Voorgeschiedenis

8 mei 2026 - besluit burgemeester dat de woning gelegen Kerkelei 42, bus 4 te Schilde tijdelijk onbewoonbaar volgens art. 135 i is, met een tijdelijk verbod op woonstbetreding.

Feiten en context

●        Op 5 augustus 2026 meldt de dossierbeheerder van de bewoner dat de woning na professionele reiniging ook voorzien werd van een nieuwe koelkast en matras en dat de gastketel hersteld is waardoor er ook terug warm water is.

●        Een controle werd ingepland op 6 augustus 2026.

●        Tijdens de woonstcontrole van 6 augustus 2026 door de themaconsulent wonen wordt vastgesteld dat er aan alle gebreken werd voldaan, gestaafd met foto's toegevoegd aan het dossier. Er is enkel nog een klein opruimwerk door de dienst der werken gebeurd op 10 augustus 2027.

Juridische gronden

●        Besluit van de Vlaamse regering van 16 december 2005 en latere wijzigingen
Bepalingen tot oprichting van het intern verzelfstandigd agentschap Wonen-Vlaanderen

●        Bepalingen van de Nieuwe Gemeentewet, inzonderheid artikel 133 en 135

●        Artikel 3.23. Boek 3, deel 5 van de Vlaamse Codex wonen van 2021
Bepalingen van opheffing ongeschikt- en onbewoonbaarheid.

Argumentatie

●        Tijdens de woonstcontrole van 6 augustus 2026 door de themaconsulent wonen samen met de dossierbeheerder van het sociaal huis en de huurder, wordt vastgesteld dat er aan alle gebreken werd voldaan, gestaafd met foto's toegevoegd aan het dossier.

●        Op maandag 10 augustus 2026 stuurt de dienst der werken nog een paar foto's voor een gevraagde opruimwerk, gestaafd met foto's toegevoegd aan het dossier.

●        Hiermee wordt een einde gemaakt aan de onbewoonbaarheid volgens artikel 135 alsook het verbod op betreding van de woonst.

BESLUIT

Artikel 1. Het besluit van de burgemeester van 8 mei 2026 inzake de tijdelijke onbewoonbaarheidsverklaring op basis van artikel 135 en het verbod betreding van de woning Kerkelei 42, bus 4 te 2970 Schilde wordt opgeheven omdat er verholpen werd aan de veiligheids- en gezondheidsrisico's.

Artikel 2. Een afschrift van dit besluit zal bij aangetekende brief ter kennis worden gegeven aan de houders van het zakelijk recht van de woning en de huurder.

Artikel 3. De huurder kan na de goedkeuring van dit opheffingsbesluit de sleutels ophalen bij het OCMW.

Artikel 4. Een afschrift van dit besluit wordt ter kennisgeving opgeladen in het VLOK, het digitaal platform van Wonen in Vlaanderen.

Artikel 5. De woning wordt op datum van dit besluit geschrapt van de Vlaamse inventaris van ongeschikte en onbewoonbare woningen (VIVOO).

Artikel 6. Dit besluit doet geen uitspraak over stedenbouwkundige verplichtingen.