarverklaring/ongeschiktheid van het pand te 2970 Schilde, Konijnenbosweg 11 neer te leggen ter griffie van het Vredegerecht Brasschaat.

Feiten en context

●        Op 3 mei 2024 zijn de bewoners op afspraak geweest bij de gemeente met de brief van het Vredegerecht van het kanton Brasschaat met het vonnis rep.nr. 997/2024.

●        Op 3 mei 2024 wordt de aanvraag woningkwaliteitsonderzoek ingediend bij IGEAN.

●        Op 27 mei 2024 is de woningcontroleur van IGEAN ter plaatse geweest.

Juridische gronden

●        Artikel 3.1 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021
Veiligheid, gezondheid en woningkwaliteitsnormen

●        Artikel 3.12 § 1 en 3.13 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021
Bepalingen waaronder de burgemeester een besluit tot ongeschiktheid en/of onbewoonbaarheid kan nemen.

●        Besluit Vlaamse regering van 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen-Vlaanderen

Argumentatie

●        Op 27 mei 2024 ontvangt de gemeente het advies ongeschikt- en onbewoonbaar van het agentschap Wonen-Vlaanderen.

●        De huurders en alle zakelijk gerechtigden worden per brief in kennis gesteld van het resultaat van het agentschap Wonen in Vlaanderen en er werd een hoorzitting aangeboden tot en met 1 juli 2024.

●        De gemeente heeft hierop geen reactie ontvangen.

BESLUIT

Artikel 1. De burgemeester neemt de beslissing tot de ongeschikt- en onbewoonbaarheidsverklaring van het pand aan de Konijnenbosweg 11.