Voorgeschiedenis
Op 2 juni 2022 wordt naar aanleiding van een inschrijving en plaatsbezoek van de wijkagenten melding gemaakt van mogelijk onbewoonbaarheid bij de dienst wonen.
Feiten en context
● Op 17 juni 2022 wordt de aanvraag woningkwaliteitsonderzoek ingediend bij IGEAN.
● Op 14 september 2022 is de woningcontroleur van IGEAN ter plaatse geweest.
● Op 28 november 2022 werd een technisch verslag opgemaakt door de woningcontroleur van het agentschap Wonen-Vlaanderen naar aanleiding van de gerechtelijke procedure.
● Op 6 december 2022 werd de administratieve procedure opgestart en de wooninspectie startte het gerechtelijk onderzoek zowel naar ongeschikt- en onbewoonbaar.
● Op 16 januari 2023 werd een herstelvordering opgemaakt door de Vlaamse wooninspectie Antwerpen.
● Op 24 januari 2023 werd het advies inzake ongeschiktheid en onbewoonbaarheid opgemaakt door Wonen-Vlaanderen.
● Op 30 augustus 2023 werd er een heronderzoek plaatsgevonden door de wooninspectie.
Juridische gronden
● Artikel 3.1 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021
Veiligheid, gezondheid en woningkwaliteitsnormen
● Artikel 3.12 § 1 en 3.13 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021
Bepalingen waaronder de burgemeester een besluit tot ongeschiktheid en/of onbewoonbaarheid kan nemen.
● Besluit Vlaamse regering van 2005 tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen - Vlaanderen
Argumentatie
● Op 25 januari 2023 ontvangt de gemeente het advies ongeschikt- en onbewoonbaar van het agentschap Wonen-Vlaanderen.
● De huurders en alle zakelijk gerechtigden worden per brief in kennis gesteld van het resultaat van het agentschap Wonen-Vlaanderen en er werd een hoorzitting aangeboden tot en met 31 mei 2023.
● Op 31 mei 2023 ontvangt de gemeente een mail van de eigenaar naar aanleiding van de vergadering met het agentschap Wonen-Vlaanderen op 7 februari 2023. Er wordt een afspraak gemaakt met de wooninspecteur voor een herkeuring voor 28 september 2023.
● Op 30 augustus 2023 vond een heronderzoek plaats door de wooninspectie. Daarbij bleek dat deze woning nog steeds ongeschikt / onbewoonbaar verklaard is.
BESLUIT
Besluit
Artikel 1. De burgemeester neemt de beslissing tot de ongeschikt - en onbewoonbaarheidsverklaring van het pand aan de Wervelaan 74.
Register der bekendmakingen
Deze webpagina vormt het openbare register van gemeentelijke reglementen en verordeningen, in overeenstemming met het besluit van de Vlaamse regering van 28 april 2023 betreffende de bekendmakingen en raadpleegbaarheid van besluiten en documenten van het lokale bestuur met betrekking tot de manier waarop ze moeten worden bijgehouden.
Wanneer een publicatie wordt uitgevoerd, zal er een expliciete "bundel" van het document worden opgeslagen. Op dat moment is het document inhoudelijk niet meer aanpasbaar door de gebruiker.
Deze "bundel" bestaat uit:
De inhoud van de publicatie op het moment dat deze werd uitgevoerd.
Een unieke identificatie van de gebruiker die de actie heeft uitgevoerd.
De tijdstempel waarop de actie heeft plaatsgevonden.
Al deze gegevens staan in een aparte publicatie omgeving die beveiligd en toegankelijk is voor een beperkt aantal personen.